[摘要] 自3月30日一连串的楼市新政出台后，市场成交数据一路上扬，就连小长假都成为购房者佳看房时机，各个售楼部都是门庭若市。据透明售房网统计，新政出台7天以来，主城区一手房成交量即创羊年新高，二手房市场在营业税“5改2”的刺激下，次新房成首批受益对象，成交活跃。
次新房集中区看房量
对于二手房市场来说，营业税免征期由5年缩短为2年无疑是个重磅利好，尤其是次新房集中的区域。昨日，记者对滨江和下沙两个区域进行调查，发现自3月30日以来，这两个区域的二手房看房量出现，而且成交量也有显著上涨。
在滨江区政府板块，汇集了东方郡、中央花城、钱塘春晓等众多次新房小区，营业税免征期由5年缩短为2年后，这里大部分的二手房都可以免收营业税，看房量在短时间内立马上升。“近一个店每天的看房量都有十多组，清明雨天都有五六组，往常一天多也就两组。”中原地产滨江区域经理秦玲玲告诉记者。
下沙的增长量更是明显。我爱我家保利东湾店主营保利东湾、观澜时代、江滨花园等小区的二手房，自3月30日新政公布以后，看房量显著增加。“以前一条组一周的看房量是120组，现在是200多组，多了近一倍。”该店店长吴武林表示。据吴店长介绍，营业税免征期由5年缩减为2年后，该片区有95%以上的房源属于免税房源。
看房量的迅速增加，也促进了成交量的上涨。“成交量比新政之前增加了一些，4月初目前已经成交了5套，放在以前的话月初可能一套成交也没有。”我爱我家吴店长告诉记者。而中原地产滨江店也在上周收获了4套成交，此前一周能有一套成交已经算是“了不起”的成绩了。
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