[摘要] 自3月30日一连串的楼市新政出台后，市场成交数据一路上扬，就连小长假都成为购房者佳看房时机，各个售楼部都是门庭若市。据透明售房网统计，新政出台7天以来，主城区一手房成交量即创羊年新高，二手房市场在营业税“5改2”的刺激下，次新房成首批受益对象，成交活跃。
楼市利好政策组合拳
杭州房管局称，为充分发挥市场在楼市调控中的主导作用，经研究，报杭州市政府同意，从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房（含商品住房、二手住房）不再提供住房情况查询记录。杭州限购全面解除。
2014年8月28日
央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了对与自住需求密切相关的房贷政策。限贷政策放松。
2014年9月30日
央行、住建部、银监会三部门联合发布《个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。 二套房首付标准调低。
通知同时提及，要进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。 一套房公积金贷款购房首付比例调低。
2015年3月30日
财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》称，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易营业税免征年限调低。
2015年3月30日
省直住房公积金中心、杭州市住房公积金管理中心先后发布通知，决定自2015年4月3日起，对公积金贷款、租房提取等政策进行调整。职工及配偶共同申请贷款的，高额度由80万元提高到100万元。
公积金贷款申请条件也相应得到了放宽，原先必须连续足额缴存住房公积金12个月以上才可以申请公积金贷款，现在调整为6个月（含）以上即可。
首套低首付比例为20%；有一套住房并已结清，低首付比例为30%；未结清贷款，低首付为40%。
调整职工个人可贷款额度确定方式，按公积金账户月均余额的15倍确定。
扩大公积金贷款发放力度，扩大公积金转商业贴息发放规模。
调整并简化住房公积金租房提取政策，每人每月500元限额提取，每年提取一次。
2015年4月3日
传闻新政后手
中央政府楼市政策储备有可能依照三步走的思路逐步释放，一是稳定住房消费阶段；二是调整供应阶段；三是楼市强化阶段。
据悉，住建部目前正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。
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