杭州公租房和人才公寓新动态,超2000套房源等你来选!
杭州新一批公租房和人才公寓开始配租,共计超过2000套房源,涵盖单人户公租房及针对高层次人才的精装公寓。申请通道已经开放,具体房源信息和申请条件请关注杭州市住保房管局官方网站。 好消息来了!杭州的新一期公租房和人才公寓的房源信息已经公布啦。这批房源合计超过2000套,其中有1823套是公租房,从10月25日就开始接受预登记啦。想申请的人一定要注意,登记的截止时间是10月29日,赶快行动起来哦!这次的公租房主要是针对那些只有一个人的家庭,符合条件的小伙伴可以透过线上和线下两种方式看房,记得带好身份证和相关的资格证明,具体时间安排已经在公告里详细说明啦。 另外,针对高层次人才的澜芯里人才公寓项目也开始配租啦,从10月24日开始,符合条件的人才可以在11月6日之前提交申请。这些公寓都在拱墅区,是精装修的,设备齐全,真正做到拎包入住。公寓的户型多样,从一居室到三居室都有,看上去非常贴心。希望这些房源能够让更多的人享受到更好的住房条件。 这次杭州推出的新公租房和人才公寓,对很多在杭州生活和工作的朋友来说,真的算是个大福利。1823套公租房让更多单人户家庭有了稳定的居所选择,而澜芯里的人才公寓则为
杭州房小秘2024-10-26
拱墅区9个项目荣获建筑优质奖,来看看详情吧!
近日,2024年上半年杭州市建设工程结构优质奖获奖名单揭晓,拱墅区共有9个项目获得殊荣。其中,杭政工出【2021】58号地块的工业用房位于智慧网谷板块,展现了出色的建筑品质。该地块周围环绕着浙数文化科技发展有限公司和其他重要设施,建筑面积约为19134.5平方米,体现了先进的建筑设计和施工水平。 杭州市一直以来都是全国建筑行业的佼佼者,此次拱墅区获得9个建设工程结构优质奖,进一步印证了杭州市在建筑领域的实力和影响力。这些获奖项目,不仅展示了现代建筑的美学和技术,还为城市的经济发展做出了贡献。特别是像杭政工出【2021】58号地块这样的项目,不仅在建筑质量上达到了优质标准,而且在功能布局和环境协调上也取得了良好效果。建筑行业作为城市发展的重要组成部分,其质量不仅影响着城市的市容市貌,更承载着居民的安全和生活质量。因此,优质建设工程的出现,不仅是对施工单位的认可,也是对城市未来发展的积极推动。杭州市的这些优质工程,将为其他城市提供宝贵的经验和参考,推动全国建筑行业整体提升水平。当然,我们也期待在未来看到更多创新和质量兼优的建筑作品涌现,为城市增添新的活力和魅力。
杭州房精灵2024-10-26
“地王”再现!房企对未来市场信心提升
随着房地产市场回暖,各地土地拍卖市场热度升温,“地王”频现。特别是在杭州等城市,优质地块引发房企激烈争夺,楼面价屡创新高。这种现象不仅反映了优质地块的稀缺性,也显示出房企对未来市场的信心提升。业内认为,随着政策利好和核心地段土地资源的紧缺,市场热度回升可期。 最近,房地产市场的回暖让土地拍卖市场再现“地王”现象,从上海到成都,再到广州和杭州,热门地块的出让成了市场关注的焦点,吸引了许多房企的激烈竞拍。特别是在杭州,绿城等房企在激烈的竞争后成功斩获新地王,楼面价突破了每平方米5万元,成为市场的热门话题。 业内专家指出,这些地王项目的涌现,预示着房企对未来市场的信心正在提升。面对政策利好和核心地段土地资源的日益稀缺,房企们对优质地块的争夺显得尤为迫切。虽然新地王的单价高昂,但对房企而言,这些地块仍然有着相对稳定的盈利空间。 随着土拍市场热度的上升,越来越多的房企愿意投入于高溢价地块的竞争,这反映了市场预期的乐观和对未来发展的信心。虽然当前市场环境挑战重重,但仍有不少企业通过理性布局和精准投资来提升竞争力。对于购房者来说,头部房企的积极表现不仅意味着更多优质项目的供应,也增强了购房信心。值得
杭州房小好2024-10-26
杭州宅地市场火热,楼面价再创新高
杭州的房地产市场在“杭五条”新政策的推动下,再次焕发活力。随着多宗优质宅地的推出,杭州的土地拍卖热度不减,楼面价格屡创新高。特别是钱新二期地块以破纪录的50717元/平方米成交,吸引了众多房企的参与和关注。此外,多个地块的起拍价上涨,预示着未来地价可能继续走高。市场的活跃也引发了对新地王诞生的期待,奥体核心区和滨江等地块备受瞩目。 最近,杭州的房地产市场因“杭五条”新政策的出台而活跃起来。政策实施后,杭州土地市场迎来了一股热潮,多个优质宅地挂牌,吸引了众多开发商的关注。特别是在10月22日,钱新二期的108号地块以50717元/平方米的价格成交,刷新了杭州的地价记录。 这个地块因其优越的地理位置和齐全的配套设施,吸引了许多大牌房企竞拍。最终经过77轮激烈竞标,绿城房产以超过34亿元的总价将其收入囊中。随着这一地价纪录的诞生,杭州市场对未来新地王的产生充满期待。奥体和滨江等热门地块的挂牌,标志着杭州宅地市场的热度依然不减。 杭州的房地产市场在新政的推动下显现出强劲的复苏势头。地价的不断攀升,不仅反映了市场对优质土地的强烈需求,也预示着城市发展潜力的巨大空间。从钱新二期的成交纪录来看,虽然
杭州房小秘2024-10-26
存量房贷利率大调整,每月省下的钱能买车!
今日热点:为什么房贷利率调整后有高有低。从今天开始,许多购房者的房贷利率开始调整,这次调整涉及到的存量房贷利率将根据LPR进行重新计算。调整后,很多人将每月省下一笔不小的支出。这次政策变化将给购房者带来不少实惠,尤其是对于利率较高的贷款者,这个政策可以说是一个不错的利好消息。 今天开始,很多买房的人都迎来了房贷利率的调整。只要你的贷款是浮动利率,且比LPR-30基点高,那就能体验到这次利率下调带来的实惠。以杭州的小俞为例,他发现自己的房贷利率被调至3.55%,每月能省下551元,累计下来可以节省约19万元,这让他非常高兴。 根据这次调整的规则,存量房贷利率将分为3.9%、3.65%、3.55%三档,不管在哪个城市,政策都一样。就连杭州的叶女士和肖女士也确认了,她们的房贷利率在调整后分别降低到了3.65%和3.9%。 不过并不是所有人都能享受到这次调整。只有那些高于LPR-30基点的存量房贷才可能调整,比如如果你的房贷利率已经低于3.55%,那么就不会再调低了。 这次房贷利率的调整对于很多购房者来说无疑是个好消息。对于那些一直以来因为高利率而背负沉重房贷压力的人来说,每个月能省下几百元,
杭州房小琪2024-10-25
房贷利率狂降,省钱大攻略!
今日热点:100万房贷20年少还近9万。近期,杭州的房贷政策变化给购房者带来了意外惊喜。随着存量房贷利率的下调,许多业主的还贷压力大幅减少。王强的房贷利率在短短几个月内两次下降,每月节省了不少开支。这背后是政策调整带来的实惠,从限购政策的放宽到利率优惠,让更多人能够享受到购房的便利和经济的宽松。 在杭州,房贷利率的调整让许多购房者感受到了切实的经济实惠。王强最近的一次经历就是一个很好的例子。在短短的两个月内,他的房贷利率经历了两次下调,令他感到幸福来得太突然。这一切始于今年8月,当时王强接到银行的通知,个人住房贷款的执行利率从之前的LPR加65个基点调整为LPR加0个基点。 原本,王强在2021年购买了位于杭州西湖区保俶路的学区房,由于在拱墅区已购买过一套房,他第二套房的利率按照4.6%计算。然而,今年5月新出台的楼市政策带来了转机。根据这项政策,如果购房者在同一区域内仅有一套房产并正在出售,新的按揭贷款可按首套房认定,享受首套利率。于是,王强的房子从二套变为首套房,房贷利率降至3.95%。 这波福利并未止步于此。随着存量房贷利率的统一调整,王强的贷款利率再度下调,新的利率为3.65%
杭州房小知2024-10-25
楼市何时触底?房地产市场未来走向深度解析
面对房市的持续低迷,大家最关心的莫过于何时能迎来转机。虽然市场数据持续走低,但一些关键指标显示出积极信号。政策、风险、情绪和市场四大底部信号逐渐显现,房地产市场的底部似乎正在触手可及。然而,收入水平和置换链条问题仍是市场复苏的两个主要障碍。我们将在本文中深入分析这些信号及其可能的影响。 在目前的房地产市场低迷时期,许多人都在关注市场何时才能触底并迎来转折。尽管近期的市场数据依旧不容乐观,但一些关键指标却暗示着积极的发展。随着部分政策面的努力,市场流动性有所改善,房企资金回流现象初显。这种情况可能意味着,经过一段时间的调整,房地产市场的底部正在逐渐显现。 市场的调整并不是一蹴而就的。观察到政策、风险、情绪和市场四个信号的变化,我们能初步判断市场触底所需的条件。首先,政策面已经开始发挥作用,随着财政和信贷政策的调整,以及对房地产市场的支持力度加大,市场的政策底部或许已然显现。其次,风险底也在逐渐形成,随着高层对市场风险的清理和收储政策的落实,市场的不确定性开始减弱。一些城市的房产价格已经逐步接近合理水平,投资者的情绪正在由悲观转向谨慎乐观。 虽然市场回暖的信号已经初步显现,但市场复苏依然面
杭州房小秘2024-10-25
萧山房票补贴大揭秘:买房还能多赚!
萧山区推出了全新的房票安置政策,为拆迁户提供了更灵活的购房选择。通过这种方式,拆迁家庭可以用房票购买商品房,并享受额外的购房补贴。不同区域提供的补贴比例有所不同,最高可达20%。这一政策不仅有助于提高购房者的积极性,还能缓解开发商的资金压力,形成良性循环。其他地区可能会跟进这一举措,为更多居民提供便利。 最近,萧山推出了一项新的房票安置政策,让不少拆迁户眼前一亮。这项政策让拆迁家庭可以选择用500万元的房票来购买萧山区的商品房,而不是直接拿现金或分房。更有意思的是,这些房票还伴随着不同区域的购房补贴,最高可达20%。比如,在城厢、北干、宁围和闻堰街道购房,500万的房票可以折抵525万,而在楼塔、河上等地区,补贴更高,能抵600万!不少购房者已经开始行动,售楼处的热度明显提升。 这个政策的推出,无疑给萧山楼市注入了一剂强心针,尤其是在需求低迷的背景下。开发商也因此受益,房票的分期兑付降低了资金链断裂的风险。此外,萧山的这一举措可能在全市乃至全国范围内引发连锁反应。 萧山的房票政策不仅是一项民生福利,更是对房地产市场的精准调控。通过提供灵活的选择,拆迁户可以在各自的需求下获得最优的解决方
杭州房精灵2024-10-25
杭州土地市场火热,绿城再创“地王”新纪录
近期杭州土地市场掀起抢地热潮,绿城以高达34.22亿元的总价再次刷新杭州单价“地王”纪录。在政策利好与市场活跃的背景下,绿城不仅巩固了其在杭州的地位,也在全国范围内频频出手,展示出对未来市场的强大信心。 最近,杭州土地市场又掀起了一波热潮。这次,绿城以34.22亿元的总价拿下了钱江新城二期的最后一宗限价宅地,再次刷新了杭州单价“地王”的纪录。这个地块吸引了包括绿城、滨江、华润等多家实力房企的激烈竞争,最终经过77轮竞价,绿城胜出。业内普遍认为,此次地块的热度与政策利好和地段优势密不可分。绿城今年以来已经在多个城市拿下了“地王”地块,显示出其在土地市场的活跃态度和对未来市场的信心。 除了杭州,其他城市如上海、成都、广州等,也纷纷出现了新的“地王”。这些城市的土地市场回暖,与一系列政策刺激有着密切关系。政策的刺激不仅吸引了大型央企、国企的积极参与,也带动了一些民营房企重返土地市场。特别是杭州,政策的频频落地使得楼市从国庆节开始显得异常活跃。 近期杭州的土地市场可谓热闹非凡,绿城在这场抢地大战中再次展现出其雄厚的实力和精准的眼光。这不仅反映了绿城对杭州乃至全国市场的深刻理解,也表明了其在当前
杭州房小好2024-10-25
绿城再夺杭州地王,楼市新动态抢先看!
在激烈的竞争中,绿城以高达34.2亿元的金额,成功拿下杭州江湾新城地块,刷新了保持8年的楼面价纪录。与此同时,北京、上海等地的房地产市场也在不断变化,多个楼盘表现强劲,引发购房者关注。本文将为您详细解析近期各地楼市的重要动向与背后原因。 近日,杭州江湾新城的宅地拍卖引起了广泛关注,吸引了绿城、滨江、华润、保利等实力房企的激烈竞争。经过77轮的竞价,最终由绿城以34.2亿元的价格成功斩获该地块,溢价率达到28.5%,成交楼面价为每平方米50717元,刷新了杭州保持了8年的楼面价纪录。此外,北京丰台地块也引来金茂的竞标,最终以40.13亿元成交。 与此同时,上海的房地产市场也不甘落后。静安苏河湾的龙盛湾项目认购率超过了121%,而宝山南大的中环置地中心·润府项目也受到了热切关注。此外,绿城在杭州的成功竞标进一步彰显了其在房地产市场中的影响力和实力。 当前,中国的房地产市场正面临着一系列复杂的挑战与机遇。杭州地块的成功交易不仅显示出绿城在市场中的战略性布局和雄厚实力,也反映出目前市场的竞争激烈程度。对于购房者而言,这意味着未来可能面临更高的购房成本,尤其是在热门城市。然而,当前市场的活力也为
杭州房小琪2024-10-24
