杭州土地拍卖热潮：两地块竞价吸金近40亿元

杭州迎来2025年首场土地拍卖，萧山区两宗住宅用地共拍得近40亿元。北干西地块激烈竞价108轮，以溢价61.91%成交，而世纪城南地块亦不甘示弱，经过76轮竞价后以溢价45.91%成交。两地块均位于发展潜力巨大的板块，交通便利，周边配套齐全。

杭州2025年的首次土地拍卖就掀起了不小的热潮。这次在萧山区推出的两宗住宅用地吸引了众多目光，最终为杭州带来了将近40亿元的收入。北干西地块经过108轮激烈竞价，以溢价率61.91%成交，刷新了区域内的成交记录。而世纪城南地块则经历了76轮竞价，溢价率达到45.91%。

北干西单元地块被杭州滨江房产集团以近28亿元的价格收入囊中，其周边交通便利且生活配套完善，预计未来发展潜力巨大。世纪城南地块同样位于交通枢纽位置，周边教育、医疗、商业配套齐全，吸引了浙江中冠房地产开发公司的强势竞标，以11.92亿元成交。

本次萧山区的两块地拍卖不仅刷新了成交记录，也充分展现了杭州土地市场的潜力。北干西和世纪城南这两个地块所在的板块都处于快速发展的阶段，交通的便利性尤为突出，地铁线路的规划与建设将大大提升区域的吸引力。区域周边的教育与医疗资源也是购房者考虑的重要因素，尤其是一些优质学校和医疗机构的支持，为地块增值提供了保障。

从市场角度看，高溢价率的出现反映了开发商对杭州未来房地产市场的信心，尤其是在当前房地产市场整体调整的背景下，这种积极的表现值得关注。投资者对萧山区的关注也表明，该区域在未来几年内可能会有更多的基础设施和商业发展的机会。同时，地块的高成交价也对购房者提出了新的挑战，未来房价的走势可能会受到影响。