百强房企销售止跌，土地市场热度回升

今日热点：土地市场升温夯实楼市止跌回稳趋势。中信建投研报显示，2月楼市呈现止跌回稳趋势，重点城市新房和二手房成交面积同比分别增长5%和34%。百强房企1-2月全口径销售金额达4402亿元，同比下降3%，但降幅有所收窄。土地市场热度回升，全国宅地成交溢价率达12.5%，上海、杭州土拍市场持续升温。

近期楼市的止跌回稳趋势得到了进一步印证。根据中信建投的研究报告，2月份全国重点城市的新房成交面积同比增长了5%，而二手房成交面积更是同比增长了34%。这一数据显示，尽管市场仍面临一定压力，但整体表现已趋于稳定。

百强房企的销售数据也反映了这一趋势。1-2月，百强房企的全口径销售金额达到4402亿元，虽然同比下降了3%，但累计降幅较1月收窄了2个百分点。其中，2月单月的销售金额同比持平，表明市场正在逐步恢复。

土地市场方面，百强房企的新增土地货值增速扩大。1-2月，新增货值达到4379亿元，同比增长11%。2月单月新增货值为1973亿元，同比增长17%。全国宅地成交溢价率达到12.5%，这是自2021年7月以来首次连续两月宅地成交溢价率达到两位数。

具体到城市，上海和杭州的土拍市场持续升温，显示出开发商对这些区域未来市场前景的看好。在政策持续推动楼市止跌回稳的背景下，市场整体表现值得期待。