[摘要] 厦门城市空间的急剧扩大，并没有摊弱房价的上冲力，反而在这十余年间，持续蹿升，由岛内向岛外拓展。
外地购房撑起半边天
泉州安溪人陈家姐弟，是一普通泉州中产家庭。姐弟俩大学毕业之后，都选择离家最近的厦门就业。“闽南人不希望离家太远，而就业机会和环境无疑厦门是。”陈家姐姐工作两三年后，就准备在厦门成家。
2008年的厦门，即使买一套二手房，首付也需要十几万元，仅工作两三年的姐姐和男友全部积蓄合起来不过7万元，好在买房大计全家人支持，凑齐首付买了一套二手房。
2009年，陈家弟弟在厦门房价“低位”时，也在岛内买了一套100余平方米的新房。几年后，姐姐又购买了拥有海景资源的复式 “豪宅”。不愿意输给姐姐的弟弟，也在2013年购买了第二套房。
类似的例子不胜枚举，而在厦门的外地购房者中，周边最有实力的军团为泉州人。厦门岛内的豪宅不少都是给泉州人买去了。“这些做生意的泉州人之间也存在暗暗较劲，有一个说法是泉州人没有几套厦门的房子都不好意思说，成为身份和财富的象征。”一开发商销售总监如是表示。
但他同时向记者解释说，这些购房者虽然不一定都能够住进这些房子，但却并非概念中的炒房，而是将其作为一种投资保值和固定资产长期持有。
而老徐之所以选择厦门，而不是北上广的原因除了的考虑之外，他同样考虑到了风险因素。“厦门的炒房比例较低，估计在20%以下，不然我也不敢来。”老徐说，他曾在晚上专门开车到传闻中空置率的海沧区去实地看灯，确实如大家所言很多新小区亮灯率 （入住率）很低，不过这并不使他感到担忧，原因就是这些空置房的房东很多都是长期持有者。
福州到厦门动车的开通，把闽南、闽中和闽北的购房者更多带到厦门；龙岩到厦门动车的通车，则将闽西的购房者吸引到厦门……厦门对外地购房者的吸引力随着交通的完善，磁力进一步增强。
在限购执行之前，统计数据显示，厦门的外地购房者占比达到六成，而2010年限购执行以来，厦门本地购房比例回升，不过外地购房者依然是主要购买力。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
