房产热榜
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新房卷得房率二手房卷价格 北京通州楼市现竞争新格局
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有项目卖出87亿元 有项目去化不足3成：北京楼市博弈
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楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期253条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府188条点评
杭州地铁新动态,西湖景区线更清晰啦!
杭州地铁规划又有新动向,涉及西湖景区的24号线有望提前推出。新规划显示,地铁10号线将南延至植物园,但未继续深入之江和萧山,引发公众讨论。尽管面临多项技术和客流挑战,杭州未来的交通发展充满期待。 最近,有关杭州地铁新规划的消息在网络上引发热议,尤其是涉及到备受关注的西湖景区线。据一份官方文件显示,杭州地铁24号线计划提前推出,成为连接城西与滨江的重要线路。这条线路虽然未在2035年的远期规划中出现,但其南起萧山、途经滨江、并将穿越西湖景区的路径已经基本明确。 新的规划提出,地铁10号线将南延至植物园,但未继续向南至转塘、之江及萧山所前。对于这一调整,许多人感到遗憾,因为原计划的延伸段将大大缩短,可能是由于线路过长及客流不足等因素的考虑。此外,规划中的区域较少覆盖核心景点,导致客流量不如预期,加上地铁建设成本高昂,使得南延成为挑战。 尽管如此,新的规划也为未来的调整留出空间。10号线的重点可能还在于如何解决环评未过的浙大站问题,该站因靠近浙大玉泉校区的精密实验室而未能通过环评。解决这一问题的方案或包括绕行线路或通过技术手段减震。然而,过去北京地铁4号线的经验表明,即使采用减震措施,仍可能
杭州房小康2024-11-07
绿城逆势突围:京沪杭高溢价抢地引关注
绿城在“杭五条”政策推动下,市场表现显著回升,尤其是杭州的住宅限价取消后,吸引了大量购房者。绿城公司迅速在上海、北京等地拿下高溢价地块,展现了其在一二线城市的拓展策略。尽管市场有波动,绿城依旧坚持投资谨慎原则,并关注项目流动性和性价比,为未来的持续发展奠定基础。 绿城在“杭五条”政策的刺激下,十月份的销售表现出色。数据显示,绿城前十个月的合同销售额约为1303亿元,尽管同比有所下滑,但十月份单月销售达154亿元,环比提升45.28%。“杭五条”政策包括下调房贷利率、降低首付比例等措施,这为杭州市场注入了活力。绿城也在上海、北京等城市积极拓展地块,特别是高溢价的土地交易。 十月份,绿城在杭州的市场表现尤为突出,住宅限价的取消使得购房者热情高涨。数据显示,杭州的新建商品房成交量有显著提升。绿城也迅速抓住机会,通过高溢价在上海、北京等地获取优质地块,显示出一二线城市拓展的坚定决心。 绿城在当前市场环境下能够取得这样的成绩,得益于其灵活的策略和快速的市场反应能力。“杭五条”政策的实施无疑为市场注入了新动力,尤其是在购房成本降低后,市场需求明显被激活。绿城在一二线城市的土地获取行动也表明了其对于
杭州房小秘2024-11-07
招商蛇口联手保利滨江,温州项目融资新突破
招商蛇口联合保利与滨江在温州项目获得3亿元融资,合作方将按股权比例提供担保。温州臻玺置业公司申请了浙商银行温州分行的保函,招商蛇口提供的担保金额不超过1.02亿元。保利发展和温州市滨江建设也将参与担保。温州臻玺的业务范围包括房地产开发和工程施工,但截至2023年底,其营业收入为0,财务状况较为紧张。 这次招商蛇口与保利、滨江的合作无疑是温州房地产市场的一大亮点。尽管温州臻玺置业公司在2023年的财务表现不太理想,但引入3亿元的融资为其未来发展提供了强有力的支持。浙商银行的融资不仅为项目建设提供了资金保障,也展示了金融机构对该项目的信任。然而,值得注意的是,温州臻玺的负债压力不小,未来能否通过项目运营改善财务状况,是各方需要共同努力的方向。此外,保利与滨江的加入,不仅为项目注入资金,同时也带来了丰富的开发经验。对于地产行业来说,合作共赢是大势所趋。这次合作表明,房企在面对挑战时,通过股权比例担保等方式,聚集各方资源,增强抗风险能力,是一个务实的选择。未来,我们期待温州臻玺在市场上能够有更好的表现,助力温州城市发展。
杭州房小琪2024-11-07
住房补贴新政!新昌中低收入家庭购房补贴达25%
新昌县出台了新的住房补贴政策,专为城镇中低收入住房困难家庭提供支持。这些家庭可以申请到实际购房款25%的补贴。补贴适用于本地及外来务工人员的住房困难家庭,但不包括车库、车位等附属设施。符合条件的房源面积在60至143平方米之间,最高可补贴110平方米。对于开发商,房源需以不高于备案价8.5折进行申报。这项政策旨在帮助更多困难家庭实现购房梦。 这次新昌发布的购房补贴政策无疑是对中低收入家庭的一大福音。一直以来,房价高企让许多家庭望而却步,而这项政策的实施无疑降低了他们购房的门槛,特别是对那些在新昌工作的外地人来说,这更是一种强有力的支持。通过购房补贴,不仅可以减轻经济负担,也能够让更多的人实现安居乐业的梦想。此外,该政策还有助于促进当地房地产市场的健康发展,激发市场活力。值得注意的是,补贴金额不能用于抵扣首付款,这意味着购房家庭仍需具备一定的首付能力。政策对于房源面积和价格的限制,显示了政府在保障居民基本住房需求和防止过度投机之间的平衡。总之,新昌的这项政策体现了政府对民生问题的关注和对住房困难家庭的支持,期待未来有更多城市能够推出类似的惠民政策,帮助更多家庭实现安居梦想。
杭州房达人2024-11-07
椒江购房新福利:换房还能退个税!
今日热点:退个税政策保障居民安心换购住房。在椒江购房的朋友们,有个好消息要告诉你们,换购住房现在可以享受个人所得税退税优惠啦!如果你有购房计划,千万不要错过这个机会。这项政策对刚需家庭和打算换购更大房子的市民来说,无疑是个不错的消息。赶紧行动起来,看看自己是否符合条件吧。 对于许多想在椒江安家的朋友来说,这项退税政策无疑是一大福音。换购住房可退个税,意味着在房产交易中可以节省一笔不小的开支。这对于刚需家庭和换房家庭而言,是一个实实在在的优惠。这项政策的推出,显然是为了刺激房地产市场的活跃度,鼓励市民在房地产市场上进行更多的交易。对于那些想要改善居住条件的家庭来说,这无疑降低了换房的门槛,减轻了经济负担。在政策实施的过程中,政府需要确保相关信息的透明度和政策执行的一致性,以便市民能更好地享受到这项优惠。同时,市民也需要对政策进行详细了解,确认自己是否符合相关条件,并且在买卖过程中,保持理性,不要因政策优惠而盲目跟风,影响到自身的经济状况。总之,这项政策的实施,将为椒江的房地产市场注入新的活力,让更多家庭能够实现安居乐业的梦想。
杭州房小帮2024-11-07
杭州楼市新规:开放式风雨连廊不计入容积率
杭州市规划和自然资源局拟出台新规,计划对新建、改建和扩建房屋建筑项目的容积率计算规则进行优化,特别是开放式风雨连廊将不被计入容积率。这一变化为购房者提供了更多设计灵活性和使用便利性,也对城市规划产生积极影响。 杭州市规划和自然资源局正在考虑推出一系列新规,旨在优化建设项目的容积率计算方式。据悉,该通知适用于杭州市内所有新建、改建和扩建的房屋建筑项目。根据这份意见稿,符合特定条件的小区门厅和开放式风雨连廊将不再被计入容积率,为城市建设提供更多的设计灵活性。 具体来说,新规指出,位于居住用地沿街不超过两个主要出入口、面积不超过200平方米、至少有两面开敞的小区门厅,不纳入容积率计算。此外,设置在室外一层、没有围护结构、顶盖宽度不超过3米的开放式风雨连廊,也不计算在容积率和建筑密度之内。这一调整不仅可以有效利用空间,还能提升建筑的实用性和美观度。 在一些特殊区域,如邻近高速公路、高架桥、铁路、航空航道沿线的居住用地,或需要公建化立面的区域,新规要求阳台必须封闭,其面积按水平投影面积的1/2计入容积率。这些改变旨在提升整体规划的合理性,同时为居民提供更加舒适的生活环境。 杭州市此次推出的容积率
杭州房小通2024-11-06
宁海热门地块将拍卖,地铁房产新机遇!
宁海县城关中学附近的热门地块将于11月26日拍卖,起始价为3350元/建筑平方米,地块周边交通便利,教育资源丰富,商业配套齐全。这是一块占地10899平方米的普通商品住房用地,预计吸引不少关注。地块东侧邻近多所知名学校,居住氛围浓厚,生活设施完善,是投资和居住的理想选择。随着周边新老住宅项目的开发,该地块有望成为一个热门的房地产投资项目,值得关注。 宁海县城关中学附近有一块备受瞩目的住宅地块即将迎来拍卖。这块地紧靠跃龙街道锦宁府南侧,四周交通便捷,临近柔石路和规划公园绿地,周边布满现有居住建筑和丰富的生活配套。地块挂牌出让的总面积为10899平方米,起始价定在每建筑平方米3350元,总价约5111万元,报名截止日期为2024年11月25日下午4点,拍卖将于次日上午9点正式开始。 该地块以普通商品住房用地为主,容积率在1.1到1.4之间,绿化率不低于30%,建筑高度设定为27米。在周边交通方面,紧邻徐霞客大道和多条城市主干道,使得出行极为便利;教育资源方面,宁海海亮公学、宁波致远外国语学校等名校环绕,为未来居住在这里的家庭提供优质教育选择。 这块地的优势不仅在于其优越的地理位置和完善的周
杭州房小顾2024-11-06
驻村规划师助力乡村振兴,宁海创新模式引关注
宁海县全面推进驻镇(村)规划师制度,推动乡村振兴。通过多方合作和创新服务模式,规划师们在乡村规划、土地报批和设计方面取得显著成效,提升了乡村的整体发展水平。同时,宁海县还积极鼓励人才参与乡村建设,通过评选活动和科普宣传提高公众对乡村规划的认知。 宁海县在乡村振兴的道路上,一直走在前列,通过实行驻镇规划师制度,帮助乡村实现更好的规划和发展。这项制度的实施,响应了国家的乡村振兴战略,并结合了浙江省自身的政策要求。在县内18个乡镇街道,驻镇规划师的入住率达到了百分之百,并协助编制了159个村庄规划,大大提升了当地国土空间规划和服务水平。 宁海通过制定驻镇规划师实施方案和建立完善的组织构架,逐步实现了规划服务的全覆盖。这种服务体系不仅提升了规划的科学性和可持续性,也通过多专业的协同合作,提高了乡村规划的执行效率。值得一提的是,宁海县还积极推动规划师与基层的深入联动,以创新的“双师”或“多师”机制,使得服务更加精准和高效。 宁海县在推动乡村振兴方面的创新举措,的确让人眼前一亮。驻镇规划师制度不仅是对乡村规划技术的提升,更是对人才的重视与激励。通过鼓励有能力的技术人员参与乡村发展,宁海成功地把驻村
杭州房小帮2024-11-06
镇海区购房补贴新政解读,快来看看!
镇海区为了促进房市健康发展,延长了购房补贴政策的实施期限,并调整了二手住宅的补贴标准。新政策规定,2024年7月1日至12月31日期间购买二手住宅者,可获1%货币补贴,最高5000元。申请补贴的时限也有明确要求,需在规定时间内完成相关手续。政策从发布日起施行。 镇海区近日发布了购房补贴政策的新通知,旨在促进当地房地产市场的稳定健康发展。此次政策主要包括两大变化:一是延长购房补贴的申请期限,二是调整二手住宅的补贴标准。镇海区购房者在2024年6月30日至12月31日期间购买新建商品住宅或二手住宅,均可申请购房补贴。 根据新政策,二手住宅的补贴标准得到调整。2024年7月1日至12月31日期间完成网签备案的二手住宅购房者,有望获得一次性货币补贴,其金额为完税价格的1%,但最高不超过5000元。此外,政策还明确了申请补贴的时限。自2024年7月1日至通知发布之日期间完成交易的购房者,若已取得申请材料,需在通知发布后6个月内申请补贴。若交易已完成但未取得申请材料,或通知发布后完成交易的,仍需按照原细则规定的时间申请补贴。 此次镇海区的购房补贴政策调整,反映了地方政府对房地产市场的关注和支持。延
杭州选房管家2024-11-06
轻松掌握公积金贷款额度,这样查就对了!
想知道自己的公积金贷款额度有多少吗?只需通过“浙里办APP”,就能轻松查询具体可贷额度。登录后,找到“惠你购房”,进行刷脸认证后,就能迅速了解自己的公积金贷款额度。值得注意的是,最终的贷款金额会依据多种因素综合评定。赶紧动手试试吧,让贷款申请更简单。 随着科技的发展,越来越多的服务实现了线上化和自助化,公积金贷款查询同样不例外。通过“浙里办APP”自助查询贷款额度,给缴存职工带来了极大的便利。这样的创新服务不仅提高了效率,也增强了用户体验,让人们对复杂的贷款过程有了更直观的理解。在查询过程中,刷脸认证的环节也增加了安全性,让个人信息得到了更好的保护。同时,APP中详细的操作指南帮助用户快速上手,减轻了许多人对技术操作的恐惧。这种做法也体现了政府服务的现代化和人性化。虽然查询过程简单,但最终获批的贷款额度仍需根据多个因素综合评定,这提醒我们在享受便利的同时,也要保持理性。希望未来能有更多的城市和服务加入这样的创新行列,让更多人受益。
杭州房小顾2024-11-06
