房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州楼市二手房的降价风潮,背后原因大揭秘
杭州楼市最近吸引了不少关注,二手房市场的交易热度持续上升,待售房源数量明显减少。很多房东采取观望态度,将房屋下架,期待未来市场的价格回升。一些热门小区的房价也出现了明显的降幅,房东的预期和市场调控政策共同影响了当前的市场走势。 最近,杭州的二手房市场确实让人刮目相看。房屋交易活跃,待售房源两个月内减少了4000套,说明市场需求不小。这种情况背后有多种因素。首先,杭州的楼市调控政策确实非常到位,尤其是限价政策在新房市场的延续。这种政策在一定程度上稳定了市场预期,限制了一些炒房行为。同时,市场上不乏观望情绪浓厚的房东,他们选择暂时下架房源,等待市场回暖再出售房产,反映出对未来行情的乐观期待。再来看看价格方面,热门小区的价格从高点回落,这不仅意味着市场的理性回归,也为买家提供了更实惠的选择。总体来看,杭州楼市的表现是市场调控与房东预期博弈的结果。在这样的环境下,购房者和投资者都需要更加理性地判断未来的市场动向,抓住合适的机会入市。想要在杭州这个充满潜力的城市里占得一席之地,了解市场动态和政策走向是必不可少的。
杭州房小顾2024-12-09
杭州楼市火热年末冲刺,刚需红盘横空出世
随着年末临近,杭州房市逐渐升温,各大楼盘竞相推出新房源,为购房者带来了多种选择。从高端品质楼盘到价格实惠的刚需之选,杭州市场上涌现出众多亮点项目。部分新房价格诱人,吸引了大量购房者关注,而优越的交通和教育配套也增添了其吸引力。尽管部分项目价格有所上涨,但市场热度不减,购房者需抓紧时机。 进入12月,杭州楼市迎来了新一轮的活跃期,各大开发商都在努力推出新房源。根据凤凰网房产的数据,本周杭州十个区共有12个项目发布了销售许可证,总计1548套房源入市,房源数量较上周猛增约152%。这些新入市的楼盘中,既有享受最后限价优惠的高品质项目,也有价格亲民的刚需选择。 其中,艮北板块的叠映揽月项目引人注目。项目处于较为偏远的区域,但其独特的外观设计和丰富的园区配套设施为其增色不少。首批推出的130套房源价格极具竞争力,对于那些寻找高性价比住房的购房者来说是一个不错的选择。 在刚需市场方面,由滨江与杭铁集团联合打造的滨杭滨纷城项目则成为焦点。作为本年度杭州首个“1”字头价格的新楼盘,该项目以其极高的性价比吸引了众多年轻购房者的关注。配套设施包括双地铁连接、商业综合体以及优质的学区资源,使其成为许多人心
杭州房小知2024-12-09
桐乡安悦置业公司管理层变动大揭秘
桐乡市安悦置业有限公司最近发生了一些工商登记信息变更,引起了业界关注。此次变更主要集中在公司高级管理人员的调整,包括董事、经理等职务的重新任命,这对公司的未来发展方向可能产生一定影响。了解这些变化,或许能帮助我们更好地把握桐乡房地产市场的动态。 桐乡市的房地产市场又有新动向了!安悦置业有限公司最近更新了工商业登记信息,主要涉及公司领导团队的调整。董事会成员的变动包括张华和梁晶继续担任董事,而戴煜则保留了经理一职。值得注意的是,新加入的陈金峰成为了公司的董事,这些变动可能会对公司的发展策略产生重大影响。 从公司的角度看,这些人事调整意味着什么?通常情况下,公司管理层的变动可能预示着新的战略方向,甚至是业务模式的调整。而从投资者的视角来看,了解公司管理层的背景和经验也能帮助他们预测公司未来的表现。 对于房地产行业来说,领导层的变动总是引人关注的。有时候,一个新董事的加入可能带来新理念和策略,这对公司的未来发展起到关键作用。桐乡市的房地产市场近年来一直保持着稳健的发展势头,而安悦置业作为其中的一员,其管理层的调整或许会为市场带来新的变化。而对于购房者和投资者来说,关注公司管理层的变化同样重要
杭州选房管家2024-12-09
房贷利率回升,买房人如何应对?
今日热点:多地房贷利率涨回3字头。最近,杭州等地的首套房贷款利率从“2”字头调整回“3”字头,引发购房者急于签约。在房贷利率趋于理性的背景下,各地的房市交易量也出现了不同程度的增长。银行调高房贷利率的主要目的是在息差压力下提高收益率。 最近杭州等地的首套房贷款利率从先前的“2”字头调整回“3”字头。银行和业内人士表示,这次调整主要是银行出于提高收益率的考虑。虽然贷款利率略有上升,但总的来说仍然处于较低水平。10月的5年期以上贷款市场报价利率降至3.6%后,杭州的房贷利率一度跌到2.9%。然而,11月初开始逐步上调,到月底达到了3.1%。这让许多购房者赶在调涨前签订合同,以享受较低利率。数据显示,11月29日,杭州的二手房网签量创下新高。银行工作人员解释说,目前的3.1%是杭州新发房贷的下限,存量房贷不受影响。除杭州外,南京、苏州、广州等城市的房贷利率均有所调高,幅度介于5到20个基点之间,调整后利率在3.0%至3.1%。 业内分析认为,房贷利率的上调与银行的盈利压力有关。近年来,商业银行的净息差逐年下降,导致银行在贷款利率上进行调整。银行需要在成本和收益之间找到平衡,维持一定的盈利能力
杭州房小通2024-12-08
杭州房贷利率再度上调:购房者需抓紧签约!
网友关注:多地房贷利率涨回3字头。近期,杭州首套房贷利率经历了两次上调,从2.9%上升到3.1%。这一变化反映了银行在提高资产收益率上的急迫性。尽管许多城市的房贷利率都在上调,但整体利率仍处于较低水平。购房者需密切关注市场变化,抓紧签约以锁定较低利率。 最近,杭州的房贷利率经历了两次上调,从2.9%一路提升到3.1%。这一变化让很多准备购房的朋友们感到焦虑,因为他们需要尽快签合同,以便锁定相对较低的利率。银行方面表示,提升房贷利率是出于提升生息资产收益率的考虑。虽然利率有所上调,但总体仍维持在低水平,反映出房贷定价正在逐步回归理性。 此外,不仅是杭州,南京、苏州、广州等多个城市也相继上调了房贷利率。业内人士分析认为,这次利率的上调主要是由于银行在息差压力下,调整利率结构以保持盈利能力。银行普遍认为,房贷作为长期稳定的生息资产,需要在成本和收益之间找到平衡。 从杭州等城市房贷利率的上调中,我们看到银行面对息差压力时的策略调整。这种调整不仅是为了短期的盈利,也是为了长期的稳定发展。对于购房者而言,这意味着当下的房贷利率或许是一个较好的入市时机。尽管利率有所上升,但仍处于历史低位,这对首次购
杭州房小顾2024-12-08
中国住房租赁市场新动态:规模、政策与趋势
2024年11月,中国住房租赁市场迎来新动态。TOP30企业的开业和管理房源量显著增加,各地政策持续支持保障性住房建设,市场淡季中租金维持低位。宁波、上海等地土地交易活跃,租赁用地规划面积显著。金融支持方面,多种融资方式并进,助力行业发展。本文全面解析住房租赁市场的最新变化。 在2024年11月,中国住房租赁市场的表现引人注目。在全国范围内,多家长租公寓开业,TOP30企业的房源数量持续增加,开业规模和管理规模的增长显著。与此同时,各地也在不断推出新的住房租赁政策,支持保障性住房的建设,其中浙江、北京和广州等地表现突出。 市场运行方面,尽管进入淡季,50个重点城市的租金水平仍然保持相对稳定。根据中指研究院的数据,11月全国50个城市的住宅平均租金环比略有下降。此外,土地市场在11月也相对活跃,宁波和上海等地的租赁用地规划面积引人注目。 当前中国的住房租赁市场正处于重要的发展阶段,政策支持和企业扩张是其快速发展的关键因素。近年来,长租公寓的发展呈现出专业化和品牌化的趋势,越来越多的企业通过规模化运营和多元化服务来满足不同人群的租赁需求。这一市场的竞争越来越激烈,企业需要不断创新以保持竞争
杭州房小好2024-12-08
杭州香肠哥的传奇:从菜场小摊到房产梦圆
今日热点:男子靠灌香肠在杭州买房。杭州的年味越来越浓,每年这个时候,菜场里人气旺盛的灌香肠摊吸引了无数客人。于赛华,被称为“香肠哥”,在杭州灌香肠23年,成功买房,成为非遗传承专家。与他类似的明星摊位在杭州各大市场如雨后春笋般出现,他们用各自的手艺和对事业的投入,传递着浓浓的年味。 在杭州,每逢年末,市场里总是热闹非凡,尤其是香肠摊位,总能吸引大量顾客。于赛华,被大家亲切地称为“香肠哥”,已经在杭州做了23年的香肠,并因此买下了自己的房子。于师傅从小就受到老家的影响,掌握了制作香肠的技艺。23年前,他和妻子开始在杭州的菜市场卖香肠,凭借老家的传统手艺,他逐渐积攒了大批忠实顾客。如今,他的香肠年销量超过10万斤,还被评为非遗传承人。 在杭州,像于赛华这样的香肠师傅并不少见。在拱墅区的叶青兜农贸市场,还有一对来自金华的夫妻,他们也是市场里的明星摊主,16年来生意一直红火。在余杭农贸市场,章志卫一家也是香肠制作的行家,凭借自己的努力,他们的香肠摊位也名声在外。同样,在萧山西门农贸市场,赵建新凭借自己秘制的香肠,每年也能吸引很多顾客。 香肠的制作工艺虽然看似简单,但每个师傅都有自己独特的秘诀和
杭州房小康2024-12-07
房贷利率上调,买房压力再增?
最近,杭州的首套房贷利率上调到3.1%,这反映了市场的变化。许多城市的房贷利率也在上调,银行为提升生息资产收益率而采取这一举措。因此,房贷利率可能不会再回到之前的低点,购房者需做好准备。 最近,杭州的首套房贷利率调整到了3.1%,这一变化让不少购房者感到压力增加。然而,这并不是杭州的特例,目前包括浙江、江苏、广州等地的多个城市,房贷利率都在微幅上调,首套房贷的最低利率已经提升至3.1%。房地产专家指出,这次利率的上调并不代表房贷政策的收紧,而是银行为了提高生息资产收益率的必要举措。尤其是在核心城市市场有所回暖的情况下,银行和业主的预期发生了积极变化。 此前,房贷利率一度降至“2字头”,许多银行为了吸引客户采取了各种创新措施,比如“先息后本”等。然而,随着市场的变化,银行面临的经营压力和利润考核增加,适度上调房贷利率是维护合理竞争秩序的必要手段。在未来,房贷市场是否会再次进入超低利率的时代,仍需观察政策的进一步动向。 当前房贷利率的上调引起了市场的广泛关注,尤其是在楼市逐渐回暖的背景下,这一趋势显得尤为突出。银行在提升生息资产收益率的同时,也在努力维护自身的盈利空间。尽管房贷利率出现上调
杭州选房管家2024-12-07
余姚高品质住区地块成交,楼面价再创新高!
余姚兰江街道的两宗高品质住宅地块成功出让,吸引大量关注。位于黄山西路南侧的地块靠近城市主干道,与杭州湾环线高速相连,交通便利。而周边丰富的教育、商业和自然资源也为该地块增添了不少吸引力。区域内规划未来社区和健康生活示范区,发展潜力不可忽视。此次土拍不仅展示了余姚的投资价值,也为该区域的发展提供了新的机遇。 今天,余姚兰江街道的两宗商住用地成功拍卖,吸引了众多关注。其中一宗地块位于黄山西路南侧,中山河西侧,成交总价约2.499亿元,楼面价达6094元/㎡。另一宗则位于黄山西路南侧,溪凤桥河东侧,以约6.0688亿元成交,楼面价6175元/㎡。两宗地块的优越位置和丰富配套设施,使它们成为市场上的抢手货。 这两宗地靠近黄山西路南侧,交通便捷,可迅速到达余姚市的各个重要地点。周边教育资源丰富,包括多所中小学校,商业资源如万达广场等一应俱全。此外,地块附近的自然景观和公园资源更是为生活增添了不少色彩。 从这次土拍来看,余姚的房地产市场依然活跃,尤其是高品质住区的需求持续旺盛。此次成交的地块不仅地理位置优越,连接多条交通干道,还拥有丰富的教育和商业资源,显示出投资者对未来发展的信心。值得一提的是,
杭州选房管家2024-12-07
慈溪优质地块拍出,未来发展潜力无限!
慈溪中横线北侧D-1地块成功拍出,成交总价66693万元,楼面价为5350元/㎡。该地块位于杭湾金融港板块,周边配套完善,交通便利,未来发展潜力巨大。慈溪市创诚开发建设有限公司成为竞得者,地块将用于普通商品住房建设。该区域不仅拥有高新技术产业开发区等多重产业功能,还紧邻10号线宁慈线高铁站,提供便捷的出行条件。此外,附近教育、文化、休闲设施齐全,为居住者带来舒适的生活体验。 今天,慈溪市中横线北侧D-1优质地块经过激烈的竞拍,最后被慈溪市创诚开发建设有限公司以66693万元的总价成功竞得,楼面价定为5350元/㎡。这块地位于坎墩街道和白沙路街道的交汇处,四通八达的交通网络和完善的配套设施让它成为众人瞩目的焦点。未来,这里将发展为集智创服务、城市休闲和产业平台服务于一体的新中心。 杭湾金融港板块凭借出色的区位优势和丰富的产业配套,吸引了越来越多的目光。周边不仅有前湾新区和高新技术产业开发区等产业功能区,还与中横线、新城大道北路等多条主干道无缝对接,交通便利。其中,中横线高架快速路的互通枢纽和在建的10号线宁慈线高铁站更是让未来的出行变得更加便捷。 慈溪中横线北侧D-1地块的成功拍出,预示
杭州房小顾2024-12-07
