房产热榜
楼盘热评榜
- 澳海云樾赋13300元/㎡208条点评
- 绿城西子青山湖玫瑰园300元/㎡起121条点评
- 迪凯金座65000元/㎡10条点评
- 4郡原列岛花园133条点评
- 5天阳上河商铺
- 6绿野和山墅146条点评
- 7绿城富春玫瑰园210条点评
- 8东冠逸景花苑
- 9雍景山城197条点评
- 10易辰江南大院153条点评
河庄街道共建美丽宜居乡村
摘要: 【河庄街道共建美丽宜居乡村】河庄街道位于浙江省杭州市,以优越的区位交通和自然生态条件为基础,致力于打造美丽宜居乡村。通过产业发展、环境建设和数字赋能等特色亮点,河庄街道积极推进美丽河湖、美丽田园和美丽乡村建设,努力创造高品质宜居环境。 正文: 河庄街道位于浙江省杭州市,地理位置优越,交通便利,自然生态环境良好。河庄街道以“江城河庄、田园新城”的目标定位为指导,注重产业发展、环境建设和数字赋能。近年来,河庄街道大力推进美丽河湖、美丽田园和美丽乡村建设,通过综合整治环境、建设现代化交通网络和优化基础设施,不断提升环境品质。河庄街道采取共治共享的原则,以数字赋能为手段,通过综合治理,整合环卫和综合管理力量,推进道路环境改善和田园风貌打造。街道负责人表示,下一步将继续加强品牌建设,不断改善人居环境,促进城乡融合发展。
杭州房小康昨天
238万成交!温州的这个“夹缝房”,到底有什么魔力?
摘要: 【238万成交!温州的这个“夹缝房”,到底有什么魔力?】温州一处位于两栋房之间的60.18平方米“夹缝房”以仅1314元的起拍价,经历135轮竞价后以238万元成交。该房产拥有优质学区属性,虽然外观卖相一般,但终因其“学区房”标签在阿里拍卖平台引起极大关注,显示学区房市场的炙热。相比之下,杭州等地的学区房市场也呈现热度,展现出顶级学区房的持久吸引力。 正文: 在近期的一场阿里拍卖上,温州的一套极具特色的房产引起了广泛关注。这不是一栋豪华别墅,也不是高档公寓,而是一间“夹缝房”,紧挤在两栋建筑之间,入户通道仅有不足半米宽。从1314元的起拍价出发,它经历了135轮激烈的竞价战,最终以238万元的惊人价格落槌。此外,购房者还需要支付总价约1%的软件服务费加1%的佣金,实际成交价约243万元,单价高达4.04万元/㎡。 这套房屋虽然外观不够吸引人,但却有一个无可比拟的优势——优质的学区资源。它位于广场路小学及温州市实验中学的学区范围内,而且购买后可即时享受到学区待遇。这一点无疑为它的成交价增添了诸多分数。同样,在浙江省会杭州,学区房的热度同样不减。据当地房产中介统计,今年3月份杭州
杭州选房管家昨天
温州夹缝学区房成交238万
摘要: 【温州夹缝学区房成交238万】今日热点:温州夹缝房卖238万。一间位于温州夹在两栋房之间、入户通道不足半米的“夹缝房”在拍卖平台上以238万元成交。这间房被称为“百里一条缝”,建筑面积60.18平方米,是学区房。拍卖信息显示,房屋土地使用权面积19.25平方米,总层数3层。 正文: 来源:中新经纬【夹在两栋房之间、入户通道不足半米,温州一夹缝学区房卖出238万】4月30日,拍卖平台上,一间“夹”在两栋房之间、入户通道不到半米的“夹缝房”从1314元起拍,经过135轮加价,最终以238万元成交。这间“夹缝房”位于鹿城区百里东路55弄10号,最早出现在中介朋友圈,2023年3月报价约305万元,因其入户门比较尴尬,夹在两间民房的中间,被戏称为“百里一条缝”。拍卖信息显示,房屋建筑面积60.18平方米,土地使用权面积19.25平方米,总层数3层,此次拍卖标的为国有建设用地使用权/房屋所有权,介绍页面突出强调了这间房是学区房,“不占名额,即买即读”。#温州一夹缝学区房卖了238万#
杭州房精灵昨天
温州稀有“夹缝房”炒到238万,双学区成交引关注!
摘要: 【温州稀有“夹缝房”炒到238万,双学区成交引关注!】今日热点:温州一“夹缝房”卖了238万。温州一处特殊的“夹缝房”以238万的价格售出,尽管入户通道不足半米,且实际居住条件有限,但它却因位于优质的双学区而备受追捧。这间三层楼房不仅在网上拍卖中引发了135轮的激烈竞价,还因其教育资源而被看好,市场价曾达300万元。拥有此类房产的学区资源,家长们似乎愿意不惜一切代价。 正文: 温州一间独特的“夹缝房”,尽管居住环境并不理想,却在房产拍卖市场上掀起了不小的波澜。这间房产位于鹿城区百里东路,虽然外表不起眼,其价值却因双学区的加持而水涨船高。这个建于1980年的家园,虽然只有60.18平方米的面积,却坐落在广场路小学和温州市实验中学的学区范围内,不占名额,买家购得后可直接享受入学资格。 拍卖过程颇为激烈,从1314元的起拍价到238万元的最终成交,这不仅彰显了学区房在当地市场中的吸引力,同时也反映出家长们对子女教育的重视。据了解,即便是这样一个挑战居住舒适度的房产,之前的市场挂牌价格仍高达300万元,而本次拍卖的成交价虽然低于市场价,但对于那些渴望孩子接受良好教育的家庭来说,显然已
杭州房精灵昨天
杭州某豪宅小区对外卖员限流?业主与物业的难题
摘要: 【杭州某豪宅小区对外卖员限流?业主与物业的难题】网友关注:外卖员吐槽豪宅小区。杭州玉润钱潮府小区因安全与管理问题,对外卖快递员实行限制性出入,只开放一个东南门导致外卖员送单不便。保安提及安全顾虑,业主意见不一,物业采取投票决策模式,但处理方式引起部分业主不满。 正文: "外卖小哥送餐难,豪宅小区始末详解"——在杭州东站商圈边上的玉润钱潮府,外卖员们遭遇了不小的困扰。原因是,这个小区只给外卖员们开放了一个东南门,使他们在送餐时不得不绕行整个小区,大大增加了送餐时间和劳动强度。 对此,物业方面表示,这一举措是出于安全和管理上的考量,因为部分外卖员的电动车乱停乱放,甚至有时停在斑马线上,不仅影响了业主的正常出入,也存在安全隐患。为此,物业在小区内推出了一份公告,建议业主们投票决定是否继续实行当前的通行规定。 业主们对此看法不一,有人支持物业的决定,维护小区的秩序和安全;也有人认为物业的做法影响了外卖员的工作效率,主张重新开放南门。面对争议,物业启动了投票程序,但仅提供"赞成"和"反对"两个选项,忽略了可能有更多解决方案的可能性,这让一部分业主感到失望。 小编点评: 物业管理是一项复
杭州房小顾昨天
五一假期观察:杭州二手房市场火热,成交量飙升
摘要: 【五一假期观察:杭州二手房市场火热,成交量飙升】杭州五一假期期间,二手房市场活跃异常,成交量大幅上涨。其中,传统老小区和高端豪宅市场表现尤为抢眼,成交数据同比大幅提升,体现了小阳春市场的强劲势头。老小区因低总价吸引外地买家,而高端改善类型住宅同样展现出强力的市场需求,尤其是800万元以上改善型住宅的热销情况,显示出市场的多元化特征。 正文: 在刚刚过去的五一假期,杭州二手房市场呈现热闹非凡的景象。据贝壳研究院数据透露,杭城二手房市场的多个指标均出现大幅上涨。其中,新增的房源客源以及成交量都有明显的增长,小阳春的热度从三月持续到了五月。 杭州作为经济发达城市,房地产市场一直备受关注。过去一个月里,特别是以朝晖、翠苑等老小区为代表的市场表现稳健。例如朝晖某门店在五一假期仅五天就完成了四套房屋的意向成交。而在整个四月份,杭州十区共成交了8402套房源,与去年同期相比,成交量稳步上升。 从成交结构来看,200万元以下的刚需房源以及800万元以上的高端改善型住宅成为市场的两大热点。低总价的老小区吸引了大量外地买家的关注,其中朝晖片区更是成为了外地买家的“扫货”对象。另一方面,高端改善市
杭州房达人昨天
杭州某高档小区外卖限入引发热议,物业如何平衡?
摘要: 【杭州某高档小区外卖限入引发热议,物业如何平衡?】杭州玉润钱潮府小区的外卖送餐政策引发争议,外卖员表示只开放一个出入口导致送餐不便。安保考虑安全和管理因素,而业主意见分歧。物业提供了推车,并开展业主投票表决是否改变政策,展现了不同群体之间的权益博弈。 正文: 近日,杭州玉润钱潮府小区的一项规定在外卖小哥中引起了不小的风波。小区决定仅保留东南门供外卖和快递人员使用,这一举措让不少外卖人员抱怨步行距离增加,严重影响了工作效率。有的外卖员甚至宁愿放弃接单也不愿意送达该小区,认为物业管理过于僵硬。 物业方面则从安全和管理的角度出发,为了避免乱停车和提高大门区域的秩序,决定实行这一管理措施。为了缓解外卖人员的负担,物业购置了小推车以便外卖人员使用,同时对于紧急订单,如药品配送,保安将予以协助送达。 业主的态度则各有不同。一些业主支持小区的管理规定,认为这有利于维护小区的安全和秩序。而另一些业主则对外卖送达的延迟和不便表示不满,希望物业能够有更为灵活的处理方式。小区业委会为此启动了投票程序,决定是否改变现行政策。 小编点评: 小区物业管理与外卖小哥的工作效率之间的矛盾,反映了在现代社会中
杭州房小帮昨天
杭州中介掏腰包买楼!投机抄底还是资金被困?
摘要: 【杭州中介掏腰包买楼!投机抄底还是资金被困?】近期,杭州二手房市场异常火爆,尤其是市中心的“老破小”备受追捧。一些中介借助市场低谷,纷纷入手数套房产,认为地段佳、性价比高。然而,投资老小区并非没有风险,拆迁不确定性、市场波动等因素都需考量。有的中介对于几年前高点买入的房产至今感到后悔,市场的热度不代表个人投资就能盈利。 正文: 最近,你有没有发现,杭州的二手房市场好像突然热闹起来了,尤其是那些位于市中心的老小区,简直是火的不要不要的。就连经常打交道的房地产中介们,都开始偷偷摸摸地买起房来了。他们嘴上说是看中了现在的房价算是“底部”,但谁知道他们心里打的是什么小算盘呢? 说起来,这市场上的“老破小”真是风生水起,就拿朝晖那片区来说,不知道为啥,突然就成交了好几十套。有个中介小兄弟告诉我,他一位干行业的朋友,去年底就开始买起了这边的房子,现在手里已经有三四套了呢。他倒是没打算炒一炒再卖,他看中的是这些老小区的位置和出租回报率。咱们说说,市中心的位置,总价还不到百万,年租金回报能有个3%,说不定将来还能捡个拆迁的大便宜。 但是,投资总有风险,记得这点很重要。我听说有个中介老兄,十几
杭州房小康昨天
浙江杭州市住建局公布2024年第一季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”
摘要: 【浙江杭州市住建局公布2024年第一季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”】经属地物业主管部门初选上报,市房安和物管中心抽查复核,5月6日,市住建局公布了今年第一季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”。具体名单如下:2024年第一季度住宅小区物业服务“红榜”项目名单2024年第一季度住宅小区物业服务“黑榜”项目名单 据悉,印象花都丽苑、金明家园、河姆渡国际花园等11个物业小区,因充分发挥党建引领作用、积极开展居民喜闻乐见的活动和服务、积极主动履行职责、环境卫生良好、设施设备维护到位、业主满意度高等原因列入“红榜”。 大时代、云山新语、慈百苑等11个物业小区,因多次无故缺席区级物业工作会议、经多次催促仍拒不完善物业项目档案信息、人员配置不足、小区地下室垃圾堆放成山、对检查发现的问题拒不整改等原因列入“黑榜”。 对于“红榜”的物业服务项目,将在宁波市物业服务项目评优工作中予以优先考虑,并对所涉及的物业服务企业和物业项目经理在宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台上予以加分。 对于“黑榜”的物业服务项目,将作为下阶段重点督查对象,由各地住房城乡建设主管部门联合街道(社区),对照物
杭州房小琪昨天
北仑又添新动脉:坝头路一期隧道工程突破性进展!
摘要: 【北仑又添新动脉:坝头路一期隧道工程突破性进展!】坝头路一期工程成功贯通布阵岭隧道中导洞,推动了项目进入新的施工阶段。这项工程不仅对促进当地交通发展具有重要意义,还是北仑西部多个重要基础设施项目的核心配套,有望大幅缓解泰山路的交通压力,增强区域的辐射和带动效应。 正文: 近日,北仑区坝头路一期工程迎来了重要进展,布阵岭隧道中导洞的成功贯通,为隧道主体施工铺平了道路。此工程的顺利实施,标志着我们交通基础设施的又一次升级,对提升地区发展潜力起到了不可忽视的作用。 这条连接通途路与布阵岭东的干道,全长约2.3公里,配备了六车道的宽阔马路和一座440米长的双连拱隧道。如此规模的建设项目,无疑将为本区的交通格局带来新的活力。特别值得一提的是,施工团队在面对复杂地质条件时,采用了新奥法施工技术,并结合地质预报与数据监测,不断优化施工方案,确保了工程的质量与安全。 项目不仅对增进北仑中心城区向西的联系起到了关键作用,而且缓解了泰山路的交通压力,对支持甬舟铁路北仑西站、甬舟高速北仑西收费站以及海天高端装备智造基地的建设同样至关重要。这些优化和更新,必将为北仑的发展添砖加瓦。 小编点评: 随着
杭州房小康昨天