房产热榜
楼盘热评榜
1弘通丁兰广场价格待定
2杭州新天地23000元/㎡1条点评
3天阳上河商铺30000元/㎡- 4美莱国际中心1条点评
- 5东冠逸景花苑
- 6浙大网新银湖科技园13条点评
- 7高尔夫小镇
- 8易辰江南大院185条点评
- 9雨润星雨华府三期252条点评
- 10融创运河印12条点评
杭州土拍热潮:余杭地块引领新纪录!
杭州2025年进行了一次引人注目的土地拍卖,共有三块土地成功交易,总成交额达到26.6亿元,平均溢价率为15.7%。余杭区的西站新城地块经过激烈竞价,由华润置地以15.26亿元的总价竞得,创下该地区楼面价新高。临平区的老城地块被金地以1.86亿元收入囊中,溢价率高达31%。富阳区的鹿山地块则由本土山水置业以9.5亿元的底价成交。 杭州2025年的第二次土地拍卖引发了市场的广泛关注,这一轮土拍的成功不仅标志着杭州房地产市场的火热,也揭示了不同区域的发展潜力。余杭区的西站新城地块吸引了大量的关注,最终以刷新纪录的价格成交,显示出开发商对该区域未来发展的看好。这样的高价竞拍,反映了市场对该区域交通、配套设施和居住环境的信心。临平区和富阳区的地块也展示出不同的市场态势。临平区地块的高溢价率表明,尽管临平作为较为成熟的区块,其发展潜力仍然被开发商所重视。而富阳区的成交虽然以底价完成,但这也可能意味着该区的市场较为稳定,未来或有更多的开发空间。总体来看,杭州此次土拍展现出多元化的发展趋势,各区域之间的差异也为未来的市场运营提供了新的思考方向。这无疑对开发商的战略布局提出了更高的要求,同时也为购房者
杭州房小帮2025-01-24
绿城启航:创新产品力引领地产新风潮
在房地产行业的变革浪潮中,绿城凭借其强大的产品力和创新精神,继续在市场中稳步前行。通过产品系的不断升级和战略的多维布局,绿城在面对市场挑战时,稳步提升其竞争优势,为城市和行业注入活力。绿城的未来发展战略,以品质为基础,创新为动力,将带领企业迈向更美好的未来。 在当前的地产行业中,绿城一直是创新与品质的代名词。去年,绿城中国凭借2768亿元的总合同销售额,位居全国第三,连续三年在产品力测评中位居榜首。绿城如同它的Logo,象征着繁荣和美好,为城市注入了新的活力。 最近,绿城召开了一系列会议,规划了未来的发展方向。随着“天香家族”的推出,绿城在产品系的升级中又迈出了一大步。每一个产品系都不仅仅是简单的复制,而是结合了当地的文化和特色,成为城市中的经典。绿城还强调与代建的协同作用,利用数字化赋能,提升管理效率,确保在新的市场周期中稳步前进。 绿城作为房地产行业的领军者,其不断创新的产品力和战略布局令人印象深刻。面对市场的不确定性,绿城通过精益管理和持续创新,不断为客户创造更好的居住体验。绿城在土地市场的果断决策和精准选址,显示出其在行业中的敏锐洞察力和执行力。此外,绿城在产品创新上的坚持,尤
杭州房小好2025-01-24
金地集团高调拿地,房地产市场迎来新期待
杭州房地产市场再掀波澜,金地集团以31%的溢价率成功获取临平区地块,引发市场热议。此次拿地标志着金地集团重回房地产市场的活跃舞台,显示出企业对市场前景的信心。尽管房地产市场面临诸多挑战,但一些房企仍在积极布局,为行业注入新的活力和期待。 近期杭州土地拍卖一片火热,金地集团以31%的溢价成功竞得临平区一地块,显示出其对杭州房地产市场的强烈信心。此次拍卖是2025年杭州开年以来的第二场,所有地块均已成交,吸引了众多房企积极参与。其中,华润置地以高价刷新了杭州西站板块的楼面价纪录,而金地集团则以1.86亿元的价格摘得临平区地块,这一地块因其优越的地理位置和低密度开发优势备受关注。 市场人士指出,近年来杭州凭借独特的城市魅力和强大的经济实力,吸引了大批房企扎堆投资。尽管市场面临一些不确定性,但杭州的房地产市场依然是一片被高度认可的热土,特别是金地集团时隔一年多再次出手,更是给市场带来了积极的信号。随着房地产市场结构的调整和政策的支持,未来或将迎来新的发展机遇。 杭州作为新一线城市,近年来在房地产市场上表现出色。此次金地集团在杭州的高调拿地,无疑为市场注入了一针强心剂。尽管当前房地产市场面临诸多
杭州房小知2025-01-24
杭州新年土拍热潮再起,云城地价创新高
杭州在新年的土地拍卖中再掀热潮,云城地价创下新高。此次拍卖中,云城核心区的155号地块以楼面价26100元/平方米成交,引发市场关注。此外,临平老城区的156号地块和富阳区的154号地块也顺利成交,展现出杭州房地产市场的活跃态势。接下来,杭州还将在湖墅、金沙湖等地继续推出优质地块。 杭州的新年第二场土地拍卖如期而至,短短一周内,再次拍出热度。其中,云城的155号地块,以高达26100元/平方米的楼面价成交,创下了该区域地价新高,吸引了不少关注。地块自身的优越地理位置和规划条件,让其成为众多房企争夺的焦点。与此同时,临平老城区和富阳区的地块也相继成交,为此次土拍增添了浓墨重彩的一笔。 此次土拍不仅展示了杭州市场的活跃度,也揭示了市场对优质地块的需求。其中,云城地块因其不限价的政策,成为房企争夺的热点。华润以152649万元的总价拿下,显示出市场对高品质改善住区的期待和信心。而临平和富阳的地块成交,也反映出不同区域市场的多样化需求。 此次杭州土拍不仅仅是单纯的土地交易,更是对市场需求的又一次深刻检验。云城地块创下新高,背后反映的是市场对高质量居住产品的热切期待。这一现象也提示我们,随着城市
杭州房小秘2025-01-24
杭州小区大揭秘:这些社区靠什么收入发百万红包!
网友关注:杭州多个小区公布去年“赚钱”明细。杭州市多个小区公布了近期的收入和分红情况,引发关注。许多小区通过商铺租金、停车收入等积累了可观的公共收益,不仅保障了日常运作,还有余力为业主发送红包或福利。特别是在经济形势波动的背景下,这些小区的收入模式值得探讨。本文将带您了解杭州部分小区的收入构成及其经营策略,看看他们如何实现公共收益的增长。 杭州市的好几个小区最近公开了他们的经营收支情况,让不少人都羡慕不已。比如,彩虹城小区去年下半年就增加了近150万元结余。小区的收入来源很多,停车场收入和商铺租金是其中的关键。钱江华府、萧山广德小区和博翠碧蓝湾等地,停车费和租金收入稳步增长,成为小区财政的重要支撑。 然而,高端小区的停车收入反而不如普通小区。滨江金茂府在重新签订停车合同时,收入虽有所提高,但仍不及一些普通小区。绿城留香园和申花金茂府的收入也不突出,主要原因在于车位使用率和合同分成比例。与此同时,广告和商铺租金的收入在去年则出现了下降,部分原因是市场环境不佳。 不少小区在收入有结余的情况下,选择在春节前为业主发红包或福利。像临平海珀雅苑这样的地方,业主们根据房产面积分享了100万元的小区
杭州房小知2025-01-23
老牌房企金地重启拿地,杭州市场展现新活力
今日热点:限价取消杭州楼市蓄力反弹。金地集团在时隔一年半后重返土地市场,于杭州成功竞得一块地,表现出对未来市场的信心。这块位于临平老城区的地块,以其优越的地理条件和市场潜力被金地看好。公司正在通过多元化战略布局,稳步推进业务发展,与此同时,财务状况也在持续改善,为未来的发展奠定坚实基础。 金地集团在阔别土地市场一年半后,终于在杭州的第二次土拍中以1.86亿元的价格竞得了一块地。这次拿地不仅标志着金地对市场复苏的信心,也代表其在经历了2023年的调整和偿债高峰后,开始积极布局新的发展策略。这块位于临平老城区的地块,因其低密度、高端定位,吸引了金地的兴趣。周边环境成熟,交通方便,适合开发高端住宅产品。与此同时,金地也在稳步推进商办物业和代建业务的多元化布局,展现出充满活力的企业发展前景。 金地的这次拿地动作可谓深思熟虑。杭州作为一线城市,近年来市场反弹迹象显著,尤其是在新政策的推动下,楼市的活力正在逐步恢复。金地选择在这个时候进场,体现了其对市场机会的敏锐把握。另一方面,金地的业务多元化布局也为其未来发展提供了多条增长路径。通过在全国范围内的商办物业、代建项目的持续推进,金地不仅在住宅地产
杭州房达人2025-01-23
杭州市公租房预登记开启:单身家庭快行动!
今日热点:杭州发布首批住房租赁企业风险名单。杭州市住保房管局宣布,2025年首期公租房实物配租预登记已开启,将持续至2月12日。此次面向单身家庭,提供2466套租房选择,涉及多个小区。线上线下看房渠道并行,方便保障家庭了解房源。未在规定时间完成预登记的家庭将被视为放弃本次配租,但仍可享受租金补贴。 杭州市住保房管局发布消息,2025年首期公租房实物配租预登记已经开始,持续到2月12日。这次配租主要面向单身家庭,特别是那些在2022年3月至12月间获得公租房补贴资格并仍在有效期内的家庭。为了帮助中低收入群体,这次推出了2466套房源,分布在浦乐新苑、康桥人家等多个小区。 这次的登记过程很简单,保障家庭可以通过“浙里办”APP或支付宝的小程序进行操作。选择“e房通”完成实名认证后,就可以进行在线预登记了。为了让大家更好地了解房源情况,杭州市提供了线上和线下两种看房方式。线上可以通过官方网站查看,线下则可以在指定时间内亲自去现场看房。 此次杭州市的公租房实物配租预登记,为许多面临住房压力的市民提供了一个福音。公租房政策的实施,旨在帮助中低收入群体解决居住问题,尤其是单身家庭,他们在城市居住中
杭州房小顾2025-01-23
运河新城楼盘大战,滨江绿城哪个更值得期待?
运河新城的楼市可谓如火如荼,众多新盘接连推出。滨运映翠湾、绿城·汀岸印月等项目吸引了大量购房者的关注。滨江的“滨运”系列和绿城的高品质建筑形成了强烈的对比,让购房者面临选择难题。2025年,随着交通和生活配套的不断完善,运河新城有望继续成为热门置业选择。 最近,运河新城可谓热闹非凡。滨运锦绣里顺利售罄,滨运映翠湾紧接着推新,145套房源吸引了1058户家庭登记,首开中签率达13.71%。与此同时,绿城·汀岸印月的样板间已开放,宸岸栖月与宸岸新月也在紧张建设中。2025年的运河新城仍将是主城房源的供应重地。 滨运映翠湾是唯一的“滨江造”项目,限价33700元/㎡,坐拥洋房和小高层。绿城三子中,汀岸印月由绿城亲自开发,宸岸栖月和宸岸新月则由运河集团拿地,绿城代建。汀岸印月的限价为29500元/㎡,其他项目则为33700元/㎡。这些项目共享配套,比如育才大城北学校的学区范围、地铁4号线平安桥站的交通配套、邵逸夫医院大运河院区等。 运河新城的热销离不开政府对区域的精心规划和大力支持。板块内配套的不断完善,地铁4号线的开通,以及即将到来的地铁15号线,无疑都为购房者提供了便利。滨运映翠湾和绿城·
杭州房小顾2025-01-23
华润高价拿地,杭州西站板块新纪录!
杭州近期土地拍卖中,华润以较高溢价率竞得西站新城地块,楼面价达26101元/㎡,刷新了当地地价纪录。此次拍卖还包括富阳区和临平区的其他地块,体现了开发商对不同区域的市场预期和战略布局。浙江省会杭州作为一个充满活力和发展潜力的城市,吸引了众多开发商关注。 最近,杭州土地市场再度引发关注。在最新一轮土拍中,华润以高价拿下西站新城单元YH080701-40地块,成交楼面价高达26101元/㎡,溢价率为25.48%。这不仅刷新了西站板块的地价纪录,也表明了华润对该地区未来发展的信心。此外,杭州富阳山水置业以底价竞得鹿山20号地块,而金地则以较高溢价率竞得临平老城区的地块。 从区域发展来看,杭州各个板块正在积极吸引投资者的目光。富阳区鹿山板块凭借其优越的景观和丰富的配套设施,有望吸引更多居民定居。余杭区的西站新城地处未来科技城,是交通枢纽与城市服务融合的典范,发展潜力巨大。临平老城区则通过更新改造焕发新生机,成为宜居的生活区。 这次土拍再次显现出杭州作为省会城市的吸引力,各大开发商纷纷争相布局。华润此次以高溢价拿地,彰显了其对杭州未来发展的信心和对品牌影响力的追求。而金地在临平老城区的布局,显示
杭州房小康2025-01-22
金地集团高调进军杭州,楼市未来可期
杭州房地产市场的热度不减,金地集团高调竞得临平地块,显示出对未来市场的信心。杭州作为新一线城市,吸引了众多房企的关注和投资,尤其是在当前市场不确定性中,金地的举措被视为一个积极信号。虽然房地产市场面临挑战,但随着政策支持和市场调整,未来仍具潜力。 近期,杭州的土地拍卖又燃起了一阵热潮,引发了业内的广泛关注。金地集团以溢价31%的价格竞得杭州临平区的一块地,这也是金地时隔一年多首次高调拿地。该地块地理位置优越,周边拥有良好的教育资源和商业配套,符合金地在一二线城市打造中高端产品的战略布局。业内人士认为,金地的这次出手是对杭州市场的认可,也是对未来楼市前景的信心体现。 杭州作为新一线城市,一直是房企竞相争夺的“宝地”。尽管今年供地规模有所缩减,但杭州在全国房地产市场中的地位依然显著。2024年,杭州的涉宅用地成交额位居全国第三,显示出其强大的吸引力。随着市场政策的持续护航,二手房成交量也保持在高位,反映出购房者和投资者的积极参与。 金地集团的此次拿地,无疑是对杭州房地产市场的一次有力注入。尽管当前市场面临不少挑战,如大规模企业的财务问题和宏观经济环境的不确定性,但杭州的市场潜力依旧不容小觑
杭州房小好2025-01-22