杭州地价新高峰：安琪儿地块成交价突破5万大关

杭州近期土地交易市场热度高涨，安琪儿地块以50682元/平方米的楼面价成交，成为自2019年以来杭州“第二高”。该地块的成交价不仅超越了奥体望阙南，也接近钱二核心玉澜月华项目的地价，标志着杭州房地产市场的新高峰。

在杭州，近期土地市场的热闹程度不亚于任何一场盛事。特别是在安琪儿地块的拍卖中，竞争之激烈可见一斑。这块位于城东新城核心区域的地块，以其优越的地理位置和适中的体量，吸引了多家知名房企的竞逐。经过110轮紧张的报价，最终由华润以总价261770万元成功竞得，楼面价达到50682元/平方米，溢价率高达百分之七十二点四八。

此次成交的安琪儿地块，其楼面价不仅超越了同区域的4.0地块，甚至超过了奥体望阙南的楼面价，接近钱二核心玉澜月华项目的地价，成为杭州楼面价的“第三高”。这一成绩的取得，不仅展示了杭州房地产市场的活力，也反映了开发商对于高品质住宅项目开发的高度重视和信心。

此外，石桥单元地块和浦沿TOD地块的成交也各具特色。石桥单元地块以其接近地铁的便利位置，吸引了十多家房企的竞拍，最终以23035元/平方米的楼面价成交。而浦沿TOD地块，作为地铁4号线三期南延站点浦炬街站的上盖项目，其商业商务占比百分之三十，开发难度较大，但最终也以14420元/平方米的楼面价成功出让。

这些地块的成交，不仅为杭州的房地产市场注入了新的活力，也预示着未来房价的进一步上涨。对于投资者和开发商而言，这些都是不可忽视的重要信号。