房产热榜
楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州土拍热火朝天,优质地块成抢手货!
杭州近期的土地拍卖异常火热,多宗地块引来多家开发商竞拍,其中萧山区的两宗地块以高溢价率成交,再次刷新当地楼面价新高。未来,杭州还将有多块优质土地挂牌出让,备受期待。业内预计这些地块可能成为开发商打造标杆项目的理想选择。市场对这些优质土地的期待热情依然高涨,未来房价走势也备受关注。 最近,杭州的土地市场异常火热,两宗位于萧山区的地块成功出让,吸引了众多开发商参与竞拍。第一宗地块位于钱江世纪城南,由英冠以45.91%的溢价率成功竞得,楼面价达到33558元/平方米。另一宗北干西地块被滨江以38859元/平方米的高楼面价摘下,溢价率为61.91%,刷新了萧山区楼面价的新高。 未来一段时间,杭州还将有多宗优质地块挂牌,其中包括备受关注的民生药厂地块。这些地块因其优越的地理位置和发展潜力,吸引了众多开发商的目光,市场热度持续不减。业内人士普遍认为,这些新推出的地块将是开发商争相竞逐的目标,未来将可能打造成杭州标杆项目,对于购房者来说也是一个值得期待的机会。 杭州的土地市场似乎迎来了一个“小阳春”,多宗地块拍出高价,反映出开发商对未来市场的信心。尤其是在当前市场环境下,这种热度显得尤为珍贵。高楼面
杭州房小顾2025-01-15
良渚板块魅力不减,价格优势吸引购房者
随着良渚板块的成熟配套和相对友好的价格,越来越多的购房者被吸引。和光尘樾和万科未来城二期等小区凭借地铁便利和成熟的商业设施,吸引了来自附近和市中心的购房者。虽然房价有所下降,但仍为购房者提供了良好的置业机会。 良渚板块在过去的一年中虽然缺乏新盘上市,但依然在杭州楼市中表现出色,吸引了不少购房者的目光。备受瞩目的和光尘樾和万科未来城二期,这两个昔日的“万人摇”红盘,凭借着地铁便利和成熟的商业设施,继续吸引着来自附近和市中心的购房者。和光尘樾在2021年交付后,经历了一段时间的价格浮动,现在价格趋于稳定,成交单价约在2.6万到2.7万元每平方米。万科未来城二期则提供了面积从83平方米到140平方米的多种户型,成交单价在2.4万到2.5万元每平方米。 良渚板块相较于其他区域,如勾庄,价格显得更为亲民,这也是吸引购房者的重要因素。尤其是地铁2号线的便利,让购房者在市中心工作的通勤变得更加便捷。和光尘樾和未来城二期的地理优势,不仅仅是价格上的吸引,对购房者来说,良渚日益成熟的配套设施也增加了其吸引力。 当前良渚板块的房价相对较低,为购房者提供了难得的置业机会。地铁2号线的便捷和完善的生活设施,使
杭州房小康2025-01-15
杭州土地拍卖热潮:两地块竞价吸金近40亿元
杭州迎来2025年首场土地拍卖,萧山区两宗住宅用地共拍得近40亿元。北干西地块激烈竞价108轮,以溢价61.91%成交,而世纪城南地块亦不甘示弱,经过76轮竞价后以溢价45.91%成交。两地块均位于发展潜力巨大的板块,交通便利,周边配套齐全。 杭州2025年的首次土地拍卖就掀起了不小的热潮。这次在萧山区推出的两宗住宅用地吸引了众多目光,最终为杭州带来了将近40亿元的收入。北干西地块经过108轮激烈竞价,以溢价率61.91%成交,刷新了区域内的成交记录。而世纪城南地块则经历了76轮竞价,溢价率达到45.91%。 北干西单元地块被杭州滨江房产集团以近28亿元的价格收入囊中,其周边交通便利且生活配套完善,预计未来发展潜力巨大。世纪城南地块同样位于交通枢纽位置,周边教育、医疗、商业配套齐全,吸引了浙江中冠房地产开发公司的强势竞标,以11.92亿元成交。 本次萧山区的两块地拍卖不仅刷新了成交记录,也充分展现了杭州土地市场的潜力。北干西和世纪城南这两个地块所在的板块都处于快速发展的阶段,交通的便利性尤为突出,地铁线路的规划与建设将大大提升区域的吸引力。区域周边的教育与医疗资源也是购房者考虑的重要因
杭州房小知2025-01-15
杭州萧山新停车场开建,出行更方便!
杭州萧山经济技术开发区将在安居路外建设一个新停车场,面积约8275平方米,包括地上和地下停车位,以及95个充电桩。该项目还将新建460米的配套道路,有望大幅提升当地交通便利性和区域经济发展。停车场的建设不仅解决了停车难题,还推动了新能源汽车的使用,提升了区域环境的宜居性。 杭州萧山计划新建的停车场项目,从多个层面来看都是一个值得期待的举措。对于这一交通繁忙的区域,停车难一直是困扰居民和企业的主要问题,尤其在经济技术开发区这种发展迅速的地段,更为突出。新停车场的建设,通过增加210个停车位和95个充电桩,将有效缓解这一困境,同时促进新能源汽车的普及和使用,顺应了绿色出行的趋势。除此之外,项目还计划建设的新道路,不仅提升了周边交通的流通性,还为区域的经济增长注入了新动能。交通便利性和基础设施的完善,是吸引投资和企业入驻的关键要素,这无疑会为萧山带来新的发展机遇。当然,项目的可持续性和节能环保也是值得关注的方面。如何在保证经济效益的同时,做到绿色和可持续发展,需要在实施过程中严格落实环保措施。这不仅是对环境的保护,更是对未来城市生活质量的保障。希望这个项目能成为一个成功的示范,为其他地区的停
杭州房小秘2025-01-15
杭州云城南区新地标,刷新城市高度
杭州西站枢纽南区的云城南区“金手指”综合体项目,四幢高楼已突破200米,成为新地标。A塔楼和B塔楼的施工已达到207米,CD塔楼也已顺利封顶。这个项目代表了云城核心区的新高度,显示出杭州在城市发展中的活力与激情。 杭州一直以来都是中国城市发展中的佼佼者,这次云城南区“金手指”综合体项目的建设无疑再次证明了这一点。高楼林立的背后,是城市不断向上发展的决心和能力。200米以上的建筑高度,不仅刷新了城市的天际线,也为杭州的地标建筑增添了新的篇章。这不仅是对杭州建筑技术的考验,也是对城市规划的智慧考验。高楼的崛起离不开各方的支持与配合,包括政府的政策引导、企业的积极参与和公众的关注。这样的项目不仅能带动周边区域的经济发展,还能提升城市的整体形象和吸引力。然而,在追求高度的同时,也应关注建筑的安全性、功能性和环保性,确保每一座建筑都能为城市带来正面的影响。杭州的每一次跃升,都是城市发展的新起点,也为其他城市提供了可借鉴的经验。
杭州房小好2025-01-15
杭州商铺租金飙升,安置房社区成“香饽饽”?
杭州的一些安置房社区商铺成为投资者的新宠,每年租金高达40万,吸引了大量客流。与高档社区商业面临的困境相比,安置房商铺凭借其高人口密度、稳定的消费群体和合理的租金水平,占据了市场的有利位置。然而,高档社区由于人口密度低和消费习惯差异,其商业发展面临诸多挑战,社区商铺的商业模式亟需创新。 杭州的房地产市场总是充满惊喜,尤其是在商铺的表现上。在这座城市,安置房社区的底商正成为许多投资者关注的焦点。位于滨江区的缤纷未来社区,就是这样一个典型的例子。这里有一间80平方米的包子铺,尽管租金高达每年40万元,但凭借稳定的客流,经营者仍能赚取可观利润。 缤纷未来社区由多个安置房小区组成,居住人口超过2万。这样的高人口密度意味着源源不断的消费需求。与此形成鲜明对比的是,隔壁高档社区的商铺却面临租金低廉但仍难以出租的困境。高端社区人口密度较低,消费习惯不同,居民更倾向于去综合体或选择线上购物,一些商铺因此面临生意惨淡的局面。 杭州的商铺市场呈现出一种有趣的对比现象,这与城市规划、人口密度和消费习惯密切相关。安置房的商铺因地段优越、人口密度大而繁荣,而高档小区由于人口少,且居民消费习惯趋向于线上和综合体,
杭州房小通2025-01-15
杭州楼市博弈激烈,二手房数量小幅减少
杭州房地产市场正经历激烈的多空博弈,2025年初,待售二手房数量从161000多套减少至159000多套。尽管市场存在分歧,杭州作为实力强劲的二线城市,可能迎来小阳春。关键在于3月、4月能否实现量价齐涨,否则后市压力或加大。绿城蓝色钱江小区的大平层房价仍居高不下。 杭州楼市的现状可谓是一场多空双方的拉锯战,这种市场氛围颇具代表性。随着2025年的到来,杭州二手房市场的待售库存量略有减少,这可能反映出市场的一些积极变化。在二线城市中,杭州一直以其经济发展和城市吸引力而著称,这为其楼市增添了更多信心。然而,市场的未来走向仍需在即将到来的“小阳春”中得到验证。3月和4月是关键时刻,市场需要在这段时间内显示出强劲的量价齐涨,以证明其已度过阶段性底部。如果市场仅表现出交易量的增加而价格未能同步上涨,可能会给未来的市场走势带来更大的不确定性和压力。当前,杭州的房价依旧高企,例如绿城蓝色钱江小区的高档大平层依然在每平方米10万元左右的价格水平上运行。高昂的房价可能进一步加剧市场的分歧,购房者需慎重考虑自身需求和市场变化。总的来说,杭州楼市的未来充满变数,市场参与者需紧密关注政策动向和市场趋势,以便做
杭州房达人2025-01-15
2024绿城“好房子”巡礼,让家更有温度
2024年,绿城继续在房产领域引领潮流,推出了多款引领型产品系。杭州的“凤起系”作品通过高定美学和人文雅集,为高端客户提供顶级居住体验。同时,绿城的其他系如“玫瑰园系”和“月华系”也受到市场的高度关注。通过多样化的产品,绿城致力于满足不同客户的生活需求,打造出更有温度的家居环境。 2024年,绿城继续用实际行动回应人们对“好房子”的期待。在这一年里,绿城推出了多个引领型产品系,以满足不同客户的居住需求。从杭州的“凤起系”开始,这些作品占据城市核心稀缺地段,专为收藏型高端客户量身定制。通过高定美学、传世藏品和人文雅集的提升,“凤起系”致力于为客户提供更优质的美学、功能和服务体验。 绿城的“玫瑰园系”以1996年杭州九溪玫瑰园为起点,是绿城低密品类的顶级产品系之一,展现了绿城深厚的历史传承和资源投入。2017年,杭州西溪云庐问世,结合“现代形、东方意”的设计理念,成功实现了低密居所的理想,满足了人们对庭院的热爱。 “月华系”则聚焦于私享新钱客户,通过艺术灵感设计,打造无界生活的高层社区。这些作品通过独特的规划和配套设施,如心林物语、生活街角和春知学堂,为客户提供了无与伦比的居住体验。 绿城
杭州房小知2025-01-14
滨江拿下北干西地块,楼面价再创新高!
杭州市土拍市场再掀高潮,滨江成功竞得北干西地块,以38859元/㎡刷新纪录。这次土拍吸引了许多房企参与,杭州的土地市场在春节前依旧活跃。未来十天内,杭州将有三场土地出让,总起拍价超过100亿元,为新一年开了一个好头。 今天,杭州的土地拍卖市场格外热闹。滨江房地产公司经过激烈的竞价,成功拿下北干西地块,成交楼面价高达38859元/㎡,刷新了此前萧山新区的记录。地块位置优越,靠近地铁与商圈,为未来的项目开发提供了良好的基础。这次土拍吸引了众多开发商的关注,反映了杭州房地产市场的持续热度。 另外,英冠房地产公司也不甘落后,拿下了世纪城南的迷你宅地,楼面价为33558元/㎡,显示出企业对杭州市场的信心。随着春节临近,杭州的土地交易仍在火热进行中,未来十天内将有多宗地块出让,显示了市场的活跃度。 此次滨江竞得北干西地块,再次显现出杭州土地市场的活跃与竞争激烈。尽管楼市调控政策持续,但优质地块依然是房企争夺的焦点。滨江不仅刷新了萧山新区的地王纪录,还为整个杭州市场注入了新的活力。如此高昂的楼面价,反映了房企对未来市场的看好,也预示着未来的房价可能会继续维持在高位。因此,对于购房者而言,选择合适的时
杭州选房管家2025-01-14
谨防“零首付”购房陷阱,浙江金融监管局提醒
浙江金融监管局提醒购房者,“零首付”购房并不是一笔划算的交易,而是隐藏了诸多经济负担和风险。常见的几种模式如“他方垫资”、“高评高贷”和“偷梁换柱”,都可能增加购房成本和风险,甚至导致法律问题。购房者应选择正规渠道办理贷款,谨慎应对可能的套路。 最近,浙江金融监管局发布了有关“零首付”购房的风险提示,提醒购房者注意其中隐藏的经济负担和风险。所谓的“零首付”购房,看似简单轻松,但实际上可能会让购房者陷入更大的经济困境。常见的三种模式包括“他方垫资”、“高评高贷”和“偷梁换柱”,这些都是变相的贷款方式,购房者往往需要支付更多的费用和利息。 “他方垫资”就是房地产开发商或中介机构提前垫付首付款,把首付款变成一种分期付款的形式,让购房者在短期内还款并支付利息和手续费。“高评高贷”则是通过提高房产合同价格来获得更高的银行贷款,购房者需要承担额外的中介服务费和税费。而“偷梁换柱”则是利用其他类型的贷款来支付首付款,可能涉及虚假交易和账户流水等违规操作。 在当前的购房市场中,“零首付”购房听起来十分诱人,然而背后的风险却不容小觑。购房者千万不能因为一时的财务压力而选择这些看似便捷的方式。首先,“零首
杭州房达人2025-01-14