房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
物业服务企业如何应对ESG挑战,引领可持续发展
随着ESG实践在房地产领域的逐渐普及,物业服务企业在信息披露和可持续发展方面的表现备受关注。在中指研究院等机构的推动下,上市物业企业的ESG信息披露率持续提升,许多企业通过优化环境管理、提升社会责任感以及改进公司治理架构,实现了显著进步。尽管如此,如何更好地发挥ESG在企业战略中的作用,仍是物业服务行业需面对的重要课题。 \n 近年来,物业服务行业随着ESG实践的普及,正在经历一场深刻的变革。越来越多的物业公司通过发布ESG报告,展示其在可持续发展方面的努力和成就。这不仅是对社会责任的履行,更是提升企业竞争力的重要途径。报告显示,我国物业服务上市公司的ESG信息披露率显著提高,尤其是港交所上市企业,由于强制性披露要求,大部分企业在信息透明度上有了长足进步。 与此同时,物业服务企业在环境管理方面投入了更多资源,采取一系列措施减少碳排放和能源消耗,如通过实施智慧社区管理系统来减少环境影响等。在社会责任方面,企业则通过提升服务品质、关注员工发展和参与社区公益等方式,赢得了更广泛的认可。然而,尽管在ESG各个领域均有进展,但如何将这些实践与企业的核心战略深度融合,仍是物业行业的重大挑战。 物业
杭州房小好2024-12-18
房价真的跌不动了吗?8城逆势上涨引热议
近日,随着国家统计局公布最新房地产数据,杭州、深圳等8个城市的新房和二手房价格齐齐上涨,吸引了广泛关注。这是否意味着房价已触底反弹,仍需观察。不过,面对当前经济和就业形势,业内人士普遍认为房价趋势尚不明朗。 最近,国家统计局发布了11月份的房地产数据,大家都在关注房价走势。虽然整体市场仍呈调整态势,但杭州、深圳、上海等8个城市的新房和二手房价格却逆势上涨,这让人不禁思考:房价真的跌不动了吗?举例来说,杭州的二手房成交量创下20个月新高,而深圳的新房认购量仍在高位波动,这些数据都表明市场有回暖迹象。然而,部分专家认为,不能仅凭一两个月的数据就断言房价已经企稳,毕竟房价的变动很大程度上取决于经济和就业的基本面。 房价的未来依然充满变数。有人提出,房地产市场要回暖或许需要经历多个阶段。虽然近期一线城市有回稳迹象,但二三线城市的调整仍在继续。对于未来的市场走势,不少业内人士认为,经济和就业形势的改善是关键因素。就算一线城市的部分优质住宅仍具备保值增值的潜力,但炒房赚快钱的时代已经过去。 从长远来看,房地产市场的分化趋势将愈加明显。核心城市与其他城市之间,甚至城市内部不同区域之间,房价的差异可能
杭州房小好2024-12-18
11月房价数据揭秘:哪些城市领跑涨幅?
国家统计局发布了11月70个大中城市房价变化数据,其中杭州、湛江新房价格领涨,涨幅为0.9%。二手房市场,北京以0.9%的涨幅领跑。整体来看,一线城市新房价格环比持平,二手房价格增长0.4%。二线和三线城市的新房和二手房价格环比下降,但降幅有不同程度的收窄。房价变化呈现出城市间的差异化趋势。 国家统计局近日公布了11月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动数据,引起了广泛关注。在新房市场中,杭州和湛江以0.9%的涨幅领跑,上海涨幅为0.6%,成都和厦门各为0.5%。相对而言,泉州房价跌幅最大,达1.3%,紧随其后的九江也有1%跌幅。 二手房市场则显示,北京的房价涨幅为0.9%,位居榜首,杭州和成都分别上涨0.8%和0.7%。然而,丹东和温州的二手房价格分别下降了1.3%,成为跌幅最大的城市。 针对这些数据,国家统计局城市司统计师王中华指出,一线城市的新建商品房价格环比持平,而二手房价格则上涨了0.4%。二线城市的新建商品房价格下降0.1%,二手房下降0.2%;三线城市的新建商品房和二手房价格分别下降0.3%和0.5%,但降幅有所收窄。 从11月的数据来看,国内房价的变化表现出明显的城市
杭州房精灵2024-12-17
杭州房产新规实施,得房率大提升,还有哪些你不知道?
杭州市规划和自然资源局发布了一项新通知,明确了建设项目容积率的计算新规则,这意味着新成交的住宅用地得房率将显著提高。新的规定将于2024年12月13日正式实施,涉及多个方面如封闭式阳台、风雨连廊等。这项政策将为购房者带来更多实惠,也可能对杭州楼市产生深远影响。 杭州市规划和自然资源局最近发布了一则新通知,旨在优化建设项目的容积率和相关指标计算规则。这个新政策将于2024年12月13日开始实施,意味着从此之后成交的住宅用地项目都将按照新的规定进行计算。新规则的核心在于提高得房率,比如符合要求的小区主入口门厅、开放式风雨连廊等将不再计入容积率,而封闭式阳台的面积只算一半。这些调整无疑将提升购房者的实际得房面积。 此外,新规还指出,对于建成后需移交给电力部门的变配电房,以及其他公共服务配套设施也不再计算在容积率内。这些政策的出台,不仅让开发商有更多发挥的空间,也让购房者享受到了更高的性价比。对于那些计划在杭州购房的人来说,这无疑是一个好消息。 随着杭州这项新规的实施,可以预见当地的房产市场将迎来一波积极变化。得房率的提高,使得购房者在实际居住空间上获得更多实惠,同时也进一步提高了房产的性价比
杭州房小琪2024-12-17
杭州购房故事:16年后的心动选择
杭州楼市最近回暖,不少购房者重新活跃。燕子是其中一位,她在2008年后没再买房,近期却在杭州大城西购置了一套心仪的排屋。该房子不仅满足其对居住空间的需求,也在预算内,成为她未来生活的新期待。随着市场稳定和政策调整,燕子的购房故事成为很多购房者的缩影,显示出购房者在选择房产时的策略与情感。 上周末,杭州的天气格外晴朗,冬日的阳光让城市充满暖意,楼市也呈现出热闹的景象。根据杭房数据的统计,12月16日当天,新房和二手房的成交量分别达到了3541套和4682套。这些数字背后,代表了许多购房者的需求被释放。 燕子在杭州生活多年,2008年购入了一套学区房后,一直没有再购置新房。最近,她在大城西购买了一套排屋,以满足家庭的改善需求。燕子希望这次购房不仅能为孩子的教育提供便利,也能规划未来的生活。经过多次考量,她选择了闲湖城的一套排屋,这里环境优美,符合她对居住环境的期望,而且价格也在预算内。 燕子的购房经历不仅是个人的选择,更反映了当前市场的变化。在过去几年中,房价的波动让许多购房者陷入观望,而政策的调整逐渐带来市场的稳定。燕子的决定体现了一种策略性等待,她在房价高峰期选择不动,而在市场回暖时果
杭州房小秘2024-12-17
快速掌握住房公积金单位经办人变更操作
在当今快节奏的城市生活中,住房公积金的变更操作显得尤为重要。本文详细介绍了通过浙江政务网进行单位经办人变更的操作步骤。无论是选择情况、在线填表还是资料上传,都为您提供了清晰的指导,让您更轻松地完成变更流程。此外,还提供了一些操作中的注意事项,帮助您避免常见错误。 在快节奏的现代生活中,住房公积金的变更操作显得尤为重要。为了帮助大家顺利完成单位经办人的变更操作,本文将详细介绍如何通过浙江政务网来进行这一过程。首先,需要进入浙江政务网,并选择杭州市区。在市公积金中心的服务对象中选择法人,然后选择单位住房公积金变更登记事项。完成法人登录后,可以根据实际需要选择单位经办人的变更类型。 在在线填表界面中,如果选择是公积金单位经办人,就可以直接选择缴存地公积金中心以及单位住房公积金账号。对于非公积金单位经办人,则需要单位负责人的授权认证,通过“浙里办”APP进行人脸认证后才能继续操作。业务申报界面提供了多项功能,包括代理人信息变更、单位变更登记查询等。 在填写完变更信息后,需要上传相关材料的真实影像,并在信息确认环节再次核对提交的信息。需要注意的是,变更后的单位经办人信息如有错误,可以通过删除后重
杭州房小康2024-12-17
70城房价新动向:哪些城市房价领涨或领跌?
11月全国70个大中城市房价数据揭示了新房和二手房市场的新动向。杭州和湛江的新房价格领涨,而泉州则领跌。在二手房市场,北京涨幅领先,丹东和温州跌幅最大。尽管整体趋势复杂,城市之间的市场表现差异明显。 最近的房价数据揭示了不少城市在新房和二手房市场上的表现,让我们一起来看看。11月份全国70个大中城市的房价数据新鲜出炉。数据显示,有49个城市的新房价格出现环比下降,不过环比上涨的城市也有17个,像杭州和湛江的新房价格上涨了0.9%,在所有城市中表现最为突出,而上海紧随其后,上涨了0.6%。然而,泉州却以1.3%的跌幅在所有城市中领跌,九江的跌幅也达到了1%。 在二手房市场,北京以0.9%的涨幅引领市场,紧接着是杭州和成都,分别上涨了0.8%和0.7%。但丹东和温州的二手房价格下跌了1.3%,成为跌幅最大的城市。 11月的房价数据揭示了我国房地产市场在不同城市间的差异化表现。首先,值得注意的是,新房市场的波动幅度较大,尤其是杭州和湛江的房价涨幅,显示出这些城市在吸引购房者方面的强势表现。这或许与当地经济发展、政策支持和购房需求增加有关。相比之下,泉州和九江的下跌可能反映出当地市场供需失衡或
杭州房小康2024-12-17
杭州豪宅法拍热潮:背后故事揭开神秘面纱
杭州南星桥上品华庭的一套豪宅因法拍而引发市场关注。这套238.93㎡的大平层从1689.1万元起拍,最终以2923.1万元成交,超出评估价510.1万元。尽管背景复杂,买家对此豪宅的热情不减,背后原因值得深思。在当前市场中,豪宅的稀缺性和增值潜力使它成为投资者追逐的对象,但普通购房者需理性看待市场趋势,谨慎决策。 在这次杭州豪宅法拍引起的市场热潮中,我们可以看到高端住宅仍然是市场的热门选择。豪宅因其稀缺资源与显著的增值潜力,成为投资者竞相追捧的对象。然而,对于普通购房者而言,如何在这个充满竞争的市场中保持理性,至关重要。首先,高端住宅的高昂价格并不适合所有人,购房者应在自己的经济能力范围内做出明智选择。同时,尽管豪宅在市场上表现出了强劲的增值潜力,购房者仍需警惕因为追逐热点而忽视潜在市场风险的可能性。此外,复杂的法律背景在一些法拍房中并不鲜见,这也提醒购房者在购买此类房产时,需仔细审查相关法律文件,以避免陷入不必要的法律纠纷。杭州作为一个历史悠久且发展迅速的城市,其房地产市场充满机遇与挑战。购房者在参与市场时,需充分了解市场行情,结合自身的资金状况与长期规划,以确保投资的稳健性与长期收
杭州选房管家2024-12-17
房地产回暖:一线城市房价止跌,市场信心重燃
最近房价数据让人眼前一亮,一线城市的房价止跌回升,不少二线城市如杭州也紧随其后,实现了价格增长。政策效应显现,购房者信心逐步回暖,楼市呈现出暖冬气象。随着各城市政策的持续发力,市场预期乐观,房价有望继续保持回升态势。 最近的一份数据让不少人对房产市场重新燃起了信心。国家统计局的数据显示,2024年11月,70个大中城市中,商品住宅价格上涨的城市数量增加,尤其是一线城市的房价首次实现止跌迹象。这种积极的变化也传导到了二三线城市,杭州、南京、宁波等地的房价环比上涨,而中西部城市如重庆、成都也表现出止跌转正的趋势。 在政策的持续影响下,楼市的信心和市场心态逐步改善。一线城市的二手房市场也呈现出稳步上涨的趋势。特别是北京、上海和深圳的房价分别上涨了0.9%、0.4%和0.5%,尽管广州出现了小幅下跌,但整体趋势向好。政策的叠加效应帮助市场消化了相对便宜的房源,业主对市场的信心提升,价格谈判的空间也相应收窄。 目前看来,房地产市场的暖冬已逐步形成。政策上的接连发力与市场积极的买卖氛围相辅相成,为楼市注入了活力。中央经济工作会议上强调的房地产稳定措施,更加坚定了市场对未来的看好。相信随着政策的进一
杭州房小康2024-12-17
楼市复苏迹象显现,你还在观望吗?
在一系列政策的推动下,楼市开始释放积极信号。数据显示,11月全国新房价格止跌回稳,特别是一线城市的二手房市场显现出复苏迹象。然而,市场整体仍然处于“以价换量”阶段,开发商加快去库存,市场信心逐渐恢复。尽管如此,房地产开发投资和销售情况仍需改善,行业内仍有许多挑战待解决。 在一系列政策的影响下,楼市开始出现复苏的信号。数据显示,今年11月,全国70个大中城市的新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个,尤其是杭州等一线城市的房价稳步回升。这表明市场在政策的推动下,逐渐恢复信心并止跌回稳。 国家统计局的数据显示,一线城市的新房价格在连续下跌13个月后首次止跌,二手房价格更是连续两个月上涨。广东省城规院住房政策研究中心的李宇嘉指出,10月至11月间市场销售回升,主要是由于改善型需求的增加,带动了刚性需求的释放,特别是在地段较好的项目上热销明显。 尽管房地产市场的复苏迹象明显,但业内人士表示,市场仍处于“以价换量”阶段。开发商为加速资金回笼,采取了降价促销策略。统计数据显示,今年前11个月,全国房地产开发投资下降10.4%,新房销售面积和销售额也出现了显著下降。虽然市场开始显现复苏迹象,但投资
杭州房小帮2024-12-17
