[摘要] 4月27日，萧山两宗位于老城区繁华地段的“杭二棉”宅地平静“出阁”，成交楼面单价过万，竞价会现场虽然对手云集，有大家、万科、中梁、旭辉和顺发“五龙”聚首，却不掀一点“腥风血雨”，未出现预期中的高下较量，由旭辉报价一轮即轻松拿下，溢价率为0。场外，传言旭辉将邀两家开发商联合开发。
幸福
绿城九龙仓钱塘明月
春和钱塘一直掉价，顺发美哉美城还未开盘入市，5个楼盘中，只有区区2个楼盘卖上了保本价，它是其中之一，甚至在均价低的时候都没能跌破保本价，靠近萧山区政府的，以及周边缺少竞争楼盘，两个有利条件支撑它，即便在楼市降声一片的悲观期仍然有资本维持它的骄傲，还不能说它是幸福的吗？
钱塘明月为全装修，拿地价近13586元/平，保本价在27765.3元/平（按主城区带装修约计算），2014年9月22日首开均价在2.5万/平和2.7万/平之间，2014年10月之后新推3号楼和6号楼，均价30000元/平。
但它也不尽是“甜蜜”。
除开美哉美城，钱塘明月的去化率是4个楼盘（恒大帝景、春和钱塘、阳光城上府、钱塘明月）中低的。从2014年至今钱塘明月领过4次预售证共计1157套房源入市，已售270套，去化率不到3成。领出预售证房源的楼栋号分别为1、2、3、4、5、6、8，7个楼栋只有1-4、6号楼加推入市，5号楼和8号楼尚“待字闺中”，楼幢间的成交行情也喜忧参半，2、4号楼栋加推当天去化9成，1、8号楼栋的销量情况未见宣传，据本网统计，1号楼去化率仅2成，8号楼仅卖出去6套，去化率不到1成，5号楼暂时未现成交。
同金昌春和钱塘的情况相似，钱塘明月项目用地也是在人们对楼市预期普遍乐观的时候入市成交，它也经历了市场由“热”到“冷”的折转，但它比春和钱塘更幸运，14年9月20日首开时恰逢“双限”松绑的政策红利发酵期，由此开启的政策利好比如降息降准、萧山主城同城化等接踵而至，市场预期重转为乐观，又有地段优势“保驾护航”，使它避免了春和钱塘遭遇的价格围攻。
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