杭州新规：打造全方位高品质“好房子”即将实施

杭州积极响应全国两会关于建设“好房子”的号召，出台《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》，计划于4月1日起施行。新规从优化规划选址、完善配套设施、加强环境协调、提升居住功能、保障住宅质量、提高安全性能、注重绿色节能、建设智慧住区、实现精细运维9个方面，全方位提升住宅品质。杭州将通过试点先行、渐次推进的方式，力争形成更多具有借鉴意义的经验做法，逐步推进全市住宅品质提升工作。

近年来，随着人民生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。今年全国两会，“好房子”成为热议话题。政府工作报告明确提出，要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。杭州作为全国住房改革的先行者，积极响应这一号召，出台了《杭州市进一步开展住宅品质提升工作的实施意见》，计划于4月1日起正式实施。

多方面入手，全面提升住宅品质

《实施意见》从优化规划选址、完善配套设施、加强环境协调、提升居住功能、保障住宅质量、提高安全性能、注重绿色节能、建设智慧住区、实现精细运维9个方面，为老百姓打造全方位、全周期、更宜居的住宅产品。其中，针对群众最关切的住房安全与质量问题，《实施意见》明确指出，要加强对开裂、渗漏、空鼓、隔音等常见问题的预防和治理，适当提高住宅建筑耐火等级要求，防止电动自行车充电场所火灾危险，并设置防坠落、防滑等各类安全防护设施。

绿色节能与智慧社区并行，提升居住舒适度

在绿色节能方面，杭州大力推动新建住宅达到二星级及以上绿色建筑标准，鼓励住宅执行超低能耗建筑标准，住宅建筑空调、照明、生活热水设施等采用节能高效产品。同时，从智慧家居、智慧安防、智慧服务等方面搭建社区智慧服务平台，实施专业化、高品质物业服务，为小区居民提供现代化、智慧化生活环境。

试点先行，逐步推进“好房子”建设

杭州将试点先行、渐次推进“好房子”建设，在市区一定区域范围内的新建住宅项目中先行开展品质提升试点工作，力争形成更多具有借鉴意义的经验做法，逐步推进全市住宅品质提升工作。为推进“好房子”试点落地，市建委、市规划资源局还将配套多项政策保障措施，总结梳理各品牌房企在提升居住品质方面的典型经验做法，树立杭州“好房子”建设的示范标杆和金名片。

结语

杭州此次出台的《实施意见》不仅是对全国两会精神的积极响应，更是对人民群众对高品质居住需求的切实回应。通过全方位、多角度的提升，杭州的住宅品质将迈向新的高度，为居民提供更加安全、舒适、绿色、智慧的居住环境。未来，杭州的“好房子”建设经验将为全国其他城市提供宝贵的借鉴。