楼盘热评榜
1弘通丁兰广场价格待定
2杭州新天地23000元/㎡1条点评
3天阳上河商铺30000元/㎡- 4美莱国际中心1条点评
- 5东冠逸景花苑
- 6浙大网新银湖科技园13条点评
- 7高尔夫小镇
- 8易辰江南大院185条点评
- 9雨润星雨华府251条点评
- 10融创运河印12条点评
绿城豪掷杭州地铁口,土拍迎龙年收官!
杭州在龙年春节前迎来最后一场房地产拍卖,3宗住宅用地中,绿城以高达41.46%的溢价率赢得了位于下沙单元的地块。这块地位置得天独厚,紧邻地铁1号线下沙西站和金沙湖公园。作为杭州最早放开新房限价的区域之一,这里已经成为了开发商竞争的焦点,新房市场如春天般繁荣。 随着新年的临近,杭州的最后一场土拍为房地产市场注入了新的活力,而绿城成功摘得下沙单元QT0102-33地块,再次证明了其在市场竞争中的强大实力。该地块的优越地理位置,不仅靠近地铁1号线下沙西站,还与金沙湖公园仅一路之隔,这样的地理条件无疑会吸引大量购房者的关注。同时,这次土拍的溢价率高达41.46%,也显示了市场对该地段未来升值潜力的信心。杭州作为浙江省会,其房地产市场一直备受瞩目,而下沙板块作为最早放开新房限价的区域之一,已成为开发商推出新产品的热门地段。在这样的背景下,绿城的成功不仅是其品牌影响力的体现,也是市场对高品质居住需求的回应。对于购房者而言,这样的优质地段无疑提高了居住的舒适性和便利性;而对于开发商来说,这次中标也意味着在未来市场竞争中占据了有利位置。在新的一年里,期待杭州房地产市场有更多令人兴奋的变化。
杭州房小知2025-01-25
杭州地产双雄新策略:银发康养PK猛拿地
杭州的地产双雄广宇和滨江集团,虽然同样面临净利润下滑的挑战,却选择了截然不同的发展路径。广宇集团大力投入银发康养产业,努力开辟大健康领域的第二主业;而滨江集团则坚持主业,频繁拿地扩张。两家公司能否在不同的赛道上取得成功,还需时间来验证。 最近,杭州地产圈的两位老玩家——广宇集团和滨江集团,同时引起了人们的关注。两家公司虽然都面临着利润下降的问题,但它们的发展策略却大相径庭。广宇集团发布了2024年的业绩预告,预计净亏损7亿到10亿元,并表示原因在于项目交付量下降和降低售价去库存的策略。同时,广宇也在加大对银发康养产业的投资,希望借此开辟新的增长点。 反观滨江集团,他们在继续深耕房地产主业的同时,成立了新的房地产开发公司,并频繁取得土地使用权,以巩固其市场地位。据滨江集团内部透露,每个楼盘项目都需要对应的公司来运作,不同的楼盘有着不同的合作伙伴。 虽然两家公司都在探索各自的未来发展方向,但谁能在这一轮市场调整中胜出,仍需时间检验。广宇集团的银发康养产业能否成为新的利润引擎,而滨江集团的拿地策略又能否为其带来持续增长,都是值得关注的焦点。 在当前房地产市场低迷的背景下,广宇和滨江两家企业的
杭州选房管家2025-01-25
杭州热门地块拍出高价,滨江集团再创新高
杭州三宗住宅用地出让,总成交价达82.89亿元。滨江集团以54.56亿元竞得拱墅区湖墅单元地块,溢价率高达71.25%。此次出让的土地位于拱墅、西湖和钱塘三个区,总建筑面积26.3万平方米。滨江集团的竞拍体现出市场对杭州房地产的信心,这也为该区域未来的发展增添了动力。 这次杭州土地出让的热度,再次证明了杭州作为一线城市的房地产市场吸引力。滨江集团高溢价拿下湖墅单元地块,显示出它对该区域未来发展的坚定信心。杭州近年来在科技、教育和经济等领域的快速发展,吸引了大量人才和企业落户,这也推动了房地产市场的活跃。竞争激烈的土地拍卖,反映出开发商对优质地块的强烈需求,这不仅是对未来市场的投资,也是对自身品牌影响力的提升。虽然高价地块能够带来短期的市场繁荣,但也需警惕过高的土地成本对房价的可能影响。整体来看,杭州未来的房地产市场仍需在供需平衡和政策引导下稳步前行,确保城市的可持续发展。
杭州房小顾2025-01-25
绿城豪掷20亿拿下杭州罕见地块,溢价超四成!
杭州近日集中拍卖了三块住宅用地,总起价达到54.3亿元。其中,绿城以20.13亿元成功竞得位于钱塘区下沙单元的地块,楼面价23444元/平方米,溢价率高达41.46%。这块地的面积为40886平方米,建筑面积为85860.6平方米,主要用于商住用途。绿城在土地市场上表现活跃,去年还以34.22亿元竞得了杭州上城区的一块地,创下了当地的单价新纪录。 绿城这次在杭州土地市场上的表现,可以说是十分抢眼。作为一家知名的房地产公司,绿城在土地拍卖会上频频出手,显示了其对城市未来发展的信心和对优质地段的渴求。此次在下沙单元以41.46%的高溢价率拿下商住地块,意味着绿城在战略布局上具有长远的眼光,不仅看重当前利益,也在为未来的市场份额做铺垫。近年来,杭州作为长三角经济区的重要城市,不断吸引着各大房企的目光。尤其是随着城市基础设施的不断完善和人居环境的改善,房地产市场的竞争也愈发激烈。绿城此次竞得的地块,其高容积率和商住用途的规划也为未来的开发提供了多种可能。对购房者而言,这样的项目无疑在地段、配套和未来升值空间上都具有较大的吸引力。然而,绿城是否会在后续的开发中平衡好成本与收益,还需要时间的检验。
杭州房小康2025-01-25
杭州最新地价爆出天价,楼面价再创新高!
在杭州的一场土拍活动中,拱墅区的湖墅单元地块引发激烈竞争,经过220轮的激烈竞价,最终由滨江集团以54.56亿元的价格拿下,楼面价高达6.48万元/平方米,溢价率达到71.25%。这一价格超过了去年10月绿城地块的纪录,成为杭州的新地价标杆。 杭州作为浙江省的省会,近年来在房地产市场上表现得尤为活跃,土地拍卖活动不断刷新纪录。这次的土拍活动再次显示出开发商对核心地段的浓厚兴趣和争夺激烈程度,尤其是在优质地块上的竞争更是白热化。滨江集团以54.56亿元的总价竞得湖墅单元地块,楼面价更是高达6.48万元/平方米,这不仅表明了市场对杭州未来房地产市场的看好,也显示了城市发展潜力的巨大。这样的高楼面价不仅仅是简单的数字,更是市场信心的体现。高溢价率显示出开发商对当地市场的乐观预期,也反映出城市吸引力与日俱增。不过,高地价也可能带来房价上涨的风险,需要平衡好市场供需关系,让房地产市场能够健康稳定地发展。对于购房者来说,这无疑是一个需要关注的信号;而对于城市管理者来说,如何引导市场走向合理,也是一个重要的课题。
杭州选房管家2025-01-25
杭州房企抢地大战,民生药厂地块成新地王
杭州房地产市场近期异常火热,多场土地拍卖引发开发商激烈竞价。滨江房产以高价拿下民生药厂地块,溢价超70%,创下新纪录。此外,双桥和金沙湖地块也引起市场关注,尽管市场供应量大,但杭州优质地块的竞争依旧激烈。 杭州的房地产市场近期可谓热火朝天,多场土地拍卖接连上演,吸引了各大房企的目光。在春节前的一次土拍中,位于杭州的民生药厂地块成为焦点,经过激烈竞价,最终被滨江房产以总价545608万元拿下,溢价率高达71.25%。这一结果不仅刷新了去年10月的地价纪录,还让民生药厂地块成为杭州新的“地王”。 与此同时,金沙湖北岸的一宗商住地也引发了激烈竞争。经过多个回合的竞价,绿城以总价201291万元将其收入囊中,溢价率达到41.46%。这样的竞争态势不仅体现了市场对优质地块的强烈需求,也反映出杭州作为重要城市的吸引力。 双桥地块的拍卖则显得相对冷静,最终由杭州博致房产以底价成交。尽管如此,杭州市场依然不乏热度,多个区域的新供应地块正在筹备中。随着新年的开启,杭州的土地市场似乎开启了一场“少量多频”的新模式,新地块的上市也将继续吸引房企的关注。 近年来,杭州的土地市场在一片“热浪”中悄然发生着变化。
杭州房小康2025-01-25
金地重返杭州,引领新地王潮流?
杭州土地市场再次迎来新地王,滨江集团刷新单价纪录,而金地集团也强势回归,拿下临平地块,显示出市场热度不减。此次土拍热潮中,不仅多家房企积极参与,价格上也屡创高峰,显示出杭州市在地产市场中的吸引力和竞争力。 杭州最近的土地拍卖市场再次火热起来,滨江集团以每平方米64834.32元的价格刷新了当地单价纪录。这次的湖墅单元地块,是民生药厂区块中的最后一宗住宅用地,位置优越,靠近地铁和商业中心。在竞争激烈的220轮竞价中,该地块最终以71.25%的溢价率成交,标志着杭州新地王的诞生。 同时,金地集团在时隔两年后重新进入杭州市场,成功摘得临平老城区的一块地。该地块虽然规模不大,但其超低的容积率为开发高端住宅提供了可能。周边已建成的配套设施和交通便利,使得这块地备受关注。业内人士认为,金地的这一举动不仅传递了积极的市场信号,也为杭州的地产市场注入了新的活力。 杭州的土地市场再次成为全国关注的焦点。滨江集团和金地集团的动作展现了大型房企对杭州市场的信心和长远规划。特别是在当前复杂的市场环境下,房企对于土地的谨慎选择和积极布局,反映了对未来市场的乐观预期。杭州作为一个经济繁荣、人口吸引力强的城市,其房
杭州选房管家2025-01-25
杭州新地王诞生:楼市热度不减
杭州在土拍会上再次创下纪录,一宗位于拱墅区的地块以超过70%的溢价被滨江集团摘得,成为新的单价地王。这次拍卖让人们对杭州房地产市场的活力充满期待。滨江集团作为杭州本土的龙头房企,继续保持在该区域的领先地位,并计划在2025年实现更高的销售目标和财务优化。 杭州最近举行了一场备受瞩目的土拍会,三宗地块的总成交金额超过83亿元。其中,拱墅区的一宗地块以220轮激烈竞价,最终以54.56亿元被滨江集团竞得,溢价高达71.25%。这个价格刷新了杭州的楼面价纪录,彰显了当地房地产市场的热度。 此次土拍中的另两宗地块分别位于钱塘区和西湖区,也成功出让。其中,钱塘区的地块被老牌开发商绿城以20.13亿元摘得,西湖区的地块则由博策以底价竞得。整个1月,杭州十区的涉宅地块共成交8宗,揽金近150亿元。 作为杭州本土知名房企,滨江集团在过去的一年中表现出色,成功跻身全国房企TOP10。该公司在杭州区域的拿地策略进一步加强了其在本地市场的主导地位。滨江集团计划在2025年继续稳步发展,目标销售额在1000亿元左右,并计划进一步降低负债和融资成本。 杭州的房地产市场再次显示出其强劲的韧性和吸引力。拱墅区新地王
杭州房小好2025-01-25
2025春节杭州停车大放送:5.4万个车位免费用
今日热点:商场停车显示欠2.4万。为了方便市民和游客在春节期间的出行,杭州市对5.4万个道路公共泊位实施了免收费政策。自1月28日除夕至2月4日正月初七,除了西湖景区外,杭州市的停车位都将免费开放。不过,自正月初八的早上8点起,停车将恢复收费。需要提醒的是,西湖景区的停车收费将按照既定的政府定价标准执行。希望大家能自觉遵守交通规则,不要长时间占用车位,确保更多人受益。 每年的春节都是人们外出旅游和走亲访友的高峰期,因此,城市的交通和停车压力也骤然增加。杭州市政府在2025年春节推出的道路免费停车政策,可以说是为市民和游客送上了一份暖心的贺礼。免去停车费用,不仅能够减轻市民的经济负担,也能有效缓解节日期间的交通压力。尤其是在杭州这样一个旅游热点城市,免费停车政策更能吸引外地游客,促进城市的经济和旅游发展。然而,在享受免费停车福利的同时,市民和游客也应做到文明停车、遵守交通法规,不长时间占用车位。这样才能让更多的人都能享受到这项惠民政策,进一步提升城市文明形象。同时,对于西湖景区继续按标准收费的政策安排,也体现了政府部门在管理上的精细化和合理性。希望未来有更多这样的惠民政策,让市民和游客都
杭州房达人2025-01-24
台州黄岩吾悦广场:新店开业引领消费潮流
最近,台州黄岩吾悦广场迎来三家新店——达美乐披萨、泸溪河桃酥和半天妖烤鱼的隆重开业。达美乐以其独特的口味和快送服务赢得当地顾客的喜爱;泸溪河桃酥则以传统工艺制作出香气诱人的糕点;半天妖烤鱼的创新吃法也吸引了众多美食爱好者。三家新店的加入,不仅丰富了商场的品牌布局,还成功吸引到更多顾客光临,提升了黄岩地区的商业活力。 台州黄岩吾悦广场此次引入达美乐披萨、泸溪河桃酥和半天妖烤鱼三家新店,可以说是一次成功的商业升级。每家店都有着鲜明的特色和独特的卖点,吸引了不同消费人群。达美乐披萨的快速配送和独特的口味使其迅速在当地站稳脚跟,成为披萨爱好者的不二选择;泸溪河桃酥以其传统工艺制作的糕点,散发出浓郁的香气,让人忍不住驻足品尝;而半天妖烤鱼则凭借“一鱼两吃”的创新形式,满足了不同食客的口味需求,提供了更加多样化的就餐选择。 这些新店的开业,不仅丰富了吾悦广场的业态组合,也为黄岩的消费者提供了更加多元的消费体验。在当前消费升级的大背景下,商业广场需要不断引入新鲜的元素和品牌,以吸引年轻人的注意力。通过丰富购物体验和提供多元化的消费选择,吾悦广场有效地提升了自己的竞争力和吸引力。这种策略在激烈的商业竞
杭州房小康2025-01-24