[摘要] 厦门城市空间的急剧扩大，并没有摊弱房价的上冲力，反而在这十余年间，持续蹿升，由岛内向岛外拓展。
消费篇
厦门主城区楼市豪宅化 刚需被迫岛外置业
“厦门人有一种观念，就是只承认岛内是厦门，不承认岛外辖地（如集美、杏林）是厦门。最奇怪的是对岛内的厦门大学，也不承认是厦门。厦大的人进城，要说到厦门去；鼓浪屿的人则否认自己是厦门人，而坚持说自己是鼓浪屿人”。
这是在厦门大学任教的易中天在《读城记》中对于厦门人乡土意识浓厚的描述。究其原因是厦门人对于厦门本岛的喜爱。
厦门市政府网的信息显示，2011年，厦门全市土地面积为1573.16平方公里，其中厦门本岛的土地面积为141.09平方公里（含鼓浪屿），海域面积约390平方公里。
自2010年厦门岛内外建设一体化全面铺开以来，尤其是最近两年，厦门人的上述乡土意识已发生明显变化，一些厦门人开始走出本岛，选择在岛外安家落户。当然，这种选择主要还是因当地楼市的发展所推动。
岛外房价直追岛内
在杏林湾桥头，小惠隔着浅浅的海峡望着对岸的岛外辖地称，“以后这里就是我的家了”。
据小惠介绍，其在厦门工作、生活近8年，期间一直居住在厦门本岛，几乎从来没有到过杏林，但不久后其将迁往此地居住。
对此，小惠称，从某种意义上说，这个选择多少有些出于无奈，因为岛内安家本是选择，甚至是选择，如果买房的首付能够早一点凑齐，如果岛内的房价这一年不是涨得那么猛，她还是会选择在岛内置业。
据小惠介绍，2012秋天，其和男友除拿出多年积蓄外，还分别跟亲戚朋友借了些钱，花了半年时间好不容易凑上40多万元首付，准备在厦门岛内买套小户型，但该区域的房价已从2012年7月的18000元/平方米,涨至2013年上半年26000元/平方米，于是其岛内购房计划落空。
此后，小惠分析得出一个结论，按照其收入，5年内在岛内安居的可能性极低，超过80万元的首付费用已在承受能力范围外。
事后证明，小惠的结论十分准确，目前厦门岛内一些刚需新盘的在售均价已达到35000元/平方米，比2013年又上了一个台阶。
据了解，现在厦门岛内目前最贵的普通住宅有建发中央湾区的大平层，均价为53000元/平方米（带1万元/平方米精装），万科湖心岛的均价52000元/平方米 （带8000元/平方米精装）、恒禾七尚的毛坯均价为43000元/平方米。
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