[摘要] “物竞天择，适者生存”。丛林法则也是市场法则，销售低迷、环境恶劣，2014年注定是房地产行业的调整之年，丛林法则的魔力将在房地产行业中日益显现。竞争已经开局，房地产业下半场，楼市分化与行业集中度提升背景下，深涉其中的房地产企业究竟选择什么的生存术？
这是最坏的时代，这是的时代。
秃鹫投资者已在磨拳擦掌，围绕困境项目与企业的并购盛宴刚开了个头。
对房地产产业链不同环节的参与者来说，一场盛宴的结束，是另一场盛宴的开启。
“物竞天择，适者生存”。丛林法则也是市场法则，销售低迷、环境恶劣，2014年注定是房地产行业的调整之年，丛林法则的魔力将在房地产行业中日益显现。
弱肉强食的年代，是大象之大，是狼的凶狠，是狮的威仪，是蛇的隐秘，是公牛的蛮横，又或者狐狸的狡猾？
竞争已经开局，房地产业下半场，楼市分化与行业集中度提升背景下，深涉其中的房地产企业究竟选择什么的生存术？
楼市下半场变局
并购暗流涌动 秃鹫投资者伺机潜伏
房地产业下半场，楼市分化与行业集中度提升背景下，围绕困境项目与企业的并购盛宴刚开了个头。
秃鹫投资者已在磨拳擦掌。
5月28日，不良资产处置四巨头华融、长城、东方、信达四家金融资产管理公司共同签署《金融资产管理公司不良资产业务自律公约》。该自律公约约定，“四家公司公平有序参与竞争，共同维护客户利益、行业利益和社会公共利益。”
签署的背景耐人寻味。今年以来，负债35亿、涉及35家银行宁波兴润置业揭开了中国房地产业破产潮的序幕。此后，杭州、南京等多个城市相继传出中小房企破产消息。
5月23日，中国两大香港上市知名房企融创和绿城发布联合公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份，总金额约为62.98亿港元。融创与香港九龙仓共同成为绿城股东。这成为今年房地产业并购案，也是中国房地产业史上并购案之一。
世联行董事长陈劲松认为，房地产行业正处于痛苦的调整期，房地产行业以及房地产服务行业将在今年发生大量的并购，像融创收购绿城的类似案例会在接下来逐渐涌现。
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