锦绣公馆价格上涨，购房者冷静应对

锦绣公馆二期开盘价格上涨，尽管有市场预期，购房者的反应却显得从容。此次开盘的二幢楼吸引了167组家庭报名，剩余房源主要集中在低楼层。项目地处文教板块，二手房价格波动对其影响不大。随着未来更多不限价楼盘入市，市场可能会适应这种开盘后“未售罄”的新常态。

锦绣公馆二期开盘引发关注，这次的售价提升到了8.25万元/平方米，相比首开的价格有所上涨。尽管吸引了167组家庭报名，但当日并未售罄，剩余房源主要集中在低楼层。项目位于文教板块，虽然二手房价格多在7.5万元/平方米到9万元/平方米间波动，但对锦绣公馆的定价影响有限。当前市场对高价楼盘的反应已经不再一味追捧，购房者的理性选择使得开盘未售罄逐渐成为常态。

目前房地产市场正处于一个调整期，越来越多的楼盘不再在开盘当天就被抢购一空，这反映了购房者更加理性的消费态度。限价政策逐渐放宽，选择多样化的购房者不再只盯着几个热门楼盘，而是更关注性价比。锦绣公馆作为一个高端项目，尽管价格上调，但依然保持了较高的去化率，这说明项目本身具有一定的吸引力和市场认可度。然而，未来随着市场供应增加，价格战可能加剧，开发商需要在产品质量、服务和社区环境上做出更多努力以赢得买家的青睐。购房者在面对优质项目时，应评估自身需求和经济能力，避免盲目跟风。房地产市场的变革正在进行中，理性消费是购买者应对这种变化的最佳策略。