房产热榜
楼盘热评榜
1弘通丁兰广场价格待定
2杭州新天地23000元/㎡1条点评
3天阳上河商铺30000元/㎡- 4美莱国际中心1条点评
- 5东冠逸景花苑
- 6浙大网新银湖科技园13条点评
- 7高尔夫小镇
- 8易辰江南大院185条点评
- 9雨润星雨华府三期252条点评
- 10融创运河印12条点评
杭州城东新城宅地楼面价破5万,华润置地再创纪录
网友关注:杭州城东新城楼面价突破5万元一平。杭州城东新城宅地价格在短短5天内再度刷新,成交楼面价突破5万元/平方米。此次土地出让活动共收金约67.98亿元,其中上城区城东新城地块以72.48%的溢价率创下新高。华润置地旗下公司以总价261770万元竞得该地块,展现出杭州房地产市场的强劲需求。 杭州房地产市场再次成为焦点,城东新城板块的宅地价格在短短5天内再次刷新纪录,成交楼面价突破5万元/平方米。这一价格不仅反映了该区域的高需求,也展示了开发商对杭州未来发展的信心。 在最近的土地出让活动中,杭州共推出了3宗地块,总收金约67.98亿元。这三宗地块分别位于上城区、拱墅区以及滨江区,起始总价约46.68亿元。其中,上城区城东新城地块的表现尤为抢眼,以72.48%的溢价率创下了区域内溢价率和楼面价的新高。 该地块具体位于上城区城东新城单元SC080201-46,东至规划道路,南至规划支路,西至规划天台山路,北至规划闸皋路。地块出让土地面积为22456平方米,地上建筑面积为51648.8平方米,起始价为151770万元,用途为住宅用地。 经过110轮激烈的竞价,华润置地旗下的上海泓喆房地产开
杭州房小通2025-02-25
杭州土拍市场热度不减,多宗地块溢价成交
今日热点:成都成华区首拍组合地溢价30%成交。杭州近期土拍市场表现抢眼,三宗涉宅用地均以溢价成交,总成交金额高达67.98亿元。其中,上城区地块经过110轮竞价,最终以72.48%的溢价率成交,楼面价达到50683元/㎡。业内人士分析,房企对优质资源的争夺推升了地价,联合体拿地成为本次土拍的显著特征。 近期,杭州土拍市场再次成为焦点,三宗涉宅用地均以溢价成交,总成交金额达到67.98亿元,平均溢价率为45.6%。其中,上城区地块在110轮激烈竞价后,最终由华润置地以26.18亿元竞得,成交楼面价高达50683元/㎡,溢价率更是达到了72.48%。 业内人士分析指出,此次土拍市场的热度持续高涨,房企对优质资源的争夺推升了地价。联合体拿地成为本次土拍的显著特征,显示出房企在市场竞争中的策略变化。 同日,成都也有两宗成华区宅地出让,同样以“组合供应方式”进行拍卖。最终,两地块均由绿城以楼面价20500元/㎡竞得,成交总价7.20亿元,溢价率为30.57%。 此次土拍市场的表现,不仅反映了房企对优质土地的强烈需求,也预示着未来房地产市场的发展趋势。随着房企对核心地块的争夺加剧,地价或将持续上
杭州房小顾2025-02-25
杭州土地市场火热:110轮竞价,溢价率高达百分之七十二
网友关注:杭州3宗涉宅用地均溢价成交。杭州土地市场在近期表现异常活跃,城东新城单元SC080201-46地块经过110轮竞价,最终以26.18亿元成交,溢价率达到百分之七十二,成为杭州史上单价第三高的宅地。此次土拍不仅创下了年内新纪录,也显示了杭州土地市场的强劲需求和开发商对优质地块的激烈竞争。 在杭州,土地市场的热度从未减退。在最近的一次土地出让活动中,城东新城单元SC080201-46地块吸引了众多开发商的关注,经过110轮激烈的竞价,最终由上海泓喆房地产开发有限公司以26.18亿元的高价竞得,溢价率高达百分之七十二。这一成绩不仅刷新了年内的记录,也接近了去年全年的最高溢价率记录。 杭州土地市场:高价地块频出,竞争激烈 此次土拍中,除了城东新城单元SC080201-46地块的高溢价成交,还有其他几宗地块也表现不俗。例如,石桥单元GS130202-42地块和浦沿单元BJ040501-04地块分别以18.83亿元和22.98亿元的价格成交,溢价率分别为百分之五十和百分之二十一。这些交易充分展示了杭州土地市场的活跃程度和开发商对优质地块的强烈需求。 市场分析:品质升级成为新趋势 随着杭
杭州选房管家2025-02-25
核心城市优质地块供应增加,土地市场升温显著
网友关注:重点城市新房成交回升。近期,土地市场热度显著上升,多个城市出现高溢价地块成交。上海、杭州、苏州等地的土地拍卖中,民营和外资地产企业积极参与,显示市场信心回暖。优质地块的供应增加,吸引了改善需求入市,推动新房价格稳定。这一趋势表明,房地产市场正逐步回稳,为未来市场发展提供了积极信号。 近日,土地市场呈现出明显的升温趋势,多个城市的土地拍卖中频现高溢价地块,尤其在上海、杭州、苏州等核心城市,优质地块的供应量显著增加,吸引了众多民营和外资地产企业的积极参与。这一现象不仅反映了市场信心的回暖,也为房地产市场的稳定发展提供了有力支撑。 多地高溢价地块成交,市场信心逐步恢复 在上海,今年首次出让的四宗宅地全部溢价成交,总额高达159.26亿元。其中,位于热门板块的两宗地块最低溢价超过百分之三十三,而外环外的两宗地块也以百分之十三点九八的溢价成交。这一情况打破了以往郊区多以底价成交的局面,显示出市场回暖的迹象。同样在杭州,三宗住宅用地也全部溢价成交,总额达31.405亿元,其中城东新城单元地块溢价百分之五十四点零四,刷新了该板块的最高楼板价纪录。 优质地块供应增加,推动房价回稳 随着多地
杭州选房管家2025-02-25
杭州“地王”频现,周边二手房市场迎来新变局
今日热点:2025房价是涨还是跌。杭州自取消住宅限价后,多个板块的宅地楼面价记录被刷新,形成“地王”现象。这不仅推高了新房价格预期,也对周边二手房市场产生了一定影响。特别是在一些次新小区,如绿地华家池印和保利中央公馆,带看量和成交量显著上升。然而,对于一些老旧小区,如都景公寓和凯德湖墅,“地王”效应并不明显,市场表现依旧平淡。 杭州自全面取消住宅限价以来,土地拍卖市场异常活跃,多个板块的宅地楼面价记录被不断刷新,形成了所谓的“地王”现象。这一现象不仅推高了新房市场的价格预期,也对周边的二手房市场产生了显著影响。 “地王”效应下,次新小区市场活跃 在“地王”频出的背景下,周边的二手房市场,特别是次新小区,如绿地华家池印和保利中央公馆,其带看量和成交量在短时间内显著上升。例如,这两个小区在去年12月的二手房签约量均达到了13套,成为近三年内签约量最高的月份。这一现象表明,购房者对“地王”周边房源的关注度正在提高,尤其是对于预算在六七百万的客户群体。 然而,并非所有小区都受益于“地王”效应 尽管“地王”效应在部分小区显现,但对于一些老旧小区,如都景公寓和凯德湖墅,其市场表现依旧平淡。这些小
杭州房小琪2025-02-24
杭州推出免费住宿政策,助力毕业生求职季
今日热点:年轻人放弃租房在酒店安家。杭州市为吸引更多人才,推出了针对求职者和创业者的7天免费住宿政策。这一政策不仅帮助毕业生解决了短期居住问题,还促进了房屋短租市场的活跃。目前,杭州市已覆盖71家酒店或公寓,提供近3000套房源。此外,成功入职的求职者还能享受全年租金9折的优惠。这一系列措施有效缓解了求职季的住房紧张问题,为杭州的经济发展注入了新活力。 杭州市近年来在人才引进方面做出了多项创新举措,其中最为引人注目的便是为求职者和创业者提供的7天免费住宿政策。这一政策不仅解决了毕业生和求职者的短期居住问题,还有效激活了房屋短租市场。 政策细节与实施效果 根据杭州市住房保障服务中心的数据,目前已有71家酒店或公寓参与此项政策,提供了近3000套房源。这些房源分为酒店式和公寓式两种,满足了不同求职者的需求。政策实施以来,已有630余名青年享受了免费住宿服务,其中约200人成功入职。对于成功入职的求职者,杭州市还提供了全年租金9折的优惠,进一步减轻了他们的经济负担。 政策的长远影响 这一政策的推出,不仅缓解了求职季的住房紧张问题,还有助于吸引更多高素质人才来杭州发展。杭州市西湖区古荡街道的
杭州选房管家2025-02-24
杭州丽晶国际:从网红聚集地到年轻人梦想起点的十年变迁
网友关注:中介称杭州网红大楼名声越搞越差。杭州丽晶国际曾被誉为“网红大楼”,最高峰时住下3万人,创造的经济效益堪比一个县城。然而,外界对这里的评价却褒贬不一,甚至被贴上“茶楼”等负面标签。本文通过住户的真实体验,揭示了丽晶国际的便利与舒适,同时也探讨了其在网络舆论中的形象变迁。尽管相关部门进行了多次整改,但外界对这里的刻板印象仍然存在。丽晶国际不仅是许多年轻人来杭打拼的第一站,更是见证了杭州城市发展的缩影。 从“欲望图腾”到杭漂起点:丽晶国际的十年变迁 杭州丽晶国际,这座被称为“网红大楼”的建筑,曾经是无数网红的聚集地,甚至被外界戏称为“欲望图腾”。然而,随着时间的推移,这座大楼的角色逐渐发生了变化,成为许多年轻人来杭打拼的第一站。尽管网络上的评价褒贬不一,但丽晶国际的住户们却用真实的体验,讲述了这里的另一面。 网红大楼的便利与舒适 丽晶国际高200多米,分为两幢对称的建筑,楼内相通,共有39层。大楼的设计初衷是打造高端住宅,但由于市场需求的变化,逐渐演变为商住两用的综合体。这里最引人注目的是隔断房,通过加装钢板和隔板,将一套房分割成多个小单间,租金从1800元到2500元不等。对于
杭州房小好2025-02-24
杭州丽晶国际:从网红大楼到年轻人新家的蜕变
今日热点:中介称杭州网红大楼名声越搞越差。杭州丽晶国际大楼,曾被称为“网红大楼”,现已成为许多年轻杭漂的新家。文章通过住户和中介的视角,揭示了丽晶国际从高端住宅到隔断房的转变,以及它如何为年轻人提供便利和舒适的生活环境。尽管外界对其有诸多误解和调侃,但住户们表示,这里的生活远非外界想象。文章还提到了相关部门对大楼的治理行动,以及住户对丽晶国际未来的期待。 杭州丽晶国际大楼,这座曾经被誉为“网红大楼”的建筑,如今已成为许多年轻杭漂的新家。从高端住宅到隔断房的转变,丽晶国际见证了杭州城市发展的一个侧面。 【丽晶国际的转变与年轻人的选择】 丽晶国际大楼高200多米,共有39层,其设计和设施一度被视为高端住宅的典范。然而,随着时间的推移,大楼的性质发生了变化。隔断房成为了丽晶国际的特色,这种改造不仅增加了居住人数,也带来了更多的就业机会。商住两用的性质激发了楼内美甲、美发、美食等生意,甚至有人开起了酒吧和民宿。 对于许多年轻人来说,丽晶国际提供了便利和舒适的生活环境。例如,00后的祁佑在丽晶住了一年,他对这里的评价是“大,方便,豪华”。他精准计算过,通勤距离仅192米,从出门到公司步行只需5
杭州房小知2025-02-24
杭州土地市场再掀热潮,多宗优质宅地集中挂牌
今日热点:沪杭两地土拍市场再次上演狂飙行情。杭州近期推出多宗优质住宅用地,分布于滨江、上城、萧山等区域,总起价达66.8亿元。其中,滨江区水电新村宅地起价高达45573元/㎡,成为市场焦点。这些地块地理位置优越,周边配套成熟,预计将进一步推高杭州土地市场热度。 杭州土地市场近日迎来新一轮宅地供应,共计推出4宗优质住宅用地,分布于滨江区、上城区和萧山区,总体量达19.7万㎡,总起价高达66.8亿元。这些地块的推出,无疑将为杭州的土地市场注入新的活力。 滨江区水电新村宅地首发,起价高达45573元/㎡ 滨江区的水电新村宅地无疑是本次挂牌的焦点。该地块位于滨江区政府板块,周边高端改善楼盘集聚,配套设施完善。地块出让面积23145㎡,容积率约2.9,建筑面积67219.5㎡,起始总价306340万元,折合楼面起价45573元/㎡。该地块远离高架噪音,北面与钱塘江仅隔着文创总部和学校,中高层即可享受无遮挡一线江景。相比去年底成交的中海寰宇西侧地块,本次挂牌地块性质更纯粹,预计出让热度更高。 上城区与萧山区优质地块同步登场 上城区推出的四堡七堡单元JG1404-29地块位于钱江新城二期,紧邻地铁
杭州房小通2025-02-22
浙江推出居家适老化改造新政策,老年人家庭享高额补贴
浙江省最新出台的居家适老化改造补贴政策,为老年人家庭提供高达2万元的改造补贴。政策涉及如厕洗澡安全、室内行走便利等多方面,旨在提升老年人的居住安全与舒适度。通过“浙里办”平台,老年人家庭可便捷申请补贴,享受一站式改造服务。 近日,浙江省民政厅、财政厅等多部门联合发布了《2025年浙江省消费品以旧换新居家适老化改造实施细则》,该政策自发布之日起实施,旨在为老年人家庭提供居家适老化改造的补贴。政策明确,补贴时间从2025年1月1日至2025年12月31日,期间将根据实际情况调整相关政策。 居家适老化改造的五大目标 此次改造围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配”五个方面进行,确保老年人居住环境的安全与便利。补贴对象为常住在浙江的老年人,且本人或子女在浙江有房产的家庭。值得注意的是,2024年已享受居家适老化改造的老年人,将不重复享受此政策。 补贴标准与申请流程 根据《适老化改造项目补贴范围目录》,购置目录内的物品和材料可享受30%的补贴,单件产品最高补贴3000元,每户补贴总金额不超过2万元。申请流程通过“浙里办”平台进行,老年人家庭需上传相关证明材料
杭州房小琪2025-02-22