10月杭州楼市狂飙,房市逆袭背后的秘密
10月的杭州楼市打破了沉寂,一系列新政如降低房贷利率、取消限价和限售等措施让市场活跃度迅速飙升,不仅新房和二手房成交量大幅上涨,土地市场也表现火热。随着新政策的持续推动,杭州楼市有望在11月继续保持高温,成为市场风向标。 10月杭州楼市迎来一波热潮,无论是新房还是二手房的成交量都有明显上涨。得益于一系列新政的出台,如降低房贷利率、取消限价、取消限售等,这些政策不仅激发了买家的购买热情,也推动了房市的活跃。市场反应迅速,新房和二手房的销售量都刷新了纪录。特别是杭州的土地市场,新的“地王”不断出现,标志着一个时代的结束和新趋势的到来。 在政策的持续影响下,许多新楼盘的人气也在不断攀升。比如,翠苑的锦绣公馆一直备受期待,随着限价的取消,大家对其开盘价充满了好奇。此外,杭州的其他限价房也逐渐成为市场的“稀缺资源”,引发了购房者的追捧。热门楼盘的成交率也在不断刷新,而杭州楼市在11月的表现将继续成为市场的焦点。 杭州楼市的逆袭并非偶然,是政策、市场、供需等多方因素共同作用的结果。首先,新政的密集出台为楼市注入了新活力,尤其是降低房贷利率和取消限价等措施,使得购房门槛降低,吸引了更多购房者入市。其
杭州房小好2024-11-01
台风“康妮”来袭:上海全力应对
台风“康妮”对上海影响逐渐显现,各区房管部门迅速行动,采取多项措施加强防范。金山区、徐汇区、松江区等地加强小区防汛检查,确保居民安全。房管部门组织多支检查小组,全天候值守并进行风险评估和物资储备,力求在台风来临前消除安全隐患,保障市民生活安全。 据上海市天气预报,台风“康妮”正逐渐影响上海地区。预计短时间内降水会持续,市内温度较低,体感凉爽。为应对“康妮”带来的影响,市房管部门迅速响应,金山区房管局通过通知、提示等方式,要求住宅物业做好防汛准备,并对工地、小区进行安全检查,确保安全度汛。 徐汇区房管局则按照最极端情况做好准备,组织人员对小区、工地等重点区域进行全方位检查,确保物资储备充足,及时排查和整改安全隐患。松江区房管局同样加强防范措施,对辖区进行全面巡查,落实各物业企业的防汛责任,保障防汛物资的到位。 面对台风来袭,上海各区的防汛措施可谓全面细致。房管部门的快速反应和周密部署,既体现了对民生安全的高度重视,也展现了应对自然灾害的能力。从不同区的行动来看,无论是金山区的居民提示,还是徐汇区的极端准备,抑或松江区的全面巡查,均显示出合力抗击台风的决心。此外,各区在台风防御中的协作与沟
杭州房精灵2024-11-01
交通运输新动向:货运、客流双增长!
网友关注:持续推进交通运输领域适老化服务提升。今年前三季度,交通运输领域表现突出,各项指标稳步提升。宁波舟山港货物吞吐量突破10亿吨,长江航运规模扩大,公路和水路建设项目进展显著。全国公共交通服务水平也在不断提升,特别是在新能源公交车和适老化服务方面。未来,交通运输部将继续加大政策支持力度,推动重大交通项目的建设,为全国经济的持续回升提供强有力的支撑。 今年前三季度,中国交通运输领域的各项指标显示出强劲增长势头。数据显示,宁波舟山港的货物吞吐量在这段时间内首次突破了10亿吨,同比增长3.4%。与此同时,长江水道的货物运输规模也在不断扩大,重庆与南京港之间的江海直达船首次试航成功,这标志着水路运输能力的进一步提升。交通运输部表示,随着一系列增量政策的逐步实施,交通运输的整体运行态势良好,各项工作稳步推进。 在公路和水路建设领域,京杭大运河枣庄段二级航道整治工程已经接近尾声,平陆运河等重大工程也在加紧建设,满足日益增长的运输需求。交通部通过加大资金投入,支持地方交通建设,进一步完善国家综合交通网络。与此同时,一批重点交通项目相继推进,深中通道开始运行,银昆高速公路全线贯通,为区域经济发展注
杭州房小秘2024-11-01
中建三局首次落子杭州,地产新布局引关注
中建三局首次进军杭州住宅市场,成功拿下良渚东单元地块,引发市场热议。这块地的地理位置优越,预计将为中建带来可观的利润空间。近年来,“中建系”在国内多个重要城市成绩斐然,尤其是中建壹品在北京、武汉等地的出色表现。随着杭州房地产市场的进一步发展,中建三局的这一举动被视为其全国布局的重要一步。 中建三局首次在杭州住宅市场有所斩获,成功竞得了良渚东单元地块。此次出让的地块位置优越,位于勾庄玉湖公园北侧,南面临湖,建成后或将成为高端住宅区域。尽管地块成交价较为合理,但未来销售仍存在一定不确定性,特别是随着周边新房集中交付可能带来的竞争压力。 在全国范围内,中建壹品的表现也不容小觑,2023年在武汉房企销售榜中位列第六,并在北京市场持续取得佳绩。其销售额从2021年的326亿元增长到2023年的500多亿元,增幅显著。中建壹品通过不断优化在重点城市的布局,力争在全国房企中占据一席之地。 中建三局进入杭州住宅市场,无疑是其进一步拓展全国布局的重要举措。近年来,“中建系”在一线城市频频出手,显示出强大的资金实力和战略眼光。对于杭州这样一个房地产市场相对稳定的城市,中建三局的加入可能会带来新的市场活力。
杭州房小琪2024-11-01
国企出手!杭州八区房产大收购,保障住房迎来新机遇
杭州市安居集团计划在全市八个城区收购已建商品房,作为保障性住房使用。收购房源要求地理位置优越、面积适中,并需手续齐全。价格上限参考重置成本,具体金额结合房源品质等因素确定。这一举措可以为有需要的市民提供更多租赁选择,也为房产业主提供了新的市场机会。 最近,杭州市安居集团有限公司发出了一份关于在全市八个城区收购已建成存量商品房用作保障性住房的通告。这次收购的房源主要集中在上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘等地区,条件包括交通便利,配套设施齐全,尤其优先靠近轨道交通站点和商业区的项目。房源面积方面,保障性租赁住房以70平方米以下的小户型为主,而配售型保障性住房则不超过125平方米。此外,房源要手续齐全,产权清晰,满足金融机构贷款要求。 这次收购由杭州市安居集团有限公司及其下属子公司负责实施,价格上限则以同地段重置价格为参考,并结合房源品质、租金收入等因素最终确定。企业参与征集需要提供营业执照、房地产开发资质证书等多项资料,确保项目的合法合规。 杭州市此次大规模收购已建成商品房,用作保障性住房,无疑是为解决城市住房问题迈出了重要一步。这对于那些在市区内工作但由于高房价而无法购买房
杭州房小琪2024-10-31
台风“康妮”来袭!长三角多条铁路停运,浙江紧急预警
网友关注:台风致长三角铁路多趟列车停运。台风“康妮”影响下,长三角多条铁路临时停运,浙江地区发布山洪灾害预警。铁路部门将根据台风路径动态调整列车方案,确保旅客安全。浙江省各地需高度警觉,采取有效措施应对台风及可能引发的山洪灾害,确保人民安全。 台风“康妮”来势汹汹,给长三角地区带来了不小的挑战。受其影响,杭深高铁、沪昆高铁等多条线路的列车不得不临时停运,以确保旅客的安全出行。铁路部门表示,将密切关注台风动向,适时调整列车运行方案。旅客们可以通过车站公告或拨打12306客服热线获取最新信息。此外,已购票的旅客可以在30日内办理退票手续,不收取手续费。 与此同时,浙江省水利厅和气象局已联合发布山洪灾害预警。特别是在苍南县、温州市及台州等地,山洪风险较高。相关部门正在加强监测预警,并督促地方政府落实防灾责任,必要时将提前组织人员转移,保障群众安全。 面对台风“康妮”,我们看到浙江各部门迅速行动,抓好防御工作。此时此刻,精准的预报和及时的应对显得尤为关键。铁路部门的快速反应展示了对旅客安全的重视,也为其他公共服务部门树立了榜样。而在防洪防台上,浙江省已经展现了高度的警觉和准备,特别是在非汛期面
杭州房小知2024-10-31
工程建设领域调研,提升地方立法质量
为了推动住房城乡建设领域的高质量立法,市建设局展开了一项针对省级地方性法规的专项研究,重点聚焦在工程建设、住房保障与房地产、城乡建设管理三大领域。通过调查问卷的形式,邀请相关单位与公众参与,为完善立法系统提供了宝贵的意见与建议。 为推进住房和城乡建设领域的高质量立法工作,市建设局积极响应上级的部署,启动了一项针对地方性法规的专项研究。此次研究围绕工程建设、住房保障与房地产、城乡建设管理等领域展开,旨在完善我省的地方立法体系,提升法规的系统性和适用性。 具体来说,此次调查涉及了现行的12部省级地方性法规,涵盖了多个重要领域。通过长按识别二维码参与问卷调查,社会各界尤其是相关单位和公众的参与,将为完善立法体系提供重要依据。问卷收集的意见和建议,将有助于解决当前立法工作中面临的紧迫实务问题,推动我省地方立法体系的完整性和科学性。 地方性法规在一个地区的发展中扮演着重要角色。此次市建设局的专项研究及调查活动,正是对浙江省住房和城乡建设领域的立法体系进行的一次深入体检。通过对法规的系统性和适用性进行深入研究,不仅能提高法规的实效性,更能为未来的立法工作奠定坚实的基础。对于参与调查的各类单位和个人
杭州房达人2024-10-31
城乡建设管理新动向,你参与了吗?
为了推动住房和城乡建设领域的地方立法工作,市建设局正积极进行专项课题研究,力求提高立法的系统性和合理性。此次调查涵盖住房保障、城乡建设管理等多个方面,共有12部省级法规在评估之列。参与者可以通过扫描二维码进入问卷,贡献自己的意见和建议。这不仅有助于完善立法体系,还能提高政策的科学性。 这次围绕城乡建设管理领域的调查,市建设局真的下了大功夫。推动地方立法这一重要任务,不仅需要专家的智慧,还需要广大市民的积极参与。通过这次问卷调查,市建设局希望能够听到来自社会各界的真实声音,以期立法更接地气,更具实效性。在当下快速发展的城市化进程中,城乡建设管理无疑是一个备受关注的话题。无论是城市的市容市貌,还是环境卫生管理,都直接影响着我们的生活品质。特别是像垃圾管理和燃气使用这样的具体条例,充分反映了政府对民生细节的关切。通过评估这些法规的实际效果,我们可以更好地制定出符合公众需求的政策。最后,小编认为,公众参与是立法过程不可或缺的一部分,希望大家积极参与问卷调查,为建设更美好的家园贡献自己的智慧。
杭州房精灵2024-10-31
探索:住房保障与房地产新动态
为了提高住房城乡建设领域的地方立法质量,市建设局启动了一项针对省级法规的专项研究。此次研究涵盖了住房保障、城乡建设管理和工程建设三大领域,并通过问卷调查收集各方意见,力求优化立法体系的完整性和科学性。调查 在当前社会高速发展的背景下,住房城乡建设领域的法规显得尤为重要。市建设局此次开展的专项课题研究,旨在通过对现有法规的梳理和评估,提升立法的科学性和适用性。这不仅是对法律文本的深入探讨,更是对实际操作中的难点与痛点的直接回应。通过征集多方意见,尤其是受到法规影响的自然人、法人、物业企业等群体的反馈,立法者能够更清晰地了解法律在实际应用中存在的问题,并针对性地加以改进。这种开放的态度和科学的分析方法,有助于建立一个更为健全的立法体系,从而为社会稳定发展提供坚实的法律支撑。与此同时,立法后评估问卷的实施,也进一步加强了政府与公众之间的互动,提升了公众对立法过程的参与感和信任感。可以预见,随着研究的深入和反馈的汇总,未来的立法措施将更加贴合实际需求,推动住房城乡建设的可持续发展。
杭州房小知2024-10-31
揭秘钱江新城2.0二手房,稳赚不赔?
杭州的钱江新城2.0二手房市场最近迎来了首套成交,这套位于栖江揽月轩的房源吸引了不少人的目光。尽管成交价高达1250万元,但扣除持有成本后,实际利润并不明显。不过,随着更多房源挂牌,市场情绪也逐渐升温,买家开始积极观望和出手。 栖江揽月轩终于迎来了首套二手房成交,这套位于钱江新城2.0的房子备受瞩目。成交价格约为1250万元,折算下来单价大概是7.5万元每平米,即便扣掉车位费用,也要7.2万元每平米。这套房子算是限价地项目中的代表作,建成以来人气不减。当时购入价是1143.5万元,持有两年半后卖出,账面上盈余只是略微增长。尽管首次成交的收益不如预期,但这一项目的未来潜力依然被看好。 市场上,栖江揽月轩的挂牌价略有起伏。部分房东积极调整价格以促成交,有的房源价格经历了多次波动,目前挂牌均价稳定在约8.2万元每平米。买家在权衡性价比时,也会考虑是否包含车位以及楼层等因素。随着政策逐渐明朗,越来越多的潜在买家开始关注并预约看房,市场的热度逐渐升温。 栖江揽月轩作为钱江新城2.0的首个交付项目,其首套二手房成交引发了广泛关注。虽然从表面上看,房子的账面盈利有限,但在市场尚未完全回暖的背景下,这
杭州房小帮2024-10-31
