房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
滨江集团2024年杭州土拍完美收官,豪取三宗地
在2024年杭州的土地拍卖中,滨江集团获得了三宗重要地块。这次拍卖为滨江集团在杭州的持续发展奠定了基础,并展示了其在市场上的强势地位。未来,滨江集团将继续致力于为杭州市民提供优质住房。 在2024年的大结局中,杭州土地拍卖的最后一场战役圆满结束。滨江集团与合作伙伴成功获得三宗重要地块,为这一年的地产发展画上了圆满的句号。钱塘区的地块以6.2318亿元的总价收入囊中,楼面价每平方米16370.18元,溢价率达到了16.88%。这个地块的具体位置是东至松华路,南至云沙街,西至松合路,北至学源街,总建筑面积为38068平方米,容积率为2.5。 在萧山区,滨江集团以16.925亿元的价格夺得一块地,其楼面价为每平方米26189.56元,溢价率为30.95%。这块地的具体位置是东至金一路,南至建设二路,西至金一河绿化带,北至规划创新二路,建筑面积为64625平方米,容积率为2.5。未来科技城的地块被滨江集团以27.7199亿元收入囊中,楼面价每平方米20713.08元,溢价率18.36%。该地块的建筑面积为133828平方米,容积率同样为2.5。 滨江集团在2024年杭州的土地拍卖中表现出色,获
杭州房小顾2025-01-01
杭州地块激战:兴耀与滨江联手6.23亿元成功拿地
杭州最新的土地拍卖中,兴耀集团、滨江房产和贝好家三家公司联手,以6.23亿元的总价成功竞得下沙单元QT0102-14地块。经过多轮激烈竞价,这块地的楼面价达到了16370元/㎡,溢价率为16.88%。该地块地理位置优越,距离地铁一号线下沙西站仅700米,周边配套丰富,交通便捷。 随着杭州土地市场的热度不断上升,此次由兴耀集团、滨江房产和贝好家携手竞得的下沙地块,再次引发了市场广泛关注。这不仅显示了各大开发商对杭州市场前景的看好,也反映了他们在土地储备方面的积极布局。鉴于下沙区域的优越地理位置和完善的配套资源,这一地块的开发潜力巨大。尤其是在地铁一号线的加持下,未来该片区的物业升值空间值得期待。对于开发商而言,合理的规划和高质量的建设是抓住市场机遇的关键所在。而从购房者的角度来看,该区域有望成为一个兼具居住舒适度和增值潜力的理想之选。随着区域内各项设施的进一步提升,以及新项目的不断推出,杭州的房地产市场将迎来更多挑战与机遇。
杭州房小帮2025-01-01
杭州土地市场年终盘点:供应减少引发热度
今日热点:2024年杭州土拍金额排全国第三。杭州在2024年的土地市场表现出明显的热度,尤其是优质地段的地块拍卖引发了高涨的市场情绪。然而,整体市场的活跃度并未全面回暖,整体市场热度仍建立在供应减少的基础上,2025年的新房供应或将面临进一步下滑的挑战。尽管如此,杭州在企业市场化拿地方面表现出色,相比浙江其他城市,杭州的土地市场更加活跃和健康。 在2024年的最后一天,杭州迎来了本月的第四次土地挂牌交易,并以一场规模可观的土地拍卖结束了这一年的土地市场。此次拍卖成交了7宗涉宅地块,总建筑面积达61.5万平方米,成交总金额高达145.6亿元,这一成绩在2024年全年仅次于单日成交最高记录。尽管整体市场仍未完全回暖,但优质地段如滨江区的西兴地块高溢价成交,显示出市场对于稀缺资源的强烈需求。 杭州2024年的土地出让总金额为1351亿元,与去年相比下降了32%,但仍然在全国土地市场中占据重要位置。与其他城市国企主导土地市场的情况不同,杭州依靠企业的市场行为实现健康的库存和去化。浙江其他城市如湖州和丽水,则面临着库存高企和去化困难的挑战。 杭州的土地市场在2024年呈现出复杂的局面。一方面,优
杭州房小琪2024-12-31
2024年杭州最值得期待的十大楼盘揭晓
2024年,杭州楼市迎来一波热潮,多个引人注目的楼盘相继交付。包括万科日耀之城、江明月朗园在内的十大楼盘,不仅刷新了城市建筑的新高度,也为居民带来了全新的居住体验。这些项目融合了现代设计与传统文化,为杭州的城市发展注入全新活力。让我们走近这些楼盘,感受它们的独特魅力。 在2024年,杭州的房地产市场迎来了重大变化,多个备受瞩目的楼盘相继交付,这不仅提升了城市的建筑水准,也为城市居民带来了全新的生活体验。万科日耀之城是其中之一,这座集国际住区、商街及办公空间于一体的建筑群,提供了多元化的生活方式。开放的社交场所让人们在居住的同时享受城市的活力。 江明月朗园则是现代奢华与杭州诗意的完美结合。其外立面的设计独特,散发出奢华的气息,成为城市住宅美学的典范。海潮望月城以其精致的景观和丰富的配套设施,展示出艺术化的生活方式。天澜美境则以其豪宅标准和优越的地理位置,为高端居住设立了新的标杆。 在房地产市场,楼盘的交付往往是检验开发商承诺的重要时刻。杭州的这些楼盘不仅体现了开发商的工艺水准,也展现了未来城市发展的可能性。万科日耀之城等项目,通过引入国际化的设计理念和本土文化的结合,为居民带来了全新的生
杭州房小秘2024-12-31
杭州次新房市场火热,购房者信心满满!
杭州的次新房市场近期大放异彩,多个楼盘价格上涨,吸引了大批购房者。热门小区如滨康天曜城、御滨府等,以优越的地段和完善的配套设施赢得青睐。年底市场回暖,买家对未来房价充满期待,同时也提醒购房者理性判断市场动向。 最近,杭州的次新房市场表现火热,多个小区的成交价格出现上涨,尤其是滨康天曜城和御滨府这样的热门小区引起了购房者的关注。随着年底的临近,市场行情逐渐回暖,业主们的信心也开始恢复。许多购房者对这些小区的未来房价抱有很高的期待。优越的地理位置、便利的交通条件以及优质的学区资源使这些小区成为了众多买家的热门选择。 今年年底,杭州房产市场迎来了不少新交付的楼盘,比如申花的馥香园、杭曜置地中心和滨江区的江晖府等。这些楼盘在开盘时引来了不少关注,交付后,购房者更加关注房屋的挂牌成交价格。以滨康天曜城为例,尽管市场曾经经历低谷,但这个小区的房价依旧保持稳中有升。自10月以来,这里已经成交了25套房源,成交均价约为5.1万元/平方米。其优越的地理位置和便利的交通使得周边次新房价格也在逐步提升。 杭州次新房市场的火热表现,无疑给年底的房产市场注入了一剂强心针。随着市场行情的回暖,购房者的信心也在逐步
杭州房精灵2024-12-31
揭秘滨江集团的“好房子”之道
滨江集团在2024年度媒体恳谈会上,董事长戚金兴表示,房地产市场正迎来“好房子的春天”。他强调滨江集团将继续专注于提升产品质量和管理能力,保持在熟悉城市和地段的优势。尽管面临市场挑战,滨江集团仍计划通过“稳”与“降”的战略追求长期安全,预计销售规模维持在1000亿元左右。杭州的市场活力和宜居性进一步增强了该公司对未来的信心。 滨江集团的董事长戚金兴在2024年度媒体恳谈会上谈到了房地产市场的未来。他认为,“好房子”的春天已经到来,滨江集团将专注于提升产品质量和管理能力,以应对市场变化。特别是对于浙江省内的布局,戚金兴表示会继续聚焦熟悉的城市,确保公司在未来的竞争中保持领先地位。 尽管2024年的销售规模预计下降,滨江集团依然保持了现金流的健康与稳定。戚金兴将今年称为最满意的一年,因为公司在困境中仍然实现了多项突破。他强调,滨江将继续降低有息负债和平均融资利率,以确保公司的财务健康。 面对市场的不确定性,戚金兴提出,未来滨江集团的核心竞争力在于如何打造“好房子”。他指出,优质的房子应具备城市好、地段好、品牌好、品质好等七大特点,从产品的精致、舒适到社区的功能性都需要全面提升。 滨江集团的
杭州选房管家2024-12-30
杭州大河宸章豪宅法拍引热议,成交价高出预期
杭州大河宸章的一套豪宅通过法拍以1655万元的价格成交,虽然高于市场预期,但仍比二手房市场价格低四五十万元。该房位于文澜实验学区,吸引了许多买家目光。多年来,大河宸章因其优质学区和独特历史背景一直备受关注,这场法拍再次引发市场对学区房的热议。 最近,杭州大河宸章的一个法拍房引起了不少关注。这套房子面积258.72平方米,最后以1655万元成交,尽管成交价比市场参考价高出了49万元,但相较起拍价仍高出530万元。这套房子位于一个学区内,吸引了16人报名参拍,最后以超出许多买家心理价位的价格成交。参与竞拍的刘哥表示,该房适合自住,但投资回报不如预期。 大河宸章曾因独特的开发背景在杭州楼市引发轰动,2011年首次开盘时均价约为3万元/㎡。在历经几年市场调整后,近期该地区的二手房市场活跃,大户型则以自住为主,成交较少。 大河宸章的这次法拍不仅反映了杭州楼市的独特现象,也体现出学区房市场的热度。尽管法拍房的成交价看似惊人,但在当前市场环境下,仍显出其投资价值的局限性。近年来,随着学区概念的不断强化,许多家庭宁愿购买小面积房子以求子女在优质学校就读。大河宸章所在的区域因其学区优势,成为家长们投资置
杭州房小知2024-12-30
杭州楼市小喘息,购房者该如何应对?
杭州楼市经历了一段时间的热潮后,进入了短暂的休整期。本周只有少数项目推出新房源,市场热度明显降温。然而,这并不意味着购房需求的减少。许多购房者正在利用这个时机,仔细对比各个项目,为来年的购房决策做准备。 杭州的房地产市场在经过一段时间的繁荣之后,最近的表现稍显平静。本周,只有三个项目获得预售证书,总共推出了136套房源,相比上周大幅减少。尤其是主城区没有新项目推出,这使得市场热度有所回落。这些项目大多位于非主流区域,更适合当地客户。其中,位于进化板块的熙璟观云院,凭借其独特的中式合院设计吸引了不少注意。虽然该项目区位较偏僻,但凭借其丰富的社区配套,仍然是吸引购房者的重要因素。 而其他项目,如瓶窑板块的星创杭启云珹府和富春湾新城的中国铁建·富臻春和府,推出的房源数量也较为有限。即便如此,购房者的热情依然高涨,中签率依然维持在低水平,显示出市场的潜在需求仍然旺盛。 在当前的楼市环境中,虽然杭州的房地产市场进入了一个短暂的休整期,但这恰好给购房者提供了一个冷静思考的机会。很多时候,市场的短暂低迷并不意味着房价会大幅下降,而是市场开始重新调整和定位。对于想要购房的人来说,现在或许是一个不错的时
杭州房小秘2024-12-30
2025年房地产市场新风向:政策储备如何助力楼市稳健?
面对房地产市场的变化,2025年将是一个关键年。虞晓芬强调,房地产政策储备对于稳定楼市和宏观经济至关重要。今年的住建工作会议明确了未来的发展方向,包括促进房地产市场止跌回升和推动城市更新。通过稳定市场供求关系、价格和成交量等措施,房地产市场有望在2025年保持稳健发展。 虞晓芬作为浙江工业大学中国住房和房地产研究院的院长,在全国住房城乡建设工作会议上提出,2025年的房地产政策储备将是保证市场平稳发展的关键。她指出,今年的住房城乡建设工作取得了显著成效,尤其是在稳增长、惠民生、防风险以及促转型方面的努力将继续深入,积极推动住建行业的高质量发展。 她表示,稳住楼市是确保人民利益、稳定宏观经济的重要措施。2025年的住建工作重点包括稳住房地产市场、推动城市更新和建设高质量住房等。通过政策的持续发力,楼市预期逐步改善,市场有望止跌回稳。她还认为,房地产业作为民生工程,在宏观经济中扮演着重要角色,稳住楼市对于国家经济健康发展具有重要意义。 在2024年,房地产行业面临了多重挑战,政策的适时调整和推出为市场带来了积极影响。2025年,房地产市场的稳定与政策的有效落实息息相关。首先,市场的供求关系
杭州房小顾2024-12-28
超长期国债助力老旧电梯焕新颜,居民更安心
今日热点:超长期特别国债助力老旧电梯更新。近年来,老旧小区电梯更新成为民生热点,尤其是在杭州,超长期特别国债的支持为电梯更新提供了有力保障。居民不再为电梯款项发愁,政策的落地极大地提高了生活质量。通过政府和企业的共同努力,老旧电梯的更新不仅提升了安全性,还推动了相关产业的发展。 老旧小区电梯问题一直困扰着不少居民,如今有了政策的支持,终于让大家看到了希望。超长期特别国债的推出,成为了推动电梯更新的强大动力。特别是在杭州上城区和临平区等地,已经有不少老旧电梯完成了更新换代,居民们不再为电梯故障频发而烦恼。 紫阳街道的凤凰苑小区就是一个典型案例,该小区通过国债补贴,成功为多台老旧电梯进行了更新。而临平区的东海水景城小区居民则可以在国债补贴的帮助下,不花一分钱就用上新电梯。这样的政策安排不仅减轻了居民的经济负担,还提高了生活舒适度。 电梯作为老旧小区中不可或缺的设施,其安全性和稳定性直接影响居民的生活质量。杭州市的电梯更新项目不仅解决了多数老旧小区的实际困难,也为其他城市提供了有效的解决方案。除了硬件的升级,政府的支持政策和企业的优惠措施都是促进电梯更新的重要推动力。 这些举措不仅消除了潜在
杭州房小康2024-12-28
