公积金贷款利率新政策解读：2024年调整详情

2024年5月18日起，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套和二套房的利率分别调整至2.35%、2.85%和2.775%、3.325%。本文详细解读了新政策的具体

自2024年5月18日起，中国人民银行宣布调整个人住房公积金贷款利率，整体下调0.25个百分点。此次调整后，首套个人住房公积金的贷款利率将分别降至2.35%和2.85%，而第二套房的利率则调整为不低于2.775%和3.325%。

根据新政策，公积金贷款利率将严格依照贷款发放当日中国人民银行规定的利率执行。对于贷款期限不超过一年的情况，将执行合同利率，且在法定利率调整时不作变动。对于超过一年的贷款，如遇法定利率调整，将从调整次年的1月1日起按最新利率执行。若一年内利率多次调整，将以最后一次调整的利率为准。

此外，如果因借款期限变更导致适用贷款利率发生变化，新的利率将根据变更后的累计贷款期限对应的利率档次执行。这一政策调整旨在更好地适应市场变化，减轻贷款者的负担，促进房地产市场的稳定发展。