房产热榜
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楼盘热评榜
2025年初房企拿地热潮:长三角领跑,专项债助力市场回暖
2025年1-2月,全国TOP100房企拿地总额达1998.6亿元,同比增长百分之二十六点七,长三角地区以519.8亿元领跑四大城市群。广东省率先发行专项债券用于收购存量土地,总额307.1859亿元,此举预计将加速房地产市场的稳定与复苏。 在2025年初,全国房地产企业展现出强劲的拿地热情,TOP100企业拿地总额达到1998.6亿元,同比增长百分之二十六点七,显示出土地市场的回暖趋势。特别是在长三角地区,房企拿地金额达到519.8亿元,位居四大城市群之首。 专项债收购存量土地的举措在广东省率先实施,共发行307.1859亿元专项债券,其中约304亿用于回收闲置存量土地。这一政策不仅为地方政府提供了资金支持,也为房企提供了优化土地储备结构的机会,预计将有效促进房地产市场的健康发展。 从房企的实践来看,通过退地盘活项目、优化土地储备结构,房企与政府实现了双赢。例如,华润置地在福州通过“商改住”再次竞得地块,不仅解决了当地商办产品去化困难的问题,还降低了拿地成本。此外,越秀地产通过退地获得了120亿元在广州换仓的机会,有效提高了土储质量。 总体来看,2025年初的房地产市场呈现出积极的
杭州房小康2025-03-07
杭州热门小区房价飙升,最高涨幅达4.75%
最新数据显示,杭州部分小区房价出现显著上涨,其中褐石公馆小区的涨幅最高,达到4.75%。本篇文章为您详细解析杭州本周房价涨幅排行榜,帮助您更好地把握市场动态,做出明智的房产决策。 在当前的房地产市场中,房价的波动总是牵动着无数人的心。作为浙江省的省会,杭州的房地产市场一直是投资者关注的焦点。近期,根据专业数据统计,杭州部分小区的房价出现了显著的上涨,其中以褐石公馆小区的涨幅最为引人注目,达到了4.75%。 这一现象不仅反映了杭州房地产市场的活跃度,也为正在考虑购房或售房的人士提供了重要的参考信息。房价的变动往往与多种因素相关,包括区域发展、政策调整以及市场需求等。因此,及时了解这些变化,对于做出合理的房产决策至关重要。 对于关注杭州房地产市场的消费者来说,了解哪些小区的房价上涨最快,哪些区域的投资潜力大,都是非常有价值的信息。这不仅可以帮助他们更好地规划自己的购房或售房策略,也能在市场变化中抓住更多的机会。 随着杭州城市的不断发展和升级,预计其房地产市场将继续保持活跃。对于有意向在杭州投资房产的人来说,现在是一个不容错过的好时机。通过密切关注市场动态,合理规划自己的投资组合,将有可能
杭州房小秘2025-03-07
杭州业主创新营销:200中介集中看房,696万豪宅急寻买家
今日热点:杭州女子家里涌入200个中介。杭州一位业主为加快售房进程,召集了近200位中介集中看房,希望通过此举加深中介对房源的印象,从而精准匹配买家。房源位于余杭区,面积177.77平方米,售价696万元,业主还设立了快速成交奖励机制。 在杭州,一位业主采取了一种前所未有的方式以加速其房产的销售。她邀请了近200位房产中介到她的家中进行集中看房。这一策略旨在通过集中展示,让中介对房源有更深入的了解,从而能够更有效地找到潜在买家。 这位业主的房产位于余杭区,拥有宽敞的177.77平方米空间,标价696万元。为了激励快速成交,她特别设置了奖励机制:在7天内完成交易的买家将获得18888元的奖励,而在15天内成交的买家则可获得10888元的奖励。 一位在现场看房的资深房产经纪人表示,这是她从业五年多以来首次遇到如此大规模的集中看房活动,感到非常新奇和震撼。这种创新的营销方式不仅提高了房源的曝光率,也增加了交易的紧迫感,有助于在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。 对于这种销售策略,市场反应褒贬不一。一些人认为这是一种有效的手段,可以迅速吸引大量潜在买家的注意;而另一些人则担忧,这种方式可能会给
杭州房小秘2025-03-07
余杭区百丈PY0706-M1-01地块设计项目成交公告
杭州余杭区百丈PY0706-M1-01地块项目设计成交候选人公示,合同估算价96万元,按2002年修订本《工程勘察设计收费标准》的58.6%计算。浙江省城乡综合设计院有限公司为成交候选人,项目负责人为彭绍波。公示时间为2025年3月6日至3月10日。 杭州余杭区小额工程建设服务项目近日公布了百丈PY0706-M1-01地块项目设计的成交候选人。该项目由杭州余杭溪口竹产业发展有限公司发包,合同估算价按2002年修订本《工程勘察设计收费标准》的58.6%计算,即96万元。 浙江省城乡综合设计院有限公司被列为成交候选人,排名第一,响应报价同样为按2002年修订本《工程勘察设计收费标准》的58.6%计算,即96万元。项目负责人为彭绍波。 公示时间从2025年3月6日至2025年3月10日,共计3个工作日。如遇国家法定休假日,公示截止时间将顺延至法定休假日后的第一个工作日。 对于该项目有任何异议或投诉,可通过以下渠道提出:质疑接收人为杨工,联系方式为13606811533;投诉接收人为王工,联系方式为0571-89392525。公示单位为杭州余杭溪口竹产业发展有限公司。
杭州房精灵2025-03-07
新昌交通保障基地规划听证公告发布
新昌县交通基础设施综合保障基地位于羽林街道大明市区块,现已进入方案批前公示阶段。相关利害关系人可在规定时间内向新昌高新技术产业园区管理委员会提交听证申请,逾期将视为放弃听证权利。 新昌县交通基础设施综合保障基地位于羽林街道大明市区块,该项目由新昌县交通投资集团有限公司负责建设。目前,该工程规划方案已进入批前公示阶段,建设单位已向园区提交建设工程规划许可申请。 为确保工程规划公开透明,维护相关方合法权益,新昌高新技术产业园区管理委员会发布听证公告。与该项目存在重大利害关系的公民、法人及其他组织,如对规划方案有异议,可在规定期限内提出听证申请。申请者需持有效身份证明及利害关系证明材料,如房屋所有权证等,前往园区管委会提交书面申请。 听证申请受理时间为2025年3月6日至3月12日,节假日除外。逾期未提交书面申请的,将视为自动放弃听证权利。园区管委会提醒相关方及时关注项目进展,依法维护自身权益。 联系电话:0575-86292096
杭州房小知2025-03-07
杭州楼市“小阳春”提前到来,豪宅市场火热异常
网友关注:楼市小阳春蓄势待发。今年杭州楼市的“小阳春”比往年更早到来,土地市场热度不减,二手房和新房市场都显示出强劲的活力。特别是豪宅市场,即使在恶劣天气下,也有外地购房者拖着行李箱前来看房。市场预期明显增强,显示出杭州楼市的强劲复苏和投资者的信心。 今年,杭州的房地产市场迎来了一个不同寻常的“小阳春”,其活跃程度远超往年。土地市场持续高热,多个板块的地价创下新高,而二手房市场也显示出强劲的复苏迹象。特别是在新房市场,即使面对暴雨,仍有大量外地购房者拖着行李箱前往看房,显示出市场对豪宅的持续热情。 【豪宅市场火爆,外地购房者踊跃】 在钱江新城二期的绿城玉澜月华项目,尽管天气不佳,但仍吸引了约1500组客户前来参观。这个项目不仅地理位置优越,其设计也颇具创新,采用了“超流体曲面柔屏”等现代设计元素,使得外观看上去既圆润又富有线条美。此外,户型设计也极为考究,采光极佳,几乎没有柱子和直角,极大地提升了居住的舒适度。 【刚需盘人气回升,产品力成关键】 在勾庄板块的和萃揽悦项目,尽管是一个刚需盘,但其产品力丝毫不逊色。项目不仅外立面采用四面铝板,还规划了超豪华大门和下沉式会所等高端配置。这种
杭州房小知2025-03-07
杭州滨江区高端叠墅项目咏湖云庐领证,单价突破11万元
杭州滨江区不限价叠墅项目咏湖云庐近日领证,推出4幢共52套房源,均价67665元/平方米,总价约1300万元起。其中一套下叠单价高达111800元/平方米,成为该项目单价和总价最高的房源。该项目地理位置优越,景观面良好,且包含软装和地下室花园装修,定位高端,吸引了众多购房者关注。 近日,杭州滨江区的高端叠墅项目咏湖云庐正式领证,推出4幢共52套房源,户型面积约228平方米至345平方米,均价67665元/平方米,总价约1300万元起。其中,一套下叠的单价高达111800元/平方米,成为该项目单价和总价最高的房源。 咏湖云庐叠墅项目地理位置与价格分析 咏湖云庐位于白马湖畔,地理位置优越,南面是河流,东面则是白马湖,景观面良好。据置业顾问透露,这套单价最高的房源位于1幢1单元101,建筑面积314.02平方米,总价约3510.76万元。除了地理位置的优势外,这套房子还包含了软装和地下室花园的装修,因此价格较高。 咏湖云庐叠墅项目市场定位与竞争分析 咏湖云庐是杭州主城区首个不限价宅地项目,由南、北两区组成,北区为高层,南区为叠墅。此次推出的叠墅项目包括上下叠和上中下叠,每套房子都有专属的“
杭州选房管家2025-03-06
杭州学区房市场火爆,外地家长争相抢购
杭州学区房市场近期异常火爆,尤其是外地家长为子女争取优质初中学位,积极抢购学区房,导致市场成交量显著上升。西湖区文教板块的中介反映,自元宵节后,看房客户量大幅增加。学军小学求智校区的学区房,尤其是中大文锦苑,价格已上涨至6.5万元/平方米。同时,文一街小学的学区房也显示出上涨趋势。家长对西湖区十三中初中学位的需求尤为强烈,显示出市场对优质教育资源的激烈竞争。 杭州学区房市场近期迎来了新一轮的抢购热潮,尤其是外地家长为了确保子女能够就读优质初中,纷纷涌入市场,使得成交量显著攀升。西湖区文教板块的中介透露,自元宵节过后,每日都有大量的客户前来咨询和看房,市场热度持续升温。 【学区房价格飙升,家长争相抢购】 在学军小学求智校区的学区房中,中大文锦苑因其优越的地理位置和高质量的教育资源,成为了家长们的首选。根据最新数据,中大文锦苑的网签均价已达到6.5万元/平方米,仅在2月份就有8套房子成交。中介表示,相比去年,同类房源的价格已上涨了二三十万元。此外,文一街小学的学区房也显示出明显的上涨趋势,石灰桥新村的成交单价目前稳定在4.8万元至5万元/平方米之间,而去年此时的最低单价仅为4.3万元/平
杭州选房管家2025-03-06
杭州楼市回暖:2月中签率回升,3月红盘潮将至
网友关注:2月份杭州新房中签率43.73%。2月份杭州新房中签率回升至43.73%,受春节假期和传统淡季影响,供应量有所减少。不限价地块地价创新高,土地市场热度传导至新房市场,限价盘热度回升。3月将迎来一波红盘潮,预计中签率将进一步下降。 杭州楼市在2月份呈现出回暖的迹象,新房中签率回升至43.73%。这一变化主要受到春节假期和传统淡季的影响,新房供应量也有所减少,仅有2000多套。尽管如此,不限价地块的不断出现,推动了板块地价的新高,这种热度逐渐传导至新房市场,使得一些限价盘的热度开始回升。 不限价地块推动市场热度回升 在2月份,绿城汀岸印月和兴耀沐云川等楼盘接连加推,短期内连续领出预售证,且中签率均不高。例如,绿城汀岸印月的1、3、6幢推出122套房源,均价33580元/㎡,吸引了979组客户登记,中签率仅12.5%。兴耀沐云川的15幢和9幢分别开盘,中签率都在22%上下。这些数据反映出市场对优质楼盘的持续关注和需求。 3月红盘潮将至,中签率或进一步下降 随着不限价地块的不断出现,土地市场的热度逐渐向新房市场传导。这不仅对限价盘是利好消息,也预示着未来将有更多优质产品供购房者选择
杭州房小通2025-03-05
杭州二手房市场“小阳春”提前到来,成交量激增百分之三十五
杭州二手房市场在2月份展现出强劲复苏势头,成交量同比激增百分之三十五,共计5977套。次新房和学区房成为交易热点,安置房市场表现亮眼,预计3月市场将进一步升温。 杭州二手房市场在2月份展现出了强劲的复苏势头,成交量同比激增百分之三十五,共计5977套。这一现象标志着今年的“小阳春”提前到来,市场热度自春节假期后便持续攀升。 次新房和学区房成为交易热点 在2月的成交热门小区中,次新房和学区房占据了重要位置。次新房中,总价在500万元以上的改善房源表现尤为突出。例如,亚运村的桂冠东方成交了34套,申花板块的馥香园和星瓒颂锦府分别成交了17套和21套。学区房方面,采荷二小的夕照新村和江南实验学校的东方郡成交量均翻倍,采荷一小的采荷双菱新村成交了11套,环比增长百分之三十七点五。 安置房市场表现亮眼 在热门成交排行榜中,良渚新交付的安置房小区杜甫新苑成交了20套,均价为12867元/㎡。杜甫新苑的品质和周边配套得到市场认可,尤其是其“1字头”的单价,对于刚需购房者来说性价比极高。 总体来看,杭州二手房市场在2月份呈现出供需两旺的局面,次新房和学区房成为交易热点,安置房市场也表现亮眼。预计随着
杭州房小帮2025-03-05