房产热榜
楼盘热评榜
- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起122条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园134条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅147条点评
- 7绿城富春玫瑰园211条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院154条点评
杭州桃花湖畔豪宅地块火爆拍卖,吸引众多房企竞逐
摘要: 【杭州桃花湖畔豪宅地块火爆拍卖,吸引众多房企竞逐】杭州丁兰新城桃花湖畔的稀缺宅地引发房企关注,中天&海威联手以超15%溢价率竞得该地块。该地块周边环境优美,配套齐全,且地理位置优越,近桃花湖公园及婚姻登记处,大型商业集聚,教育资源丰富,预示着未来高品质住宅项目的推出。 正文: 近期,杭州丁兰新城的桃花湖畔宅地拍卖引起了房地产市场的极大关注。中天&海威联合体在竞拍中以95337万元的价格夺得地块,成交楼面价达到19527元/平方米,溢价率为15.09%。该地块不仅地理位置优越,还与桃花湖公园毗邻,享有“休闲金三角”的称号,周边配套完善,交通方便,教育资源丰富,为居民提供了优质的生活环境。 桃花湖公园是一个集自然风光与文化底蕴于一体的公园,植有各种桃树,四季皆美。公园不仅是周边居民休闲的好去处,还是城市中的爱情圣地。同时,地块东南侧500米处就是地铁3号线桃花湖公园站,周边还有商业中心龙湖杭州丁桥天街等,凭借其便捷的交通和繁华的商业,让人们的生活更加便利和时尚。 教育资源方面,地块周围有多所优质学校,包括杭州采荷中学教育集团丁信校区等,保证了孩子们的教育质量。医疗服务也很便捷,如
杭州房小琪2024-04-29
长三角楼市大动作!杭沪存量房“跨省通办”首单成功转移登记
摘要: 【长三角楼市大动作!杭沪存量房“跨省通办”首单成功转移登记】长三角地区首单杭沪存量房“跨省通办”成功,标志着不动产转移登记全面“跨省通办”取得实质进展,助力区域政务服务一体化。 正文: 潮新闻客户端报道,家住上海市长宁区的孙女士夫妇通过杭州不动产登记服务中心市民之家窗口办理杭州房产登记,无需亲自前往杭州。这是长三角首例存量房“跨省通办”转移登记,实现了全业务、全区域、全流程“跨省通办”。杭州市规划和自然资源局介绍,长三角地区已建立“一网通办”虚拟窗口,为杭沪两地不动产登记机构提供远程服务支持。杭州不动产登记服务中心设立了“长三角‘跨省通办’服务专窗”,专门处理与上海、南京、苏州、宁波、合肥等城市的高频不动产业务。未来,杭州将进一步完善“跨省通办”业务模式,推动长三角区域政务服务一体化发展。
杭州房小帮2024-04-29
南星桥豪宅终传喜讯,四次拍卖后圆满成交!
摘要: 【南星桥豪宅终传喜讯,四次拍卖后圆满成交!】今日热点:杭州一豪宅第6次拍卖再度流拍。杭州南星桥地区的一套豪宅,在经历了三次流拍后,第四次拍卖终于以1470万元成交。此次成交价格相比起初的估价有了大幅度的降低。法拍房的吸引力并非只在价格上,其背后还有对市场趋势的深入分析和买家需求的精准把握。此次拍卖不仅反映了市场环境的变化,也显示了特定区域内豪宅价值的持续吸引力。 正文: 在繁华的杭州南星桥,一套望江府的豪宅经过几番波折,最终以1470万元的价格俏然成交。这个价格相较当初的市场价2400万元,可谓是一次性价比超高的交易。这套房子之所以能在第四次拍卖中成功出手,与其合理的起拍价不无关系。这次拍卖的成功,不仅仅是价格战的胜利,更是对杭州豪宅市场深度洞察的见证。 房产拍卖市场向来风云变幻,每一次流拍都无疑对卖家是一次打击,但这套豪宅的最终成交证明了市场的韧性。豪宅所在的望江府区域本身就拥有不俗的地理位置,周边豪宅环绕,教育资源丰富,是许多家庭梦寐以求的优质选择。并且,就算是在当前的市场环境下,这一区域的豪宅仍然显示出其稳固的价值。 尽管有些买家对房产的某些设计有些微词,如老旧的装修风
杭州房小秘2024-04-29
杭州核心地块热销,房企谨慎出手揽金
摘要: 【杭州核心地块热销,房企谨慎出手揽金】杭州四大核心板块地块成功拍卖引起瞩目。建发、绿城、中天&海威和龙湖等知名房企分别拿下各自地块,总成交金额达117.5亿元。出让地块涵盖钱江世纪城、未来科技城等地区,显示房企对优质地块的持续关注和投资意愿。新房限价政策下,企业拿地更显谨慎,但核心区域的地块溢价依然明显。 正文: 近日,杭州市核心区域的多宗优质地块完成拍卖,总成交额高达117.5亿元,显示了地产巨头对杭州市场的持续热情。建发集团成功竞得未来科技城的低碳国际智慧社区,绿城取得了钱江世纪城的宅地。同时,中天&海威和龙湖也不甘落后,分别拿下了丁桥地块和浦沿地块。 位于钱江世纪城的地块,紧邻朗云项目,交通便利且地理位置优越,吸引了众多房企的竞争。最终,绿城以超过8.6亿元的价格胜出,楼面价达到32770.49元/㎡。这一地块的未来开发前景备受期待,预计将成为该区域的新地标。相对地,建发摘得的低碳国际社区地块,凭借其绿色、智慧的规划设计理念,成为市场的焦点,有望为杭州带来浙江首个国家级低碳生态城区。 尽管现阶段房企面临新房去化速度放缓、开发难度加大等挑战,但对于地段优质、潜在价值高的地
杭州房小秘2024-04-29
杭州楼市震荡:曾经豪宅,今朝流拍的背后故事
摘要: 【杭州楼市震荡:曾经豪宅,今朝流拍的背后故事】杭州曾经赫赫有名的豪宅“杭州院子”陷入法拍困境,最新一次流拍的起拍价只有初始评估价的4成。本文探究背后原因,包括评估价偏高及估价修正时机不佳,错过了市场旺盛期,揭示了房地产市场波动的生动案例。 正文: 杭州城西的泰禾杭州院子曾是地产市场的宠儿,但如今它却常出现在法拍平台上。最近的一次法拍,是有“楼王”之称的649.49平米大户型排屋,估价曾高达9501万元,如今却以约3825万元起拍价流拍。这已是这个房源第六次拍卖、第二次变卖,从天价到无人问津,其中的转变令人唏嘘。 该豪宅背后牵涉重大“套路贷”案件,初次进入法拍市场时,评估价和起拍价的高位标定即引发广泛瞩目。而实际上,该物业交付过程的波折和最终效果的欠佳,让业主们颇有微词,有别于市场上其他顶级豪宅。显然,评估价的偏高成为其流拍的重要因素。同小区内其他法拍房源的评估价和成交价,也揭示了8-3号房源评估价之谜。 转折点在于今年的法拍市场已不复去年之热闹,一系列房源在今年拍卖中的成交价和单价均低于去年,显示市场温度降低。8-3号房源的估值和起拍价修正时刻的迟缓,也是其流拍的另一因素。错
杭州房小通2024-04-29
杭州小区绿地变身健身小屋背后的居民心声
摘要: 【杭州小区绿地变身健身小屋背后的居民心声】杭州一小区的绿地改造为健身小屋引发居民讨论。有居民担心产权问题及未经过业主同意,而另一些居民则对改善环境设施表示支持。街道办事处回应称,改造是未来社区项目的一部分,旨在提升居民生活品质,并承诺健身小屋将是公共活动空间,不涉及产权问题,同时会认真听取居民的合理建议。 正文: 最近,杭州大关西三苑小区的一个小变故让居民议论纷纷。小区里原先的绿地突然被围起来,有消息称将改造成一个供人健身的小屋。对此,居民反应不一,有的担心未来的产权问题和改造前未征询业主意见,有的则认为改造能为老旧小区带来活力。 张先生就是那些担心的居民之一。他认为,小公园是居民休闲娱乐的地方,改造应该充分考虑业主的感受。另一方面,一些业主则持欢迎态度,比如李阿姨就觉得新的健身小屋可以提供更多活动空间,增加居民的幸福感。 在居民的质疑声中,街道办事处给出了官方的回应。原来,这次改造是大关街道未来社区项目的一部分,重点是提升居民的生活品质。关于居民的担忧,街道办事处表示,健身小屋会作为公共活动空间来打造,并承诺不会涉及产权问题,不会进行出租或其他商业活动,并会加强与居民的沟通
杭州房小知2024-04-29
丽水探索楼市新模式,个人可拿地建房亲手打造理想家园!
摘要: 【丽水探索楼市新模式,个人可拿地建房亲手打造理想家园!】丽水市莲都区启动楼市新政,推出微小宅地出让,允许个人或多人联合建房并拥有独立产权。这一政策不仅激活了民间投资活力,还对当地房地产市场和土地财政带来了正面影响。文章详述了购买、出让流程和建设方式,展现了个性化居住需求的满足与土地财政面临变局中的创新探索。 正文: 近日,浙江丽水市莲都区碧湖新城的一项低密度住宅项目,因其独特的土地出让方式而引来广泛关注。在这里,不仅个人可以购买地块自建房屋,还可以多人联手,共同打造属于自己的小宅院。这标志着丽水从土地端发力,提供了一个全新的居住空间定制方案,满足了人们对个性化、多样化居住需求的追求。 丽水市自然资源局对项目的土地购买、出让细则进行了明确。意向业主可以独立或联合竞拍地块,完成建设后,每户均可获得独立产权证书。业主在建设时可以根据个人需求定制,无论是保留原有的两户布局,还是合并为一户,都由业主自行决定。该项目的推出,实现了向个人出让土地的历史性突破,不仅为当地房地产市场注入了新活力,更为城市郊区的居住模式提供了新的可能。 这一政策的出台,在楼市新政频出的大背景下显得尤为引人瞩目。
杭州房小好2024-04-29
滨江集团搏击市场风云,勇夺杭城销售冠军!
摘要: 【滨江集团搏击市场风云,勇夺杭城销售冠军!】在楼市调控和经济下行压力之下,滨江集团依旧实现逆势增长,去年营业收入高达700亿,增幅近七成。作为杭州本地的房产巨头,滨江集团销售额稳居前列,连续六年蝉联杭州市场销售冠军。同时,公司积极调整财务结构,降低负债水平,确保了资金链的稳定性,为公司的持续发展筑起坚实基础。 正文: 在当前房地产行业面临的多重挑战中,滨江集团凭借其深耕本土市场的策略,成功在杭州市场保持了领先地位,并且在全国范围内也取得显著成绩。去年,即便楼市整体表现不佳,这家企业仍旧实现了700多亿的营业收入,并取得了69.73%的惊人增长。滨江集团在杭州地区的销售额和网签金额分别高达1156.48亿元和606.82亿元,连续六年在杭州市场中称王。在各区域营收中,杭州地区更是贡献了65.17%的营业收入,其余地区如宁波、金华等也有不错表现。 为了进一步巩固在杭州市场的优势,滨江集团继续加大在杭州的土地储备,仅去年就新增了27个项目,计容建筑面积合计333万平方米。公司土地储备结构均衡,确保了未来的可持续发展。在战略上,公司坚持稳健经营,合理控制有息负债,通过优化财务结构,成
杭州选房管家2024-04-29
南湖区划时代建设工程,中山影城翻新面世!
摘要: 【南湖区划时代建设工程,中山影城翻新面世!】南湖区即将启动中山影城改造升级项目,该项目土地将通过协议出让的方式供应。占地面积5073.08平方米的广场用地,出让年限50年,地价设定为每平方米1058元。相关公示信息将在嘉兴市自然资源和规划局网站公开,公示期为10个工作日。如有异议,公民和单位可以在公示期间以书面形式反馈意见。 正文: 中山影城,这个南湖区的标志性建筑即将迎来新的面貌。嘉兴城市建设投资有限公司计划对这座具有历史价值的建筑进行改造升级,打造一个全新的城市广场。按照规划,项目用地面积达到5073.08平方米,预计将作为公众休闲娱乐的重要场所。 土地出让的程序已经公开透明化,标准化。地块的出让价格设定为每平方米1058元,出让年限长达半个世纪。如此大手笔的改造计划,反映了南湖区对城市文化遗产的重视和对市民生活品质的改善承诺。 对于这项即将开启的项目,公众和有关单位有权在公示期间提出自己的意见和建议。嘉兴市自然资源和规划局将这一民意视作重要参考,确保项目的顺利进行和环境的和谐统一。公示结束后,依照规定程序,双方将签署《国有建设用地使用权出让合同》并提交审批,确保项目合规
杭州房达人2024-04-29
杭州供地角逐:中天&海威斥资9.53亿摘丁桥,绿城8.66亿夺世纪城
摘要: 【杭州供地角逐:中天&海威斥资9.53亿摘丁桥,绿城8.66亿夺世纪城】杭州最新土地供应信息:本次供地共涉及5宗地块,总面积546.7亩,总建筑面积71.1万平方米,起始总价153.9亿元。其中,中天&海威以9.53亿元竞得丁桥地块,绿城以8.66亿元摘得世纪城地块。 正文: 4月29日,杭州第四批供地拉开角逐帷幕,本次共推出5宗地块,涉及上城区、滨江区、萧山区及余杭区,总出让面积546.7亩,总建筑面积71.1万平方米,起始总价153.9亿元。
杭州房小康2024-04-29