[摘要] 厦门城市空间的急剧扩大，并没有摊弱房价的上冲力，反而在这十余年间，持续蹿升，由岛内向岛外拓展。
按照厦门市去年底更新的普通住宅标准，岛内豪宅的认定为总价300万元以上，而按目前岛内新盘的价格，厦门岛内可谓“遍地豪宅”。
厦门一开发商对 记者坦言，由于岛内近几年几乎都没有新增的供应项目，所以新房稀缺，目前厦门房价相对比较高，已经接近一线城市水平。而岛内供应都以总价较高的大户型为主。
二手房行情又是怎么的？据小惠介绍，去年5月，其跑遍了岛内多个地段后发现，受一手房上涨影响，厦门岛内二手房的挂牌均价也突破了20000元/平方米。
“毕竟这么多年工作生活都是在岛内，岛外新区现在还处在配套建设初期，完善还要数年时间，岛内供应量紧缺，即使房价下跌也很难受波及。”小惠这样告诉记者。
小惠最终选择了距离厦门本岛一桥之隔的集美区杏林湾桥头片区，一套80余平方米的小户型海景房，价格约为15000元/平方米。
“地铁、海底隧道、翔安国际机场等重大项目的开建，使得整个厦门居住半径不断增大。”专家认为，随着市政配套的完善，岛外区域的宜居性正在增强。
不过，小惠购房一年后，其所购楼盘三期开盘的均价已飙升至2.1万~2.2万元/平方米。
“如果按照现在的价格，我肯定买不起。”小惠表示。
记者发现，按照厦门岛外普通住宅的认定标准，面积在144平方米以下，总价在220万元以下，那么以小惠所购楼盘三期2.1万~2.2万元/平方米的均价计算，该楼盘的100平方米中小户型已然晋升豪宅之列。
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