房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州地王现身,楼市新规重磅来袭!
绿城以创纪录的楼面价获得钱二地块,计划打造高颜值高层住宅,吸引市场关注。近期杭州发布新规,优化房产开发指标,封闭阳台不再计入面积,为购房者带来利好。新规将推动住宅品质提升,同时影响市场价格结构,购房者需理性看待。 绿城地产以每平方米50717.45元的楼面价竞得杭州钱二地块,刷新了杭州地王纪录,引发市场热议。该项目规划了6幢高层住宅,以大面积玻璃立面、金色线条镶边和弧形折角设计,展现出极高的颜值。特别之处在于层高达到了3.3米,这在杭州市场中并不常见,代表着绿城对改善型市场的重视。项目内还设计了双下沉式庭院和全域风雨连廊,彰显了绿城的满满诚意。 杭州最近发布了一项新规,优化建设项目的容积率及相关指标。根据新规,封闭式阳台不再计入建筑面积,购房者可享受更多得房率。同时,风雨连廊和出入口等设计将不再纳入容积率计算,开发商有更大的空间进行创新。这些政策变化将提升小区的实用性和舒适度,对开发商和购房者都有重大影响。 杭州楼市最近动作不断,绿城以高价拿下钱二地块,计划推出高标准的住宅项目,吸引了不少购房者的关注。这不仅是对高端市场的开拓,也是对购房者的吸引,毕竟高质量的住宅总是有其独特的市场魅力
杭州房精灵2024-11-08
义乌新地挂牌,商住地块热度高涨
今日热点:南昌两宗宅地全部低溢价成交。义乌再推两宗沿街商住用地,位于福田和后宅街道,吸引市场目光。福田地块包含商务、酒店及住宅功能,满足商贸城需求;后宅地块邻近高铁站,地理位置优越。近年来,义乌商住用地高溢价成交频现,显示出市民对其投资价值的认可。义乌的国际贸易持续增长,进一步推动了地块的市场价值。 义乌市政府最近挂牌了两宗备受关注的商住用地,位于福田和后宅街道。位于福田街道的地块,靠近义乌国际商贸城,集商务、酒店和住宅功能于一体,总建筑面积超过5.5万平方米,特别适合满足市场经营主体的需求。而后宅街道的地块则紧邻义乌高铁站,作为新兴交通枢纽,其未来发展潜力巨大。随着杭温高铁的开通,后宅地块的价值也有望进一步提升。 义乌近年来的商住用地市场表现强劲,尤其是沿街商住地块,一直以来受到了市民的青睐。数据显示,此类地块的成交价格时常出现高溢价,显示出投资者对其潜在收益的高度认可。值得注意的是,这些地块的竞得者多为本地民营企业,显示出本土企业对市场的敏锐嗅觉和强大承接力。 义乌作为一个全球知名的贸易城市,其商住用地市场一直保持着强劲的发展势头。此次挂牌的福田和后宅两地块,凭借其优越的地理位置和
杭州房小康2024-11-07
杭州高端楼市回暖,江河汇卖房量激增
杭州的江河汇板块在10月份迎来了销售热潮,尤其是高端改善住宅需求旺盛,成交量比上月翻了四倍。留香园、涌清府等小区表现尤为突出,吸引了不少购房者的目光。业内人士认为,这种趋势显示了市场对优质地段和改善住宅的认可。 杭州的房地产市场在10月份迎来了新的热潮,特别是在高端住宅市场上。亚运村的房产一直备受瞩目,但江河汇板块也不甘示弱,以其独特的魅力吸引了众多购房者。这个区域在10月份售出了20套千万级住宅,比上个月增长了四倍,刷新了年度纪录。 其中,留香园成为了成交的主力军。这个小区售出了多套高端住宅,特别是139平方米的边厅户型,因其出色的房型设计和高得房率而备受欢迎。此外,房东因急售而调低的价格也吸引了不少买家。涌清府和御道等小区同样表现亮眼,性价比高,吸引了预算有限但追求品质的购房者。 杭州的房地产市场在政策调整后,购房者的信心明显增强,尤其是在高端市场上。江河汇的销售成绩不仅反映了市场需求的增加,更显示出购房者对优质地段和物业的持续追求。购房者对于未来市场的走势普遍持乐观态度,尤其是在政策稳定的背景下。江河汇板块内的各个高端小区,在产品差异化和品质提升上下足了功夫,这也是吸引购房者的重
杭州房小顾2024-11-07
轻松搞定!线上封存公积金账户操作全攻略
当员工因为各种原因离职时,单位应该在30天内为他们停缴公积金。现在,通过浙江政务服务网,单位代理人可以方便地在线操作“个人住房公积金账户封存”功能,从定位到填写信息,再到上传材料,只需几个简单步骤即可完成。 在当今数字化时代,线上办公渐渐成为主流,尤其是对于一些常规性、标准化的业务,线上办理不仅提升了效率,也减少了人为操作的错误风险。浙江政务服务网提供的线上封存公积金账户功能正是这种趋势的体现。这项服务让单位在处理员工离职后的公积金问题时更加便捷,省去了诸多传统线下办理的麻烦。通过网络,单位代理人只需简单操作即可完成封存公积金账户的全部步骤,既节省时间,又符合现代人对便捷生活的追求。此外,这一服务还大大提高了操作的透明度和安全性,所有步骤都有迹可循,数据也更容易保存和查找。对于企业来说,这无疑是个福音,因为它能够有效降低管理成本,提高管理效率。同时,也让员工感受到工作流程的简化和办事效率的提升。未来,随着技术的不断进步,相信会有更多类似的便捷服务出现,进一步优化我们的工作和生活。
杭州房小顾2024-11-07
轻松查公积金贷款,浙里办APP一站搞定!
在杭州,公积金贷款信息查询变得更加便捷。通过浙江政务服务网、浙里办APP和支付宝的全国住房公积金小程序,用户可以轻松自助查询相关信息。特别是使用“浙里办APP惠你购房”功能,只需几步就能完成查询:登录APP,搜索“惠你购房”,进入办事页面,选择“贷款查询”,然后经过人脸识别后即可查看各类公积金贷款信息。借款人还可以前往委贷银行或公积金贷款集中运行平台查询相关 小编不得不说,科技的发展真的让生活更加方便了。浙江省,尤其是杭州地区的公积金借款人,现在可以通过多种线上渠道轻松获取贷款信息,不再需要大费周章地跑银行了。尤其是“浙里办APP”的推出,让整个查询过程变得更加简洁和用户友好。从用户体验来看,只需要简单几步操作就能快速了解公积金贷款的详细信息,比如贷款余额、还款计划等,这对购房者而言无疑是个极大的便利。对于忙碌的上班族来说,时间就是金钱,而这样的线上查询服务,正是节省时间的利器。此外,线上查询还有助于减少线下办理的繁琐程序,从而提高了办理效率。这种便捷的查询方式不仅仅是对现代技术的良好应用,同时也反映了地方政府在优化公共服务方面的努力。希望未来能有更多这样的便民举措,让市民们的生活更加
杭州房小知2024-11-07
杭州楼市动态:新房价格稳定,热搜楼盘揭晓
11月第1周,杭州新房价格保持在29780元/平,与上周持平。上城区新房价格最高,西湖区小幅下降。热搜楼盘中,江明月朗园以其出色的地理位置和丰富配套设施成为本周关注焦点。近期新房开盘以别墅为主,市场反应热烈。 购房置业是许多人的梦想,房价的波动自然牵动着买家的心。根据房天下的最新数据统计,11月第1周,杭州的新房价格保持在29780元/平,与上周持平。从各区县来看,上城区的新房价格最高,达46869元/平,而西湖区则以37639元/平的小幅下降显得尤为突出。 在热搜楼盘方面,江明月朗园无疑是本周的亮点。这个位于上城核心地段的项目,由杭州新蕴实业发展有限公司开发,以其优越的位置和良好的配套设施吸引了大量关注。目前,这一项目的参考价格为70307元/平方米,并持续推售中。 近期,杭州的楼市也迎来了新房开盘热潮,尤其是别墅项目备受买家青睐。萧山的湖岩臻品府预计将在2024年初开盘,以其独特的设计和竞争力的价格吸引了市场的目光。 杭州房地产市场的稳定无疑给购房者带来了一定的信心。从市场数据来看,上城区的房价依旧坚挺,而西湖区虽有微降,但整体表现仍然良好。江明月朗园的热度再次印证了市场对优质地段
杭州房小秘2024-11-07
杭州楼市政策大变,购房者迎来新机遇
最近,杭州楼市政策频频调整,推动市场回暖。10月的土地拍卖和新房开盘火热,滨江集团、方远房地产等项目热销。新政策如“新杭五条”降低了购房门槛和限价政策,提升了市场活力。尽管市场热度不减,购房者和房企需关注未来政策的持续影响和市场可能波动。 杭州楼市最近的政策调整可谓是给市场注入了一针强心剂。购房政策的放宽,为消费者进入市场提供了更加便利的条件,尤其是“新杭五条”政策的出台,极大地降低了购房门槛,刺激了购房需求。在杭州市这个一向竞争激烈的市场中,能够如此迅速地产生积极效果,非常难得。然而,政策的调整也带来了一些新的挑战。首先,购房者在享受政策带来的便利时,也应该保持理性,确保购房决策符合自身实际需求。其次,对于房企而言,政策的支持无疑提供了更大的市场操作空间,但同时也意味着需要更加注重产品质量和客户服务,才能在竞争中立于不败之地。未来的市场走向会受到多方面因素的影响,包括政策的持续性、市场的供需平衡以及消费者行为的变化。因此,购房者和房企都需谨慎应对,才能在这波机遇中稳步前进。总之,杭州楼市的政策调整为市场带来了新的希望,如何在新的机遇下实现更好的发展,则需要各方共同努力与智慧。
杭州选房管家2024-11-07
杭州楼市新规:开放式连廊不再算容积率
杭州市推出了一项新规,针对楼市的容积率计算进行优化。符合要求的小区门厅和开放式风雨连廊将不再计入容积率。这一政策为开发商和购房者带来了更大的设计灵活性,同时提升了建筑实用性和美观度。 杭州市最近出台了一项新政策,旨在调整楼市建设项目的容积率计算。根据新规,杭州市内所有新建、改建和扩建的房屋项目,如果符合特定条件,像小区门厅和开放式风雨连廊这样的设计将不再计入容积率。这一政策的实施,为建筑设计提供了更多的灵活性,也让开发商和居民都受益良多。 具体来说,小区门厅如果位于居住用地沿街不超过两个主要出入口,面积不超过200平方米,并且至少有两面开敞,就不纳入容积率计算。同时,设置在室外一层、没有围护结构、顶盖宽度不超过3米的开放式风雨连廊,也不再计入容积率和建筑密度。这种调整不仅能更有效地利用空间,还能提升建筑的美观和实用性。 在一些特殊的区域,比如靠近高速公路、高架桥、铁路等的地方,阳台必须封闭,其面积按水平投影面积的1/2计入容积率。这样的规定是为了保证整体规划的合理性,同时为居民提供更舒适的生活环境。杭州市的新规不仅关注建筑美学,也体现了对居民生活需求的重视。 这次杭州楼市政策的调整,显
杭州房小琪2024-11-07
房贷利率调整来袭,你的房贷利率会降吗?
今日热点:黑龙江存量房贷利率完成批量调整。近日,多家银行宣布将调整房贷利率新机制,借款人有机会通过协商降低利率。 此次调整旨在响应央行最新政策,帮助借款人享受更低的月供。然而,具体调整仍需根据市场供求和客户资信情况决定。各商业银行已开通手机渠道查询房贷利率调整资格,符合条件的借款人可在线申请。同时,银行提醒借款人在缩短重定价周期时需谨慎决策,以免产生额外的月供压力。 最近,几家大型银行纷纷宣布,从11月起将调整商业性个人住房贷款利率的新机制。此次调整与中国人民银行的最新政策密切相关,旨在帮助购房者享受更优惠的贷款条件。根据新政策,浮动利率房贷与全国新发放房贷利率的偏离达到一定幅度时,借款人可以与银行协商调整贷款利率。此外,借款人还可通过协商调整重定价周期,以便更灵活地应对市场变化。然而,具体的利率调整仍受市场供求、客户信用等因素的影响。 目前,许多银行已在其手机应用程序中设置了“房贷利率调整”功能模块,借款人可以在线查询是否符合调整条件,并提交申请。值得注意的是,借款人只有一次机会选择重定价周期,因此需在做出决定前仔细考虑。一旦选择了较短的重定价周期,如果未来利率上升,借款人的月供可能
杭州房小秘2024-11-07
杭州商改住来势汹汹,你准备好了吗?
杭州的商改住政策最近掀起一股热潮,不仅缓解了住宅市场的紧张供需,还为城市发展带来了新的机遇。在奥体、滨江区等热门板块,商改住地块的推出满足了购房者的需求,同时也优化了商业过剩的现状。政府通过土地调整,既实现了政策导向,也让地方财政受益。 最近,杭州的商改住政策引起了广泛关注。许多购房者发现,原本认为新房供应短缺的区域,竟然不断有新宅地出现。这种意想不到的供应,正是通过商改住的方式实现的。仅在10月底,杭州就公示了三宗商改住地块,总计可提供1000多套新住宅。在热点区域如奥体和滨江区,商改住地块不仅地段优越,还预示着未来可能成为新的“地王”,备受市场关注。 商改住政策的推行,不仅是为了响应中央稳定楼市的号召,也是为了平衡市场供需。杭州的新房市场总体健康,去化周期较短,而一些热门板块更是几近断供。通过调整规划,推出优质宅地,既符合政策要求,也满足了购房者的多样化需求。 杭州的商改住政策不仅为住宅市场注入了新的活力,也为商业过剩地区提供了转型的机会。面对新形势,政府采取的这项措施,兼顾了市场需求与政策导向,对城市发展具有积极意义。在一些商业空置率较高的区域,通过商改住来调整资源配置,无疑是一
杭州房小顾2024-11-07
