房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院185条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州楼市新动向:政策热潮带动市场活力
自9月末以来,杭州楼市迎来了政策利好的密集发布,市场预期有所回暖。10月份的土地拍卖热度回升,新房开盘也受到了购房者的热捧,各大房企销售业绩表现亮眼。滨江集团继续领跑市场,方远房地产集团和建发云湖之城等项目表现突出。在新政策的推动下,杭州的房地产市场活力显著提升。 最近,杭州的楼市政策频频发力,市场预期回暖。10月份的土地拍卖和新房开盘活动热度不减,新房的成交量和销售额均有显著增长。滨江集团继续保持市场领先地位,而方远房地产集团的湖颂丹青府项目以及建发云湖之城等多个项目的热销也证明了市场的活跃。 10月杭州推出了名为“新杭五条”的新政策,调整了住房公积金贷款额度,取消限价政策,刺激了购房需求并提升了市场活力。新政策不仅降低了购房者的门槛,还为房企提供了更大的市场操作空间。数据显示,10月份杭州地区新房供应和成交的活跃度都有所提升,成交价格也相对稳定。 杭州楼市在政策的推动下迎来了新一轮的活跃期。新政策的实施不仅降低了购房者的压力,也为房企提供了更多的市场机会。对于购房者来说,这无疑是个好消息,降低了购房门槛,提升了购房的灵活性。而对于房企而言,市场的活跃也有助于加快库存去化,提高资金回
杭州房小知2024-11-06
杭州楼盘新动向:锦绣公馆和中海·钱江湾即将开盘
杭州两大楼盘,锦绣公馆和中海·钱江湾,即将迎来开盘。锦绣公馆历经多年筹备,开放样板房,设计细腻,备受期待。而中海·钱江湾则凭借其绝佳的地段和完善的配套,成为投资和自住的热门选择。在限价政策放开后,杭州楼市价格调整趋势明显,消费者面临更多选择。 杭州的房地产市场最近有了新动态,两大备受关注的楼盘锦绣公馆和中海·钱江湾即将开盘。锦绣公馆的样板房已经开放,这个项目一直备受期待,设计充满质感,虽然受限于体量,但其独特的“香槟金”立面依然吸引眼球。这个项目有三种户型选择,最大的179㎡户型拥有四房三卫的配置,设计上兼顾了美观和实用。 另外一个备受关注的项目是中海·钱江湾。凭借其绝佳的地理位置和完善的生活配套,这个项目成为了许多人心目中的理想居所。预计开盘价格为9万/㎡,相比于过去的限价政策,这次的价格似乎更具吸引力。尽管如此,对于投资者来说,可能需要谨慎评估是否值得入手。 在限价政策逐步放开的背景下,杭州的房地产市场正进入一个调整期。核心板块的房价开始上涨,锦绣公馆和中海·钱江湾这样的项目因为地段和产品力的优势,在市场上显得格外受人瞩目。对于购房者来说,这是一个既充满机遇又需要谨慎决策的时期。特
杭州房达人2024-11-06
杭州楼市热潮来袭,“银十”再创佳绩
杭州楼市在10月份迎来了前所未有的活跃,二手房成交量达到9120套,创下近7年来的最高纪录。随着“杭五条”新政的出台,市场热情被彻底激发,购房者迎来了一个史上最宽松的购房时期,各热门板块的次新房成为关注焦点。这波热潮有望延续到年底,市场信心正逐步恢复。 杭州这个10月份,二手房市场真的火了!根据杭州贝壳研究院的数据,10月份,全市十区的二手房网签数量高达9120套,这是近7年来的最高水平。这个显著增长与10月初杭州市政府推出的“杭五条”政策息息相关。政策内容包括下调房贷利率、降低首付比例等,极大地激发了市场的热情。在“杭五条”的助推下,购房者迎来了极为宽松的购房环境,市场热度持续攀升,尤其是在亚运村、申花等热门板块,成交量屡创新高。 这次杭州楼市的热潮,显示出政策对市场强有力的驱动作用。购房条件的放宽以及购房成本的降低,使得不少有购房需求的群体迅速入市,带动了整个市场的活跃。不仅是刚需购房者,很多改善性需求的买家也加入了这一波购房潮。这一现象也折射出,合理的政策引导能有效释放市场潜力。未来,随着年底销售旺季的到来,预计杭州楼市的热度还会持续一段时间。与此同时,购房者也需要理性看待市场变
杭州房达人2024-11-06
杭州首个不限价住宅项目引发热议
杭州拱墅区迎来首个不限房价的新建住宅项目,位于华中路东、康宁路南、水车港西、太公街北。该项目由绿城集团以7.19亿元的总价购得,楼面价为1.84万元每平方米,溢价率达到18.07%。总建筑面积为5.44万平方米,包括8幢高层住宅建筑,最高可达15层。这一消息在市场上引起了广泛关注,标志着杭州房地产市场的进一步开放和变化。 随着房地产市场调控政策的不断升级,限价政策在全国范围内实施已有一段时间。然而,杭州拱墅区此次推出不限房价的项目,的确让人眼前一亮。这不仅是对市场需求的一次回应,也是对政策灵活性的积极探索。对于购房者来说,这意味着更多元化的选择,而对于开发商而言,也是一次创新和市场测试的机会。绿城集团在这个项目的布局,体现了其对市场前景的乐观判断。面对当前的经济形势,不限价的模式或许能为市场注入新的活力。值得注意的是,项目的高溢价率显示出开发商对该地块的信心,也反映出市场对于优质地块的需求仍然强劲。未来,这种不限价的项目是否会成为一种趋势,值得我们持续关注和观察。无论如何,这一项目的推出,可能会为杭州乃至其他城市的房地产市场带来不同的思考方向。
杭州房小顾2024-11-06
杭州新规来了!风雨连廊不计容,二手房市场火热
今日热点:深圳二手房连续4周成交超2000套。杭州计划出台新规,部分建筑不计容积率,引发关注。与此同时,福州马尾区推出新地块,深圳二手房市场持续高热,周签约量连续四周超2000套,显示出房地产市场的活跃。 杭州计划出台新的容积率计算规则,这一消息引起了广泛关注。根据最新的征求意见稿,特定小区的主入口门厅、符合要求的开放式风雨连廊将不计入容积率,甚至不计算建筑密度。对于一些特殊要求的全封闭式阳台,容积率计算方式也有调整。这些新规旨在提升居住品质,让居民享受更舒适的居住环境。 与此同时,福州马尾区也推出了一宗新的商住综合用地。起拍价为4.92亿元,建筑密度和高度都有明确要求。这一地块的推出预示着当地房地产市场的又一次活跃期。 深圳的二手房市场也不甘示弱。数据显示,深圳的二手房周签约量已经连续四周保持在2000套以上。虽然环比略有下降,但市场热度未减。10月,全市二手房成交量创下了近45个月的新高,显示了市场的强劲需求。 杭州的新规在一定程度上反映了地方政府对居住环境的重视和对市场需求的回应。通过不计入开放式风雨连廊等建筑的容积率,实际是为居住空间的舒适度提供了更多可能。这对购房者来说无疑是
杭州房小知2024-11-05
三塘楼市魅力不减,购房者摩拳擦掌
三塘新盘备受关注,购房者争相了解项目进展。尽管项目尚未全面开放,周边居民和购房者已对新盘充满期待。市中心的地段优势和学区吸引力,加上“双限”政策的取消,使得购房者希望在价格上涨前抢占先机。未来新盘的品质和位置将是购房者关注的重点。 三塘的楼市最近格外热闹,吸引了不少购房者的注意。即便售楼处都还没开,很多人已经在打听三塘新盘的消息。绿城和中天&海威这两个项目最近拿地,尽管示范区尚未开放,但购房者们似乎都觉得未来价格会涨,务必抓紧现在还买得起的时候入手。这些项目靠近的市中心位置和优质学区吸引了不少目光,购房者们瞅准了机会,准备在自己的生活圈里换个新房。 绿城的项目案名已经定为润百合,计划建六栋高层和四栋叠墅,高层起步价在800万元左右。而中天&海威的项目则会建三幢高层,户型面积稍大,具体开盘时间尚未确定。另一边,东新的伟星星晖嘉和府也加入竞争,凭借略低的价位吸引了不考虑学区的买家。 三塘的房地产市场之所以如此抢手,主要是因为它兼具了地段和教育资源的双重优势。购房者们看到“双限”政策取消后,心中对未来房价上涨充满了预期,这种情况下,尽早买房成为很多人的选择。项目本身的品质、环境以及未来的发展
杭州房小秘2024-11-05
政策新动向:杭州计划大规模收购商品房
杭州推出新政策,计划大规模收购商品房用作保障性住房。这一举措不仅缓解了市场库存压力,也为楼市带来新动力。通过官方收购,市场将获得更多流动性,从而促使供需平衡,助力房地产健康发展。值得注意的是,这一政策在其他城市也有所试行,并受到国家政策的支持。 最近,杭州推出了一项重磅政策,计划收购存量商品房以用作保障性住房。这个政策由杭州安居集团发布,背后是杭州市政府和浙江省财政厅的支持。此举被视为解决楼市库存问题的重大步骤,旨在通过购房来提升市场流动性,缓解供需失衡。 其实,这并不是杭州首次推出类似政策。今年早些时候,杭州市的其他区县也已开始回购商品房用于公共租赁住房。国家层面对此也持支持态度,央行、住建部、财政部等多次在会议上强调了此类措施的重要性。 与此同时,其他一些城市如郑州、重庆等,也在进行类似探索,通过停拍土地、减少新房供应等措施来促进存量房去化。然而,官方收购房产时要兼顾市场规律,购房价格通常不会高于市场售价,确保不亏本。 杭州新政策的推出,无疑为当前低迷的房地产市场注入了一针强心剂。通过政府的积极参与,商品房市场将会获得更多的流动性,进而帮助市场恢复活力。这一举措不仅可以加快住宅库存
杭州选房管家2024-11-05
加速乡镇规划审批,助力城乡发展
浙江省自然资源厅发布通知,加快推进乡镇级国土空间总体规划编制审批。该规划是城乡融合发展的关键步骤,要求在2024年底前完成审批。各地需根据规划技术指南,优化资源配置,实现乡村振兴。浙江省还将提供技术支持,确保规划质量和进度,助力全省城乡协调发展。 浙江省自然资源厅近日发出一项通知,要求各地加快推进乡镇级国土空间总体规划的编制和审批工作。这个规划是实现城乡一体化发展的关键步骤,旨在细化市县级规划,为乡村振兴提供基础支持。各市、县自然资源主管部门需根据《浙江省乡镇级国土空间总体规划编制技术指南》的指导,积极推进规划编制。规划编制成果须于2024年底前完成审批,确保城乡融合发展和乡村振兴战略的有力实施。 各地在推进过程中,要严格对照《浙江省乡镇级国土空间总体规划审查要点》,确保规划质量和实效性。规划需传导落实上位确定的约束指标和用途分区,强化空间控制。规划批准后一个月内,应完成数据建库和质检,并纳入国土空间规划“一张图”系统。各级政府需承担审查责任,确保规划内容真实、全面,符合实际需求。 浙江省加快推进乡镇级国土空间规划编制,显然是为了更好地促进城乡协调发展和乡村振兴。这项规划不仅是为乡村发
杭州房小琪2024-11-05
杭州房市升温,豪宅成交量飙升背后
10月,杭州房市迎来成交量大幅上涨,其中南星桥豪宅板块表现尤为突出。多处豪宅成交活跃,价格企稳,房东心态也趋于稳定。地段和品质继续吸引买家关注,未来新地块或将为市场注入新活力。 10月,杭州的房地产市场出现了显著的回暖迹象,尤其是在南星桥等豪宅聚集区,二手房的成交量大幅上升。这个月,杭州二手房成交量达到9120套,较9月增加了3000多套,豪宅板块的表现尤为亮眼。其中,阳光海岸、仁恒滨江园和候潮府等地的豪宅成交价动辄上千万元,市场热度高涨。一些中介在10月间连续成交了多套高总价豪宅,成交总额甚至超过亿元。 随着市场信心的提升,南星桥等地的房东普遍心态平稳,不再急于降价出售。即便如此,买家出手速度加快,房屋的性价比显得更加重要。南星桥是杭州主城区二手豪宅的集中地,不仅因为其靠近西湖和钱塘江的优越地理位置,还因其高质量住宅的吸引力。该区域一直是购房者关注的焦点,尽管市场曾经略有波动,但豪宅价格一直坚挺。 随着杭州房市的回暖,尤其是南星桥豪宅板块的再度活跃,买卖双方的心态都在发生微妙变化。从房东的角度来看,他们普遍相信房价不会再跌,因此在定价上变得更加坚定,不再轻易降价。而对于买家来说,成交
杭州房小顾2024-11-05
杭州地铁建设迎来新里程碑,6条线路齐头并进
杭州地铁四期工程进展飞速,包括3号线、4号线、9号线、12号线、15号线和18号线在内的多条地铁线路都取得了重要突破。其中,3号线二期的星桥站至世纪大道站区间完成主体结构封顶,4号线三期的万达中路站地连墙施工完工,9号线二期兴超路站通过基坑验收,12号线一期多站点实施大交改,15号线一期向旭路站开挖,18号线一期的民丰站和义桥站完成结构施工。 杭州地铁四期工程建设正在快速推进,包括3号线、4号线、9号线、12号线、15号线和18号线在内的多条线路都取得了显著进展。3号线二期工程从星桥站到星光街站,长约7.5公里,已经完成风井主体结构的封顶,这标志着整个工程进入新阶段。而4号线的万达中路站也完成了地连墙施工,接下来将进行基坑开挖。9号线二期的兴超路站顺利通过了基坑开挖验收,为后续的主体结构施工打下了基础。12号线则已经完成了多个站点的基坑围护结构施工,正在有序推进中。15号线的向旭路站和18号线的民丰站、义桥站也都有新的突破,前期的施工准备工作已经就绪。 杭州地铁的快速发展对城市交通改善意义重大。地铁四期工程的多条线路不仅贯穿了杭州的中心城区,还将大大提升市区与周边区域的交通便捷性。随着
杭州房小好2024-11-05
