浙江温岭新商住地挂牌，楼面价10363元/平方米引关注

浙江温岭市近日挂牌一宗商住用地，面积4.02万平方米，起拍价6.04亿元，楼面价10363元/平方米。地块周边配套设施齐全，包括学校、购物中心和医院。此次挂牌显示区域土地市场保持平稳。

在浙江温岭市，一宗新的商住用地近期正式挂牌，引发了市场的广泛关注。这宗编号为XQ050202的地块，位于城西街道的中心大道南侧，横湖北路西侧，占地面积达到4.02万平方米。根据规划，该地块的容积率为1.45，预计建筑面积将达到5.83万平方米，其中商业部分的计容面积限定在500至1000平方米之间。

此次挂牌的起拍价定为6.04亿元，起始楼面价为10363元/平方米。地块周围配套设施丰富，包括温岭实验学校、银泰城、万象城以及市第一人民医院等，为未来的居民提供了便利的生活条件。关于居民学区的问题，公告中指出，需待户籍所属社区明确后，按社区划分确定，目前暂划入九龙小学和九龙学校。

值得一提的是，地块南侧约800米处，曾于2024年12月出让一宗宅地，由绿城以底价4.77亿元竞得，成交楼面价为10178元/平方米。相比之下，此次挂牌地块的起始楼面价微增1.8%，显示出温岭市土地市场的稳定态势。这一数据不仅反映了市场对该区域未来发展的信心，也为投资者提供了重要的参考信息。