房地产回暖：一线城市房价止跌，市场信心重燃

最近的一份数据让不少人对房产市场重新燃起了信心。国家统计局的数据显示，2024年11月，70个大中城市中，商品住宅价格上涨的城市数量增加，尤其是一线城市的房价首次实现止跌迹象。这种积极的变化也传导到了二三线城市，杭州、南京、宁波等地的房价环比上涨，而中西部城市如重庆、成都也表现出止跌转正的趋势。

在政策的持续影响下，楼市的信心和市场心态逐步改善。一线城市的二手房市场也呈现出稳步上涨的趋势。特别是北京、上海和深圳的房价分别上涨了0.9%、0.4%和0.5%，尽管广州出现了小幅下跌，但整体趋势向好。政策的叠加效应帮助市场消化了相对便宜的房源，业主对市场的信心提升，价格谈判的空间也相应收窄。

目前看来，房地产市场的暖冬已逐步形成。政策上的接连发力与市场积极的买卖氛围相辅相成，为楼市注入了活力。中央经济工作会议上强调的房地产稳定措施，更加坚定了市场对未来的看好。相信随着政策的进一步落实，新房和二手房市场将继续迎来积极变化。近期上海的市场表现尤为值得关注，不仅新房认筹数量增加，成交量也大幅提升。随着购房者信心的恢复，价格有可能继续上扬，预计成交量和价格都将迎来一个良好的收官。对许多观望的买家而言，目前或许是一个不错的入市时机。未来楼市的走向，值得我们持续关注。