浙江老旧小区改造:公积金提取指南与实用技巧
本文详细解读了浙江省老旧小区改造过程中,如何有效提取住房公积金。涵盖了申请条件、所需材料、提取额度及办理流程,为居民提供全面的操作指南,助力顺利改造家园。 在浙江省,老旧小区的改造工作正如火如荼地进行。对于缴存职工而言,参与这一改造不仅能够改善居住环境,还能通过提取住房公积金来减轻经济负担。根据规定,职工在支付老旧小区改造费用时,可申请提取住房公积金。申请时,需准备一系列材料,包括房屋不动产证、政府老旧小区改造计划文件、改造开工单及个人支付费用相关证明等。 对于身份证件和银行卡的要求,职工本人办理时需提供身份证原件,而委托他人办理时,则需额外提供代办人的身份证及有效关系证明。提取的额度则根据开工单日期后的账户余额,且不超过实际支付的个人分摊费用。值得注意的是,如果职工本人提取的金额不足以覆盖改造费用,其配偶、父母、子女也可申请提取住房公积金,只需提供相应的有效关系证明。 此外,浙江省还推出了AI智能机器人客服“杭小金”,为居民提供公积金贷款及提取的咨询服务。这一创新举措,不仅提高了服务效率,也使得居民在办理相关业务时更加便捷。通过本文的解读,希望能帮助居民更好地理解和利用住房公积金,
杭州房小通2025-03-12
杭州房产市场全攻略:预算与区域选择的智慧指南
本文深入分析杭州房地产市场,针对不同预算的购房者提供实用策略。从高端改善型住宅到刚需房,再到学区房和老旧小区,全面解析各类型房产的市场表现和投资潜力,帮助购房者做出更明智的选择。 杭州,这座充满活力的城市,其房地产市场一直是投资者和居民关注的焦点。近期,随着地价的上扬,许多人对房价的未来走势感到不安。本文将从多种预算角度出发,为杭州的购房者提供一些实用的购房建议。 对于预算超过700万元的购房者,云湖之城的199㎡和239㎡户型是理想选择。尽管这些户型的新房价格已经较高,但考虑到未来的增值潜力,尤其是239㎡的户型,心理价位可能攀升至1000万元。然而,购房者在做出决策时,应更多地考虑自住需求,而将保值增值作为次要因素。 对于预算在250万元至300万元之间的刚需购房者,下沙的柠檬郡和春风金沙是两大优选。春风金沙作为绿城的次新房,虽然价格可能稍高,但其保值性较强。而柠檬郡则以其价格优势吸引购房者,特别是对于那些计划先买过渡房的家庭来说,是一个不错的选择。 对于预算在900万元的购房者,大关、文教、申花板块的次新房是主要选择。杭源里的139㎡低楼层小区,因其精装交付和卖鱼桥小学的学区优
杭州房精灵2025-03-12
浙江温岭新商住地挂牌,楼面价10363元/平方米引关注
浙江温岭市近日挂牌一宗商住用地,面积4.02万平方米,起拍价6.04亿元,楼面价10363元/平方米。地块周边配套设施齐全,包括学校、购物中心和医院。此次挂牌显示区域土地市场保持平稳。 在浙江温岭市,一宗新的商住用地近期正式挂牌,引发了市场的广泛关注。这宗编号为XQ050202的地块,位于城西街道的中心大道南侧,横湖北路西侧,占地面积达到4.02万平方米。根据规划,该地块的容积率为1.45,预计建筑面积将达到5.83万平方米,其中商业部分的计容面积限定在500至1000平方米之间。 此次挂牌的起拍价定为6.04亿元,起始楼面价为10363元/平方米。地块周围配套设施丰富,包括温岭实验学校、银泰城、万象城以及市第一人民医院等,为未来的居民提供了便利的生活条件。关于居民学区的问题,公告中指出,需待户籍所属社区明确后,按社区划分确定,目前暂划入九龙小学和九龙学校。 值得一提的是,地块南侧约800米处,曾于2024年12月出让一宗宅地,由绿城以底价4.77亿元竞得,成交楼面价为10178元/平方米。相比之下,此次挂牌地块的起始楼面价微增1.8%,显示出温岭市土地市场的稳定态势。这一数据不仅反
杭州房小秘2025-03-12
瑞安国投集团2025年资产招租出售重磅预告
瑞安市国投集团发布2025年3月资产招租出售预公告,旨在提高国有资产经营效益,欢迎社会各界意向人士联系垂询。 瑞安市国投集团近日发布了一份关于2025年3月资产招租出售的预公告。此举旨在提升国有资产经营效益,并让社会各界全面了解国投集团及下属企业的国有资产经营活动信息。公告依据上级国有资产管理相关政策的信息披露规定,详细列出了即将招租出售的资产信息。 瑞安市国投集团作为地方重要的国有资产管理机构,一直致力于优化国有资产配置,提高资产使用效率。此次预公告的发布,不仅是对国有资产管理透明化的进一步推动,也为社会各界提供了参与国有资产经营的机会。集团希望通过此举,吸引更多有实力的企业和个人参与国有资产的租售活动,共同推动地方经济的发展。 公告中提到的资产信息涵盖了多个领域,包括商业地产、工业厂房等。这些资产不仅地理位置优越,而且具有较高的投资价值。国投集团诚挚欢迎社会各界意向人士积极联系,了解更多详细信息,并参与资产租售活动。 此次预公告的发布,标志着瑞安市国投集团在国有资产管理方面迈出了重要一步。未来,集团将继续秉承公开、公平、公正的原则,进一步优化国有资产管理,为地方经济发展注入新的活
杭州房小秘2025-03-12
杭州浙工新村:“原拆原建”后的房产价值飙升
杭州浙工新村通过“原拆原建”项目实现了房产价值的显著提升,成为市场上的一大亮点。该项目不仅改善了居民的居住环境,还大幅提升了房产的市场价格,吸引了众多购房者的关注。 杭州的房地产市场近期出现了一个引人注目的现象——浙工新村通过“原拆原建”项目,实现了房产价值的显著提升。这一项目不仅改善了居民的居住环境,还大幅提升了房产的市场价格,成为市场上的一大亮点。 浙工新村的“原拆原建”项目,实际上是一次全面的社区改造。项目完成后,社区的外观和内部设施都得到了极大的提升,包括现代化的建筑外观、宽敞的楼间距、高品质的物业管理和完善的社区设施。这些改进使得浙工新村在众多老小区中脱颖而出,吸引了大量购房者的目光。 在市场表现方面,浙工新村的房产价格在项目完成后出现了显著上涨。据中介介绍,浙工新村的房产价格相较于改造前上涨了约百分之五十。这一涨幅不仅反映了市场对高品质居住环境的认可,也显示了“原拆原建”项目对提升房产价值的显著效果。 尽管浙工新村的房产价格有所上涨,但相较于同地段的其他高品质住宅,其价格仍然具有竞争力。此外,浙工新村的地理位置优越,周边配套设施齐全,包括医疗、教育、商业等多方面的资源,这
杭州选房管家2025-03-11
杭州安居集团发行5亿债券,助力城市住房保障新篇章
杭州安居集团近日成功发行5亿元公司债券,期限3年,票面利率1.95%,获得AAA评级。此次发行标志着集团在资本市场的首次亮相,展现了市场对其未来发展潜力的认可。作为杭州的重要国企,安居集团致力于提供宜居环境,通过多元化融资强化资金保障,推动杭州高质量发展。未来,集团将继续深化住房保障工作,为居民提供更高质量居住方案,促进社会和谐进步。 在资本市场的舞台上,杭州安居集团近日取得了显著的成就,成功向专业投资者非公开发行了总规模为5亿元的公司债券。这批债券的期限设定为3年,票面利率定为1.95%,并且获得了AAA的主体信用评级。这一重要举措不仅是该集团在资本市场上的首次亮相,也反映了市场投资者对其未来发展潜力和稳定性的高度认可。 作为杭州地区的关键国有企业,市安居集团始终坚守其企业使命,致力于为每一位新老杭州人提供宜居的居住环境。集团在保障性住房领域发挥着引领作用,积极把握资本市场提供的各种机遇,探索多元化的融资渠道,以确保项目资金的充足。通过这些努力,集团不仅强化了自身的资金保障能力,也为杭州在高质量发展建设共同富裕示范区中贡献了重要力量。 展望未来,市安居集团将继续深化在住房保障领域的
杭州房小顾2025-03-11
杭州引领住宅品质革新:层高3米成新标准,全国瞩目
今日热点:住宅层高不低于3米。杭州在住宅层高标准上再次走在全国前列,自2022年起,新建商品房的层高被规定不低于3米,远超国家标准的2.8米。这一变革不仅提升了居民的居住舒适度,也展示了杭州政府对提升城市居住品质的坚定承诺。随着新房限价的取消,杭州的住宅层高继续攀升,改善型产品层高普遍超过3米,豪宅产品更是达到了3.3米,标志着杭州住宅品质的又一次飞跃。 在追求居住品质的道路上,杭州再次展现了其前瞻性和领导力。自2022年初起,杭州在宅地出让时便明确规定,新建商品房的层高不得低于3米,这一标准远高于国家规定的2.8米。此举不仅体现了杭州对居民生活品质的重视,也推动了全国住宅层高标准的提升。 层高标准的提升,直接关系到居住的舒适度和空间的利用效率。随着地暖等现代化居住设施的普及,传统的2.8米层高已难以满足现代家庭的需求。杭州的新标准,确保了居民在装修时不必在吊顶和地暖之间做出妥协,极大地提升了居住体验。 此外,杭州政府通过调整土地政策,为开发商提供了足够的利润空间,鼓励他们提升建筑品质。这种以居民需求为导向的政策调整,不仅促进了房地产市场的健康发展,也为其他城市提供了宝贵的经验和参考
杭州房小康2025-03-10
土地投资热度不减,壁龛市场前景明朗
2月数据显示,百强房企权益销售金额同比上升,市场景气度稳定。国央企在拿地方面表现尤为积极,尤其在杭州等核心城市的核心区域,土拍溢价率高达百分之七十二点四八。尽管整体市场存在分化,但壁龛市场的稳定性为房企提供了利润保障。报告建议关注在壁龛市场有竞争优势的公司,并预测地产基本面将呈现后周期属性。 近期房地产市场数据显示,百强房企的权益销售金额在2月份同比上升了百分之二点一,市场景气度与上月基本持平。这一变化反映了市场的稳定性和房企的销售能力。特别值得注意的是,国央企在拿地方面的活跃度显著,尤其是在杭州等核心城市的核心区域,土拍溢价率甚至高达百分之七十二点四八。 国央企拿地积极,壁龛市场显确定性 在杭州,由于AI产业的快速发展和市场改善,2025年前三批土地出让的土拍热度极高,显示出壁龛市场的强大吸引力。这种高溢价率不仅证明了市场的活跃度,也反映了房企对这些区域未来发展的信心。此外,国央企在这一过程中扮演了主要角色,他们的积极参与有助于稳定市场并推动销售。 市场分化中的机遇与挑战 尽管整体市场依然存在分化,但壁龛市场的稳定性为房企提供了良好的利润保障。然而,对于那些负债端收缩的房企来说,他
杭州房达人2025-03-10
杭州勾庄春知海棠苑:600万大四房抢购热潮背后的市场分析
杭州勾庄的春知海棠苑近期成为市场焦点,其162㎡的大四房成交价已攀升至600万元。房源紧张,客户需求旺盛,导致价格上涨。本文分析了该楼盘的销售情况、市场价格变动及其对板块的影响。 杭州勾庄的春知海棠苑近期在房地产市场中引起了广泛关注。该楼盘的162㎡大四房,成交价已攀升至600万元,成为市场热点。资深中介老张表示,当前房源紧张,客户需求旺盛,价格上涨迅速。春知海棠苑于2022年7月入市,至同年11月初清盘,共有4189人次参与摇号,综合中签率在14.43%-20.24%。整个小区共12幢房源,户型建面约111㎡-162㎡,总套数718套,其中162㎡左右的改善四房有320套。 目前,春知海棠苑共有29套房源挂牌出售,其中162㎡左右的房源仅10套,挂牌价都不低。中介阿楠表示,现在属于是这个户型急出的一批房子已经卖完了。这几天成交的两套162㎡,价格分别是600万元和580万元,跟之前比高了30万元-50万元。以600万元的成交总价格计算,成交单价约3.7万元/㎡。这是目前春知海棠苑的最高成交价,而此前成交单价在3.3万元/㎡-3.4万元/㎡。 老张认为,从现在的局面看,这些客户要想来
杭州房小琪2025-03-10
杭州房产市场深度解析:不同预算下的购房策略
本文深入分析了杭州房产市场,针对不同预算的购房者提供了详细的购房建议。从高端改善型住宅到刚需房,再到学区房,文章详细探讨了各类型房产的投资价值与市场前景,帮助购房者做出明智决策。 杭州,作为浙江的省会,其房地产市场一直备受关注。近期,随着地价的上涨,许多购房者开始担忧房价是否也会随之飙升。本文将从不同预算角度出发,为杭州的购房者提供一些实用的购房策略。 高端改善型住宅的投资考量 对于预算在700万元以上的购房者,云湖之城的199㎡和239㎡户型是较为理想的选择。尽管这两个户型的新房价格已经较高,但考虑到未来的增值空间,尤其是239㎡的户型,心理价位可能达到1000万元。然而,购房者在决策时还应考虑自住需求,将保值增值作为次要考虑。 刚需房的预算与选择 对于预算在250万元至300万元之间的刚需购房者,下沙的柠檬郡和春风金沙是两大选择。春风金沙作为绿城的次新房,虽然价格可能略高,但其保值性较好。而柠檬郡则以其价格优势吸引购房者,尤其是对于计划先买过渡房的家庭来说,是一个不错的选择。 学区房的市场定位与选择 对于预算在900万元的购房者,大关、文教、申花板块的次新房是主要选择。杭源里的1
杭州房达人2025-03-10
