揭秘钱江新城2.0二手房，稳赚不赔？

杭州的钱江新城2.0二手房市场最近迎来了首套成交，这套位于栖江揽月轩的房源吸引了不少人的目光。尽管成交价高达1250万元，但扣除持有成本后，实际利润并不明显。不过，随着更多房源挂牌，市场情绪也逐渐升温，买家开始积极观望和出手。

栖江揽月轩终于迎来了首套二手房成交，这套位于钱江新城2.0的房子备受瞩目。成交价格约为1250万元，折算下来单价大概是7.5万元每平米，即便扣掉车位费用，也要7.2万元每平米。这套房子算是限价地项目中的代表作，建成以来人气不减。当时购入价是1143.5万元，持有两年半后卖出，账面上盈余只是略微增长。尽管首次成交的收益不如预期，但这一项目的未来潜力依然被看好。

市场上，栖江揽月轩的挂牌价略有起伏。部分房东积极调整价格以促成交，有的房源价格经历了多次波动，目前挂牌均价稳定在约8.2万元每平米。买家在权衡性价比时，也会考虑是否包含车位以及楼层等因素。随着政策逐渐明朗，越来越多的潜在买家开始关注并预约看房，市场的热度逐渐升温。

栖江揽月轩作为钱江新城2.0的首个交付项目，其首套二手房成交引发了广泛关注。虽然从表面上看，房子的账面盈利有限，但在市场尚未完全回暖的背景下，这笔交易无疑为后续市场注入了一剂强心针。买家的活跃度已开始恢复，尤其在政策逐步到位后，以前的观望者也开始下手，这为未来市场的活跃奠定了基础。此外，绿城在区域内拿下新地王也提振了市场信心，使得高端房源在未来的表现值得期待。尽管如此，购房者仍需保持理性，综合考虑持有成本与未来增值空间，切勿盲目跟风。随着市场逐渐稳定，相信未来钱江新城2.0板块将展现出更大的吸引力。