房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州楼市热度高涨,未来走向几何?
杭州楼市近期交易量持续走高,尤其二手房市场表现突出,与一线城市放宽限购政策及自身调整措施有关。但市场信心与房价泡沫仍是影响未来发展的关键因素。浙江富豪众多及杭州市经济活力为房地产市场提供了坚实的支撑,但高企的房价和市场杠杆率仍需时间消化。未来房地产市场区域分化明显,核心城市房价可能继续上升,而部分地区则可能面临长期调整。 杭州市近期的房地产市场可谓热火朝天,尤其是在二手房交易上表现十分抢眼。10月份,杭州市区的二手房成交量大幅增长,达到了9120套,比上个月提高了51%,同比增幅45%,创下了一个新高。11月份,成交增长势头不减,再次突破万套,达到10429套。这种火热的市场表现得益于一线城市政策调整和杭州自身的积极政策,比如降低首付款比例、提高公积金贷款额度等,这无疑刺激了购房者的热情。 不过,尽管市场热度不减,但杭州楼市的未来走向仍然面临挑战。杭州的房地产市场虽有不少支撑因素,比如浙江经济的强劲发展和民营经济的繁荣,但高昂的房价带来的泡沫问题不容忽视。近年来,杭州的房价涨幅显著,虽然目前均价已部分回落至2019年的水平,但相对高位的房价和双倍于全国平均水平的杠杆率仍需时间消化。 杭
杭州房小顾2024-12-06
翡翠城再度热销:杭州二手房市场火爆现状解析
杭州的二手房市场在11月表现强劲,翡翠城四期尤其受到追捧,成交量和价格稳步上涨。翡翠城地理位置优越,配套设施完善,吸引了许多购房者。该小区的市场表现反映了杭州楼市的整体回暖趋势,但中介建议卖家在定价时要保持理性。未来,该区域的房价和成交量能否持续增长,仍需关注市场变化。 杭州的初冬虽然寒意渐浓,但房地产市场却热火朝天。11月,杭州二手房市场的交易量突破了一万套,平均价格也环比上涨2.17%,实现了量价齐升的局面。在这其中,翡翠城四期以其现代化的设计和优质的配套设施成为瞩目的焦点,两个月内成交了50余套房源,成为市场上炙手可热的选择。 翡翠城自建成以来凭借其地铁便利性和丰富的商业配套吸引了众多购房者。其位于地铁3号线附近,交通方便,加之周边有多所学校和商业中心,满足了居住者的多种需求。这种优越的地理位置和完善的生活设施,使得翡翠城成为杭州二手房市场中的“香饽饽”。 翡翠城热销的背后,既有其自身的优势,也离不开杭州房地产市场的整体回暖趋势。该小区的成功不仅仅是其建筑品质和地理位置的反映,更是购房者对生活质量和投资价值的认可。当前,翡翠城的房价虽然较之前有所回升,但与高峰期相比仍有差距,这为
杭州选房管家2024-12-06
绿城销售业绩亮眼,多城市项目热销
绿城中国近期公布的销售报告显示,今年前十一个月公司共实现销售额2468亿元,销售面积达到1263万平方米。在多个城市的项目中,杭州、上海、南京等地的销售表现尤为突出。随着新一批项目的陆续推出,绿城将继续为市场提供高质量的住宅产品,为购房者带来更多选择。 绿城中国最新发布的销售数据显示,2024年1月至11月,公司累计合同销售额达到2468亿元,销售面积约为1263万平方米。自投项目贡献了1487亿元销售额,其中1047亿元属于绿城集团的权益收入。代建项目的销售额则为981亿元,涉及753万平方米的销售面积。 在11月份,绿城集团自投项目的销售面积为52万平方米,带来了177亿元的销售收入,平均每平方米售价34298元。杭州地区的一些项目,比如晓风朗月、云咏明月等,在销售上表现非常抢眼,单月销售额超过4亿元。其他城市如上海、南京等地的项目同样表现不俗。 进入12月,绿城将推出一批新项目,包括上海的沁香园、杭州的湖栖云庐、合肥的锦海棠等,为追求高品质生活的购房者提供了更多选择。 绿城中国今年的销售业绩再次验证了其在市场中的优势地位。杭州等地项目的热销反映了市场对绿城品牌和产品的认可。正如销
杭州房精灵2024-12-06
之江项目迎来首个重要节点,安置房建设全速推进
最近,之江城投集团承建的定山家园三期安置房项目完成了正负零节点,开始主体施工。这个项目位于西湖区转塘核心区,计划在2025年完工。项目周边有完善的教育、医疗配套设施,还有优越的自然环境。共计划建成205套房源,建筑面积约3万平方米。集团承诺将精益求精,确保施工质量,力求打造出高品质的民生工程,让更多人实现安居梦想。 之江这个安置房项目的顺利推进,体现了政府在改善民生方面的努力。选择转塘这样的优质地段,不仅能为未来的住户提供良好的居住环境,还能享受到便利的交通条件和丰富的生活配套。项目周边的文教、医疗资源无疑为居民提供了很大的便利,尤其是地铁6号线的接入,更是提升了出行的便捷性。对于城市发展而言,这类项目不仅能缓解住房压力,还有利于周边区域的经济和社会发展。通过精益求精的施工管理和对工程质量的严格把控,之江城投集团展现出对城市建设的高度责任感。期待项目的顺利完工,早日为百姓提供优质的居住条件,让更多人实现安居梦想,为城市的和谐发展增添新的活力。
杭州房小琪2024-12-06
房贷利率回升,优惠时代是否已走到尽头?
随着近期多地房贷利率上调,购房者们开始质疑房贷优惠是否已经见底。专家表示,房贷利率调整主要与地方市场回暖有关,支持性的货币政策仍可能带来进一步利率下调空间。然而,过低的利率水平难以持续,银行在经营压力下会适度调整,以确保合理的净息差和利润空间。 最近,全国多个城市的房贷利率出现了上调迹象,引发了市场的关注。在杭州等地,新房贷款利率有了明显变化,短短一个月内经历了两次上调。这一变化令购房者们开始担心房贷优惠是否已经见底。对此,专家指出,房贷利率的调整多与地方市场回暖密切相关,短期内支持性的货币政策可能继续保持,提供一定的下调空间。 针对当前房贷利率的变化,市场分析人士表示,银行正在面临净息差收窄的压力。为了维持合理的利润水平,银行在利率上需要做出调整。虽然此前在一些城市房贷利率一度降低,但随着市场需求的回暖和银行自身的经营成本压力,回调利率成为一种趋势。与此同时,上海等城市的房贷利率则相对稳定,维持在3.15%左右,似乎受到的影响较小。 房贷利率的上调对购房者无疑增加了经济压力,尤其是在房价不断攀升的背景下,利率的每一次变化都会直接影响到月供的多少。在购房者眼中,低利率意味着更低的还款负
杭州房小秘2024-12-06
杭州房贷利率调升,楼市热度不减
近期,杭州房贷利率经历两次上调,带动二手房市场成交活跃。随着政策利好及市场需求回暖,房价有所上扬,尤其是高端住宅成交显著。政策的推动和购房者心理预期的改变,使得市场逐步恢复生机。未来,楼市能否继续走强,还需依赖宏观经济和居民购买力的支持。 最近,杭州的房贷利率接连上调,引发了市场的广泛关注。自11月初以来,杭州的房贷利率从2.9%上涨到3.1%。业内专家指出,这可能是银行在调整策略以实现利润最大化的结果,同时也是由于房地产市场成交量的回升。杭州11月二手房成交量突破一万套大关,创下年内新高。市场回暖的同时,质价比高的房源成为购房者的首选,导致挂牌均价上调且议价空间缩小。高端住宅市场同样表现强劲,尤其是千万级以上的住宅成交量显著增长。 近期杭州的房贷利率上调,引发了楼市的多方关注。有分析认为,银行出于利润考量进行利率调整,而购房者的需求回暖和市场信心提升也推动了成交量的增加。对于普通购房者而言,利率的上升可能增加购房成本,但这并未明显抑制市场活跃度。高性价比房源依然引发关注,尤其是在政策利好的推动下,购房热情持续高涨。这一现象在一定程度上验证了市场的韧性和购房者对未来的信心。 此外,高端
杭州房小帮2024-12-06
滨江服务与房产集团再签协议,合作再升级
滨江服务集团有限公司最近宣布与滨江房产续签了多项关联交易协议,这些协议将持续到2026年底。协议涵盖了从物业管理到餐饮服务等多个领域,并设定了相应的年度上限金额,比如2025年交付前管理服务的上限为2.9亿港元。通过这些协议,滨江服务将继续为滨江房产提供多元化的服务支持,进一步巩固双方的合作关系。 滨江服务与滨江集团再次续签多项关联交易协议,无疑是双方合作的重要延续和深化。这份协议的续签意味着双方在过去的合作基础上,继续看好未来市场的发展潜力。协议中涉及的服务种类繁多,涵盖了物业管理、销售代理、顾问服务等多方面,这显示出滨江服务在提供综合服务方面的能力和信心。值得注意的是,各项服务设定了具体的年度上限金额,这有助于控制成本并保证每项服务的质量。 滨江服务集团能够在激烈的市场竞争中维持与滨江房产的合作关系,说明其在行业中的地位和实力。这种长期的合作关系不仅有助于提高双方的市场竞争力,还为滨江服务提供了稳定的业务来源,确保其在未来几年的发展中拥有可观的业绩增长空间。 从大环境来看,房地产行业在不断变化,市场需求和政策调整都可能带来新的挑战和机遇。滨江服务与滨江房产的合作,无疑是在共同应对这
杭州房小好2024-12-06
杭州房地产市场热度不减,销售业绩翻番
杭州房地产市场在今年的火热态势依旧。土地和新房市场都表现活跃,尤其是土地出让金额和新房成交规模双双增长。主要房企通过加大推盘和营销力度,以稳固竞争优势。11月多个楼盘热销,市场热度持续提升。尽管新房市场呈现两极分化,但总体购买力正在恢复。接下来,年底冲刺阶段,新房市场或将迎来新一波增长。 年末将至,杭州的房地产市场持续热度不减。11月,杭州的土地市场和新房市场双双表现突出。土地市场方面,杭州成功出让7宗地块,成交总额达到103.4亿元,大多数地块的成交价格都高于预期,显示出市场的强劲需求。新房市场方面,尽管新政效果渐显,成交规模依旧保持增长,达到今年的次高水平,开盘项目热度不减,平均中签率降至35.6%。 在这样的市场环境下,各大品牌房企表现不俗。滨江集团继续领跑市场,其多个项目在11月热销,销售额增加67亿元,与第二名的差距进一步扩大。建发房产靠着热卖项目,销售金额增长至232.2亿元,排名进入前三。其他房企也在通过增加推盘和加大营销力度来巩固市场地位。然而,相比于头部企业,其余房企的市场表现仍显得不足。 今年的杭州房地产市场可谓风起云涌。随着土地供应的增加和新房市场的活跃,房企在竞
杭州房小好2024-12-05
杭州新地标开放,古海塘文化公园今迎客
杭州的古海塘文化公园正式与公众见面,占地面积达到568.5亩,成为城市的新地标。园内的古海塘博物馆也一同开放,其内部装修首次曝光,为市民和游客提供了一个了解杭州历史文化的全新窗口。这一大型公园的开放,将进一步丰富杭州市民的休闲生活,同时也吸引更多游客前来探索这座充满历史底蕴的城市。 古海塘文化公园的开放,不仅为杭州增添了一处新的休闲娱乐胜地,也进一步展示了这座城市深厚的历史文化底蕴。在当今社会,城市的快速发展往往使得传统文化逐渐被遗忘,但杭州通过建设这样的文化公园,将历史与现代生活巧妙结合。这一做法值得其他城市借鉴。公园内的古海塘博物馆,为游客提供了一个机会去深入了解杭州的历史演变过程,从而增强市民的文化自信心。同时,这座公园的开放,也为杭州市民的日常生活增添了更多悠闲的选择。无论是周末的家庭出游,还是工作之余的放松,这里都成为了一个理想的去处。我们期待未来有更多这样的公共项目在全国各地落地,让市民真切感受到居住城市的魅力与温度。
杭州房小好2024-12-05
杭州楼市狂欢:年底新盘抢先看,你准备好了么?
杭州楼市在年底迎来了热潮,一系列重磅新盘即将推出,吸引了大量购房者关注。各板块的新楼盘如云启钱湾、叠映揽月等,凭借优越的地理位置和丰富的配套设施,成为市场焦点。随着限价政策放开,房价上涨预期强烈,购房者需抓住机遇。 杭州的房市眼下可谓是热闹非凡。中海·钱江湾以其超强的购买力展现了极高的市场热度,76套高价房源瞬间售罄,显示出限价放开后市场的活跃度。即将到来的12月,多个备受关注的新盘蓄势待发,准备在年终前进行最后一波销售冲刺。杭州的八个区域预计将有18个楼盘迎来首开或加推,其中包括沿江的一线楼盘云启钱湾等项目,将为购房者提供更多选择。 叠映揽月作为杭州市内改变住宅市场的代表之一,凭借其独特的地理优势和创新的社区设计,吸引了不少购房者的注意。嘉映锦绣里定位于申花核心地段,其丰富的教育和交通配套使其成为众多家庭的首选。而伟星·星晖嘉和府,更是以其优质的社区规划和高性价比,成为购房者心目中的理想居所。 绿城·咏湖雲庐、杭铁万科·云耀之城等项目,也在积极抢占市场先机。尤其是云耀之城,作为TOD项目,凭借其便捷的交通和完善的生活配套,成为市场热点。未来科技城的云湖之城更是以其独特的风雅宋韵设计赢
杭州房达人2024-12-05
