房产热榜
楼盘热评榜
1弘通丁兰广场价格待定
2杭州新天地23000元/㎡1条点评
3天阳上河商铺30000元/㎡- 4美莱国际中心1条点评
- 5东冠逸景花苑
- 6浙大网新银湖科技园13条点评
- 7高尔夫小镇
- 8易辰江南大院185条点评
- 9雨润星雨华府三期252条点评
- 10融创运河印12条点评
滨江集团豪掷27.98亿夺杭州热门地块
杭州萧山区近日推出了两宗住宅用地,位于萧山城区和钱江世纪城,总面积达75.3亩。最终,滨江集团以27.98亿元竞得萧山城区的一处地块,溢价率达到61.91%。该地块编号为“杭政储出[2024]149号”,位于北干西单元,占地36006平方米,容积率为2.0,起拍价为17.28亿元。此次竞拍再次彰显出杭州市场的火热,吸引了不少开发商的关注。 在房地产市场中,杭州一直是一个备受关注的城市。这次滨江集团以27.98亿元拿下萧山城区的地块,价格之高和溢价率之大,显示出开发商对杭州市场的信心。这不仅是对滨江集团实力的肯定,也反映了市场对该地块未来增值潜力的预期。近年来,杭州的经济发展和城市建设迅速,加上政府的政策支持,吸引了大量外来人口和投资者,导致土地资源日益稀缺。滨江集团此次的竞拍成功,意味着他们在未来将有更多的机会参与到杭州的城市发展中。对于购房者而言,这可能预示着未来房价的继续上涨,需要提前做好置业规划。对于政府和开发商来说,这一现象也提醒着需要平衡供需关系,以确保市场的健康发展。总体来说,杭州的房地产市场依旧充满活力,吸引着各界的关注和参与。
杭州房小琪2025-01-14
滨江集团斩获杭州市优质地块,未来可期
滨江集团成功竞得杭州市一块重要地块,面积36,006平方米,规划为住宅用地,容积率为2.0,总价高达279,829万元。该地块将为滨江集团提供更多发展空间,预计会对杭州房地产市场带来积极影响。 滨江集团这次成功拿下杭州市这块优质地皮,显示了公司在房地产领域的强大实力和战略眼光。杭州作为浙江省的省会城市,一直以来都是房地产市场的热点地区,其土地资源价值不断上升。此次滨江集团的成功竞标,不仅为公司未来的项目开发奠定了良好的基础,也为其在杭州市场的进一步拓展创造了条件。 这块地的用途规划为住宅,容积率为2.0,意味着在不久的将来,这里将会出现一个新的社区,这对解决杭州日益增长的住房需求具有积极作用。此外,滨江集团享有这块土地100%的权益,能够充分掌控开发进程和质量,从而为未来的住户提供更优质的生活环境。 这次土地拍卖的成功,也反映了杭州房地产市场的热度和潜力。滨江集团作为行业的佼佼者,通过获得优质地块进一步增强了市场竞争力。随着杭州城市化进程的加快,优质地块的稀缺性将愈发显著,提前布局将为企业赢得先机。未来,我们期待滨江集团能够继续发挥优势,为市场和社会带来更多高质量的地产项目。
杭州选房管家2025-01-14
杭州钱塘新规首宗宅地,贝好家投资引关注
杭州滨江房产集团调整了钱塘区一宗地块的受让人至杭州星缤嘉好置业有限公司,该公司注册资金达1亿人民币,由杭州兴耀、杭州滨江和贝好家分别持股。该地块成为杭州首宗“容积率新规”实施后的交易地块,以17%的溢价率成交,总价6.23亿元。这一政策变化为房企在产品设计上提供了更广阔的发挥空间,特别是在金沙湖北片销售接近尾声的情况下,竞争压力较小。 杭州房地产市场的活跃度一直引人注目,尤其是在政策调整后,市场的变化更加引发关注。这次杭州钱塘区土地交易的成功,不仅仅是对滨江房产集团战略调整的一次验证,更释放出市场对新规的积极响应。新规实施后,土地容积率的调整直接影响了未来开发项目的设计和建造,可以预见,未来房企将有更多的空间去创新产品、提升项目品质。对于购房者来说,新规下的项目或许能带来更具吸引力的居住环境。而杭州星缤嘉好置业有限公司的成立和股权分配,也展示了行业内企业之间的合作与竞争关系,这将推动市场的进一步发展。此外,随着金沙湖北片销售进入尾声,市场的供需关系也在发生着微妙的变化,降低了同质产品的竞争。这一系列变化无疑给购房者、开发商和投资者都带来了新的机遇与挑战。未来,如何进行差异化竞争,将成为
杭州房小琪2025-01-14
杭州楼市热度不减,土拍迎来开门红
网友关注:杭州开年土拍2宗宅地揽金39.9亿。杭州2025年的首次土拍以高溢价率取得“开门红”,两块优质地块总价达39.9亿元,平均溢价率56.8%。房企对优质地段的热情不减,显示出对市场未来的信心。这个结果也反映了杭州楼市的持续高热,继续在全国范围内表现抢眼。 杭州的土地市场在2025年迎来了一个“开门红”,两个本地民营房企以超过五成的平均溢价率在首次土拍中取得了不错的成绩。当天,杭州出让了两宗位于萧山区的宅地,总建筑面积达到10.75万平方米,起拍价为25.5亿元。经过激烈的竞价,滨江集团以27.98亿元的总价竞得其中的萧山北干西地块,溢价率高达61.91%;而另一块世纪城南地块则被浙江英冠以11.92亿元收入囊中,溢价率为45.91%,两宗地总成交金额达到39.9亿元,平均溢价率为56.8%。 这些地块的成功出让,显示了房企对杭州市场的浓厚兴趣和信心。尤其是北干西地块,靠近萧山区政府和地铁5号线,生活配套成熟,这让业内对未来的销售前景充满期待。世纪城南地块也因其优质的商业、医疗和教育配套而备受关注。业内人士表示,此次土拍不仅反映出市场对优质地段的需求旺盛,也预示着杭州楼市在202
杭州选房管家2025-01-14
杭州土拍热潮再起,萧山地价再创新高
杭州的土地市场迎来了新一轮热潮,特别是萧山区的地价再创新高。此次土地出让中,英冠和滨江两大房企分别在世纪城南和北干西地块成功竞得土地,刷新了区域地价纪录。预计在接下来的10天内,杭州还将迎来多场土地出让,成为农历春节前的市场亮点。 杭州土地市场再度引发关注,刚刚结束的一场土拍中,萧山地区的地价又创新高。英冠在世纪城南迷你宅地中,以11.9亿元的价格成功竞得,楼面价达33558元/㎡,溢价率接近46%。而滨江则在北干西地块中,以27.98亿元的价格和38859元/㎡的楼面价刷新纪录,溢价率高达62%。这两处地块的出让不仅标志着萧山新区地价的新高,也为即将到来的2025年杭州土地市场奠定了基调。 接下来的10天里,杭州还将进行三场土地出让,总起拍价超过100亿元。这样的市场热潮,使得即将到来的农历春节前,杭州成为房地产市场的焦点城市。尤其是湖墅单元等市中心地块,更是备受期待,或许会再度刷新涉宅地单价纪录。 杭州市的土地市场在岁末年初之际显得尤为活跃,特别是萧山区,地价一再走高,与近年来城市发展的步伐紧密相关。随着城市化进程的加快,萧山新区的区域优势愈加明显,加之优质房企的积极参与,使得地块
杭州房小琪2025-01-14
滨江集团高价拿地,杭州楼市引热议!
滨江集团以27.98亿元竞得杭州市萧山区的一块住宅用地,楼面价达到38859元/平方米,溢价率为61.91%。该地块位于靠近萧山人民广场、万象汇及萧山区政府的黄金地段。地块周边的房地产市场表现活跃,豪宅和联排别墅的挂牌价格分别为3.8万元/平方米和9万元/平方米。该区域的新房限价在3.25至3.4万/平方米之间,曾有楼盘创下“万人摇”纪录,引发市场关注。 此次滨江集团以高价拿下萧山区的优质地块,再次引发了市场对杭州楼市的关注与讨论。滨江集团在土地市场的积极表现,反映了开发商对该地段发展潜力的看好。萧山区作为杭州的重要组成部分,其房地产市场一直以来都备受购房者和投资者的青睐。地块周边配套设施完善,靠近萧山人民广场和萧山区政府,这为其增添了许多吸引力。此外,周边豪宅的高挂牌价和“万人摇”楼盘的出现,也显示出该地区房地产市场的火热现状。然而,高昂的土地成交价也让人们对未来房价走势多了一份期待与不安。未来,该地区是否会推出更多调控政策以稳定市场,值得继续关注。总之,滨江集团的此次拿地,不仅展示了其在行业中的影响力,也为杭州的房地产市场注入了新的活力和话题。
杭州房精灵2025-01-14
国际零磁科学谷新地标诞生,未来科技新高地即将崛起!
杭州滨江零磁科学谷新地块成功摘牌,将用于建设零磁医疗产业的生产和创新基地。该项目的落地将加速零磁医疗设备的研发和产业化,为杭州高新区的科技创新和产业升级注入新动力,推动零磁医学、量子信息和人工智能等新兴产业的发展,项目预计2025年建成。 滨江零磁科学谷的建设无疑为杭州高新区的发展注入了一剂强心针。作为一个集聚全球顶尖科研力量和创新资源的项目,它不仅推动着零磁医学、量子信息和人工智能等产业的迅速崛起,更在加速科技成果转化为实际应用方面发挥着关键作用。随着新地块的摘牌和未来项目的投产,杭州将迎来一场科技与产业的结合盛宴。这样的项目,不仅仅是为了满足当前的市场需求,更是着眼于未来全球科技的发展趋势,着力于打造一个面向未来的创新高地。这对于杭州乃至全国来说,都是一个重大机遇。项目的成功实施,将为我国在全球科技领域的竞争力提升提供坚实的支持,同时也将有力推动当地经济的进一步发展,为市民带来更多的就业机会和生活便利。
杭州房精灵2025-01-14
杭州萧山房市火爆,两地块近40亿成交
杭州萧山新年首次土地拍卖火爆进行,成交总额接近40亿元。两宗宅地分别由杭州滨江房产集团与浙江中冠房地产开发公司竞得。滨江房产以27.98亿元的价格夺得北干西单元地块,溢价率高达61.91%,创下区内地价第二高。另一宗地块则由中冠地产以11.92亿元获得,溢价率为45.91%。此次拍卖显示出杭州楼市的强劲需求和投资者的巨大热情,也让人更加期待未来市场的表现。 此次杭州萧山区的宅地拍卖再度体现了该地区房地产市场的热度不减。这不仅仅是一次普通的土地交易,更是市场信心的集中体现。杭州作为浙江省的省会城市,一直以来都是房地产市场关注的焦点。尤其是在萧山区,近年来的经济发展和城市规划不断吸引着开发商和购房者的目光。此次拍卖的高溢价率充分说明了市场对未来发展的看好。滨江房产和中冠地产的积极参与和大手笔竞价,反映出他们对杭州市场潜力的认可和对地块升值空间的期望。同时,这也提醒我们,房地产市场虽然充满机遇,但也需警惕随之而来的投资风险。在市场火爆的情况下,购房者和投资者应更加理性分析市场动态,做好风险评估。对于地方政府而言,如何在促进市场活跃度的同时,保持房地产市场的健康稳定发展,是一个值得深思的课题。
杭州房小顾2025-01-14
杭州2025年土地首拍:地块价值成焦点
网友关注:杭州开年土拍2宗宅地揽金39.9亿。杭州2025年首场土地出让落幕,两宗宅地共成交39.9亿元,溢价率达56.8%。北干西地块创下萧山新区地价新纪录,而世纪城南地块的溢价率则相对较低。房企对地块价值的关注超过板块能级,随着限价放开,房企对产品预期也不断提升,未来地价走势仍需市场检验。 在2025年杭州的首场土地拍卖会上,两宗宅地共成交39.9亿元,平均溢价率达56.8%。萧山新区的北干西地块以61.9%的溢价率被滨江竞得,楼面价达到38859元/㎡,刷新了萧山新区的地价记录。这块地的位置得天独厚,紧邻滨江区和绿道公园,生活配套完善,与钱江世纪城的世纪城南地块相比,无论是溢价率还是位置优势都更胜一筹。 随着限价政策的放开,房企对于新房的价格预期不断提升。房企如今更关注地块本身的价值,而非仅仅依赖板块的整体能级。部分核心板块的地价依然高企,如中海在滨江区的西兴项目,溢价率达到59.8%。限制放宽后,房企有了更大的定价自主权,通过提升产品品质来获取超越周边二手房市场的定价能力。 此次杭州的土地拍卖市场显示出房企对地块价值的高关注度,尤其是在北干西地块上的竞价战中,房企对于未来市场的
杭州房精灵2025-01-14
杭州土拍狂热再现,2025年开年大作!
杭州2025年的首场土拍引发热议,萧山区推出的两宗地块在激烈竞价下创下新高。世纪城南地块由英冠以11.9亿元竞得,楼面价达33558元/㎡,溢价率45.91%;北干西地块则由滨江以28亿元竞得,楼面价高达38859元/㎡,溢价率61.91%。这些数据表明杭州房地产市场的火热程度依旧不减。 杭州2025年首场土拍,引发了全城的关注。萧山区推出的两块住宅地都创下了惊人的高溢价。位于钱江世纪城南的地块,经过76轮的激烈竞价,最终被英冠以11.9亿元的价格收入囊中,楼面价达到了33558元/㎡,溢价率为45.91%。而北干西的另一地块更是在108轮竞价后,由滨江以28亿元的价格拿下,楼面价高达38859元/㎡,溢价率达到了61.91%。这些数据无疑刷新了板块的地价天花板,也显示出杭州房地产市场的持续火热。 世纪城南地块周边配套完善,交通便利,距地铁站和医院仅步行距离。区域内的房地产市场长期以来一直有着强烈的改善需求,新的土地出让无疑为区域注入了新的活力。而北干西地块的地理位置也是相当优越,附近的教育资源和商业设施齐全,使得这一地块成为大家争抢的热点。 杭州的土拍市场一直以来都是全国的风向标,此
杭州选房管家2025-01-14