房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
投资者热捧!杭州萧山地块溢价76.5%成交
近日,杭州两宗宅地成功出让,总面积99.5亩,总起价15.5亿元。其中备受关注的萧山区北干东地块,由海威置业和中天美好联合以近18亿元竞得,溢价高达76.5%。这片地块面积为26975平方米,建筑面积48555平方米,最终楼面价为每平方米37064元。 杭州作为浙江省的省会城市,其房地产市场的热度一直居高不下。这次,萧山区北干东地块的出让再次证明了杭州地产的受欢迎程度。在这次土地拍卖中,海威置业和中天美好集团成功竞得地块,并且溢价达到76.5%,这一数字反映了市场对该地块开发前景的强烈看好。这种高溢价的成交,不仅凸显了萧山区作为杭州重要区域的吸引力,也体现了投资者对该区域未来增值潜力的信心。可以预见的是,随着该地块的开发,将进一步提升周边区域的居住质量和城市形象。杭州的房地产市场在未来仍将继续受到关注,尤其是在优质地段的稀缺性使得这类地块更具竞争力。对投资者而言,如何在这样的市场环境中寻找具有长远价值的投资标的,将是一个值得深思的问题。同时,从城市发展的角度看,如何在房地产热潮中兼顾城市的可持续发展,也是一个值得探讨的话题。
杭州房小好2024-12-19
杭州土拍热潮来袭,地块溢价创新高!
杭州的首场土拍在新规发布后热闹非凡,吸引了众多房企竞拍。其中一宗地块溢价高达76.5%,创下了今年的新高。杭州市规划和自然资源局的容积率新规,尤其对停车空间和阳台的计算方式引起广泛关注。新规对居住品质和房企开发有显著影响,市场对此反应热烈。 杭州的土地拍卖总是备受关注,尤其是在新规发布后的首场土拍,更是吸引了各大房企的热情参与。这次的拍卖结果引人注目,一宗地块在短短15分钟内,就因为激烈竞价,使溢价率达到了惊人的76.5%。最终,这块地由海威置业有限公司和中天美好集团有限公司联手竞得,总价约18亿元,成为今年杭州土拍中溢价率最高的地块。 值得一提的是,杭州市最新发布的容积率新规对地产市场产生了不小的影响。新规中,停车空间不再纳入容积率计算,这为开发商提供了更大的设计空间,也可能降低建造成本和施工时间。同时,阳台的容积率计算也进行了调整,有助于消除噪音干扰,提高得房率。这些改变都意味着购房者可能会享受到更高品质的居住环境。 与此同时,临平的乔司新城地块同样受到了欢迎。尽管其容积率略有下降,但地块的稀缺性和优良的地理位置使其成为热门选择。周边完善的设施和交通便利性,进一步提升了地块的吸引力
杭州房小知2024-12-19
小区电梯“一键到家”,春节前全新体验
北仑区雄镇家园小区的居民即将迎来生活的便利。今年春节前,小区内的四台平层入户电梯将投入使用,实现真正的“一键到家”。在雄镇家园,这一便利的背后,是小区业委会的推动和居民的积极参与。为了满足居民的需求,社区积极参与协调,并对电梯加装方案进行了多次探讨,最终达成共识。此举不仅让居民的出行更便捷,也为老年人提供了更大的生活便利。 雄镇家园小区的居民们最近可是乐开了花,因为四台加装的新电梯快要在春节前启用,出行更加方便了。小区三楼的虞师傅特别开心:“以后我家阳台就能直接进电梯了,真是太方便了!”小区的电梯加装工程在一片热火朝天的吊装施工中进行,将很快进入最后的轿厢安装阶段。 这次电梯的加装响应了国家“平层入户、无障碍通行”的政策,小区业委会和街道社区携手努力,带动居民积极参与。在这一过程中,社区不仅召开多次协调会,还特意组织居民代表参观电梯生产企业,解答大家的疑虑,确保加装工作的顺利进行。 在施工现场,新电梯紧贴入户门,俨然成了小区的“原装”设计。尽管施工需要拆除部分储藏室,但在居民的理解和支持下,工程顺利推进。这样的设计不仅提升了出行便利,也让不少老年居民少走几段楼梯,享受更舒适的生活。 这
杭州房小顾2024-12-19
余姚居民喜迎电梯加装,出行更方便
余姚市长生公寓作为老旧小区的一部分,今年迎来了电梯加装的好消息。经过多年的等待,沈师傅所在楼道的电梯终于可以投入使用了。这不仅解决了居民上下楼的难题,也为老龄化社区的未来生活带来了便利。伴随老旧小区改造,电梯加装得以更高效地进行,居民纷纷点赞。 在余姚市长生公寓住了二十多年的沈师傅,终于迎来了电梯加装的好消息。沈师傅兴奋地说,楼道的电梯已经接近完工,年底前便能投入使用。这个小区建于2000年,包含多栋多层住宅,住户们年纪渐长,对电梯的需求日益增加。去年,小区内的部分单元开始了电梯加装,虽然14和17单元顺利用上了电梯,但沈师傅所在的15单元却在施工中遇到了地下管线和化粪池的阻碍,导致项目搁置。随着今年的老旧小区改造,问题得以解决,15单元的电梯加装重新启动。 老旧小区改造不仅解决了15单元的地下障碍,还为小区居民提供了便利的加装服务。所有复杂的审批和协调工作均由电梯公司与政府部门负责,居民只需承担设备费用。同步进行的改造和电梯加装工作,让施工更具规划性和效率,获得居民们的一致好评。 此次余姚长生公寓的电梯加装事件,生动反映了现代城市化进程中,老旧小区改造与居民生活需求的结合。随着居住人
杭州房小知2024-12-19
滨江区咏湖云庐新盘热潮,全新体验等你探索
位于杭州滨江区的咏湖云庐项目近日引起购房者广泛关注。作为滨江区首个不限价楼盘,项目的高层和叠墅组合吸引了大量买家参观。项目周边的生活便利设施,尤其是交通和教育资源,也成为众多家庭选择这里的原因。 杭州滨江区的咏湖云庐近期成为了购房者关注的焦点。作为滨江区首个不限价楼盘,这个项目提供了高层和叠墅的组合,吸引了大量买家参观。项目位于白马湖旁,拥有优美的自然环境和便利的生活设施。项目周边除了有国际会展中心、动漫博物馆外,还靠近白马湖公园和众多教育资源。随着地铁18号线的建设,交通也将更加便捷。 项目的样板区自开放以来,每个周末都吸引了大量人流。高层住宅采用现代化设计,叠墅的豪华配置也让人眼前一亮。不少买家对这里的未来充满期待,希望孩子能入读附近的优质学校。虽然白马湖地段与滨江区核心区存在一定距离,但对于追求自然环境和生活品质的购房者来说,这里仍然具有吸引力。 咏湖云庐的推出无疑为杭州的楼市增添了新的活力。项目所处的白马湖板块,虽然目前还在发展中,但凭借其优越的地理位置和便利的配套设施,吸引了不少购房者的关注。未来,随着交通网络的完善和各类生活配套的逐步建成,白马湖板块的居住价值有望进一步提升
杭州选房管家2024-12-19
杭州楼市风向标:12月小区涨幅排行榜揭晓
本周,杭州的楼市引人注目,房价涨幅榜单已新鲜出炉。根据房天下的数据统计,杭州有小区的房价上涨幅度高达4.96%。对于购房者来说,关注这些变化能够帮助他们在房市的交易中把握时机,获取更大优势。 房价如同股市般瞬息万变,这种波动性让人既期待又忐忑。杭州作为国内知名的房地产市场之一,其房价变化无疑吸引了众多投资者和购房者的目光。本周的数据表明,某些小区的价格涨幅已接近5%,这不仅反映了市场的活力,也说明需求的旺盛。然而,一味关注涨幅或跌幅并不足以全面了解市场。政策走向、宏观经济变化、供求关系等多方面因素共同塑造了市场格局。购房者应以长远眼光看待市场,充分调研后作出决策。在楼市投资中,理性判断与感性直觉的结合尤显重要。对于购房者而言,这份排行榜不仅是对房市的现状提示,也为未来的决策提供了有价值的参考。我们需要时刻关注市场走向,保持理性,才能在不确定的环境中找到属于自己的最佳选择。
杭州房小康2024-12-19
杭州购房者的心动之旅:16年后的新选择
杭州的购房市场在冬日阳光的映衬下显得格外活跃。燕子在经历多年观望后,选择在大城西购入一套环境优美的排屋,解决了家庭的改善需求。她的选择不仅满足了孩子的教育需要,也反映了市场的逐步稳定。燕子的经历也为其他购房者提供了有益的启示。 燕子的购房故事为我们展示了一个普通家庭在面临房产选择时的思考和决策过程。在大多数购房者的心中,购房不仅仅是一个经济交易,更是一种生活方式的选择。燕子在杭州生活多年,并没有因为房产市场的波动而轻易改变自己的计划,而是在合适的时机做出决策,这种策略性等待值得借鉴。当房价处于高位时,理性的购房者往往会选择观望,而在市场回暖、价格回归理性时,恰是入市的良机。此外,家庭的需求、子女的教育也是购房决策中不可忽视的因素。像燕子这样,为了提供更好的居住环境和教育资源,她选择了闲湖城的排屋,这种对未来生活的规划是许多家庭能感同身受的。当前,随着市场的逐步稳定,越来越多的购房者会在未来做出明智的选择。燕子的经历告诉我们,在购房过程中,冷静分析市场、明确家庭需求、规划长期生活才是明智之举。在决策时,不仅要关注价格,更要考虑房产的附加价值,比如生活便利性、教育资源等。这样的思考不仅有助
杭州房小帮2024-12-19
西湖区精装合院热销,吸引高端人才
西湖区的和家园玺园·长流推出了23套精装合院,这些住宅面积在200到300平方米之间,均价为93500元/平方米。项目一经推出,便吸引了不少购房者,其中包括两组A类人才家庭。稀缺性和高品质设计使得该项目备受关注,建筑师选用大面积玻璃与优质石材,确保每户都有宽敞的地下室和观景露台。线上登记时间为12月20日至22日。 和家园玺园·长流作为西湖区的精装合院项目,以其稀缺的二层设计和高品质的建筑材料,成功吸引了大量购房者的关注。这一销售现象说明了市场对高端住宅的需求依然强劲,尤其是在主城区内,这类低密度、精装修的住宅更具吸引力。该项目能够吸引到A类人才家庭,进一步表明了其在地段、设计和生活品质方面的优越性。购房者不仅看重住宅本身的品质,更希望通过住所的选择得到更高的生活质量和便利性。因此,开发商在规划和设计中,注重了细节的把控和居住体验的提升。随着城市化进程的加快,越来越多的人追求舒适和高品质的生活环境,这也为开发商提供了更多的市场机会。然而,面对激烈的市场竞争,开发商需要不断创新,提升产品竞争力,以满足不断变化的消费者需求。
杭州房精灵2024-12-19
楼市回暖迹象显现,未来走势引关注
近期楼市传来好消息,一线城市房价止跌,信心传递至二三线城市。杭州环比上涨0.9%,领涨全国。市场情绪逐渐好转,政策效应持续,二手房市场成交量增加,价格止跌回稳。未来政策仍将发力,市场预期向好,房地产市场或迎来新一轮升温。 最近,全国楼市有了新的动向。一线城市房价的止跌让不少人对未来充满了期待。国家统计局的数据显示,11月份70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量增加,尤其是一线城市,房价环比普遍上涨。二三线城市的降幅也在收窄,显示出市场的企稳态势。 随着一线城市房价止跌,市场信心开始向二线及以下城市传递。像杭州这样的城市,更是表现出色,房价环比上涨0.9%,涨幅领跑全国,超过了一线城市的增速。在政策的持续推动下,市场心态出现了积极变化,楼市似乎正在迎来一个温暖的冬天。 二手房市场同样不甘落后,一线城市的二手房价格也在上涨。尽管广州出现小幅下跌,但北京、上海和深圳都实现了不同程度的上涨。随着市场信心的提升,二手房的交易量稳步增加,价格的止跌回稳趋势愈加明显。 从当前的市场动向来看,楼市的回暖迹象确实让人们对未来充满期待。尤其是在政策的持续作用下,市场信心逐步恢复。一线城市作为楼市的风向标
杭州房小琪2024-12-18
云湖之城大热推新,年度开盘量新高度!
云湖之城位于未来科技城,这次推出了792套房源,创下了杭州今年单次推出房源量的最高纪录。主力户型面积在105-239㎡之间,均价为36100元/㎡。此前的六次开盘都取得了不错的成绩,每次推出的房源都迅速售罄,而本次是云湖之城的最后一次加推,市场反响如何令人期待。 云湖之城此次大规模推出房源,再次吸引了大家的目光。这座位于未来科技城的楼盘,从首次推出就一直备受关注,每次开盘都能引起抢购热潮,这不仅反映出购房者对其产品的认可,也显示了杭州房地产市场的蓬勃活力。云湖之城凭借优越的地理位置和多样化的户型选择,满足了不同购房者的需求,市场反响良好。而此次加推的792套房源,更是创造了杭州一年来单次开盘的最大量,进一步刺激了市场的购房热情。购房者对未来生活的期待,以及对这片区域发展潜力的信心,都是推动这次加推成功的因素之一。未来科技城作为杭州市的重点开发区域,配套设施日益完善,给居民带来更多便利和无限可能。对于购房者而言,选择这样的楼盘,既是对居住品质的追求,也是对未来投资的明智选择。
杭州房小帮2024-12-18
