房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州房价微涨,哪区最抢手?
杭州11月第4周新房价格小幅上涨,均价达到29816元/平米。其中,上城区房价最高,西湖区涨幅最大。热搜楼盘青隽府人气旺盛,价格为24630元/平米。近期的楼盘开盘主要集中在萧山和余杭。 每个人都希望拥有一个属于自己的家,因此房价的变化一直备受关注。根据房天下提供的数据,11月第4周,杭州的新房均价为每平米29816元,较上周略微上涨0.06%。在各个区县中,上城区的房价最高,达到每平米46869元;而房价涨幅最大的是西湖区,上涨了0.66%,现为每平米37889元。 在楼盘方面,本周最受关注的是位于杭州临平的青隽府,该楼盘的参考价格为24630元/平米,其地理位置、交通和配套设施都备受购房者青睐。此外,近期杭州还在萧山和余杭开盘了两个新楼盘,分别是湖岩臻品府和建发杭地发展云城之上。 杭州作为一个快速发展的城市,其房价一直是人们关注的焦点。近期,虽然整体房价只略有上涨,但不同区县的表现差异明显。上城区作为市中心,房价最高并不出人意料,而西湖区的涨幅则显示了其在购房者心目中的升值潜力。青隽府的热度反映了购房者对生活环境和配套设施的重视。未来,杭州的房价趋势可能还会受到政策调控、经济形势以
杭州房小好2024-11-30
杭州土拍热潮再起,绿城斩获高价地块
杭州土地市场迎来热销,3宗地块共收金22.08亿元。其中,绿城以总价17.16亿元竞得东新单元地块,引发热议。这一地块位置优越,交通便利,周边配套完善,投资潜力巨大。其他两宗地块也被浙江国丰集团和杭州元木房地产竞得,均展现出杭州房地产市场的活力与吸引力。 杭州房地产市场再掀热潮,三宗住宅用地成功出让,总成交金额达到了22.08亿元。在此次竞拍中,位于拱墅区的东新单元地块成了焦点。绿城以17.16亿元的高价赢得此地块,成交楼面价为36568元/㎡,溢价率达到22.92%。该地块地理位置优越,交通便利,周边生活设施完备,吸引了众多购房者的关注。 另一宗位于萧山区蜀山单元的地块,由浙江国丰集团以底价3.3亿元竞得,楼面价为22213元/㎡。此外,富阳区富春湾新城地块经过短暂竞争,以1.62亿元的价格归属杭州元木房地产,楼面价6046元/㎡,溢价率为6.58%。这些地块的出让显示了杭州房地产市场的活力和各大开发商对于未来发展的信心。 这次的杭州土地市场拍卖无疑为市场注入了新的活力,尤其是东新单元地块的抢手,反映出市场对于优质地块的需求依然强劲。绿城此次拿下这块地,彰显了其在杭州市场继续深耕的决
杭州房达人2024-11-30
杭州地块拍卖热度不减,绿城强势拿地
今日热点:杭州元木房产1.62亿元竞得一地块。杭州近日成功拍卖三宗住宅用地,总收入达22.08亿元。绿城集团以22.92%的溢价率摘得最受关注的东新宅地,显示出该地块的高价值和市场的热度。尽管市场回暖迹象明显,但房企依旧保持谨慎。 杭州最近举行了一次备受关注的土地拍卖,成交了三宗住宅用地,总面积约55709平方米,规划建面约88569.3平方米,总收入达到22.08亿元。在这次拍卖中,位于拱墅区的东新单元地块凭借优越的地理位置和完善的配套设施,成为最受关注的焦点。该地块最终由绿城以溢价率22.92%成功竞得,总价达17.16亿元。绿城的胜出不仅反映了市场对优质地块的巨大需求,也显示出他们在土地市场上的强势地位。 除了绿城摘得的地块,萧山区和富阳区的两宗地块也顺利成交,但相较而言,竞拍过程显得较为平静。其中,萧山区的地块以底价由浙江国丰集团获得,而富阳区的地块经过三轮竞价,最终由杭州元木获得。虽然杭州市场近期显现出企稳回升的迹象,但房企在拿地时依然保持谨慎态度,市场分化现象明显。 这次土拍结果再次验证了杭州作为房地产热门城市的地位,尤其是优质地块的吸引力依然不减。绿城以高溢价率拿下东新宅
杭州房精灵2024-11-29
杭州热门板块土地即将挂牌,房企摩拳擦掌
今日热点:杭州元木房产1.62亿元竞得一地块。杭州市多处热门板块土地即将挂牌出让,包括上城区钱江新城、滨江区和萧山区等地。此次土地出让吸引了不少房企的关注,尤其是滨江区政府附近的地块,因为位置优越,预计竞争将异常激烈。此外,余杭区的未来科技城和富阳区的富春湾新城也有土地待出让,市场反应值得期待。 杭州多个热门区域的土地即将挂牌,包括上城区的钱江新城二期、滨江区政府板块、萧山区市北单元、余杭区未来科技城和富阳区的富春湾新城。这些地块因其优越的地理位置和丰富的周边配套而备受关注。 上城区计划出让的钱江新城地块紧邻地铁,周边房产市场相对成熟,但此次是取消限价后的首次出让,吸引了众多房企的目光。滨江区的地块位置同样优越,周围有众多商业和教育设施,预计挂牌后竞争将十分激烈。而萧山区市北单元的地块则以较好的交通和商业配套吸引购房者。 余杭区未来科技城的地块和富阳区富春湾新城的土地也在出让清单中。未来科技城的地块因低密度开发而引人关注,富春湾新城则因其产业背景和人口支撑而备受期待。 杭州此次多宗土地的集中出让,不仅让市场充满了期待,也反映出城市发展的潜力。上城区和滨江区因地理位置优越,房地产市场相对
杭州房小顾2024-11-29
杭州三地块热卖:房企冷静出手
网友关注:杭州元木房产1.62亿元竞得一地块。杭州三宗不限价地块上市引发关注,其中新天地东新地块备受瞩目,经过多轮竞价被绿城以高溢价拿下,而其他地块则以底价或低溢价成交。这显示出房企在当前市场环境下的谨慎态度,市场对限价放开的期待并未显著提升。专家分析了地块成交背后的原因,包括区域内的一二手房价格倒挂不明显、竞品项目的强力竞争以及地块出让频繁对市场预期的影响。 杭州的三宗不限价地块今天悉数上市,引发了广泛关注。其中,新天地东新地块经过多轮激烈竞价,最后由绿城以22.9%的高溢价竞得,楼面价达到每平方米36568元。相比之下,南部卧城和富春湾新城地块则分别以底价和低溢价成交,表明房企在限价放开的背景下依然保持了谨慎的态度。这也从侧面反映了市场对于未来房价的预期并未因限价放开而显著提升。 参与竞拍的房企对于新天地东新地块的授权价十分一致,以邻近项目伟星星晖嘉和府作为参照,地价仅略高309元每平方米。房企之所以选择谨慎,部分是因为该区域内一二手房价格倒挂现象不明显。此外,竞品的激烈竞争也是房企格外谨慎的重要原因。新天地板块近年来出地较多,限价竞品多,这让市场预期变得更为理性。 从本次杭州三宗
杭州房小帮2024-11-29
杭州宅地拍卖热潮:溢价再创新高
今日热点:杭州元木房产1.62亿元竞得一地块。杭州近日拍出三块宅地,总成交额达22.08亿元,最受关注的拱墅区地块溢价率近23%。尽管市场显现回暖迹象,房企在拿地时依然保持理性,显示出对市场的谨慎态度。未来,这些地块的开发前景备受期待。 杭州房产市场又掀起了一波热潮,最近拍卖了三块住宅用地,总共成交金额达到22.08亿元。其中两宗地块以溢价成交,一宗以底价成交。这次拍卖结果表明,尽管市场有回暖的迹象,但房企在拿地时依旧非常谨慎。 在这三宗地块中,拱墅区的东新单元地块最受关注。该地块地理位置优越,周边配套设施成熟,经过激烈竞争,最终由绿城以17.16亿元拿下,溢价率高达22.92%。萧山区的蜀山单元地块与富阳区的富春湾新城地块也分别由不同企业竞得,价格表现相对稳定。 从此次的土拍情况来看,杭州市场的分化现象依然明显。成熟板块的优质地块继续受到追捧,尤其是拱墅区这样的地块,其周边成熟的配套无疑为开发商提供了更多的信心。尽管如此,整个市场依旧充满挑战,房企在拿地时的谨慎态度说明行业对未来的不确定性依然存在。 在政策调控和市场波动中,企业更注重考量地块的实际价值及未来的升值潜力。成熟地块由于配
杭州选房管家2024-11-29
杭州金航府整栋楼拍卖,三折传奇
杭州临平区的京杭府项目,曾经中签率极低,如今以市场价三折的惊人价格拍卖整栋楼。这次拍卖的房产位于崇贤街道,包括两栋高层,折合单价仅约6499元/㎡,远低于开盘价。然而,这些房产需企业整体自持,不得分割、转让或抵押,租赁条件也不佳,盈利前景堪忧。该小区周边配套不足,租金收益有限。开发商祥生因资金问题,房屋被法院查封拍卖。市场反应如何,令人关注。 杭州临平区崇贤街道的京杭府项目,曾是一个中签率仅7.98%的热门楼盘,如今却以市场价三折的价格拍卖整栋楼。此次拍卖的房产为京杭府的两栋高层,总建筑面积达25775.11㎡,起拍价为1.6751亿元,折合单价仅约6499元/㎡,远低于当年开盘价2.4万元/㎡。然而,这些房产要求企业整体自持,不能分割登记、转让或抵押,使其投资价值大打折扣。 虽然看似价格诱人,但这些房产的租赁前景并不明朗。崇贤板块的产业配套较少,租赁活跃度不如杭州主城区,小区周边也缺乏足够的地铁和商业设施。此外,房源周围交通噪音较大,尤其是近高速和铁路轨道的17、18号楼,可能影响居住体验。当前市场上的89㎡整租房源租金仅为2000-3000元/月,要吸引租客并不容易。 这次拍卖的背
杭州房小帮2024-11-29
杭州土拍热潮不退,绿城再夺地王!
杭州楼市热度不减,今天的土拍中,备受关注的东新地块被绿城成功拿下,溢价率高达22.92%。这块地是杭氧北最后的住宅地块,周边配套成熟,吸引了众多关注。此外,萧山和富阳地区的地块交易也引发市场关注,各具特色的地块吸引了不同类型的投资者。接下来,杭州还将有多宗热门地块上架,市场热度可期。 今天,杭州的土拍市场依旧热闹非凡,三块新地块引起广泛关注。最受瞩目的东新地块被绿城以高达22.92%的溢价率成功竞得,这块地不仅是杭氧北的最后一块住宅地块,也是融创拆分后的最后一宗宅地。地块位于拱墅区新天地板块,周边配套设施完善,交通便利,吸引了众多购房者的目光。 而位于萧山的蜀山地块虽然没有东新地块那样火热,但作为“商改住”的地块,也有其独特的吸引力。经过调整后,这块地的容积率显著降低,成为一块低密度住宅用地,浙江国丰集团最终以3.3亿元竞得,显示出市场对新型住宅用地的认可。 至于富阳的富春湾新城地块,则因其低容积率和未来可能开发的低密度住宅产品而受到了特定买家的青睐,最终以1.62亿元成交,溢价6.58%。整个土拍活动展示了杭州楼市的活力和多样性。 杭州的土地市场近年来一直备受瞩目,特别是在取消限价的
杭州房小帮2024-11-29
核能供暖在海盐:南方冬季温暖新趋势
网友关注:浙江海盐开启集中供暖。浙江海盐这一南方小城正在引领冬季供暖新潮流,通过核能供暖提升居民生活舒适度。自2021年起,该地逐步推进核能供暖项目,让更多小区和公共场所享受到更经济环保的温暖。居民普遍反映,核能供暖不仅提供稳定舒适的室温,还有效降低了取暖费用。未来,海盐将继续发展核能供暖,计划扩展到更多区域,助力打造核能综合利用示范城市。 在南方的浙江海盐这个小城,如今冬天已不再是靠抖取暖的季节。随着核能供暖技术的不断推广,这座城市迎来了新的暖冬模式。自11月26日开始,海盐的核能供暖系统正式启动,为广大市民提供稳定的热能,让居民们在这个冬季感受到前所未有的温暖。 海盐的核能供暖项目已进入第四个年头,从最初的三个小区扩展到更多的公共建筑和商业场所。随着秦山核电核能供热系统的运行,居民们不仅享受到恒定的室内温度,还节省了取暖成本。相较于传统的燃气供暖,核能供暖不仅经济实惠,而且更加环保。在文汇景苑小区,住户纷纷表示,以前用燃气供暖要花费3000多元,现在集中核能供暖一个冬季仅需2000多元。 海盐的核能供暖项目无疑为南方城市提供了一个值得借鉴的样本。在南方地区,湿冷的冬季往往让人难以忍
杭州房精灵2024-11-29
最受欢迎文章速览:神秘买家未能顺利拿地,杭州土拍再起波澜
神秘买家未能顺利拿地,杭州土拍再起波澜 杭州钱塘区的一块黄金地段地块在一场激烈的竞拍中未能成交,引发市场关注。一位自然人曾出价争夺,但因缺乏房地产开发资质而被取消资格。这起事件揭示了杭州土地拍卖规则的严谨性和复杂性,也突显了不同地区关于自然人参与土地竞拍的政策差异。业内人士建议,竞拍者需充分了解相关规则,以免遭遇不必要的损失。 查看原文>>杭州神秘富豪拿地失败背后的故事 在杭州土地拍卖市场上,自然人首次尝试竞拍却遭遇失败,引发了广泛关注。这次竞拍由绍兴的一位环保企业家参与,他在35轮激烈的竞争中胜出,但由于不符合土地竞拍的资质要求,最终未能成功获得地块。杭州市规划和自然资源局强调,只有具备房地产开发资质的法人和组织才能参与竞拍。这一事件揭示了自然人参与土地交易的复杂 查看原文>>得房率超120%!广州建筑新规下新房开卷面积,专家:对二手房市场冲击很大 “我们82平米的户型实用率去到120%,110平米和125平米的户型将近140%。”广州南沙招商林屿境项目的销售人员向《华夏时报》记者表示。 查看原文>>21载行业价值“背书” 2024年度网络人气榜盛大启幕 “2024年房天下第
房天下2024-11-29
