楼盘热评榜
1天阳上河商铺30000元/㎡
2东冠逸景花苑19000元/㎡
3易辰江南大院206元/㎡起185条点评- 4雨润星雨华府250条点评
- 5融创运河印12条点评
- 6交投绿城·明珠国际
- 7中粮杭州大悦城12条点评
- 8天地墅园首府186条点评
- 9滨湖天地190条点评
- 10钱塘ONE26条点评
杭州诞生新地王!绿城豪掷34.2亿刷新纪录
杭州江湾新城的核心地块经过77轮激烈竞拍,最终被绿城以34.2亿元收入囊中,溢价率28.5%。此次成交的楼面价达到50717元/平方米,刷新了之前的单价纪录,成为杭州的新地王。这一成交价格打破了之前凤起潮鸣的纪录,显示出市场对这一区域的强烈信心以及未来潜力。 杭州这次地块的拍卖结果不仅仅是一笔交易,更是对市场信心的有力证明。绿城以如此高的价格竞得地块,彰显了其对未来市场发展的乐观态度。近年来,杭州作为全国楼市热点城市之一,吸引了众多实力开发商的关注。随着城市的发展和基础设施的不断完善,杭州的房产市场潜力仍然巨大。江湾新城作为城市发展的核心区域,其优越的地理位置和完善的配套设施无疑是吸引竞拍者的重要因素。尽管此次楼面价创下新高,但也反映出市场对优质地段的持续追捧。对于购房者来说,这无疑是对未来房价走势的一个积极信号。然而,高地价也可能导致未来房产价格的攀升。因此,购房者在选购时应综合考虑风险与收益。市场的竞争仍将持续,而真正具有远见和实力的开发商将在未来的市场中占据更大的优势。
杭州房达人2024-10-23
杭州制造业投资热潮:2024年企业拿地大比拼
在2024年1月至9月,杭州市制造业投资的企业中,有50强企业共拿地312.08公顷,投资金额达到24.55亿元。萧山以75.91公顷的土地占据榜首,紧随其后的是钱塘区和临平区。前五名企业合计拿地70.25公顷,占总数的22.51%。这些数据表明了杭州市制造业的强劲发展势头。 从这份2024年杭州市制造业投资报告来看,杭州作为浙江的省会城市,其经济活力和发展潜力再一次得到印证。萧山、钱塘区、临平区的投资热情尤为突出,不难看出这些区域在政策引导和市场需求的双重推动下,正在成为制造业投资的热门区域。这样的投资布局不仅反映出企业对杭州营商环境的信心,也说明了杭州在全国经济版图中的重要地位。企业的大规模拿地现象表明,它们对未来市场前景持乐观态度,并计划通过扩大生产和提高产能来增强竞争力。与此同时,这种投资集中化的现象也提醒我们要关注土地资源的合理使用和生态环境的保护,确保经济发展与生态平衡之间的协同。总体来看,杭州制造业的热潮为城市发展提供了新的动力,未来几年内,该市的经济发展将继续保持强劲态势。
杭州房达人2024-10-23
绿城创纪录 成为杭州新地王的故事
在杭州江湾新城的核心地段,一块住宅用地成为市场焦点。经过激烈的77轮竞价,最终由绿城以34.22亿元成功拿下,溢价达28.55%,成交楼面价刷新了杭州的最高纪录。绿城今年表现亮眼,在新增土地货值和销售操盘金额上均位列全国百强房企前列,展现出强劲的发展势头。 杭州楼市的激烈竞争再度上演,绿城在这场土地争夺战中脱颖而出,再次证明了其在行业中的实力。此次竞拍的宅地位于江湾新城核心板块,地理位置加持,使得该地块具有极高的开发价值。77轮竞价的激烈程度反映出市场对优质土地的渴求,而绿城以28.55%的溢价率夺得该地块,不仅刷新了杭州宅地的成交楼面价纪录,也为其在杭州市场的进一步拓展奠定了基础。同时,绿城在今年前9个月的土地货值和销售业绩表现抢眼,分别在全国百强房企中排名第三,其持续增长的背后是对市场趋势的精准把控和对高质量产品的不断追求。对于购房者而言,这不仅是绿城的胜利,也是杭州房地产市场活力的体现,未来或许会有更多的惊喜等待着我们。
杭州房小通2024-10-23
杭州新地王诞生,绿城再创辉煌
杭州房地产市场再掀波澜,绿城以超34亿元的总价成功竞得钱二最后一宗限价地,刷新了该区域的地价纪录。随着杭州取消限价,未来高品质核心板块的新房价格上涨概率加大,购房者面临最后一波上车机会。这次地块竞得不仅彰显绿城实力,也预示着杭州楼市的持续升温。 杭州的房地产市场近日再度引起关注,钱二区域最后一宗限价地终于被绿城以约34.22亿元的总价收入囊中。这块地在经过激烈的77轮竞价后,楼面价达到约50717元/㎡,溢价率高达28.55%,成功超越凤起潮鸣,成为杭州的新地王。钱二作为曾经的热点区域,历年来在杭州的土地拍卖中表现不俗,这次绿城的成功竞得无疑为其再次增光添彩。 此次出让的地块不仅因其优越的地段而备受关注,还因其限价高达6.75万元/㎡,超过了该区域其他限价项目。地块的优越位置,靠近地铁和钱塘江,为其未来的市场表现提供了强有力的保证。业内人士认为,在杭州取消限价的背景下,未来新房价格上涨的可能性很大,购房者或许会抓住这最后的限价机会。 这次绿城成功竞得杭州的钱二地块,不仅再次显示了其在房地产市场的实力,也揭示了杭州楼市的持续热度。随着限价地块的逐渐减少,高品质板块的新房涨价机会增多,对于
杭州房小帮2024-10-23
杭州新地王诞生!绿城豪掷34.2亿
绿城以34.2亿元的总价赢得了杭州江湾新城核心地块,成为新的地王。经过77轮激烈竞争,地块成交楼面价达到50717元/平方米,刷新了纪录。众多知名开发商如绿城、滨江、华润等纷纷参与此次竞拍,最终绿城脱颖而出。该地块新房限价为67500元/平方米,显现出对未来市场的坚定信心。 在此次杭州江湾新城核心板块的竞拍战中,绿城以34.2亿元的高价成功拿下地块,成为市场焦点。此次竞拍吸引了多个知名房企参与,显示出该地块的高价值及市场对杭州房地产的强烈关注。溢价率达到28.5%,可见房企对地块未来增值的乐观预期。此次拍卖不仅刷新了当地楼面价纪录,也预示着未来市场可能的价格走向。 杭州作为浙江省会城市,一直以来都是房地产市场的热点区域,其优越的地理位置和经济发展潜力吸引了众多开发商。此次绿城在激烈竞争中胜出,显示出其在资本运作和战略布局上的优势。不过,面对高溢价和激烈的市场竞争,绿城及其他开发商也需慎重考虑后续的开发策略,以确保投资回报。未来,如何在高成本压力下实现项目盈利,将是开发商面临的重要挑战。
杭州房小帮2024-10-23
杭州房贷利率下调,省钱妙招来了!
今日热点:杭州首套房利率刷新历史最低。杭州的房贷利率迎来新一轮下调,刷新历史低点。此次调整不仅降低了新发放房贷的月供,还为存量房贷用户带来实实在在的减负。对于购房者来说,这无疑是个好消息。通过LPR下调,300万元房贷的月供降低,每月少还405元,总利息省下可达15万元。存量房贷利率也统一下调至3.3%,减轻了不少购房者的经济压力。 最近,央行公布了最新的LPR数据,1年期LPR为3.1%,而5年期以上的LPR则降至3.6%,这次的降幅是自2019年LPR改革以来最大的一次。市场对这次调整早有预期。早在9月底,7天期逆回购操作利率就已下调20个基点。随后,央行行长潘功胜在金融街论坛上就预测LPR将会下调0.2到0.25个百分点。 对于杭州的购房者来说,这次LPR调整带来了实实在在的利好。杭州的新房贷利率从3.15%降至2.9%,不仅创下历史新低,也首次跌破3%的大关。据测算,若以300万元的商业贷款,30年等额本息还款为例,利率从3.15%降至2.9%,每个月的月供将减少405元,30年总利息将减少约15万元。 更值得注意的是,存量房贷的客户也能从此调整中受益。根据方案,存量房贷利率将
杭州房小琪2024-10-22
杭州房贷利率新低,房市迎来暖冬
今日热点:杭州首套房利率刷新历史最低。长三角地区的房贷市场迎来大调整,杭州的首套房利率已跌破3%,创下新低。一线城市如上海在这次利率调整中依然维持较高水平,但专家预测未来还有下降空间。大幅降息和其他政策的合力将有望推动四季度房市回暖。 这次LPR的调整对房地产市场无疑是一个重大的利好消息,尤其是像杭州这样的城市,首套房利率已经跌破3%,给购房者带来了实实在在的利好。这种优惠的信贷环境无疑会激励更多的人入市,推动房市走出低谷。尽管上海等一线城市目前的房贷利率仍然较高,但考虑到一线城市承受的市场稳定压力,未来利率或将进一步下调。值得注意的是,此次利率下调并不是孤立的政策调整,与之前的限购、限贷松绑以及税费政策的调整一并实施,将形成政策合力,对四季度的楼市起到积极的推动作用。这种政策组合拳有可能在短期内激发更多购房需求,带动楼市成交量的回升。不过,购房者在享受政策红利的同时,也需要理性看待市场走势,避免盲目跟风。
杭州房小康2024-10-22
九龙湖“黄背包”志愿者,环保路上的故事
镇海区九龙湖的“黄背包”志愿者协会在会长秦红波的带领下,积极推动垃圾分类教育。秦红波通过自创的“小板凳课堂”,用土话向村民宣传环保理念,成效显著。协会每年举办上百场垃圾分类活动,逐渐提高了村民的环保意识,越来越多的人主动参与其中,努力守护青山绿水。 镇海区九龙湖的环保志愿者们正在用实际行动诠释着环保的重要性。秦红波带领的“黄背包”志愿者协会,不仅通过组织活动提高了村民的垃圾分类意识,更通过“小板凳课堂”这种接地气的方式成功地将环保理念深入人心。事实上,环保不仅仅是一个口号或政策,而是需要每一个人都能身体力行地去实践。从秦红波的行动中,我们可以看到个人的力量是值得被肯定的。她用自己的坚持和努力,影响着身边的人,让更多的村民加入到环保行列中,这种自发和积极的态度无疑是值得赞扬的。当前,垃圾分类在全国范围内的推广虽然遇到了一些困难,但像“黄背包”志愿者协会这样的组织为社区提供了很好的实践范例。我们每个人都应反思,是否能像秦红波一样,成为身边人环保行动的榜样。
杭州选房管家2024-10-22
楼市筑底还需多久?四大信号告诉你
最近,楼市的话题再次引发广泛关注,尤其是关于房价是否已经触底的问题。文章结合最新统计数据,分析了全国房地产市场的现状,并通过“政策底”、“风险底”、“情绪底”和“市场底”四个重要信号,对市场未来的走势进行了解读。当前,虽然市场的全面回暖尚需时日,但已有积极迹象显现。通过对一些经济现象的深度解析,本文为读者提供了一种新的视角看待当前的房地产市场。 在最近的住建部新闻发布会上,一句“房地产市场已开始筑底”的表态引起了广泛关注。随着全国70城的房价数据被披露,人们更加关注房价是否真的触底,以及何时能够买得起房。数据表明,尽管房价持续下跌,但一些关键指标显示出积极变化,似乎房地产市场的拐点正在临近。 目前,销售面积、销售金额及房企资金到位情况均出现收窄趋势,房企的流动性问题也有所缓解。然而,市场的全面回暖尚需时日,仍需观察政策的进一步调整。 房地产市场的筑底与回暖并非一件简单的事情,涉及多方面因素。首先,政策的调整力度如何、市场风险的出清程度,以及市场情绪的变化都是关键因素。此外,房价与收入的脱节问题以及不同城市间的置换链条被打断,使得市场复苏困难重重。 一个普通家庭,在面临房价高企与收入压力
杭州房小康2024-10-22
杭州房贷利率创新低,你准备好上车了吗?
杭州的房贷利率创新低,首套房降至2.9%,二套房3.0%,这是利率史上罕见的低点,让不少购房者跃跃欲试。小区销售情况也明显改善,不少冷门小区逐步回暖,购房者对未来市场充满信心。随着政策的稳定,市场情绪也随之高涨。 最近,杭州的房贷利率降到了史无前例的低点。根据央行最新公布的数据,5年期以上的贷款市场报价利率降到了3.6%,使得杭州首套房的贷款利率降至2.9%,而二套房的利率则降至3.0%。这一变化让杭州的房产市场再度引起关注。 对于购房者来说,利率的下降意味着每月还款负担的减轻。以100万元的贷款为例,利率从3.15%降至2.9%,月供减少了135元。这样的变化虽小,但对积少成多的家庭支出来说,也是一笔不小的节省。而对于那些之前利率较高时“上车”的购房者来说,如今的利率下降更是让他们感到欣慰。 随着贷款利率的下调,杭州的房产市场正在经历一波新的热潮。购房者小慧的经历是一个典型的例子,她在观望许久后,终于因这次利率调整而决定出手。在一些冷门小区,房屋销售的速度明显加快,市场的信心也在逐步回升。这种变化不仅仅是对购房者的福利,也在刺激着整体市场的复苏。这一次的利率下调,不仅让购房者能省下不
杭州房小通2024-10-22
