房产热榜
楼盘热评榜
1弘通丁兰广场价格待定
2杭州新天地23000元/㎡1条点评
3天阳上河商铺30000元/㎡- 4美莱国际中心1条点评
- 5东冠逸景花苑
- 6浙大网新银湖科技园13条点评
- 7高尔夫小镇
- 8易辰江南大院185条点评
- 9雨润星雨华府三期252条点评
- 10融创运河印12条点评
杭州豪宅大甩卖,购房者捡到大便宜!
杭州海潮望月城的一套豪宅掀起了市场波澜。由于业主急售,起拍价低于市场价近2000万元,吸引众多买家竞价。经过激烈争夺,这套房最终以3902.19万元成交,打破了豪宅市场过去的独立行情,显示出市场正在调整。尽管价格低于市场价,但购房者需根据市场动态理性购房,避免盲目追高。 最近,杭州的海潮望月城因为一场豪宅拍卖而备受关注。由于房主急于出国,决定低价出售这套豪宅,起拍价定在2827.19万元,相当于每平方米58500元。这一价格几乎就是当初的买入价,比市场上同类房源动辄6000多万元的售价低了许多,自然吸引了大量购房者的兴趣。经过78轮的激烈竞价,这套面积达483平方米的房子最终以3902.19万元成交,这个价格比市场价便宜了近2000万元,相当于打了7折。买家可谓捡到了大便宜,然而这次拍卖也揭示了豪宅市场正在发生的变化。过去,豪宅市场一直是独立于其他房源走势的,价格相对稳定且稳中有升。然而,这次拍卖以低价成交,引发了市场的广泛讨论。尤其是在当前的经济形势下,豪宅的保值和升值能力备受关注。由于二手房市场正在进入存量房时代,房价和交易量的变化将受到更多关注。购房者在市场调整期如果能抓住捡漏机
杭州房小康2025-02-09
杭州租房新规上线,57家企业入选白名单
杭州发布了最新的住房租赁企业白名单,共有57家企业上榜,帮助租户选择更为可信的租赁公司。新增7家公司,包括金地草莓社区运营服务有限公司等,同时减少了3家公司。市住保房管部门通过多种活动推广白名单企业,帮助租客规避租房风险。可以通过浙里办APP查看完整名单,选择诚信运营的租赁企业。 杭州这次发布的住房租赁企业白名单,旨在为租户提供更安全可靠的租赁环境。近年来,租房市场频频出现纠纷,主要原因之一就是租客缺乏有效的信息来判断租赁企业的诚信度。这份白名单的推出,就是希望通过官方的背书,让租客在选择租赁公司时有更明确的参考依据。对于租赁企业而言,进入白名单不仅是对其运营的认可,也是一种激励,促使更多企业自律,提升服务质量。与此同时,市住保房管部门还采取了多种方式来推广白名单企业,比如通过高校和社区的活动,宣传租房风险和租赁政策知识。这无疑进一步增强了租客的风险意识,帮助他们在租赁过程中更好地保护自己的权益。总体来看,白名单制度的推出是一个积极的信号,既有助于规范市场,也为租客提供了更为透明和稳定的租赁环境。期待未来更多城市能够借鉴杭州的经验,为全国租房市场的健康发展贡献力量。
杭州房小好2025-02-09
杭州租房“白名单”揭秘:这些中介你得知道!
杭州最近公布了最新的住房租赁企业“白名单”,共包括57家企业,其中新增了7家,减少了3家。这些企业被纳入“白名单”意味着它们在租赁市场中拥有良好的信誉和运营规范。该市住保房管部门还通过各种宣传活动和政策,鼓励租房者选择这些“白名单”企业,旨在提升租赁市场的透明度和安全性。 杭州发布了最新的住房租赁企业“白名单”,囊括了57家租赁公司,其中7家为新增企业,而3家由于不符合要求被剔除。租房者可通过浙里办APP中的“e房通”功能,选择符合规范的租赁公司来维护自身的合法权益。这份名单不仅标明了规范运营的房屋中介,更为租赁市场注入了信心。 为了扩大“白名单”企业的影响力,市住保房管部门积极与租赁协会和物业协会合作,通过“租房直通车”和“品质租房节”等活动,将“白名单”企业推广到高校和社区。这样做不仅提供了安全可靠的租房渠道,也提高了公众对租赁市场潜在风险的认知。部们还设计了以租房风险提示为主题的宣传资料,利用各类渠道深入社区进行宣传,形成了良好的市场氛围。 杭州的这次“白名单”更新,给租赁市场带来了新的活力。住房租赁市场一直以来存在信息不对称和中介不规范的问题,而此次更新的白名单为租房者提供了一
杭州房小顾2025-02-09
杭州老小区装电梯,便利生活新体验
网友关注:杭州首个地上架空车库出现。杭州西湖区德加社区的科技新村老旧小区,通过加装电梯,彻底改变了居民的出行方式。居民钟阿姨开心地享受这份便利,无需再上下52个台阶。这个社区的成功经验成为其他社区仿效的榜样,不仅提升了居民的生活质量,也改善了邻里关系。 杭州西湖区的德加社区,科技新村的住户们终于迎来了期待已久的电梯。住在6幢的钟阿姨每天出门都能轻松搭上电梯,再也不用担心爬楼梯对膝盖的负担。这部电梯在春节前夕完成安装,承载着12户居民的期待,成为解决老旧小区上下楼难题的好例子。 电梯的安装过程并不轻松,历时三年,政策调整、技术攻关、民意协调都经历了不少挑战。2021年,杭州将加装电梯的审批权下放到城区,推出了“双三分之二”表决机制,让许多原本陷入僵局的项目重燃希望。德加社区在政策放宽后,迅速启动协商机制,与住户们一起解决了采光和噪音等问题,并制定了补偿方案。 电梯正式投入使用后,社区里的生活发生了变化。越来越多的老人愿意走出家门,参与社区活动,买菜的周阿姨也因为方便,乐于承担社区志愿者的工作。电梯不仅仅是交通工具,更成为了社区温暖的象征。 电梯的加装不仅便利了居民的生活,更重要的是增强了
杭州房小帮2025-02-08
杭州楼市热潮来袭!杭与城逆势崛起
杭与城在蛇年开工后展现出强劲的市场表现,仅在2月份的前7天便吸引了2684次带看,超过了同区域的亚运村三子。作为杭州西站附近的新兴楼盘,杭与城凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,迅速成为购房者关注的焦点。尽管目前市场上存在买卖双方的博弈,但随着春节后成交量的增加,杭与城的二手房市场有望迎来新的高峰期。 杭与城这个楼盘实景图出现在2月份的开头,仅仅是年后开工的3天时间里,杭与城的带看次数就已经达到2684次,这个数据远远甩开了亚奥城等周边楼盘。杭与城位于余杭区的云城板块,是该板块内第一批入市并交付的商品房小区,紧邻地铁3号线龙舟北路站。这个小区自带购物中心,涵盖了2800多套房,有105㎡到229㎡不等的户型。2022年8月首次开盘时推出了1224套房源,限价为每平米3.61万元,吸引了数千购房者。当前,二手房市场上,杭与城有不少房源挂牌,价格在每平方米3.59万元至4.9万元之间。 据悉,杭与城的成交价格在3.5万元/㎡到4万元/㎡之间,3天的开工时间内又成交了三套房,成交价格分别是520万元的九楼四房。房产经纪人表示,有些购房者因为大税问题而犹豫不决,但整体市场热度依然高涨。 杭与
杭州房小知2025-02-08
轻松搞定!网上查询公积金贷款还款明细指南
不想跑银行也能查公积金贷款还款明细?只需在电脑上打开“浙江政务服务网”,选择杭州市的市公积金中心,按照步骤在线操作,就能轻松查看和下载你的还款明细。如果需要,还可以通过浙里办APP进行人脸识别登录,确保操作安全简单。无论是去银行,还是通过自助设备,现在都能快速获取你的公积金信息。 公积金贷款还款明细的查询对于不少人来说可能是个麻烦事,不过浙江政务服务网提供了一个便捷的解决方法,通过简单的几步操作,就能在线获取明细,极大地方便了市民。这样的在线服务不仅省去了去银行排队的时间,也减少了不必要的接触,在后疫情时代尤为重要。同时,使用浙里办APP进行二次认证,更加提高了查询的安全性,让用户可以安心查询自己的信息。这样的数字化服务无疑是现代城市治理和公共服务的一大亮点,体现了浙江在智慧城市建设上的先进水平。未来,希望更多的城市和省份能够学习浙江的经验,让公积金查询和其他公共服务更加便捷高效,为市民提供更好的生活体验。
杭州房小琪2025-02-08
杭州楼市变局,2024年市场走势如何?
2024年杭州楼市在政策放宽的背景下,展现出独特的市场特征。虽然土地与新房市场规模有所缩减,但二手房成交量创下新高,首次超越新房。宽松的购房政策带动市场积极入市,二手房的活跃度尤为明显,成为市场的重要支撑。未来,杭州市场将在政策和供需的双重作用下,面临新的发展机会和挑战。 回顾2024年,杭州的房地产市场经历了一次令人瞩目的变革。由于宏观经济环境和行业周期的影响,土地和新房市场的规模都显著下降。然而,在城市发展和政策利好的支持下,市场的成交韧性依然存在,特别是二手房市场的表现尤为出色,成交量首次超过新房。 这一年,杭州出台了许多新的购房政策,如取消限购、限价和限售,购房者的市场预期得到了大幅提升。3月份的新政让二手房市场非常活跃,成交量显著增长。5月则放开了限购,提升了新房的成交量。10月份的政策进一步刺激市场,尤其是二手房成交量创下历史新高。 土地市场在政策放宽后,拍卖的热度也有所提升。高溢价地块频现,部分板块的楼面价达到了新高水平。杭州在2024年共获得1169亿元的宅地出让金,尽管同比下降,但仍位居全国第三。土拍热度的高涨显示了市场的强劲吸引力。 杭州的房地产市场在2024年经历
杭州房达人2025-02-08
温州老街重生,成功吸引千万游客
温州瓯海区的梧田老街经过5年的改造,已从旧“城中村”化身为文旅新地,年收入超过3亿元。项目通过保护历史建筑,整合土地资源,引入知名品牌等策略,成功唤醒了温州的历史记忆与商业活力,成为当地的热门打卡地。 温州瓯海区的梧田老街,历经5年改造,已经从一个破旧的“城中村”变身为热门的文旅打卡地,年收入超过3亿元。改造项目于2018年启动,目标是恢复老街的历史文化风貌,同时提升河居生活的多功能氛围。瓯海区政府通过整合土地、保护历史建筑、创新出让机制等措施,成功推动了改造项目。梧田老街的改造不仅保存了温州的历史记忆,还注入了现代商业活力,吸引了大量游客。 在项目执行过程中,政府采用保护性征收的方式,仅拆除无法保留的建筑,其余具有历史价值的民居则以“人走房留”的方式进行保护。为确保项目的可持续发展,梧田老街引入了知名商业品牌,并融合文化元素,形成了集文化、休闲、餐饮、娱乐为一体的经营模式。 梧田老街的成功改造,不仅是对温州历史文化的致敬,也为城市更新提供了可借鉴的范例。此次改造项目不仅保留了老街的历史风貌,还通过引入现代商业和文化元素,增强了老街的吸引力。这样的项目在全国范围内都有重要的示范意义。在
杭州房小琪2025-02-08
绿城中国大手笔拿地,48亿布局未来
绿城中国在年初就发力,新增了5宗土地储备,其中包括收购和并购,建筑面积达55万平方米,预计花费48亿元。其中,杭州的一块地由绿城浙佑置业以超过20亿元的价格拍下,楼面价高达23444元/平方米,溢价率接近42%,显示了绿城在该地区扩张的决心与实力。这次大手笔的土地储备将为绿城在未来的项目开发提供坚实的基础。 绿城中国此番在土地储备上的大手笔,展现了其对未来发展的战略眼光和信心。以48亿元的投入获取55万平方米的土地储备,尤其是以超过20亿元竞得的杭州地块,无疑为其未来的项目开发奠定了坚实的基础。杭州作为浙江省的省会城市,房地产市场一直保持较高的热度和潜力,此次绿城竞得的地块楼面价达到23444元/平方米,溢价率更是高达41.46%,显示出市场对于优质地块的竞争尤为激烈。绿城的战略部署不仅是为了扩展市场份额,更是为了在未来的竞争中占据有利位置。未来,随着这些土地储备的开发,绿城会在市场上有怎样的表现,值得持续关注。企业在快速扩张的同时,更需慎重考虑市场变化带来的风险,以确保在激烈的市场竞争中稳步前行。
杭州房小知2025-02-08
杭州周边土地激烈竞拍,本地企业频频得手
网友关注:桐庐金汇竞得杭州桐庐县低密宅地。杭州、台州等地的土地交易市场近日热闹非凡,多宗涉宅用地成功拍卖,均由本地企业竞得,显示出本地开发商在区域市场中的实力和信心。杭州桐庐的低密度住宅地块、台州温岭和玉环的商住地块,因其地理位置和发展潜力,引发了多轮激烈竞价,最终均以不小的溢价率成交。 最近,杭州周边的房地产市场异常活跃,尤其是在桐庐、台州温岭和玉环这些地方。三处涉宅用地的拍卖吸引了不少本地房企竞相争夺,经过多轮激烈的竞价,最终均被各自区域的本地企业拍下,显示出本地企业在土地市场上的强劲实力和对市场的信心。 在桐庐,低密度住宅地块吸引了大量关注,经过30轮激烈竞价,最终由桐庐金汇房产以楼面价12501元/平方米的价格竞得,溢价率高达56.1%。这块地位于桐庐县城南,周边配套设施齐全,交通便利,教育资源丰富,是个理想的居住地。 而在台州,温岭的一块商住地经过84轮竞价,由台州兴宸置业以楼面价7580元/平方米成功竞得,溢价率为28.7%。这块地周边商业氛围浓厚,拥有便利的交通和丰富的文化设施,吸引了众多开发商的目光。 玉环市的商住地同样不甘示弱,经过85轮竞价由本地企业国华置业以楼面价
杭州房小好2025-02-07