楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
观翠揽月轩挂牌热潮:从空港大道到江河汇的诱惑
杭州的钱二大盘观翠揽月轩,在交付后迅速成为房产市场的热门话题。尽管市场存在争议,观翠揽月轩的挂牌价格从6.7万元/平方米到11万元/平方米不等,仍吸引了大批买家和卖家。由于靠近江河汇和学校,观翠揽月轩地段优势明显。随着新房供应增加,这一热点楼盘能否继续保持热度,成为市场关注的焦点。 杭州的钱二板块的大盘——观翠揽月轩一交付,就吸引了大量购房者的目光。这片区域虽然有些争议,但观翠揽月轩凭借其优越的地理位置和丰富的社区配套,仍然备受关注。小区位于凤起东路和空港大道交叉口附近,离江河汇很近,拥有19幢高层建筑和750户住宅,整体呈菱形布局,外观现代美观。这里的房源从6.7万元/平方米到11万元/平方米不等,吸引了许多房东急于挂牌。 观翠揽月轩的户型设计多样,主要有144平方米到248平方米的改善型住宅,户型布局合理,室内装修精美。虽然挂牌价格高于周边其他小区,但这里的地段优势明显,不仅靠近学校,交通也非常便利,离地铁9号线和19号线换乘站仅约800米。这些因素使得观翠揽月轩在二手房市场上仍然具有很强的吸引力。 观翠揽月轩之所以能迅速吸引市场关注,与其优越的地理位置和完善的社区规划密不可分。作
杭州房小顾2025-01-22
杭州地产大戏:金地、华润竞相上演!
杭州最近一场土拍中,金地和华润成为焦点,分别在临平和云城板块展开角逐。金地在暂停拿地一年半后重返市场,以超高溢价率拿下临平地块,而华润以新纪录楼面价成功竞得云城地块。这一系列动作体现了房企对杭州市场的信心,特别是在限价政策取消后,优质地块备受青睐。 杭州的土拍市场最近迎来了一场大戏,金地和华润成为其中的两大主角。金地在经过一年半的沉寂后,以总价1.86亿元和31%的高溢价率重新回到土拍市场,拿下临平老城区的一宗地块。这块地以其低容积率和成熟的配套设施吸引了金地的注意,未来可能打造成叠墅项目。当地市场对金地此举反应热烈,认为这与杭州市场的回暖息息相关。 与此同时,华润以25.48%的溢价率和每平方米26101元的楼面价刷新了云城板块的纪录。该地块成为整个土拍中的焦点,不仅因不限房价的条件,还因为其合适的容积率和高品质的规划要求。华润此举表明对云城未来发展的信心,也反映出杭州市场对优质住宅用地的需求强劲。 此次土拍展示了杭州市场的复杂性和活力。尽管全国房地产市场整体趋冷,但杭州仍显示出独特的生命力。金地和华润的积极参与,不仅仅是对单个项目的看重,更是对杭州未来发展的押注。取消限价政策后,优
杭州房小秘2025-01-22
金地集团杭州新地块:楼市重回暖潮
金地集团于1月21日成功竞得杭州临平老城区优质地块,显示出房企对市场回暖的信心。随着政策利好的持续加持,房地产市场有望迎来复苏。金地通过调整负债结构,稳步发展,展现了在行业中的坚韧。未来,金地将继续专注高端产品开发,推动多领域布局,迎接市场新机遇。 2025年初,随着市场信心的逐步恢复,老牌房企金地集团于1月21日通过招拍挂方式,成功竞得杭州临平老城区藕花洲大街北侧的优质地块。该地块占地15538平方米,旨在打造兼容邻里中心的住宅项目,成交总价为1.86亿元,楼面价11395元每平方米。这一动作表明,金地集团正积极把握市场回暖的契机,进一步在杭州市场加大投资。 杭州市房地产市场在2024年经历了较大调整,但政策利好持续发力,市场开始回暖。尤其是“9·26”新政后,新房市场的热度不断提升,成为房企眼中的投资热土。金地集团规划在这块地上建设高端住宅项目,进一步巩固其在中高端市场的定位。业内人士指出,金地的这一举动也反映出公司对未来市场的信心。 金地集团在过去一年中,不仅成功调整负债结构,还在多个领域实现了稳步发展。去年底,公司已全额偿还所有到期的市场债务,总计超过200亿元,保持了稳定的财
杭州房精灵2025-01-22
金地重回土地市场,释放了什么信号?
时隔两年,金地重返土地市场,以1.86亿元在杭州拿下一块地,引发行业关注。这次拿地不仅象征着金地度过偿债高峰,现金压力有所缓解,也传递出对未来房地产市场发展的信心。尽管签约面积和金额有所下降,但金地在代建市场的表现依然强劲。近期,金地股票也呈上涨趋势,显示出市场对其发展的信任。 金地集团时隔近两年,再次在公开市场上拿地,这次在杭州的举动引发了市场的高度关注。1月21日,金地以1.86亿元的总价成功竞得杭州临平区一块地,这块地位于临平的老城区域,面积为1.55万平方米。虽然地块规模不大,但由于其楼面价和未来的开发潜力,依然被看作是一个值得期待的项目。 金地的这次出手,被视为其度过了偿债高峰期,现金流得到改善的信号。事实上,金地在过去一年的表现中,尽管没有大规模拿地,但其在代建市场上取得了不少成绩,并成功在多个城市赢得项目合作。在2025年初,金地已经与南通的三江置业集团合作,开发了一系列创新型项目。 金地重返土地市场的举动,显然传递出了积极的信号。作为一家具备实力的品牌房企,金地在过去的债务压力下并没有放缓脚步,反而通过代建等多元化方式维持了企业的持续发展。此次在杭州的拿地,尽管金额不大
杭州房小康2025-01-22
金地集团斩获临平地块,溢价超三成!
金地集团以1.86亿元的价格成功竞得杭州临平老城区的一块地,溢价率达到31.01%。此次拍卖共出让了3宗宅地,杭州金地自在城房地产发展公司通过激烈竞标,最终以溢价赢得临平地块。该地块出让面积为15538平方米,建筑面积16314.9平方米,楼面价为11395元/平方米。这一举动显示了金地集团对杭州市场的信心和未来发展的策略。 金地集团在此次杭州的土地出让中表现突出,以溢价31.01%的优势竞得临平老城区地块,彰显了其对杭州房地产市场的信心和战略眼光。杭州作为浙江省的省会城市,近年来经济发展迅速,吸引了大量人口流入,住房需求持续旺盛。临平作为杭州的重要区域之一,具有良好的发展潜力和市场前景,金地集团此举无疑是抢占了市场的制高点。 溢价竞得这一地块不仅体现了金地集团的市场魄力,也反映出目前房地产市场的竞争激烈。在土地资源稀缺的背景下,房企需要具备更强的资金实力和市场洞察力,以应对不断变化的市场环境。同时,金地集团在这一地块的开发中,也将面临如何在控制成本的同时,满足市场需求和提升产品附加值的挑战。 对于购房者而言,临平老城区的地理位置和发展前景无疑是其吸引力所在。然而,房价的上涨也可能加剧
杭州房小康2025-01-22
华润重金拿下杭州稀缺地块,背后有何玄机?
杭州近日出让的三宗地块引发关注,其中尤以位于余杭区西站新城的地块最为瞩目。经过激烈的32轮竞价,华润最终以15.26亿元的总价拿下该地块,地价每平方米26101元,溢价率达到25.5%。该地块地理位置优越,未来发展前景广阔,已成为业界关注的焦点。 此次杭州土地拍卖可谓一场“激战”,特别是在余杭区西站新城的这宗地块上引起了不小的轰动。从竞拍结果来看,华润以15.26亿元竞得该地块,显示出其在杭州市场扩张的坚定决心。杭州一直以来都是房地产开发商的“必争之地”,尤其是像西站新城这样发展潜力巨大的区域。地块的优越位置和未来发展潜力,使华润愿意以溢价25.5%拿下这一地段,充分体现了市场对其未来发展的乐观预期。对于购房者来说,这一地块的开发可能意味着又一波高品质住宅的来袭,同时也可能带动周边房价的上涨。从城市发展的角度来看,政府通过合理的土地出让方式,既增加了财政收入,也为城市的有序扩张奠定了基础。未来,如何在保障城市发展的同时,保持房价的合理稳定,将成为杭州房地产市场面临的长期挑战。
杭州房小帮2025-01-22
桐庐购房新政亮眼:消费券、补贴齐上阵
桐庐县发布了全新的购房政策,其中包括限价优惠房、消费券以及多种购房补贴,进一步吸引人才和促进本地房地产市场的发展。这些措施不仅为购房者提供了实实在在的优惠,也将桐庐打造成一个更加宜居的城市。 桐庐县近日推出了全新购房政策,旨在吸引更多人才和推动本地房地产市场的稳健发展。根据新政策,桐庐为就业创业的高技能人才提供限价优惠房,具体措施让人眼前一亮:高级工等高技能人才可享受优惠配售房,面积从90到120平方米不等,售价则在市场评估价七五折的基础上进一步优惠。此外,新政策还对自愿放弃宅基地的农户提出了购房补助,以及在桐庐地区买房的购房者提供额外补助。 为了进一步鼓励购房,新政策推出了区域性购房消费券,个人在特定时间段内购买新建商品住宅,可以获得2万元的消费券,和其他补贴政策一同使用。对于单位或个人购买新建商品非住宅,新政策也提供了一定比例的购房补贴。此外,高校毕业生、高技能人才等也能享受购房补贴政策延期至2025年底的优惠。 桐庐的新购房政策无疑为潜在购房者提供了实实在在的优惠,对于那些在桐庐就业创业的人士来说,这无疑是个利好的消息。通过这些措施,桐庐不仅实现了对高技能人才的吸引,也为本地的房
杭州房精灵2025-01-22
金地集团再投资 杭州楼市回暖新机遇
网友关注:2025年楼市步入“止跌回稳”关键期。2025年,金地集团积极在杭州拿地,标志着市场信心的回升。在政策支持下,杭州房地产市场逐渐复苏,金地集团的投资也显现出其对未来的信心。业内认为,随着政策组合拳的持续发力,房市有望进一步回暖,头部房企的积极拿地行动将为市场注入新的活力。未来,金地集团计划利用其丰富的开发经验,在新项目中实现产品升级,继续稳健发展。 随着2025年的到来,金地集团在杭州积极出手拿地,体现了市场信心的提升。1月,金地通过招拍挂的方式获取了杭州临平老城区的一块低密度地块。该地块面积为15538平方米,用于住宅和邻里中心的开发,总价达1.86亿元,楼面价为11395元每平方米。此地块位于交通便利的区域,周边配套成熟,适合开发高端住宅项目。这种投资行为显示了金地集团对杭州市场回暖的乐观预期。 近年来,杭州的房地产市场经历了调整,但随着政策利好不断,土地库存健康,去化周期较短,新房和二手房的市场热度都有所提升。金地集团本次投资符合其一贯的中高端市场定位,计划在该地块上主要开发排屋和叠拼产品,以应对市场需求。公司对其产品的竞争力充满信心,并打算在新项目中进行全面突破和升级
杭州房小通2025-01-21
杭州楼市再掀热潮,3宗宅地高溢价成交!
今日热点:北京4宗商品住宅用地将于2月入市。杭州近日举行了2025年的第二次土地拍卖,共有三块住宅用地以总价26.6亿元成交,平均溢价率为15.7%。其中,余杭区、临平区和富阳区分别有地块成交,且溢价率最高达31%。杭州等地频现高溢价成交,显示出房企积极拿地的市场热情与理性竞争。 杭州日前进行了2025年的第二次土地拍卖,吸引了众多房企的关注。这次拍卖共推出了三块住宅用地,总成交金额达26.6亿元,平均溢价率为15.7%。其中余杭区的一块地经过32轮竞价,被华润置地以15.26亿元拿下,溢价率达25.5%;临平老城区的一块地则由金地集团以1.86亿元竞得,溢价率达到31%;而富阳区的地块则以底价被山水置业获得。 除了杭州,深圳和北京的土地市场同样表现活跃。深圳的首宗宅地吸引了八家房企竞拍,最终以70.37%的高溢价率成交,北京的土地拍卖也出现了多轮激烈竞价,显示出房企对优质地块的争夺加剧。 杭州这次的土地拍卖结果充分体现了当前市场的复杂性。一方面,溢价率较高的成交显示出房企补仓的迫切需求,尤其是在一些热门地区,优质地块成为争抢的目标。这种情况在深圳和北京的土地市场也同样存在,说明全国范
杭州房小顾2025-01-21
杭州平行世界:未来文旅新地标
今日热点:杭州新增两处超级综合体。杭州平行世界文旅综合体在大运河科创城开工,项目总投资60亿元,占地约387亩。乐园涵盖宋韵、科幻、演出等元素,设有多个沉浸式体验项目。大型演出剧场和星际科幻LED球幕飞行历险项目等是亮点,度假酒店则为亲子和会议活动提供时尚空间。 最近,杭州在第十七届超山梅花季期间,宣布了一个令人期待的项目——杭州平行世界文旅综合体正式开工。这个项目坐落于杭州大运河科创城,紧邻美丽的超山风景区。作为一个综合性的旅游度假目的地,它囊括了从宋代文化到未来科技的多种体验,总投资预计达到60亿元,覆盖面积约387亩。 杭州平行世界项目分为繁华宋京、未来世界和奇幻雨林三个主要区域。游客可以在这里穿越时空,感受从古代文化到未来科技的各种精彩。项目设计了许多令人惊叹的景点,比如超现代化的3000座室内剧场演出,以及6000座室外实景夜间演出。科技元素在此处随处可见,像是星际科幻LED球幕飞行历险项目和多个沉浸式体验设施,让游客仿佛置身于另一个世界。 与此同时,平行世界度假酒店也在项目中占据重要位置。酒店结合了豪华住宿、国际会议中心,以及面积广阔的室内外水世界。这座度假酒店以其现代时尚
杭州房小康2025-01-21