房产热榜
楼盘热评榜
1天阳上河商铺30000元/㎡
2东冠逸景花苑19000元/㎡
3易辰江南大院206元/㎡起185条点评- 4雨润星雨华府251条点评
- 5融创运河印12条点评
- 6交投绿城·明珠国际
- 7中粮杭州大悦城12条点评
- 8天地墅园首府186条点评
- 9滨湖天地190条点评
- 10钱塘ONE26条点评
杭州土地市场火热,三宗涉宅用地溢价成交
杭州土地市场近日迎来三宗涉宅用地的出让,分别位于上城区、拱墅区和滨江区,总出让面积116430平方米,总规划建筑面积292705.8平方米,总起始价46.679亿元。最终三宗地块均溢价成交,共收金67.98亿元,显示出市场对杭州房地产的持续看好。 n\n近日,杭州土地市场再次成为焦点,三宗位于不同区域的涉宅用地成功出让,总成交金额高达67.98亿元。这三宗地块分别位于上城区、拱墅区和滨江区,总出让面积达到116430平方米,规划建筑面积总计292705.8平方米,起始总价为46.679亿元。\n\n杭州土地市场持续升温,三宗涉宅用地溢价成交\n\n在最近的土地出让中,杭州的房地产市场再次展现了其强劲的吸引力。三宗涉宅用地均以远高于起始价的价格成交,其中最引人注目的是位于上城区的安琪儿地块。该地块经过110轮激烈竞价,最终由上海泓喆房地产开发有限公司以26.18亿元的高价竞得,溢价率高达百分之七十二点四八。这不仅刷新了上城区涉宅地块的成交楼面价记录,也位列杭州涉宅地块成交楼面价的前三名。\n\n此外,位于拱墅区的石桥单元地块和滨江区的浦沿单元地块也分别以18.83亿元和22.98亿元的
杭州房小通2025-02-27
杭州富阳区推出新房产补贴政策,助力购房者
杭州富阳区自2025年3月1日起,将实施一项新的房地产扶持政策,针对2023年10月1日后购买新建商品住宅的非富阳籍购房者提供交通补贴。符合条件的购房者及其配偶可在五年内享受“一房两车”的交通补贴。 杭州富阳区即将实施一项新的房地产扶持政策,该政策旨在为购房者提供经济支持,特别是针对非本地户籍的购房者。根据富阳区人民政府办公室发布的相关文件,自2025年3月1日起,该区将开始接受房地产扶持补贴的申请。 此项政策的主要受益者是自2023年10月1日起在富阳区购买新建商品住宅的非富阳籍购房者。购房者在完成所购商品住房的不动产权证办理后,即可提交补贴申请。补贴内容特别关注购房者及其配偶名下的小客车,按照“一房两车”的原则,申请通过后,他们将在接下来的五年内享受到交通补贴。 这一政策的实施,不仅有助于减轻购房者的经济负担,也促进了当地房地产市场的健康发展。通过提供实质性的经济支持,富阳区希望能够吸引更多的外地购房者,进一步推动区域经济的发展。
杭州房小通2025-02-27
广宇集团子公司与杭州市第三人民医院签署长期租赁协议
广宇集团子公司杭州广宇建筑工程技术咨询有限公司与杭州市第三人民医院签署了一份为期五年的租赁合同,涉及杭州市西湖大道18号的商业用房。合同自2025年3月1日起生效,首年租金约为2435万元,涵盖部分地下车位及仓库。 杭州广宇建筑工程技术咨询有限公司,作为广宇集团旗下的一个重要子公司,近日与杭州市第三人民医院达成了一项重要的物业租赁协议。根据该协议,广宇集团将位于杭州市西湖大道18号的商业用房,包括101、104号商铺及部分地下车位和仓库,出租给杭州市第三人民医院使用。此次租赁的期限定为五年,自2025年3月1日起至2030年2月28日止。在租金方面,双方商定首年的租金总额约为2435万元。 此次合作不仅加强了广宇集团与杭州市第三人民医院的联系,也展示了广宇集团在物业管理领域的专业能力和市场竞争力。通过这样的合作,广宇集团进一步巩固了其在杭州乃至浙江地区房地产市场的地位,同时也为杭州市第三人民医院提供了优质的医疗服务场所,有助于提升医院的服务质量和患者满意度。
杭州房精灵2025-02-27
杭州楼市新动态:富阳区推出购房补贴,主城区地王频现
今日热点:杭州楼市春节后地王频现。杭州富阳区推出非户籍购房者五年高速通行补贴政策,旨在吸引主城区刚需外溢并锁定长期居住人口。与此同时,杭州主城区地王频现,市场分化加剧,次新改善盘价值上升,而老旧小区则面临市场下滑。富阳的补贴政策和主城区的地王潮共同描绘了杭州楼市的新生态。 杭州富阳区近期推出了一项新的房地产政策,为非户籍购房者提供五年高速通行补贴,这一政策预计将于2025年3月1日正式实施。该政策覆盖2022年9月至2023年9月、2023年10月后两个阶段在富阳购买新建商品住房的外地购房者,通过“一房两车”原则绑定夫妻名下车辆,对经杭新景、杭徽等12个富阳境内高速口的通行费,按每年500次上限发放补贴。若以单程20元计算,五年最高可省5万元,相当于变相降低购房成本。 富阳区的这一政策被视为郊区板块抢夺主城外溢客源的创新尝试。政策设计显露出三大意图:其一,以高频通勤补贴破解“职住分离”痛点,吸引主城刚需外溢;其二,通过五年补贴周期锁定长期居住人口;其三,借杭新景、绕城西复线等路网布局,强化富阳与未来科技城、云城等产业高地的连通性。 与富阳的补贴刺激形成呼应,杭州主城区正上演“地王驱动
杭州选房管家2025-02-26
杭州楼市回暖:二手房市场升温,房价逐步回升
网友关注:杭州楼市春节后地王频现。近期,杭州二手房市场显示出回暖迹象,日均成交270多套,环比上涨六成。市区名校学区房价格普遍回涨,部分小区涨幅高达9.43%。市场信心增强,特别是“六小龙”的出圈为楼市注入利好,尽管企业规模有限,但杭州再次成为全球焦点,市场预期乐观。 杭州楼市近期显现出明显的回暖趋势。上周末,杭州二手房签约中心人满为患,房东们对价格的让步意愿降低,甚至出现了临时反悔不卖的情况。据手边买房数据显示,上周杭州二手房日均成交270多套,环比上涨了六成。 “六小龙”出圈,为杭州楼市注入开年利好 今年春节以来,随着DeepSeek的爆火以及宇树科技人形机器人亮相春晚舞台,杭州“六小龙”迅速火热出圈,这也给杭州房地产市场带来遐想。尽管从企业规模和员工数量来看,短期内对楼市的直接拉动作用有限,但“六小龙”的崛起是继G20峰会、亚运会之后,杭州又一次站在全球的镁光灯下,关注度极高,对于市场信心和未来预期变得更加乐观。 从当前的杭州楼市表现看,无论是二手房还是新房市场均在稳步回暖。据杭州市上城区景芳商圈板块的一经纪人介绍,当前杭州优质次新房的成交量相对较好。以该区域内的保利一楼盘为例
杭州房小帮2025-02-26
杭州核心区三宗绝版宝地同时挂牌,市场热度飙升!
杭州市近日同时挂牌了四宗优质地块,其中望江单元、蒋村文新单元和四堡七堡单元的三宗地块因地理位置优越和稀缺性,成为市场的焦点。这些地块的推出,预计将引发房企的激烈竞争,同时为改善型家庭提供更多选择。 杭州市土地市场近期迎来高潮,四宗优质地块同时挂牌,特别是望江单元、蒋村文新单元和四堡七堡单元的三宗地块,因其绝佳的地理位置和稀缺性,成为业界瞩目的焦点。这些地块的推出,不仅预示着房企即将展开的激烈竞争,也为寻求改善居住条件的家庭提供了更多选择。 望江单元地块,位于杭州城站和地铁7号线莫邪塘站附近,紧邻K11艺术商业综合体,是杭州主城核心区城市更新的典范。该地块的容积率为3.3,起价高达595791万元,预计将吸引大量开发商的关注。蒋村文新单元地块,作为纯住宅用地,其低密度和优越的地理位置,使得其楼面价达到40870元/㎡,预计将推出叠墅或排屋类产品,满足高端市场的需求。四堡七堡单元地块位于钱二区域,其楼面价预计不会低于玉澜月华庭的50717元/㎡,显示出其潜在的高价值。 这些地块的推出,不仅展示了杭州土地市场的活力,也反映了城市发展和居民生活质量提升的迫切需求。随着这些项目的开发,预计将进
杭州房达人2025-02-26
杭州顶级豪宅“钱塘公馆”首套法拍房以4824.8万元成交
杭州钱塘公馆一套建筑面积528.25㎡的法拍房在阿里资产司法平台以4824.8万元成交,折合单价约9万元/㎡。该房源位于钱江新城CBD核心区,享有270度一线江景,曾被评为“2015年中国十大豪宅”。此次拍卖吸引了9人报名,经过71轮报价,最终以高于起拍价1070万元的价格成交。 近日,杭州钱塘公馆的一套法拍房在阿里资产司法平台成功拍卖,最终以4824.8万元的价格成交,折合单价约9万元/㎡。这套房源位于钱塘公馆2幢1101室,建筑面积528.25㎡,还包含三个地下二层的车位。房源室内全屋精装修,保养良好,使用期限至2056年12月17日,仅剩余31年。 钱塘公馆:杭州的顶级豪宅标杆 钱塘公馆地处杭州钱江新城CBD核心区,距离城市阳台、万象城、来福士等标志性建筑均为步行可达。该楼盘拥有270度一线江景,从室内可眺望江对岸的奥体莲花碗、杭州之门等城市地标,同时还能欣赏到“日月同辉”的壮丽景观。尽管钱塘公馆是商业大平层,但其绝版地段和稀缺的江景资源使其成为杭州豪宅市场的标杆之一。 法拍房背后的故事与市场反应 此次拍卖的房源原房东因涉及一场民间借贷纠纷,欠款约3918万元,执行费约10万元
杭州房小帮2025-02-26
住房公积金提取全攻略:条件与额度详解
本文详细解析了住房公积金提取的两大类型——住房消费类和非住房消费类,包括具体的提取条件和额度。文章特别针对杭州市的提取政策进行了深入分析,为读者提供了全面的指导信息。 住房公积金作为职工的一项重要福利,其提取条件和额度一直是公众关注的焦点。根据最新政策,住房公积金提取主要分为住房消费类和非住房消费类两大类。 住房消费提取条件及额度 住房消费类提取主要包括购买、建造、翻建、大修自住住房,以及偿还产权自有的住房贷款本息。对于连续正常缴存住房公积金满3个月的职工,若在杭州市区无自有产权住房且租赁住房的,也可申请提取。具体到提取额度,购买、建造、翻建、大修自住住房的职工,可提取本人个人账户内的余额,但未申请住房贷款的,账户余额可截至签订购合同后满一年;申请住房贷款的,账户余额截至购房合同的当月。如果账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取。 非住房消费提取条件及额度 非住房消费类提取包括离休、退休,完全或部分丧失劳动能力且与单位终止劳动关系,以及享受城镇最低生活保障等情形。对于非住房消费提取,职工可提取本人公积金账户内余额。特别地,享受城镇最低生活保障的职工,可提取救助证有效期内缴存
杭州房小康2025-02-26
杭州地价新高峰:安琪儿地块成交价突破5万大关
杭州近期土地交易市场热度高涨,安琪儿地块以50682元/平方米的楼面价成交,成为自2019年以来杭州“第二高”。该地块的成交价不仅超越了奥体望阙南,也接近钱二核心玉澜月华项目的地价,标志着杭州房地产市场的新高峰。 在杭州,近期土地市场的热闹程度不亚于任何一场盛事。特别是在安琪儿地块的拍卖中,竞争之激烈可见一斑。这块位于城东新城核心区域的地块,以其优越的地理位置和适中的体量,吸引了多家知名房企的竞逐。经过110轮紧张的报价,最终由华润以总价261770万元成功竞得,楼面价达到50682元/平方米,溢价率高达百分之七十二点四八。 此次成交的安琪儿地块,其楼面价不仅超越了同区域的4.0地块,甚至超过了奥体望阙南的楼面价,接近钱二核心玉澜月华项目的地价,成为杭州楼面价的“第三高”。这一成绩的取得,不仅展示了杭州房地产市场的活力,也反映了开发商对于高品质住宅项目开发的高度重视和信心。 此外,石桥单元地块和浦沿TOD地块的成交也各具特色。石桥单元地块以其接近地铁的便利位置,吸引了十多家房企的竞拍,最终以23035元/平方米的楼面价成交。而浦沿TOD地块,作为地铁4号线三期南延站点浦炬街站的上盖项
杭州房小知2025-02-26
杭州创新举措:免费住宿政策助力毕业生就业
杭州市推出的7天免费住宿政策,为求职者和创业者提供了实质性的帮助。该政策不仅解决了短期居住问题,还激活了房屋短租市场。目前已有71家酒店或公寓参与,提供近3000套房源,已有630余名青年受益。成功入职者还可享受全年租金9折优惠。政策的长远影响包括缓解住房紧张、吸引高素质人才及促进租赁市场增长。 杭州市在人才引进方面实施了一系列创新措施,尤其是为求职者和创业者提供的7天免费住宿政策,这一举措在解决毕业生和求职者短期居住问题的同时,也有效激活了房屋短租市场。根据杭州市住房保障服务中心的数据,目前已有71家酒店或公寓参与此项政策,提供了近3000套房源。这些房源包括酒店式和公寓式,以满足不同求职者的需求。 自政策实施以来,已有630余名青年享受了免费住宿服务,其中约200人成功入职。对于这些成功入职的求职者,杭州市还提供了全年租金9折的优惠,进一步减轻了他们的经济负担。 这一政策的推出,不仅缓解了求职季的住房紧张问题,还有助于吸引更多高素质人才来杭州发展。据杭州市西湖区古荡街道的工作人员吴杭园介绍,政策实施以来,短租客户的比例显著提升,日均签单中有约两单为短租。这表明,免费住宿政策不仅帮
杭州房精灵2025-02-26