[摘要] 4月27日，萧山两宗位于老城区繁华地段的“杭二棉”宅地平静“出阁”，成交楼面单价过万，竞价会现场虽然对手云集，有大家、万科、中梁、旭辉和顺发“五龙”聚首，却不掀一点“腥风血雨”，未出现预期中的高下较量，由旭辉报价一轮即轻松拿下，溢价率为0。场外，传言旭辉将邀两家开发商联合开发。
4月27日，萧山两宗位于老城区繁华地段的“杭二棉”宅地平静“出阁”，成交楼面单价过万，竞价会现场虽然对手云集，有大家、万科、中梁、旭辉和顺发“五龙”聚首，却不掀一点“腥风血雨”，未出现预期中的高下较量，由旭辉报价一轮即轻松拿下，溢价率为0。场外，传言旭辉将邀两家开发商联合开发。
2009年之后萧山土地市场成交的宅地项目中，算上“杭二棉”地块，拿地楼面价过万的项目共有6个，其他5个分别是金昌春和钱塘、绿城九龙仓钱塘明月、阳光城上府、顺发美哉美城和恒大帝景。6个项目中有2个采取了抱团合作开发的方式，钱塘明月由绿城九龙仓联手，“杭二棉”项目更是引入三家以期分担风险，其背后的考虑，除了碍于市场大环境的欠景气之外，或许还有对萧山楼市中拿地价过万楼盘的生存境况的衡量。
顺发美哉美城还是“襁褓中的婴儿”，尚未首开入市，另外4个项目中，从成交落槌到入市交易至今，年限长的是春和钱塘，短的是阳光城上府，它们的市场命途如何？
| 案名 | 拿地时间 | 拿地总价（万元） | 拿地楼面价（元/平） | 溢价率 | 首开时间 | 在售均价（元/平） | 毛坯保本价（元/平） |
| 金昌春和钱塘（毛坯） | 2011年1月10日 | 172000 | 14543 | 100% | 2013年4月7日 | 17000 | 23633 |
| 绿城九龙仓钱塘明月（全装修） | 2013年12月18日 | 257600 | 13585.57 | 69.80% | 2014年9月20日 | 30000 | 22765.3 |
| 阳光城上府（毛坯） | 2013年11月19日 | 221600 | 11395.3 | 34% | 2015年4月26日 | 30000-43000 | 19383.62 |
| 顺发美哉美城（非毛坯） | 2013年9月11日 | 196200 | 11991 | 25% | 待定 | 20187.83 | |
| 恒大帝景（全装修） | 2013年9月3日 | 259500 | 10557 | 53% | 2014年7月6日 | 17500 | 18251.91 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
