楼盘热评榜
1杭州新天地23000元/㎡1条点评
2天阳上河商铺30000元/㎡
3浙大网新银湖科技园7000元/㎡13条点评- 4高尔夫小镇
- 5易辰江南大院186条点评
- 6雨润星雨华府三期252条点评
- 7融创运河印12条点评
- 8交投绿城·明珠国际
- 9中粮杭州大悦城12条点评
- 10天地墅园首府187条点评
杭州土拍热潮: 滨江和浙江英冠竞逐萧山稀缺地块
2025年,杭州首批土地拍卖点燃了市场热情,滨江集团和浙江英冠在激烈竞争中分别获得萧山城区和钱江世纪城的两宗稀缺宅地。高溢价成交和高楼面价反映出开发商对该区域未来发展的信心。萧山作为杭州的重要板块,其优越的交通和完善的配套设施吸引了众多房企的关注,未来将为当地居民和产业发展提供更大的支持。 杭州的土地市场在2025年迎来了首批热议的拍卖事件,成为许多房产开发商关注的焦点。这次的土拍仅限于萧山区的两宗宅地,总面积约50213平方米,且都以高溢价成交。其中,杭州滨江房产集团以279829万元的价格成功竞得北干西单元地块,楼面价高达38859元/平方米,溢价率达61.91%。浙江中冠房地产开发有限公司也不甘示弱,以119190万元竞得世纪城南单元地块,溢价率为45.91%。 这些地块所在的萧山区不仅是杭州的核心居住区之一,同时也因其便捷的交通和丰富的配套设施而备受购房者青睐。作为产业高地的钱江世纪城,汇聚了众多高端商业和新兴产业,展现出巨大的发展潜力。未来,这些新项目将为高素质人才提供便利的居住选择,并促进区域人口的聚集和产业的繁荣。 这次土拍的炙手可热,反映了杭州市场的强劲需求和发展潜力。
杭州房小知2025-01-15
杭州土拍热火朝天,优质地块成抢手货!
杭州近期的土地拍卖异常火热,多宗地块引来多家开发商竞拍,其中萧山区的两宗地块以高溢价率成交,再次刷新当地楼面价新高。未来,杭州还将有多块优质土地挂牌出让,备受期待。业内预计这些地块可能成为开发商打造标杆项目的理想选择。市场对这些优质土地的期待热情依然高涨,未来房价走势也备受关注。 最近,杭州的土地市场异常火热,两宗位于萧山区的地块成功出让,吸引了众多开发商参与竞拍。第一宗地块位于钱江世纪城南,由英冠以45.91%的溢价率成功竞得,楼面价达到33558元/平方米。另一宗北干西地块被滨江以38859元/平方米的高楼面价摘下,溢价率为61.91%,刷新了萧山区楼面价的新高。 未来一段时间,杭州还将有多宗优质地块挂牌,其中包括备受关注的民生药厂地块。这些地块因其优越的地理位置和发展潜力,吸引了众多开发商的目光,市场热度持续不减。业内人士普遍认为,这些新推出的地块将是开发商争相竞逐的目标,未来将可能打造成杭州标杆项目,对于购房者来说也是一个值得期待的机会。 杭州的土地市场似乎迎来了一个“小阳春”,多宗地块拍出高价,反映出开发商对未来市场的信心。尤其是在当前市场环境下,这种热度显得尤为珍贵。高楼面
杭州房小顾2025-01-15
良渚板块魅力不减,价格优势吸引购房者
随着良渚板块的成熟配套和相对友好的价格,越来越多的购房者被吸引。和光尘樾和万科未来城二期等小区凭借地铁便利和成熟的商业设施,吸引了来自附近和市中心的购房者。虽然房价有所下降,但仍为购房者提供了良好的置业机会。 良渚板块在过去的一年中虽然缺乏新盘上市,但依然在杭州楼市中表现出色,吸引了不少购房者的目光。备受瞩目的和光尘樾和万科未来城二期,这两个昔日的“万人摇”红盘,凭借着地铁便利和成熟的商业设施,继续吸引着来自附近和市中心的购房者。和光尘樾在2021年交付后,经历了一段时间的价格浮动,现在价格趋于稳定,成交单价约在2.6万到2.7万元每平方米。万科未来城二期则提供了面积从83平方米到140平方米的多种户型,成交单价在2.4万到2.5万元每平方米。 良渚板块相较于其他区域,如勾庄,价格显得更为亲民,这也是吸引购房者的重要因素。尤其是地铁2号线的便利,让购房者在市中心工作的通勤变得更加便捷。和光尘樾和未来城二期的地理优势,不仅仅是价格上的吸引,对购房者来说,良渚日益成熟的配套设施也增加了其吸引力。 当前良渚板块的房价相对较低,为购房者提供了难得的置业机会。地铁2号线的便捷和完善的生活设施,使
杭州房小康2025-01-15
杭州土地拍卖热潮:两地块竞价吸金近40亿元
杭州迎来2025年首场土地拍卖,萧山区两宗住宅用地共拍得近40亿元。北干西地块激烈竞价108轮,以溢价61.91%成交,而世纪城南地块亦不甘示弱,经过76轮竞价后以溢价45.91%成交。两地块均位于发展潜力巨大的板块,交通便利,周边配套齐全。 杭州2025年的首次土地拍卖就掀起了不小的热潮。这次在萧山区推出的两宗住宅用地吸引了众多目光,最终为杭州带来了将近40亿元的收入。北干西地块经过108轮激烈竞价,以溢价率61.91%成交,刷新了区域内的成交记录。而世纪城南地块则经历了76轮竞价,溢价率达到45.91%。 北干西单元地块被杭州滨江房产集团以近28亿元的价格收入囊中,其周边交通便利且生活配套完善,预计未来发展潜力巨大。世纪城南地块同样位于交通枢纽位置,周边教育、医疗、商业配套齐全,吸引了浙江中冠房地产开发公司的强势竞标,以11.92亿元成交。 本次萧山区的两块地拍卖不仅刷新了成交记录,也充分展现了杭州土地市场的潜力。北干西和世纪城南这两个地块所在的板块都处于快速发展的阶段,交通的便利性尤为突出,地铁线路的规划与建设将大大提升区域的吸引力。区域周边的教育与医疗资源也是购房者考虑的重要因
杭州房小知2025-01-15
杭州萧山新停车场开建,出行更方便!
杭州萧山经济技术开发区将在安居路外建设一个新停车场,面积约8275平方米,包括地上和地下停车位,以及95个充电桩。该项目还将新建460米的配套道路,有望大幅提升当地交通便利性和区域经济发展。停车场的建设不仅解决了停车难题,还推动了新能源汽车的使用,提升了区域环境的宜居性。 杭州萧山计划新建的停车场项目,从多个层面来看都是一个值得期待的举措。对于这一交通繁忙的区域,停车难一直是困扰居民和企业的主要问题,尤其在经济技术开发区这种发展迅速的地段,更为突出。新停车场的建设,通过增加210个停车位和95个充电桩,将有效缓解这一困境,同时促进新能源汽车的普及和使用,顺应了绿色出行的趋势。除此之外,项目还计划建设的新道路,不仅提升了周边交通的流通性,还为区域的经济增长注入了新动能。交通便利性和基础设施的完善,是吸引投资和企业入驻的关键要素,这无疑会为萧山带来新的发展机遇。当然,项目的可持续性和节能环保也是值得关注的方面。如何在保证经济效益的同时,做到绿色和可持续发展,需要在实施过程中严格落实环保措施。这不仅是对环境的保护,更是对未来城市生活质量的保障。希望这个项目能成为一个成功的示范,为其他地区的停
杭州房小秘2025-01-15
杭州云城南区新地标,刷新城市高度
杭州西站枢纽南区的云城南区“金手指”综合体项目,四幢高楼已突破200米,成为新地标。A塔楼和B塔楼的施工已达到207米,CD塔楼也已顺利封顶。这个项目代表了云城核心区的新高度,显示出杭州在城市发展中的活力与激情。 杭州一直以来都是中国城市发展中的佼佼者,这次云城南区“金手指”综合体项目的建设无疑再次证明了这一点。高楼林立的背后,是城市不断向上发展的决心和能力。200米以上的建筑高度,不仅刷新了城市的天际线,也为杭州的地标建筑增添了新的篇章。这不仅是对杭州建筑技术的考验,也是对城市规划的智慧考验。高楼的崛起离不开各方的支持与配合,包括政府的政策引导、企业的积极参与和公众的关注。这样的项目不仅能带动周边区域的经济发展,还能提升城市的整体形象和吸引力。然而,在追求高度的同时,也应关注建筑的安全性、功能性和环保性,确保每一座建筑都能为城市带来正面的影响。杭州的每一次跃升,都是城市发展的新起点,也为其他城市提供了可借鉴的经验。
杭州房小好2025-01-15
杭州商铺租金飙升,安置房社区成“香饽饽”?
杭州的一些安置房社区商铺成为投资者的新宠,每年租金高达40万,吸引了大量客流。与高档社区商业面临的困境相比,安置房商铺凭借其高人口密度、稳定的消费群体和合理的租金水平,占据了市场的有利位置。然而,高档社区由于人口密度低和消费习惯差异,其商业发展面临诸多挑战,社区商铺的商业模式亟需创新。 杭州的房地产市场总是充满惊喜,尤其是在商铺的表现上。在这座城市,安置房社区的底商正成为许多投资者关注的焦点。位于滨江区的缤纷未来社区,就是这样一个典型的例子。这里有一间80平方米的包子铺,尽管租金高达每年40万元,但凭借稳定的客流,经营者仍能赚取可观利润。 缤纷未来社区由多个安置房小区组成,居住人口超过2万。这样的高人口密度意味着源源不断的消费需求。与此形成鲜明对比的是,隔壁高档社区的商铺却面临租金低廉但仍难以出租的困境。高端社区人口密度较低,消费习惯不同,居民更倾向于去综合体或选择线上购物,一些商铺因此面临生意惨淡的局面。 杭州的商铺市场呈现出一种有趣的对比现象,这与城市规划、人口密度和消费习惯密切相关。安置房的商铺因地段优越、人口密度大而繁荣,而高档小区由于人口少,且居民消费习惯趋向于线上和综合体,
杭州房小通2025-01-15
杭州楼市博弈激烈,二手房数量小幅减少
杭州房地产市场正经历激烈的多空博弈,2025年初,待售二手房数量从161000多套减少至159000多套。尽管市场存在分歧,杭州作为实力强劲的二线城市,可能迎来小阳春。关键在于3月、4月能否实现量价齐涨,否则后市压力或加大。绿城蓝色钱江小区的大平层房价仍居高不下。 杭州楼市的现状可谓是一场多空双方的拉锯战,这种市场氛围颇具代表性。随着2025年的到来,杭州二手房市场的待售库存量略有减少,这可能反映出市场的一些积极变化。在二线城市中,杭州一直以其经济发展和城市吸引力而著称,这为其楼市增添了更多信心。然而,市场的未来走向仍需在即将到来的“小阳春”中得到验证。3月和4月是关键时刻,市场需要在这段时间内显示出强劲的量价齐涨,以证明其已度过阶段性底部。如果市场仅表现出交易量的增加而价格未能同步上涨,可能会给未来的市场走势带来更大的不确定性和压力。当前,杭州的房价依旧高企,例如绿城蓝色钱江小区的高档大平层依然在每平方米10万元左右的价格水平上运行。高昂的房价可能进一步加剧市场的分歧,购房者需慎重考虑自身需求和市场变化。总的来说,杭州楼市的未来充满变数,市场参与者需紧密关注政策动向和市场趋势,以便做
杭州房达人2025-01-15
2024绿城“好房子”巡礼,让家更有温度
2024年,绿城继续在房产领域引领潮流,推出了多款引领型产品系。杭州的“凤起系”作品通过高定美学和人文雅集,为高端客户提供顶级居住体验。同时,绿城的其他系如“玫瑰园系”和“月华系”也受到市场的高度关注。通过多样化的产品,绿城致力于满足不同客户的生活需求,打造出更有温度的家居环境。 2024年,绿城继续用实际行动回应人们对“好房子”的期待。在这一年里,绿城推出了多个引领型产品系,以满足不同客户的居住需求。从杭州的“凤起系”开始,这些作品占据城市核心稀缺地段,专为收藏型高端客户量身定制。通过高定美学、传世藏品和人文雅集的提升,“凤起系”致力于为客户提供更优质的美学、功能和服务体验。 绿城的“玫瑰园系”以1996年杭州九溪玫瑰园为起点,是绿城低密品类的顶级产品系之一,展现了绿城深厚的历史传承和资源投入。2017年,杭州西溪云庐问世,结合“现代形、东方意”的设计理念,成功实现了低密居所的理想,满足了人们对庭院的热爱。 “月华系”则聚焦于私享新钱客户,通过艺术灵感设计,打造无界生活的高层社区。这些作品通过独特的规划和配套设施,如心林物语、生活街角和春知学堂,为客户提供了无与伦比的居住体验。 绿城
杭州房小知2025-01-14
滨江拿下北干西地块,楼面价再创新高!
杭州市土拍市场再掀高潮,滨江成功竞得北干西地块,以38859元/㎡刷新纪录。这次土拍吸引了许多房企参与,杭州的土地市场在春节前依旧活跃。未来十天内,杭州将有三场土地出让,总起拍价超过100亿元,为新一年开了一个好头。 今天,杭州的土地拍卖市场格外热闹。滨江房地产公司经过激烈的竞价,成功拿下北干西地块,成交楼面价高达38859元/㎡,刷新了此前萧山新区的记录。地块位置优越,靠近地铁与商圈,为未来的项目开发提供了良好的基础。这次土拍吸引了众多开发商的关注,反映了杭州房地产市场的持续热度。 另外,英冠房地产公司也不甘落后,拿下了世纪城南的迷你宅地,楼面价为33558元/㎡,显示出企业对杭州市场的信心。随着春节临近,杭州的土地交易仍在火热进行中,未来十天内将有多宗地块出让,显示了市场的活跃度。 此次滨江竞得北干西地块,再次显现出杭州土地市场的活跃与竞争激烈。尽管楼市调控政策持续,但优质地块依然是房企争夺的焦点。滨江不仅刷新了萧山新区的地王纪录,还为整个杭州市场注入了新的活力。如此高昂的楼面价,反映了房企对未来市场的看好,也预示着未来的房价可能会继续维持在高位。因此,对于购房者而言,选择合适的时
杭州选房管家2025-01-14