[摘要] 根据杭州市财政局直属征收管理局日前发布的《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(以下简称《通知》)，从4月26日开始，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房（包括一手房和二手房），如果其中一人或多人已有购房记录的，那么购买这套房产，契税税率将从之前总价的1%恢复到1.5%。
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杭州主城区居民去萧山、余杭、临安买房 杭城银行暂停放贷
“新国十条”规定：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。政策出台之后，温州、台州客户在杭州买房贷款，马上被各大银行拒绝了。但是，大杭州区域内的买房行为，算不算异地？萧山、余杭、临安的开发商都很迷茫。
昨天一大早，临安青山湖某别墅楼盘的财务在打完一圈电话之后，就焦虑起来：完了，杭州市区客户到我们楼盘买房子，贷款也不放了。
原来，根据“新国十条”的规定，因为临安和杭州市区有各自独立的税务和社保系统，该楼盘的按揭银行决定暂时停止发放杭州主城区的客户到临安购房的贷款。“幸好，我们这批房子是去年开盘的。大部分客户的单子都已经弄好了，受到影响的只有一两个客户。”该楼盘销售部负责人告诉记者。
4月11日刚刚开过盘的新明半岛位于余杭闲林。“我们的客户中，有百分之六七十都来自杭州主城区。”新明半岛总经理刘强说，“如果这样也叫异地的话，那闲林的楼盘都不用卖了。”
无独有偶，上周六开盘的闲林楼盘竹海水韵，金成房产营销总监姚远表示，也有碰到过主城区客户来买房子，部分银行暂停发放贷款的情况。
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