杭州楼市回暖：2月中签率回升，3月红盘潮将至

网友关注：2月份杭州新房中签率43.73%。2月份杭州新房中签率回升至43.73%，受春节假期和传统淡季影响，供应量有所减少。不限价地块地价创新高，土地市场热度传导至新房市场，限价盘热度回升。3月将迎来一波红盘潮，预计中签率将进一步下降。

杭州楼市在2月份呈现出回暖的迹象，新房中签率回升至43.73%。这一变化主要受到春节假期和传统淡季的影响，新房供应量也有所减少，仅有2000多套。尽管如此，不限价地块的不断出现，推动了板块地价的新高，这种热度逐渐传导至新房市场，使得一些限价盘的热度开始回升。

不限价地块推动市场热度回升

在2月份，绿城汀岸印月和兴耀沐云川等楼盘接连加推，短期内连续领出预售证，且中签率均不高。例如，绿城汀岸印月的1、3、6幢推出122套房源，均价33580元/㎡，吸引了979组客户登记，中签率仅12.5%。兴耀沐云川的15幢和9幢分别开盘，中签率都在22%上下。这些数据反映出市场对优质楼盘的持续关注和需求。

3月红盘潮将至，中签率或进一步下降

随着不限价地块的不断出现，土地市场的热度逐渐向新房市场传导。这不仅对限价盘是利好消息，也预示着未来将有更多优质产品供购房者选择。3月份，杭州将迎来一波红盘潮，包括市中心的御境映庐、钱江新城二期的绿城玉澜月华和滨江映月轩等限价项目将入市。相比1月，中签率可能会进一步下降，显示出市场对高品质楼盘的强烈需求。

杭州楼市的这一波回暖，不仅是市场供需关系的体现，也是政策调控和市场机制共同作用的结果。未来，随着更多优质项目的推出，杭州楼市有望继续保持活跃，为购房者提供更多选择。