杭州土拍热潮不退，绿城再夺地王！

杭州楼市热度不减，今天的土拍中，备受关注的东新地块被绿城成功拿下，溢价率高达22.92%。这块地是杭氧北最后的住宅地块，周边配套成熟，吸引了众多关注。此外，萧山和富阳地区的地块交易也引发市场关注，各具特色的地块吸引了不同类型的投资者。接下来，杭州还将有多宗热门地块上架，市场热度可期。

今天，杭州的土拍市场依旧热闹非凡，三块新地块引起广泛关注。最受瞩目的东新地块被绿城以高达22.92%的溢价率成功竞得，这块地不仅是杭氧北的最后一块住宅地块，也是融创拆分后的最后一宗宅地。地块位于拱墅区新天地板块，周边配套设施完善，交通便利，吸引了众多购房者的目光。

而位于萧山的蜀山地块虽然没有东新地块那样火热，但作为“商改住”的地块，也有其独特的吸引力。经过调整后，这块地的容积率显著降低，成为一块低密度住宅用地，浙江国丰集团最终以3.3亿元竞得，显示出市场对新型住宅用地的认可。

至于富阳的富春湾新城地块，则因其低容积率和未来可能开发的低密度住宅产品而受到了特定买家的青睐，最终以1.62亿元成交，溢价6.58%。整个土拍活动展示了杭州楼市的活力和多样性。

杭州的土地市场近年来一直备受瞩目，特别是在取消限价的背景下，土拍市场的竞争更加激烈，溢价率屡创新高。其中，绿城的积极参与再次证明了其在杭州市场的影响力和地位。杭氧北地块的成功竞得不仅展示了绿城对于优质土地资源的强烈需求，也反映出市场对于杭氧北板块未来发展的认可。萧山蜀山地块的转变则为市场提供了一种全新的住宅开发模式，“商改住”地块的推出适应了城市更新和土地利用效率提升的需求。而富阳的富春湾新城虽然关注度不高，但其低密度产品的潜力无需忽视，特别是对于追求舒适居住环境的购房者来说，这样的地块具有独特的吸引力。

杭州的土地市场在保持高温的同时，也在不断调整和创新，以适应市场需求的多样化。接下来的土地出让中，预计会有更多优质地块上架，吸引更多开发商的关注。对于购房者而言，这无疑是一个值得期待的市场环境；对于开发商来说，这也是一个考验策略和眼光的时代。