揭秘滨江集团的“好房子”之道

滨江集团在2024年度媒体恳谈会上，董事长戚金兴表示，房地产市场正迎来“好房子的春天”。他强调滨江集团将继续专注于提升产品质量和管理能力，保持在熟悉城市和地段的优势。尽管面临市场挑战，滨江集团仍计划通过“稳”与“降”的战略追求长期安全，预计销售规模维持在1000亿元左右。杭州的市场活力和宜居性进一步增强了该公司对未来的信心。

滨江集团的董事长戚金兴在2024年度媒体恳谈会上谈到了房地产市场的未来。他认为，“好房子”的春天已经到来，滨江集团将专注于提升产品质量和管理能力，以应对市场变化。特别是对于浙江省内的布局，戚金兴表示会继续聚焦熟悉的城市，确保公司在未来的竞争中保持领先地位。

尽管2024年的销售规模预计下降，滨江集团依然保持了现金流的健康与稳定。戚金兴将今年称为最满意的一年，因为公司在困境中仍然实现了多项突破。他强调，滨江将继续降低有息负债和平均融资利率，以确保公司的财务健康。

面对市场的不确定性，戚金兴提出，未来滨江集团的核心竞争力在于如何打造“好房子”。他指出，优质的房子应具备城市好、地段好、品牌好、品质好等七大特点，从产品的精致、舒适到社区的功能性都需要全面提升。

滨江集团的策略无疑是应对当前市场环境的明智选择。在房地产业务中，除了追求规模增长，更重要的是保障公司的长远发展与稳健经营。在全国范围内，许多房企都面临着市场低迷与政策调整的双重挑战，而滨江集团的应对策略则提供了一个可供参考的样本。通过聚焦核心城市和地段，以质取胜，滨江不仅在财务上实现了健康增长，也在品牌上获得了市场的认可。

杭州作为浙江省的省会，拥有得天独厚的经济与人文优势，成为滨江集团战略布局的重中之重。戚金兴的发言中多次提及杭州的活力与宜居性，显示出他对这个城市未来发展的坚定信心。同时，他还提到要在“看得清大势、找得准位置”的前提下，抓住市场机会，这不仅是对滨江集团的要求，也是对整个行业的一种启示。未来，随着市场环境的变化，如何在不确定中寻求稳定与突破，将成为每一个房企需要面对的课题。