房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
房贷压力大,学区房现在该不该卖?
面对高昂的房贷压力,许多人开始纠结是否要出售学区房以减轻经济负担。杭州市的房地产市场近来变动不小,一些业主选择出售房产以获得资金,而另一些人则观望市场进一步变化。本文探讨了不同类型房产的现状和未来可能的市场走向,为购房者和持有者提供建议。 最近,许多人开始讨论是否应该出售学区房以减轻房贷压力。杭州市的房产市场近来变动不小,特别是一些热门楼盘,如杭樾润府和伟星星瓒颂锦府等,其房价仍在高位徘徊。对于那些手上持有老旧学区房的人来说,市场行情的冷淡让他们犹豫不决。虽然一些房价有所回升,但整体市场仍处于波动中。如果房贷压力在可承受范围内,业主们可以选择继续观望市场走势。 另一方面,市北地区的一些次新房如绿城晴澜轩和咏桂里等,因其性价比较高,成为了许多刚需家庭的选择。一些业主甚至愿意以平价出售房产,为购房者提供了不少机会。因此,对于预算有限但有改善需求的购房者来说,不妨多关注此类房源,可能会发现意想不到的好房子。 对于是否出售学区房以缓解房贷压力,每个人都有不同的考量。购房者需要根据自身经济状况和市场走势来做出决策。当前市场中,学区房和次新房各有利弊。学区房尽管不再有直接需求,但从长远来看,地段和
杭州房达人2025-01-06
看懂2025楼市走向:三大策略助力市场稳定
2025年,中国房地产市场处于重要的转型期,政策、供需和金融三大策略将是稳定市场的关键。灵活政策能调节市场冷热,供需优化满足多元化需求,金融创新为市场注入活力。这些措施旨在保障市场健康发展,满足人民美好生活需要,并助力经济可持续增长。 \n 2025年,中国房地产市场正面临重大的转型关口,许多人都在关注如何稳住楼市,让购房者对未来的市场充满信心。为了实现这一目标,政策调控、供需优化和金融创新三大策略被认为是关键。灵活的政策可以在市场过热时及时降温,而在市场疲软时给予有力支持。通过降低贷款利率和放宽限购政策,政府希望释放更多的住房需求,这有助于减轻购房者压力,扩大购房群体。此外,增加税收优惠,尤其是对首次购房者的支持,也被认为能有效推动市场活力。 在供需方面,优化住房供给结构显得尤为重要。政府计划加大对保障性住房的投入,同时满足中高收入群体的改善性住房需求。这不仅有助于解决低收入群体的居住问题,也通过政策引导鼓励开发商提供更高质量的住房产品。此外,盘活存量土地与商办不动产,调整商办用房业态,将大大缓解土地资源的紧张局面,政府也在考虑制定政策以推动这些领域的转型升级。 金融创新则为房地产市
杭州房小秘2025-01-06
杭州勾庄、良渚房价波动揭秘:你家的房子值多少?
今日热点:杭州老破小去年二手房价走势图出炉。2024年,杭州的二手房市场迎来新的波动,尤其是在勾庄和良渚两个板块。勾庄板块的二手房价格在年初达到高峰后一路下跌,年底价格略有回升,而良渚则以价格换取成交量,多个小区房价大幅下降但成交活跃。文章详细分析了这两个板块的房价走势和成交情况,为购房者提供决策参考。 在2024年,杭州的二手房市场引人注目,其中勾庄和良渚两个板块尤为显眼。勾庄的二手房价在年初达到最高点后,经历了一整年的下滑,尤其是在下半年,多个小区的房价跌幅达到了10%至17%。然而,年底房价有小幅回升迹象,尤其是在房地产利好政策的推动下,成交量逐渐增加。此外,新房供应如星遇光年府等项目的交付,也对二手市场造成了影响。 与勾庄相比,良渚的二手房市场以“以价换量”为主导策略。多个小区在价格下行的同时,成交量却异常活跃。房价降幅大多在8%至17%,有的小区甚至达到25%。比如,七贤郡和良渚文化村白鹭郡南在价格低谷时,成交量反而更加密集。虽然房价波动较大,但成交量的回升让市场活力不减。 杭州的二手房市场在2024年可谓是风起云涌,勾庄和良渚两个板块的表现尤其值得关注。勾庄的房价在年初时高
杭州房精灵2025-01-05
杭州楼市热潮:二手房成交爆发,房东笑逐颜开
2024年,杭州的二手房市场表现抢眼,全年成交量首次超过新房。许多房东经历了从挂牌到成交的漫长历程,但随着市场的回暖,他们最终以合理的价格成功出手。与此同时,置换需求推动了改善型住房的购置,也带动了整个市场的活跃度。市场信心的回升,使得杭州迎来了真正的“存量房时代”。 2024年,杭州的二手房市场迎来了一场热潮,全年成交量达到9.44万套,创下近三年来的新高。临安青山湖科技城的星汇花园,凭借全年262套的成交量,成了二手房市场的焦点。与此同时,亚运村、文晖板块、申花板块等地的新小区同样吸引了大量购房者。莉莉在闲林挂牌了一年的房子,终于在12月以240万元的价格卖出,虽然车位未能变现,但她对获得的资金感到欣慰。青青则在翡翠城出手了130多平方米的老房子,即便价格下调了70万元,但顺利的成交让她松了口气。而对于刘先生来说,尽管卖房过程几经波折,但在市场回暖的时机下,他成功地完成了置换。 杭州二手房市场在2024年的表现,可谓是风云变幻。经历了上半年的观望与低迷后,随着政策的松绑和市场信心的恢复,二手房市场在下半年迎来了反弹。很多房东从最初的焦虑到最终的成交,心态的转变和市场的变化息息相关。
杭州选房管家2025-01-05
2025年杭州楼市风潮:新盘加速抢占市场!
杭州楼市在2025年开年便展现出火热姿态,多家房企纷纷推出新楼盘。滨运锦绣里和滨杭滨纷城等项目迅速推进,展示出“滨江速度”。此外,绿城·玉澜月华、咏湖雲庐等新盘也在积极入市,刷新了市场纪录。云湖之城等项目凭借独特设计和优越位置,吸引了大量买家注意。整体来看,各大开发商在新年伊始就已密集布局,市场竞争激烈。对于购房者来说,这些新盘无疑提供了更多选择和机会。 2025年刚开局,杭州楼市便呈现出一片热闹景象。运河新城的滨运锦绣里正在进行最后的登记工作,该项目仅用短短四个多月就完成了从首盘到收官的过程。与此同时,东湖新城的滨杭缤纷城在短时间内连续三次领证,吸引了大量买家关注。这样的“滨江速度”让人刮目相看。 不仅如此,金沙湖的沐云川也正在加快步伐,12月23日刚完成首次登记,新的预售证便已获批。根据业内统计,2025年1月,杭州八区预计将有18个楼盘开盘或加推,其中包括备受期待的绿城·玉澜月华。10月22日,绿城以50717.45元/㎡的楼面价成功竞得钱二地块,创下了杭州地王新纪录。玉澜月华凭借3.3米的层高和独特设计,吸引了无数目光。 杭州楼市在新年伊始展现出前所未有的活力,各大房企都不敢掉
杭州房精灵2025-01-05
建德市黄金地段房产租赁权竞价信息大公开!
建德市新安江街道的一个优质房产租赁权即将进行线上竞价,建筑面积为336.22平方米,起拍价为每年18.66万元,租期为五年。租金前三年不递增,第四年、第五年每年递增3%。有意竞买者需在指定时间内登录“招必得”平台进行报名和竞价。竞买人可下载竞价文件,并了解更多详细信息。 此次建德市新安江街道的房产租赁权竞价活动,吸引了不少关注。从位置来看,江滨中路是该地区的核心地段,拥有便利的交通和商业资源,适合各类商家入驻。五年租期的安排也为租赁者提供了相对稳定的经营周期,特别是前三年租金不递增的条件,降低了前期运营成本的压力。这对于有意在该区域拓展业务的企业或个人来说,是一个难得的机遇。尽管租金在后两年有所上涨,但每年3%的增长幅度相对温和,符合市场规律。 值得注意的是,此次竞价采取线上方式进行,意在提高参与度和透明度。在互联网日益普及的背景下,这种竞价模式为更多潜在租户提供了便利,不必亲临现场便可参与其中。同时,通过平台的竞价流程,也使整个操作更加规范化和标准化。 总体而言,这次竞价不仅是对租赁市场的一次有益尝试,也为其他城市的类似操作提供了参考范本。希望有意者能抓住机会,找到适合自身发展的理想
杭州房小好2025-01-05
住房公积金信息变更全攻略,轻松线上搞定!
现在,缴存公积金的职工可以通过简单的线上操作来变更个人信息,包括更新通讯地址、修改手机号以及短信订阅等。在浙里办APP上,只需几步就能完成这些操作,省去线下奔波。用户只需打开APP,进行人脸识别,然后在“惠你购房”界面中,找到个人信息变更功能,即可完成信息的更新与提交。需要注意的是,取消短信订阅后,将无法再次在线订阅。 随着互联网技术的发展,越来越多的繁琐手续可以通过线上来完成,这无疑大大提升了效率和用户体验。对于住房公积金信息的变更,传统的线下操作往往需要当事人到现场提交相关资料,不仅耗时,还会增加办理的难度。而通过“浙里办”APP的线上操作,简单便捷,用户只需几步操作即可完成,不仅减少了跑腿的麻烦,也提高了信息更新的速度。尤其是对于工作繁忙的年轻人来说,这种便捷的操作方式无疑解决了大问题。然而,需要注意的是,尽管线上操作方便,但也需要保持一定的谨慎,比如人脸识别等信息的安全性。因此,在享受科技带来的便利的同时,用户也应加强个人信息的保护意识,确保信息安全。总的来说,这种便捷的公积金信息变更服务,在某种程度上反映了科技为生活带来的积极变化,也为未来更多类似服务的普及奠定了基础。
杭州房小好2025-01-04
2025年杭州楼市能否迎来转机?
在2024年末的杭州,土地拍卖市场掀起一阵狂热,多个地块以高溢价成交,显示出开发商对未来市场的信心。尽管市场供应量有所缩减,但高端改善型房产的需求依然强劲。而刚需市场则面临挑战,二手房市场或将迎来转机。备受关注的土地拍卖和市场走势为2025年杭州楼市增添了不少悬念。 2024年最后一天,杭州土地市场打得火热,全市7宗宅地全部顺利出让。滨江西兴地块以超过59%的高溢价成交,成为当天明星地块。这块地离钱塘江只有约200米之遥,吸引了十多个开发商争夺,最终由中海集团以44.9亿元收入囊中。地块住宅部分价格预估可能达到每平方米10万元,这样的高价引发了业内的广泛关注。 而钱江新城二期的另一块地,也拍出了不俗的成绩。位于地铁9号线附近,这块地的成交楼面价为每平方米37629元,溢价率也达到了24.27%。随着周边豪宅项目的不断推出,这块地能否成为未来的豪宅新宠,仍是市场的一大看点。 在萧山市北,滨江集团成功拿地,溢价率为30.95%。尽管区域内多为次新房,市场竞争激烈,滨江集团能否凭借其项目特色脱颖而出,成为市场关注的焦点。 杭州的土地市场在2024年末呈现出一派欣欣向荣的景象。尽管全国市场在经
杭州房小康2025-01-04
《浙江空间规划条例》提升城乡发展新高度
《浙江省国土空间规划条例》将于2025年1月1日施行,成为首个省级国土空间规划法规。条例明确了总体、详细及专项规划的类型及关系,为优化营商环境和推进城乡治理提供法律支持。条例的实施标志着浙江在国土空间管理上的一大进步,为地方政府和社会各界提供了更清晰的法律框架和方向。 这项即将在2025年施行的《浙江省国土空间规划条例》不仅是浙江的首创,更是全国范围内的一次重要尝试。它突显了政府在优化营商环境、提高城乡治理水平方面的努力和决心。条例提供了一个系统的法律框架,涵盖了国土空间的总体、详细和专项规划,这不仅为城市发展提供了清晰的指南,也为农村土地利用的合理化提供了保障。 条例中对国土空间规划的四级编制方式,以及建筑工程用地的详细要求,展示了政府在精细化管理上的决心,力求推动城乡一体化发展。同时,条例对特殊建设项目灵活性的考量,充分考虑了地方发展的实际需求,体现出政策制定的灵活性和实用性。这种兼顾全局和局部的政策制定思路,为浙江省未来的发展奠定了坚实的基础。 在当今快速发展的社会背景下,法律法规的完善是保证经济和社会稳定发展的基石。《浙江省国土空间规划条例》的实施,将进一步提升浙江在全国的竞争
杭州房小通2025-01-04
杭州楼市最新动态:涨幅最大的小区揭晓
在“房住不炒”的政策背景下,房子的金融属性愈发明显,价格成为买房卖房的重中之重。最近,根据房天下的数据,杭州有一些小区的价格发生了显著变化,其中涨幅最大的小区达到了4.87%。了解这些市场变化能帮助购房者做出更准确的决策。 在当前“房住不炒”的政策导向下,房地产市场的调整方向越来越明确,投资属性逐渐被削弱,居住属性被进一步强调。然而,杭州作为一个热门城市,房价依然是许多购房者关注的焦点。最近统计数据表明,杭州部分小区价格有所上涨,这反映了市场的动态变化。为什么这些小区会有如此显著的上涨呢?这与城市发展、区域规划以及供求关系密切相关。高涨的小区往往具有良好的地理位置、成熟的生活配套以及优秀的教育资源等优势。此外,随着经济的发展和城市化进程的加速,杭州的吸引力也不断增强,吸引了大量人口流入,这也对房价产生了压力。不过,购房者在面对房价波动时,应保持理性,结合自身需求和经济状况,做出明智的判断。同时,了解市场行情和政策走向,才能在购房决策中占据有利位置。未来,随着政策的进一步落实,杭州楼市将迎来新的变化,购房者需要密切关注,抓住合适的机会。
杭州房小康2025-01-04
