房产热榜
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2025年7月第1周最受欢迎城市排名——北京位居全国第1
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楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
奉化城中村改造提速,房票政策成效显著
奉化区积极推进城中村改造,通过创新的房票安置政策,让拆迁户得以轻松圆梦。该政策不仅加快了项目进程,还大大提高了签约率和搬迁率,推动了当地房地产市场的活跃发展。 城中村改造一直是城市更新的重要内容,而在奉化区,这项工作正跑出“加速度”。通过推出房票安置政策,奉化区有效提升了搬迁和签约效率。在2022年5月奉化区发布的《房屋征收安置房票实施办法》中,强调了房票安置在货币补偿基础上的优势。自政策实施以来,奉化区24个城中村改造项目中,房票安置率突破90%,签约率高达99%以上,房票总金额达到77.19亿元。 房票安置政策是货币安置的升级版,提供更多购房选择,缓解购房经济压力。特别是在现房安置的需求上,房票政策让被拆迁户能够在现有商品房中选择合适的住房,避免了因建设周期、过渡时限等不确定因素带来的麻烦。奉化区已完成83个征迁项目,显著提升了搬迁速度与房产交易活跃度。 奉化区的房票政策不仅是一纸文件,更是带给居民实实在在的便利和福祉。这一政策的推行,标志着城中村改造进入了一个新的阶段。房票政策通过灵活的购房选择,解决了以往征迁安置中的诸多难题。房票不仅为拆迁户提供了更多的选择权,也在一定程度上促
杭州房小通2024-12-04
金华东阳重磅推出优质地块,起拍价10.5亿引关注
浙江金华东阳近日挂牌了一宗引人注目的住宅用地,该地块位于江北街道广福东街以南、迎宾东路以东,面积78273平方米,计划今年底公开出让。地块容积率1.2,可建建筑面积达93927.6平方米,但明确禁止建设别墅类建筑,起始价定为10.5亿元,楼面价为每平方米11179元。这一优质地块的推出无疑将吸引众多开发商的目光,成为地产界的焦点。 东阳这宗住宅用地的挂牌出让,再次引起了市场的广泛关注。地块位于金华东阳这片区域,位置优越、交通便利,不仅是住宅开发的理想选择,也为未来的区域发展注入了新的活力。起始价高达10.5亿元,显示出当地政府对这片土地的重视和对市场的信心。当然,这一高起始价也可能成为一些开发商面临的挑战,特别是在楼市调控和融资环境收紧的背景下,选择参与竞拍的企业需要慎重考虑自身的资金实力和未来的开发策略。此外,这一地块的出让条件尤其明确禁止别墅类建筑的建设,显示出地方政府在引导住宅市场理性发展的意图,或许也是为了避免过度奢侈品化的倾向。 从市场的角度来看,这宗地块的推出无疑为当地房地产市场注入了新的活力,刺激了市场的关注和讨论。未来的开发商需要在政策导向、市场需求和经济效益之间找准平
杭州房小秘2024-12-04
房贷利率上调背后:市场信号与未来展望
网友关注:多地上调房贷利率购房者该入场吗。杭州近期房贷利率再次上调至3.1%,引发市场关注。业内人士分析认为,这一调整是银行综合考量多方面因素后的结果,虽然利率有所上调,但仍处于历史低位。未来,其他城市可能也将跟随调整。 最近,杭州的房贷利率有所上调,这成为许多人关注的话题。根据多个消息来源,杭州首套房贷款利率下限已经调升至3.1%。更有趣的是,这已经是11月以来的第二次调整。除了杭州,像广州、宁波和无锡这些地方也在最近提高了房贷利率,范围在3%到3.1%之间。业内专家指出,银行在调整房贷利率时,会综合考虑成本、市场需求和风险溢价等因素,目的是为了让房贷利率保持在一个合理的水平,从而促进市场的健康发展。未来,不排除其他城市也会上调房贷利率。 面对全球经济的变化,银行上调房贷利率并不是一个孤立的决策,而是经过深思熟虑的结果。首先,这不仅仅是对市场供需的反应,同时也是对银行经营成本的深刻考量。银行作为商业机构,必须在保持市场竞争力与盈利能力之间找到平衡。在市场环境复杂多变的背景下,利率上调可能会给购房者带来一定的压力,但从长远来看,这种调整有助于维持市场的稳定性和健康发展。其次,银行的这次
杭州房小知2024-12-04
新盘扎堆!杭州楼市年末热潮来袭
杭州楼市迎来年末热潮,多达36个新楼盘将入市,其中16个为首次开盘。热门楼盘嘉映锦绣里以精装修限价吸引买家。长河板块的绿城咏湖雲庐成为取消限价地块的新亮点。滨运映翠湾紧随滨运系热销步伐。多个项目瞄准市区与周边市场,提供丰富选择。年末购房者面对众多房源,需关注项目特点与市场行情。 12月,杭州的房产市场格外热闹,多达36个楼盘预计会在这个月亮相,其中有16个是首次开盘的项目。嘉映锦绣里作为一个备受瞩目的楼盘,以5.5万元/㎡的精装修限价吸引了不少买家。这个项目位于杭州申花核心区,周边生活设施齐全,距离城西银泰仅700米。虽然户型选择不多,但由于地理位置优越和限价的吸引力,依然不乏购房者的青睐。 在长河板块,绿城咏湖雲庐将入市,这个项目建在杭州首个取消限价的地块上。项目分为南北两个区块,提供低密度叠墅和高层住宅。其价格锚定作用使得不少关注者对其保持高度期待。与此同时,滨运映翠湾作为滨运系的第三个项目,也将在本月亮相,容积率低,精装修限价合理,适合希望在运河新城生活的家庭。 如今的杭州楼市,随着年底将至,开发商们纷纷使出浑身解数,推出各类备受期待的新楼盘。这些楼盘不仅在价格上极具竞争力,地理
杭州房小知2024-12-04
首套房贷利率再度上调,购房者该如何应对?
今日热点:多地上调房贷利率购房者该入场吗。杭州市的首套房贷利率再次上调,引发了一些购房者的关注。专家指出,这一调整并非地产政策趋紧的信号,而是对过低房贷利率的市场纠偏。购房者无需过度解读,房地产市场的政策基调依然是促进平稳发展。 最近,杭州的首套房贷利率再度上调,最低涨至3.1%。这是杭州11月的第二次上调,引起了许多购房者的关注。星图金融研究院副院长薛洪言表示,这次调整并不是地产政策收紧的信号,而是市场对过低房贷利率的一个修正。他指出,随着房贷利率不断下调,银行的盈利空间也在收窄,过低的贷款利率让房贷业务变得不再有吸引力,银行对房贷的热情因此也会下降。对于购房者来说,这次利率上调并不意味着购房成本会大幅增加,他们不需要过度解读这一信号。 在当前的房地产市场中,房贷利率的变动常常会引发购房者的关注和讨论。对于杭州此次房贷利率上调,购房者需要理性看待。薛洪言的分析提供了一个有益的视角:这次调整并非是政府政策收紧,而是一种市场自我调整的结果,目的是为了纠正过低的房贷利率。银行在维持盈利与提供贷款之间需找到平衡,过低的息差会影响其房贷业务的积极性。购房者在考虑购房决策时,不仅要关注利率的变化
杭州房小琪2024-12-04
房贷利率上调,购房者需关注新变化
网友关注:多城上调首套房贷利率。随着贷款市场报价利率的调整,多地银行纷纷上调了房贷利率下限,杭州的房贷利率也从此前的2.9%上调至3.1%。这一变化对购房者的贷款成本产生了影响,购房者应密切关注市场动态,合理规划购房计划。同时,银行此举也是为了缓解自身的经营压力,维持合理利润,促进金融稳定。 在近期全国范围内,许多城市的银行对房贷利率进行了调整,其中杭州的情况尤为引人关注。由于贷款市场报价利率在10月份下降,杭州的房贷利率一度跌至2.9%。然而,随着市场变化,这一利率在11月和12月有所上调,目前最低利率为3.1%。多个银行的杭州网点工作人员证实了这一调整,并指出这是对新发放房贷的调整,存量房贷利率不受影响。利率的微调让购房者的贷款成本有所增加,以300万元贷款、20年期等额本息还款为例,利率从2.9%到3.1%使利息总额增加了约7.2万元。 调整房贷利率的背后,银行希望缓解因净息差低带来的经营压力。据业内专家分析,随着LPR多次下降,银行的房贷利率频频创下新低,甚至出现“赔本赚吆喝”的情况,调整利率有助于保持商业可持续性。银行面临的挑战不仅是资金成本,还有风险成本和管理成本。因此,提
杭州房小琪2024-12-03
杭州楼市新风向:长坡厚雪的背后
2024年杭州房地产市场迎来政策“大解放”,限购解除,新房和二手房市场活跃,成交量显著上升。政策调整及宏观经济背景带来市场信心回升,优秀项目层出不穷,推动产品力的提升。未来楼市将如何发展,各大房企如何应对市场变化,成为人们关注的焦点。 在投资界,巴菲特的“长坡厚雪”理论一直被视为经典。它用“雪球效应”形象地描述了积累财富的过程。如今,杭州的房地产市场似乎迎来了一个新的“长坡”。今年,杭州的房地产政策迎来了一次大解放,从二手房限购的解除到新房市场的放开,杭州吸引了来自全国的购房者。限购解除后的新房市场,中签率大幅下降,红盘项目拼社保成为常态。同时,二手房市场也迎来了成交量的显著增长,连续数月破八千套。 不仅仅是政策的放松,宏观经济环境也在为市场注入活力。从降准、降息到专项资金的注入,这一系列宏观政策为市场带来了信心。在这样的背景下,杭州楼市的活跃程度令人瞩目。尤其是在11月,多处地王的楼面价被刷新,新房成交量高达7500套,二手房成交量在20个月后再次突破万套,这样的成绩让市场情绪得到了极大的扭转。 在房地产市场的波动中,政策的变化无疑是关键影响因素之一。今年杭州的市场经历了一系列的政策
杭州房小帮2024-12-03
房贷利率再上涨!购房者如何应对?
网友关注:多城上调首套房贷利率。最近,杭州等地的房贷利率再次上调,引起市场广泛关注。虽然利率上调,但整体房贷利率仍处于历史低位。业内人士分析,上调背后是银行调控风险和收益的考虑,并且与市场供需变化密切相关。房地产市场的这些变化,预示着购房者需要更加谨慎地做出决策。 最近,杭州的房贷利率又涨了,现在首套房的贷款利率最低也要3.1%。这可是短短一个月内的第二次上调。同样的趋势也在广州、宁波、无锡等地出现,利率区间在3%到3.1%之间。这种变化主要是因为银行要平衡经营成本与市场需求,还有风险溢价的考量。虽然利率上调了,但业内人士认为这还算是历史低位。 杭州的房贷利率调整已经成了市场的一个风向标,不少其他城市可能会跟进。这次上调,影响的只是新申请的贷款,已经批下来的贷款利率不变。对于许多想要抓住低利率买房的客户,银行的动态也成了他们关注的焦点,许多人赶在调整前完成了贷款申请。像在11月29日这天,杭州的购房网签量就达到了490套。 而且,今年以来,贷款市场报价利率下调,房贷利率也一路走低,最多的时候甚至低到接近2%。不过,由于商业贷款利率下行快,而公积金利率调整慢,商业贷款利率与公积金贷款利率
杭州房小帮2024-12-03
嘉兴海盐县购房福利大放送,补贴高达4万元!
浙江嘉兴市海盐县推出了一系列购房优惠政策。在2024年12月1日至2025年3月31日期间购房的居民,可以申请最高达4万元的购房消费券补贴,并享受契税补助。这些举措旨在促进当地房地产市场的健康发展。 浙江嘉兴市的海盐县最近发布了一项购房大福利:在2024年12月1日至2025年3月31日期间,只要你在海盐县购买新建商品住宅,并完成相关的合同备案和不动产权属登记,就有机会申请补贴。这个补贴包括缴纳契税的50%补助,最高不超过3万元,另外还有购房消费券的福利:90平方米以下的房子补贴3万元,90平方米以上则补贴4万元。 想要申请这些补贴的小伙伴们需要在2025年4月1日至4月30日期间,准备好相关的个人资料,比如身份证、银行卡、购房合同等,到海盐县住建局房管中心去提交申请。千万要注意,补贴的总额度是有限的,先到先得,过期不候哦! 看来这次海盐县为了刺激房地产市场,推出了相当给力的优惠政策,对于还在观望的购房者来说,确实是一个不错的机会。特别是在经济逐渐恢复的大背景下,地方政府通过这样的方式来拉动内需,确实是一种积极的尝试。不过,购房者在享受政策红利的同时,也要谨慎评估自己的经济能力,不要因
杭州房小秘2024-12-03
杭州东新板块地价飙升!绿城拿下热点地块
杭州的东新板块以其优越的地理位置和不断完善的配套设施,成为了众多改善型购房者的心仪之选。近期,这个板块的地价再创新高,绿城成功摘得东新板块的一宗不限价宅地,引起了市场的广泛关注。未来,这一地区将继续吸引购房者的目光,市场竞争也会更加激烈。 杭州的东新板块以其优越的地理位置和不断完善的配套设施,成为了众多改善型购房者的心仪之选。最近,这一区域的地价再度飙升,绿城成功竞得了一宗不限价宅地,地价达到36568元/平方米,创下新高。相较于周边的伟星项目地价,这次上涨了300元/平方米,显示出市场对这一板块未来发展的乐观态势。 东新板块地处市中心,交通便利,周边配套设施齐全。这里不仅有多个大型居住区,还紧邻地铁5号线,出行十分方便。这块土地的出让经历了一波三折,最终还是被绿城摘得,显示出房企对这一板块的强烈兴趣。此外,周边二手房价格稳中有升,这也为未来的新房销售奠定了良好的市场基础。 东新板块的地价创下新高,让人不得不关注杭州房地产市场的动向。随着限价政策的取消,开发商在产品定位和定价上有了更大的自由度,这也意味着未来房屋品质可能会有较大提升。东新板块以其优越的地理位置和完善的配套设施,一直以来
杭州房小康2024-12-02
