房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州土拍热度飙升!新规助力宅地再创新高
杭州计容新规落地后,土拍市场迅速升温。首轮土拍中,萧山区和临平区两宗宅地吸引众多开发商争夺,最终溢价率创新高。新规的实施,为开发商提供更多发展空间,小区品质将进一步提升。 自杭州计容新规实施以来,房地产市场的热度迅速升温。近日举办的土拍活动中,萧山区和临平区的两宗宅地备受瞩目,吸引了众多地产商积极竞拍。最终,萧山区北干东地块以约17.99亿元的总价拍出,溢价率达到76.5%,刷新了2024年杭州土拍的纪录。而临平区乔司新城地块也以7.92亿元成交,溢价率为48.83%。 新规的发布,使得开发商在设计和建设中拥有更多的灵活性,特别是在停车场、阳台和走廊等方面,能够更好地满足现代购房者的需求。业内人士分析,未来杭州的新房得房率将有所提升,开发商在打造高品质小区设施时也将更加游刃有余。 随着杭州计容新规的落实,房地产市场迎来了新的机遇和挑战。此次土拍的高溢价率反映了市场对优质地块的强烈需求,也表明开发商对后市的乐观预期。新规在一定程度上减轻了开发商的建设压力,给予了他们更大的发挥空间,从而提高了小区建设的品质和竞争力。对于购房者而言,这一政策调整或将带来更为舒适和现代的居住环境。但与此同时,
杭州房小好2024-12-21
杭州土地拍卖热潮:萧山地块溢价创新高
杭州最新的土地拍卖引起了市场的广泛关注,尤其是萧山区北干东宅地地块,溢价达到了惊人的76.5%。此地块位于配套设施成熟的区域,市场反响良好,预计未来销售价格将非常可观。此次土地出让还反映出开发商对后市的信心和积极的市场预期。 杭州最近的土地拍卖可谓热闹非凡,特别是萧山区北干东的宅地更是以惊人的76.5%溢价率成交。这个地块被海威置业和中天美好集团联合拿下,总价达到了18亿元。该地块的溢价如此之高,主要得益于它优越的地理位置和成熟的生活配套,使得市场对其接受度非常高。板块内由于供应紧张,未来产品有机会实现高溢价。 临平区的乔司新城中心地块同样表现不俗,以48.83%的溢价率成交。这两宗地块的成功出让显示出杭州土地市场的火爆态势。业内人士指出,开发商之所以愿意高价拿地,主要是因为位置好、市场认可度高,再加上这两块地的建筑面积不大,开发风险相对可控。 值得关注的是,杭州在今年11月的新房成交量也在持续增长,楼盘活跃度明显提升。这也提振了开发商的信心,尤其在年底这个关键时期补充土地储备,为明年的销售做准备。而根据《杭州市规划和自然资源局印发关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》,新成
杭州房达人2024-12-21
杭州地价再创新高,开发商热情不减
网友关注:杭州11月房价领涨全国。杭州的土地市场再次升温,最新一轮土地拍卖中,两宗土地引发激烈竞价。其中,萧山区一地块溢价率高达76.5%,刷新了2024年最高纪录。开发商的拿地热情和市场信心显著增强,受到市场和政策利好消息的推动。二手房市场也表现强劲,成交量显著增长。杭州本地房企继续在土地市场上占据主导地位,显示出对杭州市场的坚定信心。 杭州的土地市场近日再次引发关注。在2024年的最新一轮土地拍卖中,两宗宅地引发了开发商的激烈竞价。其中,位于萧山区的北干东地块,以高达76.5%的溢价率被中天美好和海威置业联合体拿下,创下了杭州宅地的新纪录。这块地所在的区域生活配套资源齐全,市场认可度高,吸引了众多开发商的目光。 不仅如此,杭州的另一宗地——临平区乔司新城地块,也以48.83%的溢价率成交,展示了当地房地产市场的火热。业内人士分析,两宗地块位置优越、开发风险低,正值开发商年末补货的关键时刻,加上市场和政策的利好消息,进一步推高了开发商的拿地热情。 杭州土地市场的升温,不仅反映出开发商对未来市场的信心,也显示出杭州在整个房地产市场中的重要地位。近年来,杭州的房价稳步上涨,新房和二手房市
杭州房小顾2024-12-20
皋塘社区选房火热进行中,居民期待新生活
彭埠街道皋塘社区的回迁安置选房热闹进行,居民们对于未来的新居充满期待。选房现场秩序井然,工作人员提供一站式服务,确保每个环节顺利完成。随着安置房的入住,皋塘社区将迎来更多生活便利和教育资源的提升,居民的幸福感和获得感也将进一步增强。 皋塘社区的回迁安置选房活动无疑是社区发展中的一件大事。对于居民来说,选择新房不仅仅是选一个居住的地方,更是选择一种新的生活方式。此次活动的顺利进行,不仅展现了政府部门的组织与协调能力,也彰显了社区居民对未来生活的期待与憧憬。选房现场的热闹气氛,无不透露出居民对即将到来的新生活的向往。 值得一提的是,皋塘社区在基础设施和教育资源方面的提升,将会吸引更多家庭的关注和选择。人车分流的设计、户型的合理布局,以及周边交通的便利性,都是提升居民居住体验的重要因素。除此之外,即将建成的小学和幼儿园,意味着未来的教育资源将更加丰富,这无疑将为居民的孩子提供更加优质的教育环境。 从长远来看,随着社区规划的不断完善,皋塘社区将成为一个更加舒适宜居的生活区域。这不仅关乎居民的幸福感,更是对整个城市发展的一种助力。这样的社区规划和建设,不仅仅是为了满足当下的居住需求,更是为未来的
杭州房达人2024-12-20
乡村天际线大变样!建德市的杆线整治行动
为了提升农村生活环境,建德市正在大力推进杆线整理工作,改善村庄面貌。通过清理和优化各类电线杆和线路设施,建德市不仅提升了农村的视觉美感,还为当地经济发展创造了良好的基础。 建德市正在全面展开杆线整治行动,以改善农村的视觉环境和提升整体风貌。这项工作旨在解决电线杆杂乱的问题,为乡村振兴提供支持。市住建局与多个部门合作,已经在多个地区完成了大规模的电线整理和优化。通过“治旧控新”的政策,建德市建立了有效的审批和管理制度,确保新建杆线科学合理。当地政府强调,所有相关施工必须经过严格审批,避免不必要的浪费。 在过去的一段时间里,建德市的整治工作取得了显著成果,完成了大量线路和电线杆的整理,推进了乡村的面貌提升。多个乡镇的电线杆和线路经过改造后,村庄面貌焕然一新。市政府还通过多方合作,建立起一套完善的协同机制,确保整治工作的质量和进度。 建德市的杆线整治行动不仅仅是一个环境改造项目,更是推动农村经济发展的重要尝试。通过对电线杆和线路的优化,农村地区的视觉美感大大提升,改善了居民的生活环境。这项工作不仅提高了乡村的生活质量,还为当地的经济发展打下了坚实的基础。通过整治行动,建德市探索出了一条可持续
杭州房达人2024-12-20
2025年房市“小阳春”要来了?
最新数据显示,全国多个城市房价止跌回升,一线城市如北上深表现尤为突出,强二线城市也迎来回暖迹象。然而,三四线城市的房市仍在筑底,市场分化明显。各地因城施策的政策效果逐渐显现,但面对高库存压力,楼市整体恢复仍需时日。2025年或迎来“小阳春”,但市场的整体复苏仍需保持谨慎观望。 最近,全国多个城市的房价出现了止跌回升的迹象,特别是一线城市如北京、上海、深圳的表现尤为突出。强二线城市如杭州和成都等地也纷纷迎来回暖趋势。数据显示,11月的新建商品住宅销售价格环比上涨的城市达到17个,比上个月增加了10个,占比约24.29%;二手住宅方面,环比上涨的城市有10个。尽管如此,全国房市的整体态势仍然复杂,尤其是三四线城市,仍然处于筑底阶段。 影响这一变化的主要原因包括政策支持和市场需求的变化。近年来,政策层面不断加大对房地产市场的支持力度,例如取消限价措施和抑制土地供应,从而对重点城市的市场产生了积极影响。与此同时,高价房和优质新盘的推出也吸引了大量购房者,导致这些城市的房价有所反弹。 然而,尽管一线和强二线城市房市有所回暖,但三四线城市的前景依然不容乐观。这种“K型分化”在未来可能会更加明显,导
杭州房小通2024-12-20
杭州土地市场火热,溢价率创新高引关注
杭州土地市场最近异常火热,尤其是萧山和临平区域的地块出让引发了广泛关注。萧山北干东地块以76.5%的高溢价率成交,成为2019年以来的新高。与此同时,临平乔司地块也以高溢价成交。城市的推地节奏加快,预计未来将有更多地块挂牌。专家分析,新房不限价和地块优越的地理位置是推动这次热潮的主要因素。 杭州的房地产市场最近掀起了一股热潮,尤其是在近期的土地拍卖中,萧山和临平区域表现格外引人注目。萧山北干东地块以18亿元被中天和海威联合体拿下,溢价率高达76.5%,成为自2019年以来杭州土地拍卖中溢价率最高的地块。这不仅反映了开发商对土地的渴望,也显示出城市推地节奏的加快。同一天,位于余杭云城核心、富阳鹿山和临平老城的三宗新地块也迅速挂牌,标志着杭州土地市场的火热之势仍在延续。 与此同时,临平乔司地块由浙江英冠以总价8亿元摘得,溢价率也达到了48.8%。这种高溢价现象背后有多种推动因素。首先,地块本身的优越位置是吸引开发商的关键。萧山北干东地块坐落在老城区,周边有优质的教育和商业配套设施,这无疑增加了其吸引力。此外,政策的调整,如新房不限价和计容新规的实施,也为土地市场的升温提供了契机。 杭州的土
杭州房小顾2024-12-20
“枫揽华庭”:杭州高端改善居住新标杆
杭州未来科技城的滨江枫揽华庭,以其独特的花园式大门设计和高端建筑品质,在城西改善市场中独树一帜。项目不仅在绿化、景观设计上展现出色,还提出了“引景入室”的理念,丰富了居住体验。限价导致的价格优势,加上未来配套的逐步完善,使得该项目成为高端购房者的理想选择。 在杭州的未来科技城,滨江集团推出了一个颇具话题的楼盘——枫揽华庭。项目以其独特的“缦系花园式”大门设计吸引了众多目光,这个大门不仅仅是通往小区的入口,更是一个过渡性的景观空间,充满了低调奢华的东方气息。项目在绿化和景观设计上也颇具匠心,水系与植被和谐交融,营造出一个宁静的城市绿洲。同时,项目还创新性地提出了“引景入室”的理念,通过充满自然气息的环境设计,提升了住户的居住体验。 与此同时,枫揽华庭在建筑设计和户型规划上也展现了高端定位。项目从建筑外立面的用材细节到户型的宽敞设计,无不体现出对品质的追求。尤其是在限价政策下,项目的价格优势明显,使其在高端市场中具有较强的竞争力。 枫揽华庭的出现无疑为杭州的高端改善市场注入了一股新鲜血液。它的成功不仅在于精致的设计和优越的地理位置,更在于滨江集团对细节的把控和对居住品质的执着追求。在房地产
杭州房达人2024-12-20
如何轻松在线提取公积金偿还房贷?
现如今,杭州的职工们通过“浙里办”APP就能自助办理公积金提取,用于偿还购房贷款。只要满足一定条件,便可轻松在线完成。具体步骤包括打开APP搜索公积金选项、人脸识别、选择提取类型及在线填表等。需要注意的是,申请提取金额不得超过系统默认最大值,并上传必要的还款证明材料。整个线上流程简便高效,助力实现住房梦。 在杭州的朋友们,如果你想用公积金来还房贷,现在通过“浙里办”APP就可以轻松搞定了!只要你和配偶购买了自住住房,并且每月还款信息在联网系统中可查,就能在线申请提取公积金。杭州市的纯公积金贷款、组合贷款和部分商业贷款均支持此项操作,合作的银行包括工商银行、农业银行等多家银行。 具体操作步骤很简单:打开“浙里办”APP,首页搜索“公积金”,选择“住房公积金”,人脸识别后进入操作界面。接下来选择“公积金提取”选项,并进行人脸认证,根据个人情况选择相应情形并在线填表。需要注意的是,为确保操作成功,请确保购房合同号准确无误,并确认申请金额不超过系统默认值。 线上提取公积金偿还房贷的便利性,极大地方便了市民的生活。尤其是在信息化不断发展的今天,通过手机APP进行公积金提取,不仅节省了大量的时间和
杭州房小通2024-12-20
申请公积金贷款,你的信用状况过关吗?
公积金贷款申请过程中,个人信用状况是至关重要的因素之一。银行和公积金中心会对申请人及其家庭的收入、债务、还款能力等进行严格审核。信用记录不良,如贷款或信用卡逾期,可能导致贷款申请被拒绝。申请人需确保信用记录良好,以顺利获得贷款。 现在,越来越多的人意识到信用记录对贷款申请的重要性。公积金贷款作为一种较为优惠的贷款形式,受到许多购房者的青睐。然而,申请过程并不是一帆风顺的,尤其是对信用记录的审核相当严格。个人信用状况不仅包括自己,还涉及到配偶及共同还款人等。因此,保持良好的信用记录,按时还款,是每个申请者都需重视的问题。信用不良可能会导致贷款申请被拒绝,错失购房机会。所以,如果你打算申请公积金贷款,最好提前了解并改善自己的信用状况。对于那些因为信用卡年费或助学贷款产生逾期的申请人,可以通过提交书面说明和承诺书的方式获得贷款,但这并不适用于所有情况。总的来说,信用记录良好是一张通往成功申请公积金贷款的通行证,申请者应尽量避免出现信用污点,并定期查看自己的信用报告,以确保信息的准确性和完整性。\n
杭州房小通2024-12-20
