房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
锦绣公馆价格上涨,购房者冷静应对
锦绣公馆二期开盘价格上涨,尽管有市场预期,购房者的反应却显得从容。此次开盘的二幢楼吸引了167组家庭报名,剩余房源主要集中在低楼层。项目地处文教板块,二手房价格波动对其影响不大。随着未来更多不限价楼盘入市,市场可能会适应这种开盘后“未售罄”的新常态。 锦绣公馆二期开盘引发关注,这次的售价提升到了8.25万元/平方米,相比首开的价格有所上涨。尽管吸引了167组家庭报名,但当日并未售罄,剩余房源主要集中在低楼层。项目位于文教板块,虽然二手房价格多在7.5万元/平方米到9万元/平方米间波动,但对锦绣公馆的定价影响有限。当前市场对高价楼盘的反应已经不再一味追捧,购房者的理性选择使得开盘未售罄逐渐成为常态。 目前房地产市场正处于一个调整期,越来越多的楼盘不再在开盘当天就被抢购一空,这反映了购房者更加理性的消费态度。限价政策逐渐放宽,选择多样化的购房者不再只盯着几个热门楼盘,而是更关注性价比。锦绣公馆作为一个高端项目,尽管价格上调,但依然保持了较高的去化率,这说明项目本身具有一定的吸引力和市场认可度。然而,未来随着市场供应增加,价格战可能加剧,开发商需要在产品质量、服务和社区环境上做出更多努力以赢
杭州房小帮2024-12-10
杭州老小区焕发新活力,二手房市场热度不减
南都花园位于杭州城西,近来二手房市场热度持续上升。以南都花园为例,从10月到11月,成交量和价格双双上涨,尤其是学区房的需求推动了老小区的复苏。经过改造提升,南都花园的居住环境焕然一新,吸引了不少购房者的关注。 近年来,杭州城西的南都花园二手房市场迎来了新一轮的热潮。从10月到11月,南都花园的成交量和价格都出现了显著的增长,尤其是学区房的优势带动了市场需求。南都花园紧邻翠苑一小教育集团文华小学和翠苑中学文华校区,这些优质教育资源使得家长们纷纷提前购置学区房,防止房价进一步上涨。小区内60多平方米的小户型由于总价低,性价比高,更是备受青睐。 南都花园始建于20世纪90年代末,经过近期的改造,社区环境已得到显著改善。外墙焕然一新,新增了停车位和公共设施,使得这个老牌小区更加符合现代居住标准。尽管面临停车位紧张的问题,园区内的停车管理井然有序,改造后的环境吸引了更多购房者的兴趣。 南都花园的热销不仅仅是市场行情回暖的结果,更是其自身优势的体现。地理位置优越,学区资源丰富,以及经过改造提升的居住环境,都是吸引购房者的重要因素。在当前房价节节攀升的大背景下,南都花园这种老旧小区的性价比优势显得
杭州房小顾2024-12-10
杭州公积金业务网点全攻略
想办理公积金业务却不知道去哪里?别担心!这篇文章为您详细介绍了杭州主城区多个公积金服务网点的地址和办公时间,方便您快速找到最近的办理点。有需要的小伙伴赶紧记下来,省时又省力! 需要办理公积金业务的小伙伴们注意啦!在杭州主城区,我们为您搜集了丰富的公积金服务网点信息,还包括每个网点的详细地址和办公时间。先来说说市民之家网点,它位于市民中心市民之家L楼,服务时间为每天上午9点到12点和下午1点半到5点。下沙网点则在钱塘区的金沙大道,具体在东楼的6楼。城西网点坐落于西湖区的文一西路,办公时间在夏季会稍有调整,下午从2点开始。上城、拱墅香积寺东路、滨江、大江东等网点的地址和时间安排都略有不同,大家可以根据具体需求选择最方便的地点。 如果您经常和银行打交道,那些银行支行网点您可能更熟悉。比如杭州的工商银行在多个地方设有网点,包括开元、庆春路、江城等多个支行,办公时间主要集中在工作日。建设银行也不甘落后,多个分行营业部和支行提供便捷的公积金服务。 相对于繁忙的都市生活,公积金服务网点的多样化和全面覆盖无疑为市民提供了极大的便利。尤其是在杭州这样的城市,日常生活节奏快,时间就是金钱。公积金办理过程中
杭州房小琪2024-12-10
2024年租房市场走势:企业动态与政策解读
2024年11月,中国住房租赁市场呈现多方变化。全国范围内的长租公寓企业继续扩张,开业房源达到122.6万间。政策方面,央行和财政部鼓励收购存量房用于保障性住房,多个城市调整住房租赁政策以适应市场需求。此外,50城租金小幅下降,市场整体进入淡季。重点城市中,重庆土地成交规模领先其他城市,显示出较强的市场活跃度。 在2024年11月的租房市场中,不少集中式长租公寓迎来开业高峰,企业的发展脚步加快,TOP30企业的开业房源量达到了122.6万间,较上个月有所增长。同时,管理房源的数量也在稳步上升,达到176.8万间。面对市场变化,各地积极推出不同的住房租赁政策。在中央层面,央行和财政部相继发声,鼓励收购存量房以提供更多的保障性住房。此外,上交所和深交所也在推动基础设施REITs的报告披露,以保证市场的透明度和合规性。在地方政策方面,浙江、北京和福州等地纷纷强调保障性住房的建设,而广州和郑州等地则支持通过收购存量房来增加保障性住房的供应。 市场方面,2024年11月正值租赁淡季,50个城市的平均租金略有下跌。其中,北海等少数城市的租金略有上涨,但整体趋势依然是小幅下降。在土地市场上,11月重
杭州房小顾2024-12-10
2024年住房租赁市场新动态:租金下跌与政策支持
2024年11月,中国住房租赁市场仍处于淡季,租金稍有下滑。全国重点城市的平均租金为35.6元/平方米/月,同比下跌3.18%。同时,各地继续推进保障性租赁住房建设,政策层面也在不断优化,包括加大住房公积金支持力度以及鼓励收购存量房等措施。此外,住房租赁企业在建设项目和业务拓展方面也积极推进,市场发展充满活力。 2024年11月,中国的住房租赁市场继续在淡季中徘徊,整体租金水平呈现小幅下跌趋势。据统计,50个城市的平均租金为每平方米35.6元/月,环比下降0.66%,同比下降幅度达到3.18%。在市场运行方面,尽管租金有所下跌,但政策支持和企业积极布局为市场注入了新的活力。 政策方面,中央和地方政府持续推出多项支持措施,积极鼓励收购存量房用作保障性住房,并推动基础设施REITs的规范化发展。浙江、北京和福州等地尤其强调了保障性租赁住房的建设力度,而广州、郑州等地则支持通过收购存量房筹集保障性住房。此外,成都、南京、厦门等地也在优化住房租赁公积金的支持政策,进一步推动市场健康发展。 在企业动态方面,住房租赁企业不仅加快了新项目的建设和运营,还在业务拓展上积极探索新模式。例如,企业通过定制
杭州房小知2024-12-10
2024年租房市场新动向:房源增多,租金下跌!
2024年11月,中国住房租赁市场继续发展,新开业的长租公寓门店数量增多,整体房源管理规模扩大。然而,市场仍处于淡季,租金普遍下跌。政策方面,国家鼓励利用存量房作为保障性住房,各地也积极推出相关政策,支持住房租赁市场发展。同时,市场运行数据显示,重点城市租金下降,土地市场上,住宅用地成交量有所增加。 2024年11月,中国住房租赁市场继续发展,多个城市的新长租公寓门店相继开业,使得全国总房源量明显增加,管理规模提升。尽管如此,由于市场处于淡季,重点城市的房租仍然呈现小幅下降趋势,平均租金已降至每平方米35.6元/月,同比下降3.18%。在政策推动下,国家继续鼓励利用存量房作为保障性住房,并加强基础设施REITs的定期报告披露,各地方政府也纷纷出台政策以支持和促进住房租赁市场的发展。 例如,浙江省、北京、福州等地都在加强保障性租赁住房建设,而广州、郑州等地则通过收购存量房来筹集保障性住房。成都、南京、厦门等城市也在优化公积金的支持政策,以更好地支持租赁市场的发展。此外,土地市场上,11月重点22城共成交242宗涉宅用地,规划建筑面积超1500万平方米,其中包括宁波和上海在内的10宗涉租用
杭州房小顾2024-12-10
镇海新学校和体育公园即将亮相,未来精彩可期
镇海地区将新增一所九年一贯制学校和一座现代化的体育公园。学校选址在庄市,总投资4.43亿元,预计2025年开工。体育公园位于蛟川,投资2亿元,计划在2026年完成。这些项目不仅提升镇海的教育和休闲设施,还为当地居民提供了更多便利,彰显了政府对居民生活质量的重视。 镇海的这两个新项目无疑为当地带来了振奋人心的消息。新学校的建设,在硬件上为孩子们提供了更优质的学习条件,并通过九年一贯制的设计,确保了学生小学到初中的学习连贯性,这对于家长来说无疑是个好消息。同时,现代化的体育公园将在很大程度上提高镇海居民的生活质量,为社区提供一个集锻炼与休闲为一体的场所。政府对这些项目的投入,体现了他们对教育和民生的高度重视,尤其是在学校和公园选址上,交通的便利性也为附近居民出行提供了便利。可以预见,这些项目的落成不仅将提升镇海的城市面貌,还会在一定程度上推动当地房地产市场的活跃,增强区域吸引力。未来,随着这些设施的投入使用,镇海将逐渐蜕变为一个更具活力和宜居的城区,居民的幸福指数也将随之攀升。
杭州房小好2024-12-10
揭开2024年住房租赁市场的秘密:企业排名与市场动态
2024年11月,中国住房租赁市场持续变化,长租公寓的开业和管理规模均有所增长。中央和地方政策积极推动保障性住房发展,市场租金略有下降。部分城市土地成交和租金涨跌不一,显示出区域市场的差异化表现。浙江、广州等地在政策支持下积极推进租赁住房建设和优化公积金政策,助力市场稳定发展。 在2024年11月的中国住房租赁市场中,多个城市的长租公寓企业迎来了新一轮的开业潮,TOP30企业的房源累计管理量已达176.8万间。尽管市场整体处于淡季,重点城市的租金水平仍然有所下降。与此同时,中央和地方政府也在积极出台政策,支持保障性住房的建设,并鼓励金融机构为存量房转为租赁住房提供贷款支持。这些政策措施在一定程度上缓解了市场压力。 在市场运营方面,多个城市的重点土地项目继续推进,其中宁波和上海的租赁住房用地交易尤为活跃。虽然整体租金水平有所下降,但个别城市如北海却逆势上涨,显示出市场的复杂性和多样性。在政策层面,各地也不断完善住房租赁政策,优化公积金支持,以促进市场健康发展。 从2024年11月的市场表现来看,中国住房租赁市场正在经历结构性的调整。中央和地方政府的政策支持无疑是市场稳定的重要推动力,尤其
杭州房小好2024-12-10
上城装配化装修试点项目,引领绿色建筑新潮流!
上城区一个大型教育项目入选浙江省首批装配化装修试点,预计于2025年上半年完工。该项目采用创新的装配式钢结构工法,建筑面积达15.52万平方米,并在施工中获得多项专利,成为双碳工作的示范。未来,区住建局将继续推动技术创新和数字管理,提升建筑质量并打造节能宜居的城市新名片。 这次上城区的项目入选全省首批装配化装修试点,确实值得关注。装配化建筑作为建筑行业的重要发展方向,不仅能提高施工速度,还能节约资源、减少碳排放,这对于应对当前的环境挑战显得尤为重要。该项目的亮点在于采用了装配式钢结构,并在施工过程中获得了多项专利授权,这表明其在创新和可持续发展方面的领先地位。尤其值得一提的是,项目在施工和设计中,充分考虑了绿色建筑和节能减排的理念,这不仅有助于提升建筑的使用寿命和降低运行成本,也为我国建筑行业的绿色转型提供了有力支持。 此外,项目的成功离不开当地政府和企业的合作,以及对技术创新的持续投入。通过数字管理和机制创新,不仅能确保项目的高质量完成,还为未来类似项目的推进提供了宝贵经验。对于其他地区而言,上城区的做法无疑是一种很好的借鉴。这种以技术和创新为驱动的城市建设模式,将在未来越来越普及,
杭州房精灵2024-12-10
杭州楼市二手房的降价风潮,背后原因大揭秘
杭州楼市最近吸引了不少关注,二手房市场的交易热度持续上升,待售房源数量明显减少。很多房东采取观望态度,将房屋下架,期待未来市场的价格回升。一些热门小区的房价也出现了明显的降幅,房东的预期和市场调控政策共同影响了当前的市场走势。 最近,杭州的二手房市场确实让人刮目相看。房屋交易活跃,待售房源两个月内减少了4000套,说明市场需求不小。这种情况背后有多种因素。首先,杭州的楼市调控政策确实非常到位,尤其是限价政策在新房市场的延续。这种政策在一定程度上稳定了市场预期,限制了一些炒房行为。同时,市场上不乏观望情绪浓厚的房东,他们选择暂时下架房源,等待市场回暖再出售房产,反映出对未来行情的乐观期待。再来看看价格方面,热门小区的价格从高点回落,这不仅意味着市场的理性回归,也为买家提供了更实惠的选择。总体来看,杭州楼市的表现是市场调控与房东预期博弈的结果。在这样的环境下,购房者和投资者都需要更加理性地判断未来的市场动向,抓住合适的机会入市。想要在杭州这个充满潜力的城市里占得一席之地,了解市场动态和政策走向是必不可少的。
杭州房小顾2024-12-09
