杭州土地市场火热,绿城高价包揽多宗宅地
今日热点:重点房企拿地榜出炉。杭州土地市场近期表现抢眼,绿城以高溢价包揽了世纪城和云谷的多宗宅地,其中云谷板块地价创下新高。此外,杭州2月共出让13宗宅地,单月收金高达179.5亿元,显示出土地市场的强劲热度。未来几个月,包括三塘、运河新城、市北等优质地块的出让,预计将进一步推高市场热度。 杭州的土地市场近日再次成为焦点,绿城以36.7亿元的高价成功包揽了世纪城和云谷的多宗宅地,其中云谷板块的地价更是创下了新高,涨幅接近百分之六十。这一系列交易不仅显示了绿城在杭州土地市场的强势地位,也反映了整个市场对优质地块的高度需求。 在2月份的土拍中,杭州共出让了13宗宅地,总收金达到179.5亿元,其中城东新城在短短五天内两次打破了板块纪录,地价首次进入“5万+”行列。这一系列高光时刻预示着杭州土地市场的热度将持续上升。 展望未来,杭州的土地市场将迎来更多优质地块的出让。包括三塘、运河新城、市北等在内的地块已经排上了4月的土拍日程,而3月待出让的涉宅地也有10宗。这些地块的出让无疑将为市场带来更多的关注和竞争,预计将进一步推高地价和房价。 绿城此次高价包揽宅地,不仅体现了其对杭州市场的信心,也
杭州房小好2025-03-02
房企拿地热潮再起,长三角领跑全国市场
今日热点:重点房企拿地榜出炉。最新数据显示,2024年前两月,TOP100房企拿地总额同比大增百分之二十六点七,其中五家房企投资超百亿。长三角地区以超过五百一十九亿元的拿地金额位居四大城市群之首,显示出该地区土地市场的强劲活力。专家预测,随着市场情绪的进一步回暖,房企的拿地积极性和信心将持续提升,为房地产市场注入新动力。 在2024年的前两个月,中国重点城市土地市场持续升温,房企拿地总额实现了两位数的同比增长。根据中指研究院的数据,TOP100企业的拿地总额达到了1998.6亿元,同比增长百分之二十六点七。在这一波拿地热潮中,华润置地、中国金茂、绿城中国、滨江集团和保利发展五家房企的投资额均超过百亿元,其中华润置地以232亿元位居榜首。 长三角领跑,房企积极补仓 长三角地区在四大城市群中表现尤为突出,TOP10企业的拿地金额达到了519.8亿元,位居首位。这一区域的热度不仅体现在拿地金额上,更在于其市场活力和发展潜力。华润置地、保利发展和中国金茂在新增货值方面也位列前三,显示出这些企业在战略布局上的精准和远见。 市场信心回暖,房企积极预期 中指研究院企业研究总监刘水分析,自2024年
杭州房达人2025-03-02
杭州土地市场2月报:量价齐升,预期扩张引发关注
今日热点:上海优质地块加码。2025年2月,杭州市区土地市场表现活跃,共成交19宗地块,总建筑面积达112.0万㎡,成交金额高达190.3亿元。其中,涉宅地成交14宗,揽金179.5亿元,显示出市场的强劲需求。地价刷新频现,市场热度持续扩张,房企竞争激烈,多元平台入场争夺。此外,杭州维持高频供地模式,3-4月已有四场涉宅地定档,供应规模持续攀升。本文深入分析了杭州土地市场的现状及未来趋势。 2025年2月,杭州市区土地市场迎来了量价齐升的繁荣景象。据统计,该月共成交19宗地块,总建筑面积达112.0万㎡,成交金额高达190.3亿元。其中,涉宅地成交14宗,揽金179.5亿元,显示出市场的强劲需求。这一数据不仅反映了杭州土地市场的活跃程度,也预示着未来房地产市场的潜在增长。 地价刷新频现,市场热度持续扩张。城东新城、西兴、良渚文化村、双桥云谷等板块地价不断刷新,其中城东新城的安琪儿片区更是时隔五日就再次打破地价纪录。这一现象不仅体现了核心优质地段的吸引力,也显示了非核心板块的预期价格不断看涨。市场分化依然存在,但分化的展现更加细化,房企针对地块微观属性素质的不同进行精准评估。 房企竞争
杭州房小康2025-03-01
杭州黄龙板块世贸丽晶城:20年“不老神盘”的传奇地位
世贸丽晶城,位于杭州黄龙板块,建成近20年,依然保持高成交价,成为区域内的顶流住宅。其稀缺地段和优质学区是其主要优势,尽管房龄较长,但市场表现稳定,吸引了众多购房者。本文将深入分析世贸丽晶城的市场表现及其在黄龙板块的独特地位。 世贸丽晶城,位于杭州黄龙板块,建成近20年,依然保持高成交价,成为区域内的顶流住宅。其稀缺地段和优质学区是其主要优势,尽管房龄较长,但市场表现稳定,吸引了众多购房者。 世贸丽晶城的市场表现与地段优势 世贸丽晶城自建成以来,一直是杭州黄龙板块的明星楼盘。今年以来,该小区已网签11套房子,其中1月网签了10套,是自2022年3月以来网签量最大的一个月。去年下半年,成交量上升到每个月2套-6套,网签均价在6.3万元/平方米至7.6万元/平方米之间。2月以来,成交了4套房子,其中1套房子的网签价格是6.5万元/平方米。二手房的实际成交价比网签价更高,建成已近20年的世贸丽晶城,如今成交价依然不输次新房,也仍然是黄龙板块的顶流。 世贸丽晶城的商业配套与学区优势 世贸丽晶城不仅地理位置优越,其商业配套也相当完善。欧美中心写字楼区域,相当于是世贸丽晶城住宅的商业配套,有底商
杭州房达人2025-03-01
杭州学区房热潮再现,外地家长争抢初中学位
杭州学区房市场迎来早春热潮,外地家长为子女抢购初中学位,成交量显著上升。文教板块学区房价格微涨,热门小区中大文锦苑和石灰桥新村成交活跃,显示出家长对优质教育资源的强烈需求。 杭州学区房市场近日迎来了一波早春热潮,尤其是外地家长为了子女能就读优质初中而积极抢购学区房,使得市场成交量显著上升。西湖区文教板块的中介们表示,自从元宵节后的周末以来,楼市的温度明显升高,每天都有大量的客户前来咨询和看房。 学军小学求智校区的学区房,作为杭州学区房的第一梯队,常年受到家长们的热烈追捧。尤其是离学校最近的改善小区中大文锦苑,最近的热度更是高涨。根据手边买房的数据,最近90天内,中大文锦苑的网签均价达到了6.5万元/平方米,仅2月份就有8套房子成交。中介小韩透露,去年97平方米的成交价在620万元至630万元之间,而现在的价格已经上涨了二三十万元。 与此同时,文教板块文一街小学的学区房也显示出上涨的趋势。石灰桥新村作为板块内的成交明星,目前小区成交单价在4.8万元至5万元/平方米之间。中介小王表示,去年此时,石灰桥新村的最低单价曾降至4.3万元/平方米,但现在已经无法找到300万元以下的房源。 值得注
杭州房小秘2025-03-01
杭州土地市场再掀热潮,绿城领衔房企竞得多宗优质地块
杭州土地市场近期表现活跃,绿城成功竞得世纪城和双桥地块,其他房企也积极参与。此外,杭州新挂牌8宗涉宅地,分布于多个热门板块,显示出市场对杭州房地产未来发展的强烈信心。 近日,杭州土地市场再次成为焦点,多家知名房企纷纷出手,竞得多宗优质地块。绿城以其强大的品牌影响力和市场竞争力,成功摘得世纪城南和双桥单元地块,显示了其在杭州市场的深耕布局。 【世纪城南地块:绿城再创地价新高,房价预期上涨】 世纪城南地块的出让,吸引了包括绿城、滨江、华润等多家知名房企的激烈竞拍。最终,绿城以总价231895万元,楼面价36485.57元/㎡,溢价率45.94%的优异成绩胜出。这一地块的地理位置优越,周边配套设施完善,预示着未来房价将有显著的上涨空间。 【双桥单元地块:绿城再下一城,板块涨价预期明显】 双桥单元地块同样由绿城以总价135468万元竞得,楼面价18477元/㎡,溢价率46.5%。该地块位于西湖区云谷,周边有西湖大学等教育资源,未来开发潜力巨大。随着土地市场热度的高涨,板块内的房价预计将迎来新一轮的上涨。 此外,杭州还趁热打铁,新挂牌了8宗涉宅地,分布于运河新城、三塘、萧山城区等板块,显示出市
杭州房小琪2025-03-01
杭州公积金中心召开党支部书记述职评议会,推动党建工作新高度
杭州公积金中心近期召开了2024年度党支部书记抓基层党建工作述职评议会议,旨在强化党支部书记的党建职责,提升基层党建工作质量。会议中,三位党支部书记进行了口头述职,并接受了现场评议。中心领导强调了党建工作的重要性,并对未来的工作方向进行了部署。 杭州公积金中心近日组织了一场重要的党支部书记述职评议会,这是为了进一步加强党支部书记在党建工作中的责任感和执行力。在会议上,三位党支部书记分别进行了详细的口头述职,展示了他们在过去一年中如何将党建工作与业务发展紧密结合,以及如何解决面临的各种挑战。 机关党委的专职副书记陈姗玫主持了此次会议,而中心党组书记蒋忠良则对党支部书记的工作进行了深入点评。蒋忠良强调,此次会议不仅是对党支部书记工作的一次全面检验,也是推动全面从严治党向基层延伸的重要步骤。他指出,各党支部书记在过去一年中表现出了高度的责任感和使命感,有效地推动了党建工作的深入发展。 蒋忠良还提到,2025年将是“十四五”规划收官之年,也是全面深化改革的关键时期。他呼吁所有党支部和党员干部进一步提高政治站位,深入贯彻落实习近平总书记的重要指示精神,确保机关党建工作的质量和效率。此外,他还强
杭州房小知2025-03-01
杭州8宗宅地集中挂牌,总起价67.1亿元引关注
今日热点:杭州临安中心城区挂牌一宗低密宅地。杭州市区近日集中挂牌8宗宅地,总起价达67.1亿元,地块分布于拱墅、萧山、钱塘及临安四区,总出让面积347亩,总建筑面积34.76万平方米。这些地块的出让不仅展示了杭州房地产市场的活跃度,也为投资者提供了新的机遇。 杭州市区近期集中推出了8宗住宅用地,这些地块的总起始价达到了67.1亿元,计划在4月1日进行出让。这些地块分布在拱墅、萧山、钱塘及临安四个区域,总出让面积为347亩,总建筑面积为34.76万平方米。 在拱墅区,运河新城推出了两宗相邻的住宅用地,总体量为7.7万平方米,起始楼面价分别为24740元/平方米和24530元/平方米。而三塘单元地块则靠近正在建设的地铁15号线三塘站,容积率为1.6,建筑面积为3.2万平方米,起始楼面价为29931元/平方米。 萧山区此次推出了三宗住宅用地,其中蜀山单元的低密度地块容积率仅为1.1,起始价为16800元/平方米;北干中单元地块则邻近地铁5号线金鸡路站,起始价为22000元/平方米。 钱塘区的江东新城地块毗邻地铁7号线江东二路站,容积率为1.1,起始价为9000元/平方米。临安区的锦城地块容
杭州房小知2025-03-01
杭州土地市场热度飙升,楼市“金三”行情初现端倪
网友关注:西安二手房带看量成交量回暖。近期,杭州土地市场迎来显著回暖,多宗地块以高溢价成交,显示出房企对核心城市新房销售前景的乐观预期。滨江集团等民营房企积极返场“补仓”,推动土地市场热度向楼市传导。分析师预计,随着土地市场的持续活跃和优质新房的供应增加,杭州楼市将迎来“金三”行情,市场信心逐步恢复。 首段: 近期,杭州土地市场展现出显著的回暖迹象,多宗地块以高溢价成交,成为市场关注的焦点。这一现象不仅反映了房企对核心城市新房销售前景的乐观预期,也预示着楼市“金三”行情的初步显现。 小标题: 杭州土地市场热度飙升,房企积极“补仓”推动楼市回暖 中间部分: 在杭州,滨江集团等民营房企近期积极返场“补仓”,以高溢价拿下多宗优质地块。这种活跃的拿地行为不仅提升了土地市场的热度,也增强了市场对楼市回暖的预期。中指研究院的分析报告指出,随着地方政府优化土地供应策略,提升供地质量并放宽规划设计条件,房企的拿地意愿将进一步增强,从而推动优质新房的供应增加,带动市场需求释放。 尾段: 综上所述,杭州土地市场的活跃度和房企的积极“补仓”行为,正在为楼市的“金三”行情奠定基础。随着土地市场的持续活跃和优
杭州房小秘2025-03-01
揭秘杭州临安青山湖科技城新项目:低密度住宅区的未来蓝图
网友关注:杭州临安中心城区挂牌一宗低密宅地。杭州临安青山湖科技城新项目规划包括29幢排屋和1幢洋房,总建筑面积79262.8平方米,容积率1.05。项目位于科技城核心区域,周边基础设施完善,是理想的居住选择。 近日,杭州规划和自然资源局临安分局公布了杭政储出[2023]183号地块的详细设计方案。该地块,由杭州超元置业有限公司负责开发,位于临安区青山湖科技城内。项目规划建设29幢排屋和1幢洋房,旨在打造一个低密度、高品质的住宅区。 该地块总用地面积达到33536平方米,总建筑面积为79262.8平方米,其中地上建筑面积35212.8平方米,地下建筑面积44050平方米。项目的容积率定为1.05,建筑密度和绿地率分别为35%和30%,建筑限高为18米,确保了居住环境的舒适和绿色。 周边配套设施的完善也是该项目的一大亮点。南侧的中天·樾青岚项目已于2023年6月以楼面价11550元/㎡成交,显示了区域的高价值和潜在的投资吸引力。此外,项目还包括了养老和婴幼儿照护设施,分别为320平方米和210平方米,进一步提升了居住的便利性和舒适度。 杭州瑞俊置业有限公司在2023年12月28日以422
杭州房小康2025-03-01
