楼盘热评榜
1天阳上河商铺30000元/㎡
2东冠逸景花苑19000元/㎡
3易辰江南大院206元/㎡起185条点评- 4雨润星雨华府250条点评
- 5融创运河印12条点评
- 6交投绿城·明珠国际
- 7中粮杭州大悦城12条点评
- 8天地墅园首府186条点评
- 9滨湖天地190条点评
- 10钱塘ONE26条点评
70城房价最新出炉!杭州5月新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 杭州5月新房上涨0.80%二手房下跌0.40% 杭州新房价格环比上涨0.80%,二手房价格环比下跌0.40%。 杭州新房销售价格最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。 杭州二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 杭州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 杭州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、杭州6月新房市场分析——2盘入市 6月,杭州共2个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中钱塘1个,余杭1个。 项目名 价格 开盘时间 星创云珹府 约21162元/平方米 预计2025年6月7日 滨江兴耀沐兰台 约34000元/平方米 预计2025.06.02 查看杭州更多新
房天下2025-06-16
杭州115.85亿元挂牌6宗住宅用地
5月28日,杭州市发布2025年第十七批住宅用地挂牌公告,推出6宗住宅用地,其中上城区2宗、萧山区2宗、余杭区1宗、拱墅区1宗,总起始价115.85亿元,将于6月27日出让。
中国房地产报2025-05-29
万科一楼盘变身保障房!杭州首例收储项目落地,“收存转保”实现多方共赢
时隔7个月,杭州市首个被收购的存量商品房项目正式落定。 5月20日,杭州市安居集团有限公司(以下简称"杭州安居集团")完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记。这一举措标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目成功落地,杭州市"收存转保"工作由此迈入新阶段。 此次收购交易对象为市场化房地产开发商,交易标的为自持商品住房,收购后转换用作保障性租赁住房,预计今年年底投入使用。 对于市场普遍关注的收购价格、收购商品房用作保障性住房的资金来源、收购过程中遇到的问题,以及后续租金定价等关键信息,杭州安居集团相关工作人员在接受中国房地产报记者采访时表示:"目前相关工作仍在稳步推进中,后续我们会根据工作进展情况,适时发布相关信息。"尽管此次杭州安居集团并未详细披露相关细节,但根据去年10月31日发布的《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》可知,收购价格以同地段重置价格为参考上限,具体涵盖划拨土地成本、建安成本以及不超过5%的利润。 杭州安居集团明确表示,将结合运河新城板块产业特点,发挥"安居宁巢"品牌优势,坚持高标准装修、高水平运营,定位面向中高端白领的服务式公寓,打造
中国房地产报2025-05-28
70城房价最新出炉!杭州4月新房价格环比上涨0.40%,二手房价格环比下跌0.30%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 杭州4月新房上涨0.40%二手房下跌0.30% 杭州新房价格环比上涨0.40%,二手房价格环比下跌0.30%。 杭州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 杭州二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 杭州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 杭州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、杭州5月新房市场分析——2盘入市 5月,杭州共2个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中临平1个,拱墅1个。 项目名 价格 开盘时间 绿城溪听晓月轩 约35107元/平方米 预计2025.05.05 汀山和院 约33600元/平方米 预计2025.05.01 查看杭州更多新
房天下2025-05-20
杭州3宗宅地收金25.73亿元:建发联合体竞得1宗、中交城投斩获2宗
5月13日,杭州迎来3宗钱塘区涉宅用地出让,东部湾新城单元1宗、江海之城单元2宗,总土地出让面积155058平方米,总规划建筑面积314743.9平方米,总起始价25.73亿元。最终3宗地块均底价成交,东部湾新城低密地由建发竞得;青西三路站TOD项目由中交包揽,共揽金25.73亿元。
中国房地产报2025-05-14
杭州:住房公积金大力支持缴存职工购买保障性住房
4月21日,杭州住房公积金管理委员会发布《关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知》,通知提出,大力支持缴存职工购买保障性住房。购买保障性住房的缴存职工,可提取住房公积金支付首付款等购房款,提取累计不超过购房款;使用住房公积金贷款购房的,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。加大住房公积金租房提取力度。缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的,可按实际房租支出提取住房公积金。鼓励住房公积金管理中心与住房租赁机构开展合作,为缴存职工提供稳定的租赁房源以及更多优惠便利,可依据房屋租赁合同信息,按实际房租支出提取,实际房租支出超过租赁提取额度标准上浮50%的,按租赁提取额度标准上浮50%提取。
中国房地产报2025-04-22
杭州:调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则
4月18日,杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局发布《关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则》的通知,明确购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的,享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行政区域。 通知自2025年4月21日起执行。2025年4月21日前,个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的,符合本通知规定的可按本通知执行。
中国房地产报2025-04-21
创近4年次高,杭州二手房3月成交1.24万套
4月1日,第三方机构杭州发布数据,3月份杭州二手房成交量达到1.24万套,仅次于2021年3月的1.28万套峰值,创下近4年来的次新高。 数据显示,3月杭州二手房市场全面回暖,成交量环比增长109.7%,同比增长44.2%。市场供需双向改善,新增房源量环比增加36%,新增客源量增长23%,带看量提升58%。 杭州机构表示,政策环境的持续宽松是市场复苏的关键。自去年四季度以来,杭州陆续推出降低购房门槛、优化信贷政策等举措,积累的购房需求得以释放。同时,新房集中交付带来的"置换链"效应,以及3月学区房交易旺季的到来,也进一步助推了二手房市场的活跃度。 尽管市场成交回暖,但二手房交易仍以"以价换量"为主。不过,核心板块优质房源的成交占比上升,推动了价格企稳回升。数据显示,3月杭州二手住宅成交均价为32310元/㎡,环比上涨2.46%,同比增长3.89%。挂牌均价也从2月的37600元/㎡上涨至38000元/㎡,涨幅约2.14%。 值得关注的是,随着低价房源的快速消化,房东信心回升,降价房源占比由去年同期的93%降至86%,议价空间也从1月的3%收窄至2.5%。 杭该机构州表示,未来市场热度
中国房地产报2025-04-02
70城房价最新出炉!杭州2月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 杭州2月新房下跌0.10%二手房下跌0.20% 杭州新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%。 杭州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 杭州二手房住宅价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 杭州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 杭州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、杭州3月新房市场分析——7盘入市 3月,杭州共7个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中临平3个,临安1个,上城1个,余杭2个。 项目名 价格 开盘时间 潮语映月轩 约52000元/平方米 预计2025.03.15 绿城·湖栖雲庐 约597万元/套 预计2025.03.15
房天下2025-03-19
杭州湖墅“地王”项目规划曝光,豪宅标准再升级
今日热点:成都土拍史首宗单价超3万元地王诞生。杭州滨江湖墅项目,作为杭州土拍历史上的“单价地王”,最新规划显示将建造4幢高层和4幢叠墅,高层起步面积达350㎡,叠墅最小面积310㎡。项目预计售价高层约9万元/㎡,叠墅超过10万元/㎡,总价至少3000万元。项目还引入了建杭进行营销操盘,预计下季度开盘。 杭州滨江湖墅项目的最新规划近日公布,这一位于拱墅区的地块在今年1月底以54.56亿元的总价被滨江集团竞得,成为杭州土拍历史上首宗“6万+”宅地。项目的规划显示,将建造4幢17层至21层的高层和4幢6层的叠墅,高层之间通过景观廊架连接,地块中央还将建设一个圆形的下沉庭院。人行主入口设在教工路一侧。 从效果图来看,项目的外立面设计采用了曲面转角和玻璃幕墙与铝板的组合,虽然设计上没有太大突破,但高层的层高却极具“豪宅”气质。架空层高达8米,住宅层高为3.5米,这样的设计在杭州乃至全国都是极为罕见的。据了解,即便是滨江集团旗下的其他高端项目,架空层层高也仅为约6米,8米的层高已达到部分豪华酒店的标准。 在户型面积方面,湖墅项目同样带来了惊喜。高层起步面积在350㎡左右,叠墅最小面积也可能达到3
杭州房小顾2025-03-12
